物業(yè)公司崗位職責集合15篇
現(xiàn)如今，崗位職責起到的作用越來越大，崗位職責具有提高內(nèi)部競爭活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非�？鄲腊桑韵率切【帪榇蠹艺淼奈飿I(yè)公司崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。
物業(yè)公司崗位職責1
1.負責項目的工程和物業(yè)管理工作,組織實施工程物業(yè)部年度經(jīng)營目標及計劃方案;
2.組織擬定工程物業(yè)類相關(guān)管理制度,并加以實施和改進;
3.負責項目工程裝修、改造、維保管理,及成本管理;
4.負責項目工程能耗管理;
5.負責項目物業(yè)品質(zhì)及安全管理;
6.保持與公安、消防、城管、市政等政府部門的'良好合作關(guān)系,塑造企業(yè)良好的內(nèi)外形象1.負責項目的工程和物業(yè)管理工作,組織實施工程物業(yè)部年度經(jīng)營目標及計劃方案;
2.組織擬定工程物業(yè)類相關(guān)管理制度,并加以實施和改進;
3.負責項目工程裝修、改造、維保管理,及成本管理;
4.負責項目工程能耗管理;
5.負責項目物業(yè)品質(zhì)及安全管理;
6.保持與公安、消防、城管、市政等政府部門的良好合作關(guān)系,塑造企業(yè)良好的內(nèi)外形象
物業(yè)公司崗位職責2
1、做好物業(yè)服務中心前臺接待、項目巡查工作;
2、及時處理業(yè)主投訴及報修，及時做好回訪工作;
3、負責項目日常裝修管理工作(政府項目除外);
4、負責項目物業(yè)費催繳項目經(jīng)營性收入的.賬目票據(jù)開出工作;
5、做好項目檔案及鑰匙管理工作;
6、負責項目的臺賬登記、整理;
7、做好各部門的協(xié)調(diào)工作。
物業(yè)公司崗位職責3
1、編制工程概預算，對于提供施工圖紙的工程項目，編制各工程的分部分項成本預算、主要材料明細表；對于未提供施工圖的工程項目，編制工程成本概算。
2、負責根據(jù)工程成本預算、成本概算，編制相應的工程報價；對于需投標的項目，編制商務標。
3、負責根據(jù)各工程的`分部分項成本控制價，編制各分部分項工程的招標標底，參與分包招標的商務標評審。
5、負責編制擬建工程項目的分部分項成本控制表、分部分項成本分析表。及時與項目管理部、材料采購部、財務部溝通，并根據(jù)各相關(guān)部門提供的工程成本依據(jù)，及時更新各工程項目的成本分析表，填報相關(guān)報表。
6、負責根據(jù)項目管理部確認的工程量，審核分包單位報送的工程進度預算；根據(jù)項目管理部確認的簽證工程量，審核分包單位報送的簽證預算；根據(jù)項目管理部提供的變更工程量，編制向建設(shè)單位報送的簽證預算，并配合項目管理部向建設(shè)單位申請簽證。
7、負責各承包工程的結(jié)算工作，參加結(jié)算審計；負責各分包工程的結(jié)算工作，組織結(jié)算審計。
8、及時與材料采購部溝通，及時獲取準確的材料價格信息，建立并更新常用材料價格信息庫。
9、整理歸納各工程項目分部分項成本參數(shù)，建立并更新常見工程類型的分部分項成本概算指標數(shù)據(jù)庫。
10、完成領(lǐng)導交辦的其他任務。
物業(yè)公司崗位職責4
1、領(lǐng)導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;
2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;
3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作管理流程;
4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
5、負責樓宇、設(shè)施、設(shè)備的`驗收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作;
6、負責監(jiān)管項目資產(chǎn)的運行情況;
7、負責協(xié)調(diào)和管理環(huán)境、秩序等相關(guān)工作;
物業(yè)公司崗位職責5
1、每天做好出納現(xiàn)金、銀行日報表，早上12點前用OA發(fā)送電子檔至財務經(jīng)理處；
2、做好日�，F(xiàn)金的報銷工作，領(lǐng)款人領(lǐng)款時，檢查有關(guān)附件是否齊全、符合財務規(guī)定，保證報銷手續(xù)及原始單據(jù)的合法性、準確性。
3、月初第一日對庫存現(xiàn)金進行盤點，保證帳實相符。
4、每月作銀行存款余額調(diào)節(jié)表。
5、其他有關(guān)現(xiàn)金、銀行的日常工作。
6、審核每日收支情況，日常督促客服的.跟催管理費工作，有特殊情況及時向上級或者項目經(jīng)理匯報。
7、協(xié)助項目經(jīng)理編制年度預算。
8、每日登記好現(xiàn)金、銀行存款日記賬并準確錄入EAS系統(tǒng)，做到日清月結(jié)。
9、整理好記賬憑證的編號、裝訂；保存、歸檔財務相關(guān)資料；
10、準確開具各項票據(jù)；
11、配合好財務辦公室財務管理統(tǒng)計匯總，保管好匯總資料。
12、復核行政部編制的工資表，月中及時做好公司員工工資的發(fā)放。
13、保管好現(xiàn)金、空白支票、各類發(fā)票、銀行賬戶及印鑒卡等有關(guān)資料。
14、統(tǒng)一管理管理處的發(fā)票和收據(jù)，做好各部門領(lǐng)用和核銷工作。
15、加強貨幣資金的管理，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)現(xiàn)金管理和銀行賬戶管理法規(guī)制度，不得挪用公款，不得出借公司賬戶。
物業(yè)公司崗位職責6
1、按總部要求，協(xié)助物業(yè)公司總經(jīng)理組織制定年度經(jīng)營計劃和預算方案，并根據(jù)內(nèi)外環(huán)境變化進行調(diào)整;參與公司重大財務、人事、業(yè)務問題的決策;
2、按照物業(yè)管理條例及相關(guān)法規(guī)及公司各規(guī)章制度，制訂客服、安全、環(huán)境、綠化保潔、工程及綜合物管事務、文化等管理方案;
3、管理、協(xié)調(diào)物業(yè)各部門的工作，監(jiān)督各項規(guī)章制度、勞動紀律、工作程序、任務的執(zhí)行與落實;定期和不定期檢查各部門、崗位、設(shè)備、環(huán)境等，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決，保證公司各項工作能順利進行;
4、嚴格執(zhí)行財務管理制度，參與年度預算，控制公司費用開支，降低物料損耗和各項成本;
5、與業(yè)主保持有效溝通，做好業(yè)主關(guān)系維護，樹立專業(yè)、優(yōu)秀的服務形象;
6、協(xié)助負責與各相關(guān)政府單位的`協(xié)調(diào)與合作，維護企業(yè)形象;
7、主持日常經(jīng)營工作;協(xié)助總經(jīng)理處理公司重大突發(fā)事件，及時處理各種突發(fā)事件，重大事件直接上報總經(jīng)理;
8、上級交辦的其他工作。
物業(yè)公司崗位職責7
公司副經(jīng)理在公司經(jīng)理的領(lǐng)導下，組織領(lǐng)導本公司員工對樓宇、公共設(shè)施、治安、交通、綠化、清潔等實施全面管理，并向經(jīng)理和住戶負責。
一．負責本公司職責范圍內(nèi)工作的策劃、指導、監(jiān)督、把關(guān)。
二．負責每月向經(jīng)理提交本公司工作計劃及工作總結(jié)。
三．負責對本公司員工進行定期、不定期考核，向經(jīng)理提交本公司員工的工作績效報告。
四．積極參加時事政治和業(yè)務學習，自覺遵守國家和市的法律、法令、政策以及分社區(qū)的各項規(guī)章制度。
五．堅守崗位，按時上下班，著裝整齊，持證上崗，熱情接待住戶和來訪客人，對住戶的投拆要耐心解釋，及時處理(一般在24小時內(nèi)處理完畢)。投訴處理率達100％。
六．熟悉住宅區(qū)樓宇的結(jié)構(gòu)、樓宇的排列、單元數(shù)、戶數(shù)；管線走向；各種設(shè)備操作方法和開頭位置；樓宇和公共設(shè)施的`維修養(yǎng)護要領(lǐng)和常見故障、常用維修方法；住戶的種類、數(shù)量、居住人員情況；督促本部門員工及時收繳管理費，收繳率達99％。
七．熟悉市有關(guān)物業(yè)、市容衛(wèi)生、綠化、治安、消防等管理規(guī)定，并能熟練運用；負責制訂住宅區(qū)管理服務工作計劃，監(jiān)督、指導、檢查小區(qū)維修、綠化、治安、清潔、消殺等工作，保證住宅區(qū)內(nèi)各項管理指標達到、市、省、國家文明住宅小區(qū)要求，負責處理住宅區(qū)內(nèi)重大違章、違法、違紀行為和重大突發(fā)事件；懂得發(fā)生火警、電梯困人、臺風、治安案件時的應急處理辦法，并能夠有效及時組織、安排處理。
八．堅持定期詳細巡查住宅區(qū)檢查工作，發(fā)現(xiàn)存在及潛在問題，及時安排處理并改進有關(guān)工作。
九．負責指導、監(jiān)督建立健全員工檔案管理制度，定期查詢檔案情況，如有檔案不全或丟失情況，應及時組織補全。
十．督導有關(guān)員工向住戶宣傳國家的方針政策，及時傳達政府和社區(qū)的各項通知、規(guī)定。
十一．完成領(lǐng)導交辦的其它任務。
物業(yè)公司崗位職責8
a)負責公司強電設(shè)備設(shè)施年度、月度維護保養(yǎng)、維修計劃的制訂。
b)擬定強電設(shè)備設(shè)施的.運行、維護保養(yǎng)的可行性方案,檢查執(zhí)行情況,并對維修工作進行技術(shù)指導,對維護質(zhì)量進行考核,對不合格項提出整改意見并督促實施。
c)負責公司強電工程重大維修任務的組織、實施、解決。
d)負責編制工程技術(shù)隊伍強電專業(yè)的培訓、提高及考核工作。
e)負責強電工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、維護和維修記錄的收集、整理及存檔工作。
f)負責強電設(shè)備設(shè)施維護、維修的年度、月度經(jīng)費預算,控制維修、維護成本;編制設(shè)備備品、備件采購計劃,控制庫存成本。
g)對于委托第三方保養(yǎng)項目,代表公司執(zhí)行合同,聯(lián)系、督促并協(xié)助進行維修、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。
h)協(xié)助經(jīng)營部,負責公司新接物業(yè)強電工程投標方案編寫工作,參與新接物業(yè)的前期管理;對物業(yè)規(guī)劃設(shè)計及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業(yè)的接管驗收、移交工作,并與委托方協(xié)商解決工程遺留問題。
i)完成領(lǐng)導交辦的其它任務。
物業(yè)公司崗位職責9
1、負責全面統(tǒng)籌管理服務中心客服、安全、工程及環(huán)境專業(yè)線的工作,對項目經(jīng)營及管理指標負責。
2、負責組織實施公司質(zhì)量管理體系,審核并監(jiān)督實施年度客戶服務提升方案及實施計劃,持續(xù)提高項目現(xiàn)場品質(zhì)及客戶滿意度。
3、負責合理做好本項目人員配置,督促、指導、培訓、激勵、考核下屬員工,幫助下屬實現(xiàn)個人職業(yè)生涯規(guī)劃,持續(xù)提高員工滿意度。
4、負責業(yè)主委員會、街道辦事處、派出所、政府單位等相關(guān)單位的公共關(guān)系維護。
物業(yè)公司崗位職責10
負責園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的全面管理，包括日常維護、定期維修等;
嚴格遵循園區(qū)工程管理制度及值班巡檢規(guī)程，認真填寫值班日志、設(shè)備運行記錄等記錄報表;
監(jiān)管委外施工方的相關(guān)施工安全、施工工藝及項目驗收工作;
負責園區(qū)客戶二次裝修的審查和現(xiàn)場安全巡視工作;
及時上報任何異常情況及特殊事項;
完成上級交辦的'其他事務。
物業(yè)公司崗位職責11
1、負責擬定、完善年度、月度安全、消防、廠區(qū)道路交通、停車場、各建筑進出口管控等工作計劃、標準。根據(jù)計劃組織內(nèi)部人員或外委公司實施消防安全管理措施，并監(jiān)督安全工作質(zhì)量
2、完善安全及消防管理制度。消防設(shè)施操作規(guī)程及各項安全應急保障預案，提交上級領(lǐng)導審定
3、對安全、消防工作進行總結(jié)，匯報階段性工作成果
4、定期組織落實安全大檢查，發(fā)現(xiàn)安全、消防隱患及時上報并排除，對隱患發(fā)生部門督促整改
5、消防器材、設(shè)施、標識的維護及更新、補充，確保其完好有效，確保疏散通道暢通
6、負責落實治安或涉及安全事件的通訊工作，并積極協(xié)助人員疏導及撲救，負責事故的總結(jié)上報
7、組織安全、消防演練。負責消防、安全知識宣傳，落實消防訓練任務
8、協(xié)助上級做好公安、消防等部門的'外聯(lián)工作
9、完成公司領(lǐng)導交辦的其他任務
物業(yè)公司崗位職責12
1、熟悉物業(yè)各項管理制度，收費準備及租戶信息。
2、收集租戶信息資料、裝修資料，不定時更新、整理客戶資料存檔。
3、負責準時向租戶派發(fā)各類費用的繳費通知。
4、負責追收租金、管理費、水電費等費用工作。
5、接待、處理租戶投訴，及時處理并反饋信息。
6、協(xié)助處理突發(fā)事件，并負責處理善后工作。
7、制訂一般文書文件通告、表格等文件。
8、負責物業(yè)部文件收發(fā)及傳達等日常工作，妥善保管物業(yè)文件。
9、完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作。
物業(yè)公司崗位職責13
1、負責制定年度環(huán)境管理方案,并組織實施.
2、負責環(huán)境管理工作并進行有效地檢查、監(jiān)督、指導，不斷提升服務品質(zhì)。
3、負責員工培訓計劃的制定、執(zhí)行以及對培訓效果的檢驗，不斷提升員工的`業(yè)務知識和專業(yè)技能。
4、 負責擬定并落實環(huán)境管理的相關(guān)工作制度及作業(yè)手冊，并不斷優(yōu)化作業(yè)流程。
5、 負責擬定環(huán)境工作應急預案，處理相關(guān)突發(fā)事件。
6、 負責對環(huán)境外包單位進行工作督導，以保證小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。
物業(yè)公司崗位職責14
1、負責商業(yè)綜合體項目綠化、環(huán)境衛(wèi)生、四害消殺、垃圾清運統(tǒng)籌管理;
2、負責對商業(yè)綜合體進行品質(zhì)巡檢，監(jiān)督落實整改;
3、負責保潔外包方工作評估及招標等管理工作;
4、統(tǒng)籌落實項目綠化、保潔設(shè)備的采購;
5、對綠化、保潔人員進行管理和培訓，提升綠化及保潔工作質(zhì)量。
物業(yè)公司崗位職責15
1、負責集團及分子公司工程部門的管理，建立和完善工程管理體系，工作流程、操作規(guī)范和技術(shù)標準，提升集團工程整體管理水平;
2、組織制定本部門年度預算、工作目標、計劃并監(jiān)督實施;
3、主持制定設(shè)施設(shè)備的.保養(yǎng)、檢修、改造計劃，審核、批準各系統(tǒng)的各類工作計劃，并檢查監(jiān)督實施情況;
4、負責對集團工程資源耗費進行監(jiān)控，跟蹤、控制水、電等的消耗并嚴格控制能耗，保證完成集團利潤指標;
4、負責分子公司工程技術(shù)指導、現(xiàn)場監(jiān)督管理工作，主持解決工程管理上存在的問題;
7、負責集團重大工程的規(guī)劃、質(zhì)量的驗收、外包單位的合作與管理;
8、全面負責項目現(xiàn)場工程管理工作,組織編制項目工程進度計劃、工程專項計劃等;
9、負責對集團公共設(shè)施的突發(fā)性、故障性、安全性事件進行分析與匯報，提出整改方案。
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