- 報(bào)建部經(jīng)理崗位職責(zé) 推薦度:
- 相關(guān)推薦
報(bào)建部崗位職責(zé)
現(xiàn)如今,各種崗位職責(zé)頻頻出現(xiàn),崗位職責(zé)具有提高內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)活力,更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。一般崗位職責(zé)是怎么制定的呢?以下是小編整理的報(bào)建部崗位職責(zé),希望對(duì)大家有所幫助。
報(bào)建部崗位職責(zé)1
開發(fā)報(bào)建部經(jīng)理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、配合項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)國土、規(guī)劃、發(fā)改委、建委等政府部門,辦理各種開發(fā)手續(xù);
2、依據(jù)國家及地方項(xiàng)目報(bào)批的有關(guān)規(guī)定,維護(hù)與消防、環(huán)衛(wèi)、商業(yè)、教育、交警、人防、審計(jì)局等部門的`公關(guān)關(guān)系;
3、協(xié)助辦理土地、規(guī)劃、市政、銷售等各種證照文件,負(fù)責(zé)材料收集、送達(dá),逐一進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批,確保各項(xiàng)手續(xù)齊全;
4、協(xié)調(diào)屬地自來水公司、電力公司、燃?xì)夤荆瑩?jù)項(xiàng)目需求報(bào)裝用量申請(qǐng)報(bào)裝正式(臨)水、正式(臨)電、天然氣事宜;
5、參加項(xiàng)目復(fù)盤會(huì),發(fā)現(xiàn)問題、總結(jié)經(jīng)驗(yàn),形成案例庫;
6、繳納人防、白蟻防治、墻體保溫費(fèi)及散裝水泥費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,
7、為設(shè)計(jì)部提供政策支持,并對(duì)影響驗(yàn)收成果的部分失誤提出有效解決方案,保障驗(yàn)收通過;
8、收集整理與項(xiàng)目有關(guān)的新政法規(guī)和實(shí)施條例,并做內(nèi)部培訓(xùn)宣貫;
9、溝通交易中心開通網(wǎng)簽權(quán)限,并將最新政策法規(guī)進(jìn)行宣貫;
任職要求:
1、規(guī)劃、工民建、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷;
2、5年以上前期開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上大型房地產(chǎn)公司開發(fā)報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn);
3、有較好的土地信息渠道,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程,精通房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建業(yè)務(wù)及相關(guān)政策法規(guī),具有豐富的社會(huì)資源;
4、具備良好的公關(guān)、外聯(lián)能力。
開發(fā)報(bào)建部經(jīng)理崗位
報(bào)建部崗位職責(zé)2
1、在總經(jīng)理及主管的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作,對(duì)本部門工作負(fù)全責(zé)。
2、嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)工程建設(shè)相關(guān)的政策法規(guī)、文件通知;按基本建設(shè)程序辦事;負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)作和管理。
3、編制工程建設(shè)投資,資金使用計(jì)劃,工程預(yù)(決)算;工程進(jìn)度、成本控制、質(zhì)量控制的管理制度和部門工作計(jì)劃;報(bào)總工、主管經(jīng)理,呈送總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。
4、參與工程項(xiàng)目投資策劃,項(xiàng)目可行性研究等前期工作。
5、開工前準(zhǔn)備階段必須核實(shí)開工必須具備的文件和資料,組織參與工程部工作人員對(duì)監(jiān)理單位、施工單位提供的“監(jiān)理規(guī)劃”、“項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行審核,對(duì)采用新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用可能產(chǎn)生的工期、造價(jià)變動(dòng),提出自己的具體方案措施,力求達(dá)到節(jié)能環(huán)保、降低成本,確保工程質(zhì)量。
6、組織參與施工圖會(huì)審、交底,并結(jié)合實(shí)際情況在不違反國家規(guī)范、強(qiáng)制性條文情況下,提出合理化建議;施工過程中負(fù)責(zé)對(duì)“監(jiān)理規(guī)劃”、“項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)”實(shí)施情況的檢查、監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。
7、參加監(jiān)理例會(huì),對(duì)工程中出現(xiàn)的重大問題,在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上,本著實(shí)事求是的原則,協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及工程項(xiàng)目的相關(guān)單位組織召開工程協(xié)調(diào)會(huì),以“事實(shí)為依據(jù),規(guī)范為準(zhǔn)則”的原則,解決問題,使工程項(xiàng)目又好又快推進(jìn)。
8、因設(shè)計(jì)建設(shè)單位原因造成工程量和設(shè)計(jì)變更應(yīng)及時(shí)記錄,做好工程量預(yù)算調(diào)整,工程聯(lián)系單及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證單的會(huì)簽、存檔,作為以后結(jié)算依據(jù),重大變更必須報(bào)總工、主管,呈送總經(jīng)理審批后執(zhí)行。
9、嚴(yán)格執(zhí)行停工程序,由于各種原因造成必須停工,應(yīng)報(bào)總工、主管審核,呈送總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行,復(fù)工必須解決好造成停工的'原因,將其結(jié)果報(bào)總工、主管批準(zhǔn)后方可復(fù)工。
10、審核監(jiān)理單位的工程量清單和工程撥款申請(qǐng)單;按合同進(jìn)度撥付工程款,報(bào)總工、主管審核,呈送總經(jīng)理批準(zhǔn)后撥付。
11、負(fù)責(zé)工程分部和單項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收,做好各種施工技術(shù)資料收集;監(jiān)督監(jiān)理單位、施工單位做好“竣工質(zhì)量報(bào)告”,“工程竣工報(bào)告”,做好竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,順利完成竣工驗(yàn)收及各種資料的收集,為工程備案做準(zhǔn)備。
12、負(fù)責(zé)參與預(yù)(決)算的編制,審核工程概、預(yù)算,審核工程竣工結(jié)算。
13、建立健全項(xiàng)目整個(gè)過程中的所有施工技術(shù)資料,數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表按月(或即時(shí))上報(bào)總工、主管審核,呈送總經(jīng)理。
14、完成總經(jīng)理及主管交辦的其他各項(xiàng)工作任務(wù)。
報(bào)建部崗位職責(zé)3
前期開發(fā)部經(jīng)理/開發(fā)報(bào)建部經(jīng)理 青島慧谷大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 青島慧谷大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司(分支機(jī)構(gòu)) 崗位職責(zé):
1、組織制定本部門有關(guān)管理制度和流程,編制和完善項(xiàng)目具體前期管理規(guī)范和操作細(xì)則,并嚴(yán)格執(zhí)行;
2、指導(dǎo)部門員工開展各專業(yè)工作,負(fù)責(zé)本部門的績(jī)效考核,幫助其提高工作績(jī)效;
3、負(fù)責(zé)組織整理報(bào)審項(xiàng)目的各種必備材料,組織辦理項(xiàng)目臨時(shí)用水用電等相關(guān)手續(xù);
4、負(fù)責(zé)組織辦理項(xiàng)目《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《土地使用許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》等及相關(guān)證照;
5、市政配套設(shè)計(jì)委托,配合研發(fā)設(shè)計(jì)部聯(lián)系項(xiàng)目所涉及的市政配套部門及周邊單位,并征求意見,協(xié)調(diào)關(guān)系,達(dá)成相關(guān)協(xié)議;
6、維護(hù)與政府相關(guān)部門的'良好關(guān)系,保證各項(xiàng)手續(xù)辦理的順利推進(jìn);
7、完成上級(jí)安排的其他工作;
任職要求:
1、6年以上開發(fā)商工作經(jīng)驗(yàn),同崗位3年以上經(jīng)驗(yàn),本科;
2、具有一級(jí)或二級(jí)建造師證書優(yōu)先;
報(bào)建部崗位職責(zé)4
1、拓展維護(hù)公司與政府、國土、規(guī)劃及企事業(yè)單位等外部的關(guān)系,做好往來單位的日常接待工作;
2、加強(qiáng)與外部關(guān)系的'信息溝通,做好常規(guī)拜訪,為企業(yè)發(fā)展?fàn)I造良好的外部環(huán)境;
3、及時(shí)了解政府及相關(guān)企事業(yè)單位政策,幫助公司得到政府及企事單位的政策支持與幫助;
4、做好公司內(nèi)部相關(guān)業(yè)務(wù)的溝通、協(xié)調(diào)及聯(lián)絡(luò)工作;
5、做好公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事務(wù)。
報(bào)建部崗位職責(zé)5
一、 負(fù)責(zé)承辦公司所開發(fā)項(xiàng)目的政府報(bào)批、報(bào)建手續(xù):
1、向市規(guī)劃局申請(qǐng)辦理:《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可》;
2、向發(fā)改委申請(qǐng)辦理:《立項(xiàng)批復(fù)》
3、向市國土局申請(qǐng)辦理:《國有土地使用證》;
4、向市建委申請(qǐng)辦理:《綠化方案批復(fù)》、建筑等各項(xiàng)工程《施工許可證》、《施工圖設(shè)計(jì)審查合格證》;
5、向市房管局申請(qǐng)辦理:《商品房預(yù)售許可證》、《商品房銷售備案證書》;
6、向市環(huán)保局申請(qǐng)辦理:《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保審批》;
7、向人防辦申請(qǐng)辦理:《建設(shè)項(xiàng)目人防工程批復(fù)和竣工驗(yàn)收》;
8、向消防支隊(duì)報(bào)審新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)審查合格意見;
9、負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收包括雨污水驗(yàn)收、綠化驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收,協(xié)助工程部門組織質(zhì)監(jiān)竣工驗(yàn)收;
10、竣工驗(yàn)收合格后負(fù)責(zé)檔案館的資料備案及《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案》
11、負(fù)責(zé)聯(lián)系房屋面積測(cè)繪單位針對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行定位放線、預(yù)測(cè)和實(shí)測(cè);
二、負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目具體報(bào)批報(bào)建的圖紙技術(shù)要求(文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù)等);配合主設(shè)計(jì)師對(duì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和相關(guān)規(guī)范的報(bào)建要求進(jìn)行核查。
三、負(fù)責(zé)向項(xiàng)目設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位解釋或指出報(bào)建過程中的政府政策及導(dǎo)向。
四、負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建所需的.攻關(guān)活動(dòng),對(duì)參與攻關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。
五、負(fù)責(zé)及時(shí)促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系,為公司建立良好、長(zhǎng)期的溝通平臺(tái)。
六、為公司提供新項(xiàng)目調(diào)研等方面的政策支持。
七、及時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作進(jìn)展,提出合理化建議。
八、積極完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。
報(bào)建部崗位職責(zé)6
1、根據(jù)公司項(xiàng)目開發(fā)的.總體要求,辦理項(xiàng)目開發(fā)各項(xiàng)審批手續(xù);
2、協(xié)調(diào)、聯(lián)系政府及相關(guān)行政管理部門,取得相關(guān)批復(fù);
3、及時(shí)反饋有關(guān)政策和信息,提供建議;
4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作;
5、公司資質(zhì)證件的申報(bào)、延續(xù)、變更等;
6、公司注冊(cè)人員證件的初始、延續(xù)、變更等;
7、保管及借閱公司的各種證件;
報(bào)建部崗位職責(zé)7
1、在總經(jīng)理及主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下分管工程部工作;對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
2、遵照國家工程建設(shè)的相關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范,強(qiáng)制性條文,在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中加以貫徹實(shí)施;按基本建設(shè)程序辦事。
3、組織編制建設(shè)工程資金投資,使用計(jì)劃,工程預(yù)(決)算,工程進(jìn)度計(jì)劃,成本控制措施,質(zhì)量管理控制,相關(guān)工程管理制度,報(bào)常主管審核后,呈送總經(jīng)理批準(zhǔn)實(shí)施。
4、參與工程項(xiàng)目投資策劃,項(xiàng)目可行性研究,聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)單位對(duì)總體規(guī)劃設(shè)計(jì),單體工程各專業(yè)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì),并審核其合理性可行性;負(fù)責(zé)工程施工管理貫穿工程全過程。
5、結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況,督促落實(shí)各項(xiàng)施工計(jì)劃,隨時(shí)處理變更,調(diào)整工作計(jì)劃及時(shí)呈報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。
6、負(fù)責(zé)參與工程施工招、投標(biāo)工作,編寫施工合同的.相關(guān)內(nèi)容,報(bào)主管審核,呈送總經(jīng)理批準(zhǔn)。
7、負(fù)責(zé)建立分管部門的各類統(tǒng)計(jì)檔案,及時(shí)報(bào)主管審核,呈送總經(jīng)理。
8、完成總經(jīng)理及主管交辦的其他各項(xiàng)工作任務(wù)。
9、做好公司的技術(shù)保密工作。
報(bào)建部崗位職責(zé)8
1、負(fù)責(zé)跟蹤土地市場(chǎng)的信息,為公司開發(fā)新項(xiàng)目決策提供依據(jù),并負(fù)責(zé)項(xiàng)目《規(guī)劃選址意見書》的辦理。
2、參入前期規(guī)劃設(shè)計(jì)的研究認(rèn)證,負(fù)責(zé)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的`報(bào)審工作,使規(guī)劃設(shè)計(jì)方案通過當(dāng)?shù)卣?guī)劃部門的審核,并獲取《規(guī)劃紅線圖》和《規(guī)劃條件通知書》。
3、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目地塊的土地購置、權(quán)屬調(diào)查、地籍圖、地形圖測(cè)繪、界址點(diǎn)交接、界定圖、出讓圖、宗地圖等相關(guān)手續(xù)。
4、負(fù)責(zé)辦理土地招拍掛程序和《國有土地使用權(quán)證》,完善計(jì)劃內(nèi)開發(fā)地塊的用地手續(xù),使地塊具備報(bào)建條件。
5、根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度,跟進(jìn)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程紅線定位冊(cè)》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》、《規(guī)劃驗(yàn)收合格證》、《竣工項(xiàng)目的綜合驗(yàn)收備案》手續(xù)等,辦理項(xiàng)目有關(guān)證件及文件資料的歸檔移交。
6、負(fù)責(zé)和規(guī)劃、房產(chǎn)、建委、國土、消防、環(huán)保、發(fā)改委、招標(biāo)辦、城管、園林等相關(guān)政府單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)相關(guān)事宜和辦理相關(guān)手續(xù)。
報(bào)建部崗位職責(zé)9
報(bào)建部經(jīng)理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、配合項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)國土、規(guī)劃、發(fā)改委、建委等政府部門,辦理各種開發(fā)手續(xù);
2、依據(jù)國家及地方項(xiàng)目報(bào)批的有關(guān)規(guī)定,維護(hù)與消防、環(huán)衛(wèi)、商業(yè)、教育、交警、人防、審計(jì)局等部門的.公關(guān)關(guān)系;
3、協(xié)助辦理土地、規(guī)劃、市政、銷售等各種證照文件,負(fù)責(zé)材料收集、送達(dá),逐一進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批,確保各項(xiàng)手續(xù)齊全;
4、協(xié)調(diào)屬地自來水公司、電力公司、燃?xì)夤荆瑩?jù)項(xiàng)目需求報(bào)裝用量申請(qǐng)報(bào)裝正式(臨)水、正式(臨)電、天然氣事宜;
5、參加項(xiàng)目復(fù)盤會(huì),發(fā)現(xiàn)問題、總結(jié)經(jīng)驗(yàn),形成案例庫;
6、繳納人防、白蟻防治、墻體保溫費(fèi)及散裝水泥費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,
7、為設(shè)計(jì)部提供政策支持,并對(duì)影響驗(yàn)收成果的部分失誤提出有效解決方案,保障驗(yàn)收通過;
8、收集整理與項(xiàng)目有關(guān)的新政法規(guī)和實(shí)施條例,并做內(nèi)部培訓(xùn)宣貫;
9、溝通交易中心開通網(wǎng)簽權(quán)限,并將最新政策法規(guī)進(jìn)行宣貫;
任職要求:
1、規(guī)劃、工民建、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷;
2、5年以上前期開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上大型房地產(chǎn)公司開發(fā)報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn);
3、有較好的土地信息渠道,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程,精通房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建業(yè)務(wù)及相關(guān)政策法規(guī),具有豐富的社會(huì)資源;
4、具備良好的公關(guān)、外聯(lián)能力。
報(bào)建部經(jīng)理崗位
報(bào)建部崗位職責(zé)10
配套報(bào)建部經(jīng)理 1、制定項(xiàng)目開發(fā)報(bào)批報(bào)建計(jì)劃,并組織實(shí)施與執(zhí)行;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)、土地、規(guī)劃和開工等相關(guān)手續(xù)、預(yù)售許可證辦理、跟蹤管理直至單體竣工及綜合竣工驗(yàn)收的手續(xù)和房屋初始產(chǎn)權(quán)登記的辦理工作;
3、收集房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)政策及法律法規(guī)等,及時(shí)反饋各主管部門的意見建議;
4、 公司內(nèi)部其他部門及公司外部有關(guān)單位關(guān)系協(xié)調(diào);
5、 領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
任職要求:
1、必須本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)開發(fā)、工程管理、土木工程等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建相關(guān)領(lǐng)域五年及以上工作經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)前期開發(fā)及后期報(bào)建等手續(xù)的各項(xiàng)流程;
3、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目各項(xiàng)開發(fā)手續(xù)及工作流程,獨(dú)立負(fù)責(zé)過房地產(chǎn)項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建工作;
4、熟悉國家及地方法律法規(guī)及政府職能部門工作程序,擁有良好、廣泛的社會(huì)關(guān)系和整合能力,閔行區(qū)房地產(chǎn)報(bào)批報(bào)建經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
5、頭腦靈活、思路清晰,執(zhí)行力強(qiáng),具備優(yōu)秀的協(xié)調(diào)、溝通能力及良好的`職業(yè)操守,計(jì)劃性強(qiáng)。 1、制定項(xiàng)目開發(fā)報(bào)批報(bào)建計(jì)劃,并組織實(shí)施與執(zhí)行;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)、土地、規(guī)劃和開工等相關(guān)手續(xù)、預(yù)售許可證辦理、跟蹤管理直至單體竣工及綜合竣工驗(yàn)收的手續(xù)和房屋初始產(chǎn)權(quán)登記的辦理工作;
3、收集房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)政策及法律法規(guī)等,及時(shí)反饋各主管部門的意見建議;
4、 公司內(nèi)部其他部門及公司外部有關(guān)單位關(guān)系協(xié)調(diào);
5、 領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
任職要求:
1、必須本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)開發(fā)、工程管理、土木工程等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建相關(guān)領(lǐng)域五年及以上工作經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)前期開發(fā)及后期報(bào)建等手續(xù)的各項(xiàng)流程;
3、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目各項(xiàng)開發(fā)手續(xù)及工作流程,獨(dú)立負(fù)責(zé)過房地產(chǎn)項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建工作;
4、熟悉國家及地方法律法規(guī)及政府職能部門工作程序,擁有良好、廣泛的社會(huì)關(guān)系和整合能力,閔行區(qū)房地產(chǎn)報(bào)批報(bào)建經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
5、頭腦靈活、思路清晰,執(zhí)行力強(qiáng),具備優(yōu)秀的協(xié)調(diào)、溝通能力及良好的職業(yè)操守,計(jì)劃性強(qiáng)。
【報(bào)建部崗位職責(zé)】相關(guān)文章:
公司基建部崗位職責(zé)04-28
基建部經(jīng)理崗位職責(zé)10-11
基建部崗位職責(zé)(精選15篇)05-12
報(bào)建崗位職責(zé)05-21
報(bào)關(guān)報(bào)檢崗位職責(zé)08-11
報(bào)建員崗位職責(zé)06-12
報(bào)建助理崗位職責(zé)02-18