地產(chǎn)副總崗位職責(zé)
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，很多場(chǎng)合都離不了崗位職責(zé)，崗位職責(zé)是一個(gè)具象化的工作描述，可將其歸類于不同職位類型范疇。你所接觸過(guò)的崗位職責(zé)都是什么樣子的呢？下面是小編收集整理的地產(chǎn)副總崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
地產(chǎn)副總崗位職責(zé)1
崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)強(qiáng)弱電方案及施工圖設(shè)計(jì),確保設(shè)計(jì)質(zhì)量及設(shè)計(jì)進(jìn)度;
2、組織電氣專業(yè)相關(guān)設(shè)備和系統(tǒng)的調(diào)研,并完成相關(guān)報(bào)告;
3、負(fù)責(zé)主要電氣設(shè)備、材料的選型;
4、參與電氣安裝分項(xiàng)工程及相關(guān)物資(含機(jī)電設(shè)備)的招標(biāo),組織落實(shí)招標(biāo)文件技術(shù)條款的編制和技術(shù) 標(biāo)的評(píng)比;
5、負(fù)責(zé)對(duì)工程部門施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)支持。負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)弱電系統(tǒng)的調(diào)試,并進(jìn)行跟蹤,保證系統(tǒng)的運(yùn) 行質(zhì)量;
6、參與公司組織的工程質(zhì)量檢查,負(fù)責(zé)電氣專業(yè)的'施工質(zhì)量管理與監(jiān)督;
7、負(fù)責(zé)對(duì)新型設(shè)備、材料及新技術(shù)的應(yīng)用提出工藝及工序要求,并加強(qiáng)監(jiān)督和控制;
8、負(fù)責(zé)對(duì)物管技術(shù)部提供技術(shù)支持,配合物管技術(shù)部解決技術(shù)難題;
9、在供電和弱電外協(xié)方面技術(shù)支持前期部門的對(duì)外協(xié)調(diào);
10、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作任務(wù)。
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職責(zé)描述:
1、組建集團(tuán)養(yǎng)老/康養(yǎng)板塊,編制發(fā)展方針
2、編制經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,規(guī)劃全國(guó)項(xiàng)目落地戰(zhàn)略
3、統(tǒng)籌、操盤養(yǎng)老地產(chǎn)/康養(yǎng)板塊發(fā)展
任職要求:
1、養(yǎng)老/康養(yǎng)地產(chǎn)、醫(yī)療等相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)10年以上,有同崗位經(jīng)驗(yàn),行業(yè)知名企業(yè)背景優(yōu)先考慮
2、參與或主導(dǎo)養(yǎng)老地產(chǎn)板塊經(jīng)驗(yàn)
3、具有戰(zhàn)略全局思維,統(tǒng)合綜效系統(tǒng)思維
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崗位職責(zé)：
1、在董事長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)公司行政管理、協(xié)調(diào)與服務(wù)工作。
2、建立建全公司規(guī)章制度體系，并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。
3、營(yíng)造良好的企業(yè)文化，加強(qiáng)職工的培訓(xùn)與教育，大力宣傳好弘揚(yáng)企業(yè)團(tuán)隊(duì)精神。
4、加強(qiáng)與政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)等單位的溝通，有效為公司提供良好的服務(wù)與支持。
5、協(xié)助總經(jīng)理抓好組織工作，加強(qiáng)班子建設(shè)，根據(jù)工作需要和組織程序提出部門管理人員的配備意見(jiàn)。
6、協(xié)助總經(jīng)理制定公司的發(fā)展規(guī)劃及改革方案。
7、負(fù)責(zé)組織制定公司的管理考核標(biāo)準(zhǔn)。
8、經(jīng)常召開(kāi)分管部門工作會(huì)議，聽(tīng)取工作匯報(bào)與建議，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的.問(wèn)題和矛盾，協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，提高工作效率。
9、負(fù)責(zé)公司人員招聘和員工管理工作，樹(shù)立典型，獎(jiǎng)勤罰懶。
10、參與項(xiàng)目洽談、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工方案的實(shí)施和工程質(zhì)量的監(jiān)督。
11、完成總經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)
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崗位職責(zé)
1、對(duì)新開(kāi)發(fā)的工程項(xiàng)目,在建筑方案階段制定合理的結(jié)構(gòu)方案,并使方案具有可實(shí)施性;
2、施工圖階段圖紙質(zhì)量的把控,并對(duì)工程設(shè)計(jì)的安全性和經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行把控;
3、配合工程部進(jìn)行圖紙會(huì)審及施工技術(shù)交底工作;
4、協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)過(guò)程中施工圖出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)專業(yè)方面問(wèn)題,及時(shí)完善施工圖設(shè)計(jì);
5、協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中產(chǎn)生的'結(jié)構(gòu)專業(yè)技術(shù)問(wèn)題,確保施工順利進(jìn)行;
6、參與施工階段重點(diǎn)施工方案的討論及方案確定;
7、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)方案的確定,并對(duì)基坑的安全性及經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行把控;
8、參與公司組織的工程質(zhì)量檢查;
9、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作任務(wù)。
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崗位職責(zé)
1、組織給排水專業(yè)相關(guān)設(shè)備和系統(tǒng)的調(diào)研,并完成相關(guān)報(bào)告。
2、配合相關(guān)專業(yè),組織完成工程項(xiàng)目的給排水和燃?xì)夥桨冈O(shè)計(jì),跟蹤落實(shí)施工圖設(shè)計(jì),確保施工圖設(shè)計(jì) 質(zhì)量和進(jìn)度。
3、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的給排水和燃?xì)庠O(shè)備、材料的選型。
4、參與給排水分包工程及物資(含機(jī)電設(shè)備)的招標(biāo)工作,組織落實(shí)招標(biāo)文件技術(shù)條款的編制和技術(shù)標(biāo) 的評(píng)比。
5、負(fù)責(zé)對(duì)工程部門施工現(xiàn)場(chǎng)的`技術(shù)支持,組織給排水和燃?xì)庀到y(tǒng)的調(diào)試,保證系統(tǒng)的運(yùn)行質(zhì)量。
6、參與公司組織的工程質(zhì)量檢查,負(fù)責(zé)給排水和燃?xì)鈱I(yè)施工質(zhì)量的管理與監(jiān)督。
7、在給排水和燃?xì)鈱I(yè)方面技術(shù)支持前期部門的對(duì)外協(xié)調(diào)。
8、負(fù)責(zé)對(duì)給排水新型設(shè)備、材料及新技術(shù)的應(yīng)用提出工藝及工序要求,并加強(qiáng)監(jiān)督和控制。
9、配合物管技術(shù)部解決物業(yè)維護(hù)方面的相關(guān)技術(shù)難題。
10、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作任務(wù)。
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崗位職責(zé):
1、制定并實(shí)施企業(yè)戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等政策方略,實(shí)現(xiàn)公司的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)及發(fā)展目標(biāo),有開(kāi)發(fā)或工程管理專業(yè)背景 ;
2、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合管理,主要是行政內(nèi)勤這塊;
3、熟悉房地產(chǎn)前期開(kāi)發(fā)運(yùn)作模式及業(yè)務(wù)流程,與政府建立合作友好關(guān)系,確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的管理和運(yùn)作有序進(jìn)行,保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)外關(guān)系的'協(xié)調(diào),及時(shí)協(xié)調(diào)和解決項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程中的各種問(wèn)題,保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行;
5、參與項(xiàng)目初期的研究、方案選擇及合作過(guò)程中結(jié)構(gòu)方案優(yōu)化;
6、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等,包括項(xiàng)目評(píng)估、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)及采購(gòu)管理等;
任職要求:
1、全日制統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,10年以上地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),8年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合管理經(jīng)驗(yàn),最少3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn),獨(dú)立操作過(guò)3個(gè)以上大型地產(chǎn)項(xiàng)目;
2、熟悉地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)政策和要求,相關(guān)業(yè)務(wù)流程,對(duì)項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)管理具備較為完善的指導(dǎo)能力,并能針對(duì)目前工作提出合理的,有價(jià)值的意見(jiàn)和建議。
3、熟悉工程現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程管理,對(duì)工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、造價(jià)、預(yù)算、控制、施工管理有深刻的理解及實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn);
4、具有豐富的商務(wù)談判技巧,出色的溝通、應(yīng)變能力,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有敏銳的洞察分析能力、項(xiàng)目篩選能力和開(kāi)發(fā)統(tǒng)籌組織能力;
5、具有較強(qiáng)的工程管理能力、溝通協(xié)調(diào)能力和項(xiàng)目監(jiān)控管理能力;
6、具有良好的組織協(xié)調(diào)、溝通談判、分析判斷、計(jì)劃與執(zhí)行和團(tuán)隊(duì)管理能力。具有清晰、系統(tǒng)的管理思路與執(zhí)行把控能力,敬業(yè)、正直、責(zé)任心強(qiáng)能承受較大工作壓力,具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心和良好的職業(yè)道德。
地產(chǎn)副總崗位職責(zé)7
一、對(duì)外協(xié)作單位審批程序
�、俟こ讨苯迂�(zé)任單位（設(shè)計(jì)單位、各施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位）按合同、本行業(yè)固有程序提交報(bào)批文件。
②各相關(guān)專業(yè)咨詢單位（施工監(jiān)理、測(cè)量事務(wù)所等）對(duì)文件進(jìn)行專業(yè)的評(píng)估、審核。
�、酃こ滩扛鲗I(yè)工程師根據(jù)實(shí)際情況及專業(yè)咨詢單位意見(jiàn)提出建議。本階段專業(yè)工程師的工作有：a、對(duì)專業(yè)咨詢單位的評(píng)估意見(jiàn)進(jìn)行審核。如不同意專業(yè)咨詢單位意見(jiàn)，必須有充分理由； b、綜合專業(yè)咨詢單位意見(jiàn)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，提出處理意見(jiàn)，并上報(bào)工程部經(jīng)理。
�、芄こ滩拷�(jīng)理審核。其中一般技術(shù)性文件由工程部經(jīng)理簽發(fā)，重要技術(shù)性文件由工程部審核，總工程師審查后報(bào)送分管副總經(jīng)理和總經(jīng)理審批后簽發(fā)，抄報(bào)相關(guān)部門；涉及計(jì)量?jī)?nèi)容須由成本合約部負(fù)責(zé)審核，報(bào)分管副總經(jīng)理和總經(jīng)理審批后簽發(fā)。
二、內(nèi)部工作報(bào)告程序
①工程部員工在工作中遇到困難，或事件本身超過(guò)了員工的職權(quán)范圍，員工應(yīng)向工程部經(jīng)理請(qǐng)示，重大問(wèn)題須書面報(bào)告。
②請(qǐng)示單必須按照一定的格式內(nèi)容填寫，工程部經(jīng)理應(yīng)當(dāng)提出明確的意見(jiàn)，并安排執(zhí)行，且對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，以保證請(qǐng)示事件能得到圓滿解決。當(dāng)工程部經(jīng)理認(rèn)為不能解決，或事件本身超過(guò)了自己職權(quán)范圍時(shí)，可以以相似格式請(qǐng)示分管副總經(jīng)理。
�、酃こ滩慷ㄆ谡匍_(kāi)工程部例會(huì)并作好會(huì)議紀(jì)要；同時(shí)針對(duì)工程具體問(wèn)題不定期召開(kāi)專題協(xié)調(diào)會(huì)。工程部會(huì)議記要抄報(bào)總經(jīng)理和分管副總經(jīng)理、總工程師及相關(guān)部門。
�、芄こ滩繉�(duì)外協(xié)作單位事宜的.聯(lián)系采用書面形式時(shí)，其中關(guān)于技術(shù)性的事宜經(jīng)商議后工程部經(jīng)理簽發(fā)后抄報(bào)總經(jīng)理和分管副總經(jīng)理、總工程師；所聯(lián)系事宜為商務(wù)性或公函或非技術(shù)性事宜時(shí)，工程部起草后由總經(jīng)理簽發(fā)并抄送分管副總經(jīng)理。對(duì)于重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題、選材、方案技術(shù)，須專題研究，并由分管副總經(jīng)理審查，總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施。
地產(chǎn)副總崗位職責(zé)8
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)運(yùn)、多種經(jīng)營(yíng)等工作。
2、負(fù)責(zé)保證營(yíng)運(yùn)部所掌管的商業(yè)秘密的安全。
3、根據(jù)公司長(zhǎng)期規(guī)劃和近期目標(biāo)，制定并推進(jìn)營(yíng)運(yùn)部的年、季、月度工作計(jì)劃。
4、組織和分配營(yíng)運(yùn)部各級(jí)人員工作任務(wù)，并規(guī)定其職責(zé)和權(quán)限。
5、負(fù)責(zé)營(yíng)運(yùn)團(tuán)隊(duì)管理績(jī)效考核及日常培訓(xùn)督導(dǎo)。
6、負(fù)責(zé)定期匯總經(jīng)營(yíng)分析數(shù)據(jù)，提出招商調(diào)整、營(yíng)銷活動(dòng)、環(huán)境改善和提升計(jì)劃的意見(jiàn)。
7、能獨(dú)立完成與業(yè)主、商戶、消費(fèi)者的溝通，有豐富的處理顧客投訴及突發(fā)事件經(jīng)驗(yàn)。
8、負(fù)責(zé)營(yíng)運(yùn)部營(yíng)運(yùn)管理制度建立、更新及完善。
9、配合公司審核在營(yíng)運(yùn)期的商業(yè)定位、招商策略、租賃價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整方案。
10、負(fù)責(zé)定期與各主力店、業(yè)務(wù)往來(lái)單位或政府部門溝通聯(lián)系。
11 、協(xié)助總經(jīng)理完成其他日常工作
任職要求：
1、學(xué)歷、專業(yè)：本科以上
2、工作經(jīng)驗(yàn)：具有五年以上商業(yè)副總運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；具有五年以上操作商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)（面積不低于十萬(wàn)平米），有購(gòu)物中心和開(kāi)放式街區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)。
3、能力、技能：
1）對(duì)現(xiàn)代商業(yè)管理模式有較系統(tǒng)的了解和較豐富的`實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，分析、判斷其發(fā)展態(tài)勢(shì)能力；
2）、較強(qiáng)的營(yíng)運(yùn)專業(yè)能力、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力；
3）、負(fù)責(zé)營(yíng)運(yùn)部管理制度的建立及完善；
4）有較豐富的商業(yè)資源、較強(qiáng)的判斷力和客戶維系能力；
4、專業(yè)知識(shí)：
5、形象：形象氣質(zhì)佳；
6、年齡、性別：30歲以上、50歲以下
7、其他：需經(jīng)業(yè)內(nèi)背景調(diào)查，人品佳，具備有效監(jiān)督執(zhí)行管理能力。
地產(chǎn)副總崗位職責(zé)9
崗位職責(zé)
1、參與項(xiàng)目產(chǎn)品的策劃、定位研究。
2、跟蹤項(xiàng)目建筑、裝修設(shè)計(jì)的全過(guò)程,對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)。
3、工程建設(shè)過(guò)程中協(xié)調(diào)解決建筑、裝修圖紙的'技術(shù)問(wèn)題,完善產(chǎn)品設(shè)計(jì)。
4、技術(shù)支持前期部門的對(duì)外協(xié)調(diào),組織落實(shí)圖紙的報(bào)批報(bào)審工作。
5、組織協(xié)調(diào)并落實(shí)鋁合金門窗、人防門、地下車庫(kù)交通標(biāo)識(shí)、建筑節(jié)能系統(tǒng)、外墻涂料等子系統(tǒng)的圖紙 設(shè)計(jì)、分包商考察,并配合物資部進(jìn)行招標(biāo)。
6、配合營(yíng)銷部門完成產(chǎn)品營(yíng)銷所需的圖紙文件。
7、配合外協(xié)部門計(jì)算、審核產(chǎn)品面積。
8、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作任務(wù)。
地產(chǎn)副總崗位職責(zé)10
1、協(xié)助分公司經(jīng)理做好分公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作;
2、積極維護(hù)分公司形象、名譽(yù)和利益,堅(jiān)決杜絕一切不正之風(fēng);
3、以身作則帶動(dòng)下屬遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,協(xié)助分公司經(jīng)理進(jìn)行任務(wù)的分配和監(jiān)督下屬對(duì)公司制度的`執(zhí)行;
4、根據(jù)分公司年度經(jīng)營(yíng)實(shí)施計(jì)劃,組織制定分部分項(xiàng)工作計(jì)劃,并負(fù)責(zé)組織實(shí)施;
5、組織安排項(xiàng)目施工總體方案,負(fù)責(zé)監(jiān)督工程施工質(zhì)量及進(jìn)度;
6、加強(qiáng)與當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的溝通和聯(lián)系,確保工程建設(shè)順利進(jìn)行;
7、協(xié)助分公司經(jīng)理做好項(xiàng)目預(yù)算投資控制,節(jié)約項(xiàng)目資金占用,提高資金使用效率;
8、協(xié)助抓好商品房預(yù)(銷)售工作,加快資金回籠步伐;
9、協(xié)助分公司經(jīng)理監(jiān)督分公司全體員工執(zhí)行總公司廉潔自律公約的自覺(jué)性、嚴(yán)肅性。
地產(chǎn)副總崗位職責(zé)11
崗位職責(zé)
1、組織暖通專業(yè)相關(guān)設(shè)備和系統(tǒng)的調(diào)研,并完成相關(guān)報(bào)告。
2、負(fù)責(zé)主要暖通設(shè)備、材料的選型。
3、參與暖通安裝分項(xiàng)工程及相關(guān)物資(含機(jī)電設(shè)備)的招標(biāo)并組織落實(shí)招標(biāo)文件中技術(shù)條款的編制和技 術(shù)標(biāo)的評(píng)比。
4、組織完成項(xiàng)目的暖通方案設(shè)計(jì),跟蹤落實(shí)施工圖設(shè)計(jì),確保設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)質(zhì)量;
5、負(fù)責(zé)對(duì)工程部門施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)支持。
6、負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)暖通系統(tǒng)的調(diào)試,并進(jìn)行跟蹤,保證系統(tǒng)的運(yùn)行質(zhì)量。
7、定期參加公司組織的工程質(zhì)量檢查,負(fù)責(zé)暖通專業(yè)的'施工質(zhì)量管理與監(jiān)督。
8、負(fù)責(zé)對(duì)新型設(shè)備、材料及新技術(shù)的應(yīng)用提出工藝及工序要求,并加強(qiáng)監(jiān)督和控制。
9、負(fù)責(zé)對(duì)物管技術(shù)部提供技術(shù)支持,配合物管技術(shù)部解決技術(shù)難題。
10、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作任務(wù)。
地產(chǎn)副總崗位職責(zé)12
崗位職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施管理工作.
2、健全技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全控制等管理制度及相應(yīng)的工作流程。
3、做好與政府管理部門的溝通協(xié)調(diào)工作和內(nèi)部現(xiàn)場(chǎng)施工單位之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全控制監(jiān)督工作。
4、控制、監(jiān)督監(jiān)理單位對(duì)工程施工的正常管理和監(jiān)督工作。
5、工程的合同簽訂與管理,政府部門有關(guān)文件與公司文件的處理及工程技術(shù)、質(zhì)量資料的日常管理與監(jiān)督工作。
6、抓好現(xiàn)場(chǎng)管理和文明工地建設(shè),樹(shù)立公司的'晶牌形象,確定實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)。
7、參與公司重大決策,協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營(yíng)方針和目標(biāo)。
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)和可行性分析。
9、組織項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和考察工作,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)定位和產(chǎn)品定位,塑造公司形象,代表公司開(kāi)展對(duì)外公關(guān)活動(dòng)。
10、制定下屬員工職務(wù)說(shuō)明書,并對(duì)其工作進(jìn)行定期考核。
11、公司工程項(xiàng)目定點(diǎn)、報(bào)建、招投標(biāo)、施工管理、竣工驗(yàn)收等工作的指導(dǎo)、監(jiān)督管理,指導(dǎo)、督促項(xiàng)目各項(xiàng)手續(xù)的辦理。
12、檢查、監(jiān)督下屬部門的工作計(jì)劃的執(zhí)行落實(shí)情況,把好日常工作的質(zhì)量關(guān)和效率關(guān)。
13、制定工作計(jì)劃,召開(kāi)工作例會(huì),監(jiān)控工作流程,考核目標(biāo)實(shí)施,審核財(cái)務(wù)報(bào)表,協(xié)調(diào)部門合作,評(píng)估工作績(jī)效,年終工作總結(jié);
14、協(xié)助總經(jīng)理主持召開(kāi)各種專題會(huì)議、總經(jīng)理辦公會(huì)議,在授權(quán)范圍內(nèi)主持與管理公司日常工作;
15、在公司授權(quán)及崗位職責(zé)范圍內(nèi),全面主持項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理工作.
16、董事長(zhǎng)交辦的其他工作。
任職條件:
1、了解國(guó)家方針政策,必要的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、財(cái)務(wù)、稅務(wù)和法律知識(shí),善于在國(guó)家法律允許范圍內(nèi)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,增強(qiáng)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)能力。
2、善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中各個(gè)重要環(huán)節(jié)的基本情況,具有較強(qiáng)的整體控制和協(xié)調(diào)能力。
3、具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)用人才能,善于根據(jù)企業(yè)勞動(dòng)人事政策,正確設(shè)置工作崗位,合理用人,充分調(diào)動(dòng)各級(jí)管理人員和企業(yè)員工的主動(dòng)性、積極性和首創(chuàng)精神。能夠根據(jù)國(guó)家政策,抓好企業(yè)分配方案,正確處理國(guó)家、企業(yè)投資者和職工等各方面的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系,合理分配勞動(dòng)報(bào)酬。
4、30歲以上,大學(xué)本科以上學(xué)歷,具有三年以上大中型企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)或具有五年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)(部長(zhǎng)以上職位)。
5、杰出的戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力,能夠洞察房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。
6、領(lǐng)導(dǎo)公司成為一流公司的強(qiáng)烈的進(jìn)取心和責(zé)任心。
7、出色的領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施能力,使公司快速進(jìn)入正常的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作。
8、出色的溝通能力,協(xié)調(diào)管理團(tuán)隊(duì)團(tuán)結(jié)奮斗。
9、領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)重大交易談判與資本運(yùn)作的能力。
10、作風(fēng)正派,清廉公正,有良好的職業(yè)道德。
地產(chǎn)副總崗位職責(zé)13
職責(zé)描述:
1、在總裁的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)公司的房地產(chǎn)項(xiàng)目的工作;
2、建立、健全房地產(chǎn)事業(yè)部的組織架構(gòu)和規(guī)章制度,協(xié)調(diào)公司各職能部門關(guān)系,保證房地產(chǎn)項(xiàng)目管理科學(xué)、快速、高效運(yùn)行;
3、全面掌握公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況,統(tǒng)籌安排所轄項(xiàng)目的各項(xiàng)支出,嚴(yán)格按照程序管理財(cái)務(wù)收支;
4、全面負(fù)責(zé)所管轄房地產(chǎn)各項(xiàng)目的前期策劃、投資運(yùn)營(yíng)、工程建設(shè)、市場(chǎng)營(yíng)銷等管理工作;
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與政府各部門之間的關(guān)系,建立順暢的溝通渠道,為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造良好的社會(huì)環(huán)境,維護(hù)企業(yè)的形象。
6、負(fù)責(zé)管控公司房地產(chǎn)項(xiàng)目工程建設(shè)、銷售部各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)的進(jìn)度,責(zé)成相關(guān)部門修正工作目標(biāo)、管理措施和政策方案;
7、對(duì)外負(fù)責(zé)代表公司處置授權(quán)內(nèi)的.經(jīng)營(yíng)決策和商務(wù)談判工作并指導(dǎo)及推進(jìn)招投標(biāo)及前期報(bào)建工作;
8、負(fù)責(zé)公司重大合同的起草、洽談與談判;
9、其它工作。
任職要求:
1、住宅類地產(chǎn)企業(yè)高管經(jīng)歷,擔(dān)任3年以上副總裁/副總經(jīng)理崗位經(jīng)驗(yàn),具有獨(dú)立運(yùn)作成功案例;
2、熟悉方案、開(kāi)發(fā)報(bào)建、工程、營(yíng)銷、設(shè)計(jì)、預(yù)決算、財(cái)務(wù)等系統(tǒng)的統(tǒng)籌管理;
3、在房地產(chǎn)和投融資領(lǐng)域,有良好的人脈關(guān)系;
4、具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、計(jì)劃執(zhí)行能力;
5、具有良好的職業(yè)道德、強(qiáng)烈的責(zé)任心、創(chuàng)業(yè)及團(tuán)隊(duì)合作精神;
6、與政府部門具有良好的人脈關(guān)系,能夠樹(shù)立良好公司形象;
7、熟悉過(guò)房地產(chǎn)一、二級(jí)開(kāi)發(fā),有住宅等項(xiàng)目投資經(jīng)驗(yàn)。
地產(chǎn)副總崗位職責(zé)14
崗位職責(zé):
1、參與公司的年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案的制定;
2、根據(jù)項(xiàng)目情況，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和分析，做出業(yè)態(tài)可行性研究和定位;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)報(bào)建、工程、成本、銷售、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌管理;
4、根據(jù)項(xiàng)目情況，制定項(xiàng)目管理體系及業(yè)務(wù)流程，組建運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì);
5、協(xié)調(diào)與維護(hù)政府相關(guān)部門的關(guān)系，確保各項(xiàng)目的'正常運(yùn)營(yíng)。
任職資格:
1、3年以上房地產(chǎn)公司同等職位工作經(jīng)驗(yàn);
2、本科學(xué)歷以上，房地產(chǎn)、建筑類專業(yè)，條件優(yōu)秀者學(xué)歷可放寬至大專;
3、熟悉房地產(chǎn)全過(guò)程管理及相關(guān)政策法規(guī)，具有良好的政府、社會(huì)資源關(guān)系;
4、具有較高的領(lǐng)導(dǎo)能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。
地產(chǎn)副總崗位職責(zé)15
崗位職責(zé):
1、制定并實(shí)施企業(yè)戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等政策方略,實(shí)現(xiàn)公司的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)及發(fā)展目標(biāo),有開(kāi)發(fā)或工程管理專業(yè)背景 ;
2、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合管理,主要是行政內(nèi)勤這塊;
3、熟悉房地產(chǎn)前期開(kāi)發(fā)運(yùn)作模式及業(yè)務(wù)流程,與政府建立合作友好關(guān)系,確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的管理和運(yùn)作有序進(jìn)行,保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)外關(guān)系的協(xié)調(diào),及時(shí)協(xié)調(diào)和解決項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程中的各種問(wèn)題,保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行;
5、參與項(xiàng)目初期的`研究、方案選擇及合作過(guò)程中結(jié)構(gòu)方案優(yōu)化;
6、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等,包括項(xiàng)目評(píng)估、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)及采購(gòu)管理等;
任職要求:
1、全日制統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,10年以上地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),8年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合管理經(jīng)驗(yàn),最少3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn),獨(dú)立操作過(guò)3個(gè)以上大型地產(chǎn)項(xiàng)目;
2、熟悉地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)政策和要求,相關(guān)業(yè)務(wù)流程,對(duì)項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)管理具備較為完善的指導(dǎo)能力,并能針對(duì)目前工作提出合理的,有價(jià)值的意見(jiàn)和建議。
3、熟悉工程現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程管理,對(duì)工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、造價(jià)、預(yù)算、控制、施工管理有深刻的理解及實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn);
4、具有豐富的商務(wù)談判技巧,出色的溝通、應(yīng)變能力,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有敏銳的洞察分析能力、項(xiàng)目篩選能力和開(kāi)發(fā)統(tǒng)籌組織能力;
5、具有較強(qiáng)的工程管理能力、溝通協(xié)調(diào)能力和項(xiàng)目監(jiān)控管理能力;
6、具有良好的組織協(xié)調(diào)、溝通談判、分析判斷、計(jì)劃與執(zhí)行和團(tuán)隊(duì)管理能力。具有清晰、系統(tǒng)的管理思路與執(zhí)行把控能力,敬業(yè)、正直、責(zé)任心強(qiáng)能承受較大工作壓力,具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心和良好的職業(yè)道德。
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