物業(yè)采購崗位職責（通用21篇）

　　在日新月異的現代社會中，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發(fā)現和使用人才的作用。擬起崗位職責來就毫無頭緒？下面是小編為大家收集的物業(yè)采購崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

　　物業(yè)采購崗位職責 1

　　1、掌握各部門物資需求及各種物資的市場供應情況，掌握財務部及采購部對各種物資成本及采購資金控制情況，熟悉各種物資的采購計劃。

　　2、嚴格審核合同款項，訂購業(yè)務必須上報經理或主管，研究后方可實施。

　　3、采購物品應做到擇優(yōu)選擇、物美價廉；時鮮、季節(jié)性物資如部門尚未提出申購計劃，應及時提供樣板、信息，供經營部門參考。

　　4、經常到柜臺和倉庫了解商品銷售情況，以銷定購；積極組織適銷對路的貨源，防止盲目進貨；盡量避免積壓商品，提高資金周轉率；經常與倉庫保持聯系，了解庫存情況，全面掌握庫存商品的`情況，有計劃、有步驟按排好各項事務。

　　5、嚴格把好質量關，對不符合質量要求的要堅決拒收；根據銷售動向和市場信息，積極爭取定購貨源，按暢銷多進、滯銷不進的原則，保證充足貨源。

　　6、各部門急需的物品要優(yōu)先采購，并做到按計劃采購；認真核實各部門的申購計劃，根據倉庫存貨情況，定出采購計劃；對常用物資按庫存規(guī)定及時辦理，與倉管員經常溝通，防止物資積壓，做好物資使用的周期性計劃。

　　7、嚴格遵守財務制度，遵紀守法，不索賄、受賄，在平等互利下開展業(yè)務活動；購進物資要盡量做到單據(發(fā)票)隨貨同行交倉管員驗收，報賬要用時，不得隨意拖賬掛賬。

　　8、努力學習業(yè)務知識，提高業(yè)務水平，接待來訪業(yè)務要熱情有禮，外出采購時要注意維護禮儀、利益和聲譽，不謀私利。

　　9、嚴格遵守各項規(guī)章制度，服從上級領導的分工安排。

　　物業(yè)采購崗位職責 2

　　【管理層級關系】

　　直接上級:總經辦主任

　　【技能要求】

　　1、 基本素質:遵紀守法；有自我約束力，不以權謀私，不假公濟私，不吃回扣。

　　2、 自然條件:身體健康，品貌端正。

　　3、 文化程度:高中以上文化程度。

　　4、 工作經驗:兩年以上工作經驗。

　　5、 特殊要求:了解公司所用主要物品類別和基本商品知識，有采購渠道，具有吃苦耐勞精神，有駕照。

　　【崗位職責】

　　1、 服從總經辦主任的領導，遵守各項規(guī)章制度。

　　2、 嚴格遵守采購制度和規(guī)定，奉公守法，不謀私利，不受賄。

　　3、 每月按時呈報采購計劃并進行物品詢價。

　　4、 協(xié)助庫管員搞好物品入庫的'驗收工作；

　　5、 對工程計劃外急需物品保證做到以最快速度及時購回，熱情服務，滿足一線部門要求。

　　6、 與有關供應商保持良好關系，對不符合要求的產品，負責辦理退貨補貨或調換手續(xù)；

　　7、 了解市場行情，在采購物品時要做到貨比三家，同等質量比價格，同等價格質量比售后服務，維護公司利益。以合理有利的價格采購物品，保證采購渠道的暢通。

　　8、 嚴格遵守各項交通法規(guī)，不酒后開車。

　　9、 愛護車輛，定期保養(yǎng)車輛。

　　物業(yè)采購崗位職責 3

　　1、隨時了解并準確掌握資源、物價、市場動態(tài)和供求情況等資料，整理最新的材料，提供給上級主管和使用部門。

　　2、保持與各供應商的良好關系，隨時根據要貨部門的.要求和市場變動做好采購事務。

　　3、落實采購申請單和合同執(zhí)行情況，按急先緩后的原則安排采購，保障物料正常供應，并不斷尋求新的貨源提高品質，降低成本，改善采購業(yè)務。

　　4、經常收集使用部門的反饋意見，深入了解所采購的物資的使用效果，及時拿庫存物資存儲情況按定額及時補充所需物資。

　　5、保管有關采購的所有文件及紀錄，并通過以往的價格紀錄分析物料的價格變化。

　　6、完成上級交辦的其他工作。

　　物業(yè)采購崗位職責 4

　　一、負責采購公司所需的物品工作。

　　二、負責物品申購計劃的.制度，物品的驗收、出入倉庫手續(xù)的辦理以及庫存物品的保管工作。

　　三、為公司提供服務管理所需要的有形物料、工具等。

　　四、管理處經理負責零星物品的應急物品采購的審批。

　　五、公司總經理負責申購計劃的審批。

　　六、要嚴格按照物品采購計劃表或采購單進行采購。

　　物業(yè)采購崗位職責 5

　　1、了解和掌握新采購的商品的名稱、規(guī)格、型號、特點、產地、進價、售價、銷售和行情等情況。

　　2、了解和掌握商業(yè)行情、市場營銷情況，按商品銷售的特點和規(guī)律進行采購。

　　3、注意采購高檔、名牌商品要按計劃進貨，做到既不積壓，又不脫銷，供銷對路。

　　4、根據門市的營銷情況有計劃地進行采購和進貨，保證供銷。

　　5、要與供貨單位保持良好的貿易關系，講究職業(yè)道德，遵紀守法，不索賄受賄，不以次充好。

　　6、采購的形式有兩種:一是購銷，二是代銷，在采購業(yè)務活動中，能多代銷的.最好不要購銷。

　　7、客戶要求對暢銷的商品以購銷的形式，或要用對公付款，要按購銷協(xié)議辦理有關手續(xù)。

　　8、在進行大宗商品訂購時必須有經理和財會人員一起參加洽談、簽訂協(xié)議，并嚴格按協(xié)議執(zhí)行，講究信譽。

　　物業(yè)采購崗位職責 6

　　1、嚴格遵守物業(yè)公司的各項規(guī)章制度，遵紀守法，忠于職守。

　　2、樹立全局觀念，廉潔奉公，做到實事求是，盡心盡職，為公司服務。

　　3、努力鉆研業(yè)務，不斷提高自身素質，做好本職工作。

　　4、嚴格遵守物資采購的'三比工作，即:比質量、比價格、比售后服務。切實保證采購物資的質量，最大限度的節(jié)約資金。

　　5、做好采購物資的及時入庫，按時保證請購部門所需，對不合格產品堅持退貨原則。

　　6、堅持做好采購計劃，入庫，付款記錄，保證各種資料的完整備查。

　　物業(yè)采購崗位職責 7

　　直接上級:

　　計財部經理、副經理

　　直接下級:

　　倉庫保管員

　　聯系部門:

　　各部門

　　崗位職責:

　　a、負責采購申領單，申請采購各種物資，要根據實際用量和實際庫存量，有計劃地填寫采購，保證及時補充物資。

　　b、督促保管員，做好入庫貨物的復查，對不符合要求的物品及臨近過期的食品提出退貨或拒絕入庫的`處理意見，要求領班、保管員嚴格把好物品入庫驗收關。各種物品要嚴格堅持先進先出的原則。

　　c、督促保管員做好實物盤點工作，發(fā)現差錯及時查清原因，解決處理，保證帳帳相符、帳物相符。

　　d、加強庫房鑰匙管理，嚴格執(zhí)行庫房鑰匙管理制度，保證庫內各種物品安全。

　　e、負責庫房的安全消防管理工作，物品碼放符合安全要求；對保管員經常進行安全、消防教育，提高保管員的安全意識。

　　f、保管員變動時，要監(jiān)督做好物品清點及交接工作。

　　物業(yè)采購崗位職責 8

　　1、根據各萬御安防運營部特點建立以全國級、地域級、城市級采購的供應商群，達成統(tǒng)采統(tǒng)購目標；

　　2、建立以街區(qū)和孤星為單位的資產采購及消耗數據管控動態(tài)表，對于有異情況街區(qū)及孤星項目及時管控糾偏；

　　3、根據公司倉庫管理的更新迭代變化，統(tǒng)籌執(zhí)行達成公司相關要求；

　　4、負責現場各類資產使用時間的延長管理規(guī)范建立。

　　5、負責與各安防街區(qū)認證中心后勤保障崗對接公司資產管理要求的全部內容落地；

　　6、根據中心城市運營部需要，建立各城市資產采購的供應商群搭建萬御安防資產采購平臺；

　　7、根據裝備專家對于定制裝備的設計要求找到合適的.供應商家；

　　8、建立現場一線使用固定及消耗資產的使用標準，為有效管控不良資產提供依據

　　物業(yè)采購崗位職責 9

　　1、物配中心負責人主持本中心的各項業(yè)務工作的開展，負責業(yè)務人員的分工及考勤工作。

　　2、按照公司制訂的.采購管理制度要求制訂職責、制度和工作計劃。并按照工作計劃檢查執(zhí)行情況。

　　3、組織本部人員定期學習國家、地區(qū)及公司制訂的有關法律/法規(guī)和規(guī)定。安排采購業(yè)務員執(zhí)行公司制訂的培訓計劃。

　　4、組織、監(jiān)督采購業(yè)務員按照采購控制程序要求、公司經營戰(zhàn)略和經營控制要求實施采購工作。

　　5、負責采購業(yè)務員的日�？己恕⒖疾榧俺蕡蠊ぷ�。

　　6、負責編寫采購工作總結并呈報公司。

　　物業(yè)采購崗位職責 10

　　1、熟悉本崗位的采購業(yè)務，掌握物資名稱、規(guī)格、性能、用途、供貨單位、使用部門。

　　2、負責公司為提供服務管理所需要的有形材料的物品采購，執(zhí)行《采購供應商控制程序》。

　　3、遵守采購貨比三家的.原則，對采購物資負有直接責任。

　　4、遵守財務制度，管理好支票、現金。做到及時入庫、銷賬、付款、結算。

　　5、對物資供貨方進行評價，建立合格供貨方名錄。

　　6、編制采購物資分類明細表。

　　7、兼任司機時應嚴格遵守交通法，嚴格遵守本公司《車輛使用管理規(guī)定》，安全行車，做好車輛的維修保養(yǎng)和保管工作，節(jié)約費用，提高工作效率。如有違反法規(guī)違章行駛，造成不良后果，由本人承擔相應的責任。

　　8、完成領導交辦的其他任務。

　　物業(yè)采購崗位職責 11

　　雅園：

　　物業(yè)財務部采購員崗位職責

　　部門:

　　物業(yè)公司財務部

　　職務:

　　采購員

　　匯報:

　　財務部經理。

　　1、工作概要:

　　2、主要職責:

　　(1)了解及收集各項物品(包括辦公用品、工程用料、保潔用品等)的采購資料。

　　(2)收集部門要求提供采購物品的資料。

　　(3)服從上級下達的采購任務，嚴格遵守公司的制度。

　　(4)要熟悉各類商品的`種類、規(guī)格、質量及主要的產地、價格及保管方法。

　　(5)按采購計劃組織采購，嚴把物品質量關。對于所有采購的物品，若出現質量問題，有責任更換或退貨。

　　(6)對各級部門上報采購的物品計劃要進行審核后，辦理有關采購手續(xù)。

　　(7)記錄已購物品的采購資料和價格。

　　(8)一切從公司的利益出發(fā)，廉潔無私、秉公辦事，對工作盡職盡責。

　　(9)完成財務經理交辦的其他工作。

　　物業(yè)采購崗位職責 12

　　1、協(xié)助大區(qū)經營總監(jiān)管控大區(qū)主要服務供方（秩序、保潔、綠化），包括：

　　1） 前期招投標工作，合同的評審

　　2） 后期的月度管理，包括月度評分的收集統(tǒng)計、項目月度費用支付情況的跟進、考勤工作的統(tǒng)籌

　　3） 新供方的'開發(fā)

　　4） 與供方負責人的日常聯系、工作協(xié)調

　　2、負責多種經營收入的增收

　　1） 跟進項目多種經營收入的落地情況

　　2） 開發(fā)合作商家

　　3） 多種經營收入合同的評審

　　3、 集團總部工作對接

　　1） 集團要求的經營合規(guī)性工作統(tǒng)籌和推進

　　2） 各項經營數據的收集整理

　　4、大區(qū)經營管理總監(jiān)交待的其它工作

　　物業(yè)采購崗位職責 13

　　一、工作內容:

　　負責公司辦公用品，勞動保護用品和工程設施設備備品、備件的日常采購。

　　二、工作要求:

　　1、每月匯總各部門(管理處)主管和倉庫保管員填制的《采購計劃清單》經總經理室領導審批同意后及時進行采購。

　　2、嚴格執(zhí)行貨物驗收入庫制度，確保貨物的品種、規(guī)格、質量、數量與請購要求相符。

　　3、嚴格執(zhí)行財務報銷制度，采購后及時辦理結帳手續(xù)，做到單據清、付款清、手續(xù)清。

　　4、做好采購記錄，對計劃表上采購不到的物資要及時向各部門主管、倉庫保管員說明情況，提出解決的辦法。

　　5、收集與物業(yè)管理有關的'產品信息(包括各類產品介紹、價格表)及時提供給有關使用部門參考。

　　6、堅持貨比三家和質優(yōu)價廉的原則。

　　7、經常主動了解庫存情況，做好各類物品的補缺，避免供應中斷。

　　8、對于管理上急需的物品，即需即購確保供應，但采購手續(xù)必須完備。

　　9、完成上級交辦的其它臨時性工作。

　　三、注意事項:

　　1、工作認真細致，要有為各部門(管理處)服務的意識，積極做好物資保障。

　　2、以公司利益為重，不利用工作之便謀取私利。

　　3、要熟悉商品市場，選擇信譽良好的供應商并建立良好的合作關系。

　　物業(yè)采購崗位職責 14

　　1、在行政管理部經理的`領導下，嚴格按照三個三原則開展采購工作。

　　2、及時聯系供應商，保證各部門、物業(yè)公司(管理處)所需物品及時采購到位。

　　3、定期對各類采購物品進行全方位市場調查，做好統(tǒng)計記錄與報表。協(xié)助經理辦理招投標事宜。

　　4、定期對供應商進行調查與評估。

　　5、收集、匯總各部門、公司每月的采購計劃報領導審核。

　　6、按《材料采購確認書》明確的供貨單位和采購價格執(zhí)行采購任務。

　　7、按財務規(guī)定辦理物資采購報帳手續(xù)。

　　8、按倉庫管理規(guī)定辦理進出倉手續(xù)。

　　物業(yè)采購崗位職責 15

　　1、根據采購申請單及月采購計劃采購各部門所需物品及庫存物品;

　　2、根據采購單具體實施擇商、報價,力爭降低費用,使采購的物品物美價廉;

　　3、與有關供應商保持良好關系,對不符合要求的產品,負責辦理退貨補貨或調換手續(xù);

　　4、協(xié)助庫管員搞好物品入庫的.驗收工作;

　　5、及時向上司報告有關產品和價格的最新行情,積極出主意想辦法降低采購成本;

　　6、按公司規(guī)定及時交納員工bp機服務費;

　　7、根據公司批示為員工印制名片;

　　8、具體辦理物品提貨、交貨、入庫、報帳手續(xù);

　　9、完成領導交辦的其他臨時性工作。

　　物業(yè)采購崗位職責 16

　　1、為加強餐廳管理，保證采購質量，堵塞漏洞，應與廚房密切聯系，掌握原材料需求情況和實際用量、種類、依據計劃，保證適時、適量、適質、適價地完成采購，確保餐廳供應。

　　2、堅持原則，采購驗收后的物品，票據必須與食品的數量、價格、品種相符。

　　3、嚴格遵守財務制度，原則性要強，要增加采購的透明度，不購劣質物品，按規(guī)定攜帶現金，嚴禁弄虛作假。

　　4、廚房應每四天購買一次肉類食品(由廚師和采購人員一起)，青菜食品列寫計劃單，到固定菜場購買。

　　5、購進的原材料實行集中保管，分組按計劃領料，干貨、調料品按月計劃統(tǒng)一采購。(海鮮、煙、酒、飲料等統(tǒng)一采購、保管。)

　　6、所有統(tǒng)一保管的原材料要建立明細帳，嚴格進出庫手續(xù)，每月盤存一次進入核算。嚴把采購質量和價格關，要了解市場行情，隨行就市，采購批發(fā)、便宜質優(yōu)物品，堅持原則，不購人情物品，采購價格數量經驗收與市場和實際不相符，查明原因，追究責任。

　　7、采購的.數量與質量由廚師、保管、采購當面共同驗收，當即填寫購貨單據簽字，做到帳物相符。

　　8、積極完成上級交辦的各項臨時性任務。

　　物業(yè)采購崗位職責 17

　　1）負責對分公司、項目采購流程及采購制度執(zhí)行情況進行監(jiān)督、指導及檢查；

　　2）負責每月對分公司、項目物資入庫質量抽查；

　　3）負責對市場價格進行調查；

　　4）監(jiān)督分公司、項目物資采購計劃和庫存的合理性；

　　5）負責組織供應商管理、考察及評審供應商資格；

　　6）負責編寫招標文件并組織評審招標文件；

　　7）負責組織招投標，發(fā)標、開標、定標及合同會簽工作；

　　8）協(xié)助開展采購月度會議并提出合理化建議，推動和協(xié)助各分公司及項目采購工作；

　　9）跟進考核分公司、項目采購工作完成情況，并及時反饋。

　　物業(yè)采購崗位職責 18

　　1、管理采購需求：負責物業(yè)服務類（包括保潔、保安、設施設備管理等）的采購需求收集和分析，前瞻性管理采購需求；

　　2、管理采購策略：制定品類/項目的采購策略并組織實施；

　　3、管理采購尋源：端到端負責品類/項目的`框架采購或招標，組織供應商資源建設、供應商選擇、組織合同談判及合同簽署并移交交付；

　　4、管理采購交付：下發(fā)采購訂單，監(jiān)控采購交付階段關鍵節(jié)點的實施情況，協(xié)助業(yè)務方進行供應商管理及合同管理工作；

　　5、管理供應商：收集供應商交付表現，組織進行基于訂單或階段性供應商績效，并據此組織對供應商進行分級管理；

　　6、管理流程和合規(guī)：組織對項目組或業(yè)務方進行流程遵從及內控的宣導，確保采購規(guī)則合規(guī)。同時不斷調優(yōu)匹配業(yè)務發(fā)展的采購模式和流程，以驅動業(yè)務更高效低成本運作。

　　7、保障并高效支撐銀泰集團項目的采購交付，并沉淀梳理完成對采購項目管理的經驗庫。

　　物業(yè)采購崗位職責 19

　　1、 全面負責國內及國外供應商和業(yè)務方針對采購流程，系統(tǒng)使用，付款進度等所有QA的答復。

　　2、負責處理國內及國外小金額，成熟采購業(yè)務。在采購流程中與內部用戶/財務/法務等周邊部門協(xié)調，跟進并保障采購需求合規(guī)及時的.執(zhí)行，并對問題及時向主管升級。

　　3、 負責批量大，重復性高，頻率高的合同簽訂工作。（例如：合同的更新，新合同條款發(fā)布，服務價格表的維護）

　　4、 負責分析和整理大批量采購數據。包括收集及整理市場報價及供應商信息，沉淀供應商名錄及價格庫。

　　5、 業(yè)務執(zhí)行過程中及時總結和思考問題，提出合理化建議，優(yōu)化操作流程。

　　物業(yè)采購崗位職責 20

　　1、負責擬定并完善合同管理辦法、招投標管理辦法及招投標工作流程；

　　2、組織供應商考察、考評活動，建立并維護供應商名冊；

　　3、參與規(guī)劃等重要各項業(yè)務招投標管理的討論，并提出合理化建議，參與審核工作；

　　4、對合同的標的、數量、標準、價款、履行期限和方式等約定的條款進行起草，對其真實性、合理性、有效性負責；

　　5、及時向公司通報合同履行中發(fā)生的問題，并提出解決問題的意見；

　　6、負責編制業(yè)務招標的資格預審文件及招標文件；負責開展業(yè)務招標資格預審及相關的.審核工作。

　　7、組織各項業(yè)務招標工作，負責招標文件、招標標底的編制及投標文件中的審核工作，并提供投標單位綜合評審意見。

　　物業(yè)采購崗位職責 21

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　　1、執(zhí)行公司質量體系文件和管理處有關規(guī)定，按時完成管理處物資采購工作。

　　2、熟悉住宅區(qū)管理與服務所需物資的名稱、型號、規(guī)格、產地、單價、品質及供應商背景。

　　3、按照管理處采購計劃，及時采購所需物資。

　　4、采購物品入庫時按程序辦理入庫手續(xù)。

　　5、采購標準以優(yōu)質、優(yōu)價為宗旨。采購物品要勤跑多問、貨比三家，注意節(jié)約資金，力求選購價廉物美的物品，不采購殘、次、過期、假冒或不適用的物品。

　　6、遵守財務制度，費用支出有憑有據，執(zhí)行驗收程序，采購的物品及時報銷，日清月結。

　　7、妥善保管現金、支票，防止丟失被盜。

　　8、定期提交供應商評審報告，提議進行供應商評審，提報合格供應商資料，供領導參考。

　　9、完成領導交辦的其他工作。

　　（二）溝通職責

　　A、外部溝通：

　　1、與供應商保持良好溝通，及時了解最新市場行情。

　　2、在與供應商溝通的過程中，應做到相互尊重，體現良好的職業(yè)操守，自覺維護公司利益，樹立良好形象。

　　B、內部溝通

　　1、與直接上級的`溝通：與上級保持良好溝通，及時反映采購過程中的各種情況，以便做出相關的決策。

　　2、與倉庫管理員保持良好溝通，聽取倉庫管理員對采購工作的意見和建議，以便改善工作。

　　3、與管理處全體人員保持良好溝通，了解物資使用情況，及時改善。

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