物業(yè)管工崗位職責

　　在我們平凡的日常里，崗位職責在生活中的使用越來越廣泛，崗位職責的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風險是非常重要的。到底應(yīng)如何制定崗位職責呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)管工崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

物業(yè)管工崗位職責1

　　1、做好公司物業(yè)各主干線以內(nèi)的上下水道的維修，保證暢通無阻。

　　2、做好各物業(yè)樓內(nèi)管線、盥洗間、廁所的上下水日常維修，保證其處于良好運行狀態(tài)。

　　3、負責每天兩次巡視給排水設(shè)施設(shè)備，并做好記錄；

　　4、服務(wù)熱情周到，接到報修通知單立即上門服務(wù)，保證質(zhì)量，做到'小修不過天，大修在三天'。

　　5、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)管工崗位職責2

　　1、負責所轄部門（受理中心、綠化組、保潔組）日常工作的管理，并做好所轄部門的周檢。

　　2、負責所轄部門人員和工作的調(diào)配、檢查、監(jiān)督。

　　3、負責業(yè)主或住戶入伙、入住、裝修、報修、投訴、求助、回訪等事項的組織和接待處理工作。

　　4、負責有償便民服務(wù)和特殊服務(wù)的`組織工作；負責各種文化活動的組織、實施及設(shè)施的管理工作。

　　5、隨時掌握并上報所轄部門的人員配備情況，協(xié)助做好人員的增補工作。

　　6、負責所轄部門人員的考評、考核和考勤工作。

　　7、協(xié)助管理處制定員工的詳細培訓(xùn)計劃并負責分頭實施。

　　8、負責與業(yè)主之間溝通協(xié)調(diào)的組織工作，及時并妥善處理各種突發(fā)事件，記錄好處理情況向上級匯報。

　　9、負責所轄部門所需的各類物品、設(shè)施采購價格及供應(yīng)商的核定，經(jīng)上級批準后購買并對物品、設(shè)施采購的檢查核實。

　　10、完成好公司和管理處交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)管工崗位職責3

　　1、具有全面的技術(shù)知識，具備良好的思想品德，具備嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，具備健康的身體素質(zhì)。

　　2、經(jīng)常性深入設(shè)備現(xiàn)場，巡查各種設(shè)備的運行技術(shù)狀況，對所有設(shè)備狀況，要心中有數(shù)。

　　3、審定修改各班組工作計劃，檢查落實設(shè)備保養(yǎng)措施，監(jiān)督其實施。

　　4、負責制定各設(shè)備的月度和年度維修保養(yǎng)計劃，制定工作標準，準確分工，提高工作效率，保證工作質(zhì)量。

　　5、及時組織人力、物力對發(fā)生故障的設(shè)備進行搶修，并及時向上級報告。

　　6、認真貫徹落實'崗位責任制'，督導(dǎo)下屬員工嚴格執(zhí)行'操作規(guī)程'。

　　7、督導(dǎo)下屬做到'三干凈'：設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈；'四不漏'：不漏電、不漏水、不漏氣、不漏油；'五良好'：使用性良好、密封性良好、潤滑性良好、緊固性良好、調(diào)整性良好。'

　　8、深入了解下屬員工的思想狀況，及時糾正不良傾向，經(jīng)常對下屬進行職業(yè)道德和專業(yè)技術(shù)、業(yè)務(wù)水平的培訓(xùn)、培養(yǎng)員工團結(jié)協(xié)作，精益求精的企業(yè)責任感、培養(yǎng)出一支高素質(zhì)、高效率的技術(shù)保障隊伍。

　　9、及時收集匯報顧客意見和建議。

　　10、協(xié)助、監(jiān)督其它崗位工作，提出合理化建議。

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