維修工作崗位職責

　　在學習、工作、生活中，崗位職責使用的情況越來越多，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統(tǒng)一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家整理的維修工作崗位職責，希望能夠幫助到大家。

維修工作崗位職責1

　　一、熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況,房屋內(nèi)外結構,附屬設施各水、電氣、消防系統(tǒng)的管線走向,分布狀況以及管線主控制位置,以及設備的性能和使用狀況。

　　二、電工必須持證上崗,并且嚴格遵守安全生產(chǎn)條列和操作規(guī)程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護設施。

　　三、維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練自己專業(yè)的基礎上,學習水、電、土建等基本知識和規(guī)范操作、爭取做到一人多能,適應住宅區(qū)維修工作的需要。

　　四、經(jīng)常巡視住宅區(qū),掌握公用設施的運行和完好狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞,隱患或其它不正常的情況,應及時組織人員搶修。以確保公共設施完好,設備運轉(zhuǎn)正常。

　　五、經(jīng)常巡視住宅區(qū),保證上下水、排污管道暢通,按規(guī)章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區(qū)污水不外溢。

　　六、維修工在維修樓面時,必須首先準確的找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。

　　七、加強學習業(yè)務知識,能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖,管線大致系統(tǒng)圖,能清楚正確的在圖紙上標出發(fā)生故障的位置。

　　八、維修給水管道,須關閉總閥時,在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業(yè)。

　　九、愛護工具,在每次使用之后,必須對領出的工具的性能、機具配件等進行檢查,是否完好無損。

　　十、向住戶提供免費或有償服務時,要求如下:

　　1、急修不過夜,小修小補應限時完成。

　　2、上門維修佩戴工作牌,態(tài)度熱情、服務周到。

　　3、按管理處制定收費標準收費,并上繳管理處,不得擅自侵吞,違者罰款100-500元。不得在住戶家里亂翻東西、若有偷竊行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即送派出所處理,管理處給予辭退。

　　4、不得向住戶索要小費或好處,或者收費不開收據(jù),更不能多收、少收、不收費。違者按應收取額的10倍處罰。

　　5、遵守住戶的要求未經(jīng)同意,不得擅自改變管線,即搭配顏色。

　　6、按管理處制定收費標準收費,并上繳管理處,不得擅自侵吞,違者罰款100-500元。

　　7、不得在維修家用電時,偷竊配件或更換配件時以次充好。讓住戶蒙受損失,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除責令其賠償相應的損失外,管理處給予辭退處理,情節(jié)嚴重者送交公安機關處理。

　　十一、完成主管交代的其他任務。

維修工作崗位職責2

　　1、負責室內(nèi)公共設施、設備的維修、檢查、保養(yǎng)工作,為業(yè)主(用戶)提供有償維修服務;

　　2、遵守員工守則和公司各項規(guī)章制度,認真貫徹'以人為本,科學管理,顧客至上,優(yōu)質(zhì)服務'的宗旨;

　　3、服從管理員或維修班長調(diào)度和安排,按時按質(zhì)按量完成工作,注意安全操作,保證維修質(zhì)量,盡量做到讓用戶滿意;

　　4、遵守維修操作程序,做到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務;

　　5、努力學習,不斷總結維修經(jīng)驗,提高思想素質(zhì)和業(yè)務技術水平;

　　6、對用戶彬彬有禮,以優(yōu)質(zhì)服務為管理處爭創(chuàng)效益;

　　7、注意'工完場清',節(jié)約用料;

　　8、著裝整潔,進用戶單元佩戴員工牌,保持管理處良好形象;

　　9、發(fā)揚主人翁精神,開動腦筋,提出合理化建議,為管理處多做貢獻;

　　10、完成維修班長安排的其它工作任務。

維修工作崗位職責3

　　1、對客服部經(jīng)理負責,遵守公司規(guī)章制度。

　　2、負責辦理住戶進場裝修手續(xù)。

　　3、全面負責裝修管理工作,負責辦理住戶的裝修申請、審批及進場手續(xù),檢查裝修項目是否在申報

　　4、及批準范圍內(nèi),對違章裝修行為,對裝修過程中發(fā)生的重大事故應立即上報領導,尋求解決。

　　5、負責維護小區(qū)外觀的統(tǒng)一,對裝修現(xiàn)場進行日常檢查,發(fā)現(xiàn)并制止違章裝修行為,制止亂搭亂建、亂堆亂放,禁止任何人以任何物品堵塞過道、樓梯間及消防通道。

維修工作崗位職責4

　　一、在總務科主任領導下,負責維修班的行政、業(yè)務管理工作。

　　二、掌握全院各主要管線、設施的情況,定期維修、保養(yǎng),保證管線的暢通及設備的正常運行。

　　三、科學調(diào)度、合理分工,迅速解決漏水、漏氣現(xiàn)象。

　　四、協(xié)助主任做好全院水、汽的節(jié)約工作和外包工程的質(zhì)量監(jiān)督工作。

　　五、教育維修工嚴格執(zhí)行《維修工作制度》和操作規(guī)程,保證安全生產(chǎn)和維修質(zhì)量。

　　六、抓好修舊利廢,節(jié)約用料、杜絕浪費現(xiàn)象。

　　七、緊密配合醫(yī)療、教學、科研工作,開展技術革新,確保醫(yī)院工作的順利進行。

　　八、及時完成主任布置的臨時任務。

維修工作崗位職責5

　　1、負責全院管道、給排水系統(tǒng)的日常維修、維護工作。

　　2、負責全院各種門鎖、鑰匙的修配及水泵等設備的維修保養(yǎng)。

　　3、負責全院鋁合金門窗的維修。

　　4、嚴格執(zhí)行各種規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,防止一切設備與人事事故的發(fā)生。

　　5、厲行節(jié)約,降低成本,修舊利廢,提高利益。

　　6、做好物資領用、保管、登記工作,嚴防丟失。

　　7、嚴格使用維修任務回簽單并及時回交。

　　8、完成領導交辦的其它任務。

　　9、節(jié)假日加班搶修無加班費。

　　10、身體健康、有較強的工作責任心和主動性,能按崗位或組織要求保質(zhì)保量完成任務。

　　11、具有兩門及以上技術操作能力(如修鎖、配鑰匙,電焊、冷作、鋁合金門窗修理,機械設備簡單維修等)。

維修工作崗位職責6

　　1、貫徹執(zhí)行管理處經(jīng)理的指示，對管理處經(jīng)理負責。

　　2、對部門所有人員和設備全權管理和調(diào)配，挑選和配備下屬各崗位，培養(yǎng)、鞏固骨干隊伍，切實保障所有機電設備的安全運行與裝修設施的完好。以最低的`費用開支保持小區(qū)機電設備管理的高格調(diào)水準。

　　3、制定下屬各崗位規(guī)范及操作流程，督促檢查下屬嚴格執(zhí)行崗位責任制，操作規(guī)程及設備檢修保養(yǎng)制度。

　　4、制定工程部預算。

　　5、深入現(xiàn)場，掌握人員和設備狀況，堅持每天做如下檢查：

　　a、審核運行巡檢報表，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時采取有效措施。

　　b、審閱各系統(tǒng)運行監(jiān)測技術數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差及時修正。

　　6、現(xiàn)場巡查下屬崗位紀律及工作狀況，了解員工思想，發(fā)現(xiàn)不良傾向及時糾正。

維修工作崗位職責7

　　一、按時上下班。上班時間統(tǒng)一著工裝、佩戴胸卡,精神飽滿,舉止得體。

　　二、負責維修人員的任務分配、考評和管理,監(jiān)督、指導其完成各項維修工作,有建議辭退不稱職員工的權力;對維修人員的調(diào)、換班期間所發(fā)生的責任事故負責;對新錄用的員工要進行認真考察、培訓。

　　三、每天接到各公寓樓的報修單或報修電話后,根據(jù)工作情況及時安排維修,做到“水不過天,電不過夜”,不得以任何理由推諉、拖延。

　　四、服從中心主任安排,保質(zhì)保量完成各項維修及其它臨時性工作,不得以任何理由怠工、敷衍。

　　五、全面掌握各學生公寓樓的各種物業(yè)情況,包括水、電、暖設施、消防設備、家具等;每周必須定期對所分管的學生公寓樓的設施狀況,特別是用電設施進行巡視。

　　六、嚴格管理各類維修材料及維修工具,杜絕假公濟私、浪費等現(xiàn)象。

　　七、及時并如實向中心主任、倉庫保管員提交維修材料計劃,并對使用的到維修材料的質(zhì)量予以監(jiān)督、檢查,提出合理建議。

　　八、負責對維修人員進行安全教育,防止工作中發(fā)生安全責任事故。

　　九、自覺接受中心主任及各公寓樓樓長的工作監(jiān)督,督促維修人員及時改進工作,杜絕學生及各公寓樓的投訴。

維修工作崗位職責8

　　1、全面負責班組內(nèi)人員工作安排及臨時調(diào)配,督促執(zhí)行各項規(guī)章制度。

　　2、認真搞好全班的政治學習,認真組織全班人員按時參加全科職工政治學習和館校召開的職工大會和開展的各項活動。

　　3、教育全班人員并遵守和執(zhí)行法紀和各項規(guī)章制度。

　　4、認真擬定綜合班組工作計劃,積極主動帶領全班人員完成設備檢修。

　　5、認真安排日常工作任務。

　　6、嚴格執(zhí)行安全技術操作規(guī)程,確保各項維修設備合格,杜絕返工和出現(xiàn)事故。

　　7、服從領導,接受并完成科長交給的工作。

維修工作崗位職責9

　　一、模范帶頭,以身作則,積極、主動、有效地開展維修、保養(yǎng)工作。

　　二、負責上崗維修人員實際操作的訓練和指導。

　　三、熟悉辦公區(qū)域內(nèi)附屬設施,水、電、暖、消防系統(tǒng)等管線走向、分布狀況和管線主控制位置,以及設備的性能和使用狀況。

　　四、全面負責辦公區(qū)域內(nèi)強弱電系統(tǒng)、上下水管網(wǎng)、采暖系統(tǒng)設備的養(yǎng)護和維修工作安排,保證各類設備正常運行。定期檢查各類設備,制定維修方案并經(jīng)客戶方批準后組織實施。

　　五、負責維修材料的購買、使用統(tǒng)計工作,并做好詳細記錄,及時有效做好辦公區(qū)域內(nèi)設施設備日常維修保養(yǎng)工作。設備設施如有突發(fā)故障,必須全力以赴投入搶修,直至恢復運行和正常使用。

　　六、每日利用員工下班時間至少在辦公區(qū)域內(nèi)巡視一次,對關鍵設施、部位要掌握一手資料。對各部門辦公室用電設備方面存在安全隱患的行為,要堅決及時制止糾正,并給以熱情、正確指導。

　　七、管理好維修工具,不得私自外借,不得將維修材料私自送人或拿回家中。

　　八、嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定和操作規(guī)程,把住維修作業(yè)過程中的安全關,防止發(fā)生安全事故。

　　九、完成領導交辦的其它工作。

維修工作崗位職責10

　　1、熱愛本職工作,始終要以認真、負責的態(tài)度完成各項電氣維修、養(yǎng)護工作。

　　2、嚴格執(zhí)行持證上崗,嚴格遵守有關安全法規(guī)及操作規(guī)程制度,嚴禁違章操作。

　　3、認真做好巡視檢查工作,在巡視中要仔細觀察電氣設備的各種運轉(zhuǎn)情況,包括:聲音、溫度、顏色等的變化情況,并認真、及時準確的做好工作記錄,以備查驗。

　　4、要熟悉自己管區(qū)內(nèi)的各類高、低壓電氣設備的情況,在日常檢修中發(fā)現(xiàn)問題要及時處理,不留隱患。如確實處理有困難時,及時上報上級領導。

　　5、每周協(xié)助值班電工對各類電氣設備進行衛(wèi)生清掃,做到整潔無塵土,保證各配電柜、箱的使用正常。

　　6、能較熟練的掌握和運用觸電急救方法。

　　7、學習電工專業(yè)技術知識,宣傳電氣安全知識,制止違章作業(yè)和拒絕違章指揮。

　　8、完成維修工程主管交辦的其他工作。

維修工作崗位職責11

　　(1)服從領班的領導,遵守各項規(guī)章制度,努力學習本系統(tǒng)專業(yè)知識和新技術,不斷提高業(yè)務水平。

　　(2)負責大廈電氣設備的日常維修工作。

　　(3)熟練掌握大廈內(nèi)的電氣設備分布情況、掌握大廈內(nèi)的低壓電氣線路各級開關的控制范圍、熟悉各種用電設備的電氣原理。

　　(4)清楚主要設備機房位置、清楚本專業(yè)管理范圍、了解各種供用電設備的基本性能。

　　(5)接到維修通知后15分鐘內(nèi)備齊工具材料到現(xiàn)場維修,嚴格遵守入戶維修流程,工作完成后填好《維修工作單》交工程部物料員。

　　(6)嚴格執(zhí)行設備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程,完成各種電氣設備的檢查與保養(yǎng),保證工作質(zhì)量,按時完成任務,作好設備保養(yǎng)記錄。

　　(7)協(xié)助弱電工作人員進行弱電維修工作。

　　(8)發(fā)現(xiàn)設備設施異常情況具備解決條件當場解決如解決不了及時上報主管領導。

　　(9)完成上級領導交辦的其它工作。

維修工作崗位職責12

　　一、負責車間設備維修管理工作,及時做好問題診斷與維修。

　　二、負責車間設備日常檢查巡視工作,及時發(fā)現(xiàn)問題,處理隱患。

　　三、按設備保養(yǎng)手冊和設備說明書制定各設備保養(yǎng)計劃建議,并按計劃實施保養(yǎng)工作。

　　四、根據(jù)庫存情況提交備品備件申購,負責備件驗收與急購備件提交驗收。

　　五、指導操作工完成設備使用及簡單保養(yǎng)工作。

　　六、負責根據(jù)備件消耗情況提交消耗建議,并逐步降低備件消耗。

　　七、根據(jù)設備的使用,定出相應的年度,月的維護保養(yǎng)計劃,并嚴格實施。

　　八、完成上級委派的其他任務。

維修工作崗位職責13

　　1、根據(jù)房屋及其附屬設施的實際情況,制定物業(yè)管理的維修方案,編制養(yǎng)護維修計劃,經(jīng)審批后組織貫徹實施。

　　2、全面負責房屋及附屬設施的維修保養(yǎng),保證各種設備設施安全正常使用。

　　3、定期檢查各項設施設備的技術狀況,編制年、季、月檢查計劃,組織貫徹實施。

　　4、負責監(jiān)督維修住宅部管轄樓宇公共設施、照明燈具及供水、供電、道路工程。

　　5、及時處理因房屋及設備發(fā)生故障導致的突發(fā)事件,認真處理住戶的維修投訴。

　　6、協(xié)助相關部門對業(yè)主裝修房屋進行審批、監(jiān)督、檢查,保持物業(yè)整體結構完整性。

　　7、負責對管轄樓宇內(nèi)各項工程技術資料、設備說明、維修保養(yǎng)記錄的收集、整理、存檔。

　　8、負責物業(yè)工程的接管、驗收、移交工作,并與相關部門協(xié)商工程遺留問題的解決方案。

　　9、積極開展各種工程維修工作。

　　10、完成主任交辦的其他工作。

維修工作崗位職責14

　　(1)嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度,服從領導安排,除完成日常維修任務外,有計劃地承擔其他工程任務。

　　(2)努力學習技術,熟練地掌握小區(qū)電氣設備的原理及實際操作與維修。

　　(3)制訂所管轄設備的檢修計劃,按時按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格。

　　(4)積極協(xié)調(diào)配電工的工作,出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機房,聽從值班長的指揮。

　　(5)嚴格執(zhí)行設備管理制度,做好日夜班的交接班工作。

　　(6)交班時發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,配電設備發(fā)生事故時不得離崗。

　　(7)請假、補休需在一天前報告主管,并由主管安排合適的替班人。

　　(8)每月進行一次分管設備的維修保養(yǎng)工作。

　　(9)搞好班內(nèi)外清潔工作。

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