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地產(chǎn)崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)
在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，我們每個(gè)人都可能會(huì)接觸到崗位職責(zé)，任何崗位職責(zé)都是一個(gè)責(zé)任、權(quán)力與義務(wù)的綜合體，有多大的權(quán)力就應(yīng)該承擔(dān)多大的責(zé)任，有多大的權(quán)力和責(zé)任應(yīng)該盡多大的義務(wù)，任何割裂開(kāi)來(lái)的做法都會(huì)發(fā)生問(wèn)題。想學(xué)習(xí)制定崗位職責(zé)卻不知道該請(qǐng)教誰(shuí)？下面是小編整理的地產(chǎn)崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)，歡迎大家分享。
地產(chǎn)崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)1
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)
崗位編號(hào)：0102
所在部門(mén)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司
崗位定員：1
崗位名稱：開(kāi)發(fā)副總經(jīng)理
直接上級(jí)：總經(jīng)理
直接下級(jí)：開(kāi)發(fā)部經(jīng)理
職責(zé)與工作任務(wù)：
本職：負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的引進(jìn)、談判、各種手續(xù)報(bào)批
地產(chǎn)崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)2
主持項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方面的'對(duì)外關(guān)系
工作任務(wù)：
負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所涉及的國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)、市政、房管等政府部門(mén)、及相關(guān)單位的公關(guān) 工作
掌握政府政策法律，辦理開(kāi)發(fā)手續(xù)全部流程
熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，開(kāi)發(fā)與市場(chǎng)對(duì)路的項(xiàng)目
地產(chǎn)崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)3
組織制訂所屬部門(mén)的年度和項(xiàng)目審批工作計(jì)劃
參與組織制定公司年度經(jīng)營(yíng)實(shí)施計(jì)劃
工作任務(wù)：
參與公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)的`確定
負(fù)責(zé)向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào)，請(qǐng)示批準(zhǔn)所屬部門(mén)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和目標(biāo)
負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)在所屬部門(mén)內(nèi)的展開(kāi)工作，并進(jìn)行審核
負(fù)責(zé)簽署項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有關(guān)工作方面日常行政、業(yè)務(wù)文件
地產(chǎn)崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)4
主持公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方面的全局工作
工作任務(wù)：
負(fù)責(zé)公司新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、前期談判方面的各項(xiàng)工作
負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的立項(xiàng)直至竣工驗(yàn)收所有相關(guān)部門(mén)的.報(bào)批工作
參與公司項(xiàng)目前期調(diào)研、銷(xiāo)售方案、工程方案各方面的研究工作
參與公司項(xiàng)目操作指標(biāo)的研究與確定
負(fù)責(zé)按階段監(jiān)督檢查各項(xiàng)目操作指標(biāo)完成情況，不斷改進(jìn)并繼續(xù)實(shí)施
地產(chǎn)崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)5
由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)
權(quán)力：
所屬部門(mén)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制訂和實(shí)施權(quán)
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)
所屬部門(mén)具體工作開(kāi)展的決策權(quán)
對(duì)所屬部門(mén)計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)
對(duì)階段性公關(guān)活動(dòng)方案和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)
沒(méi)有授受“回扣”的權(quán)利
工作協(xié)作關(guān)系：
內(nèi)部：公司內(nèi)所有部門(mén)
外部：政府及其他相關(guān)部門(mén)
任職資格：
教育水平：大學(xué)本科以上學(xué)歷
專(zhuān)業(yè)：經(jīng)濟(jì)管理專(zhuān)業(yè)、房地產(chǎn)管理專(zhuān)業(yè)及其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷：市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)培訓(xùn)、項(xiàng)目管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗(yàn)：5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識(shí)：具備相應(yīng)的企業(yè)管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)、掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全部操作 程序
技能技巧：熟練使用office專(zhuān)業(yè)辦公軟件、cad軟件
具有一定的`領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能 力
其他：
使用工具設(shè)備：網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)的使用、一般辦公設(shè)備使用
工作環(huán)境：辦公場(chǎng)所、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)、工程現(xiàn)場(chǎng)
工作時(shí)間特征：正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班
備注：副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名，董事長(zhǎng)聘任，其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)
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