地產(chǎn)公司經(jīng)理崗位職責(zé)
在我們平凡的日常里，我們每個人都可能會接觸到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風(fēng)險是非常重要的。制定崗位職責(zé)需要注意哪些問題呢？下面是小編整理的地產(chǎn)公司經(jīng)理崗位職責(zé)，歡迎大家分享。
地產(chǎn)公司經(jīng)理崗位職責(zé)1
崗位職責(zé)：
1、協(xié)助總經(jīng)理處理好公司內(nèi)外的公共關(guān)系及商務(wù)談判。
2、負(fù)責(zé)內(nèi)、外部賓客接待和行程安排。
3、負(fù)責(zé)各類會議籌備、協(xié)調(diào)和落實。
4、負(fù)責(zé)公司行政和后勤工作的協(xié)調(diào)與管理。
5、負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督行政制度,維護(hù)公司良好的工作秩序。
6、負(fù)責(zé)公司車輛使用調(diào)度,提高車輛調(diào)配使用的合理性。
7、負(fù)責(zé)公司各類年會、慶典等活動的組織、協(xié)調(diào),提高員工精神內(nèi)涵。
8、負(fù)責(zé)完成上級交辦的其它各項工作。
地產(chǎn)公司經(jīng)理崗位職責(zé)2
職責(zé)描述:
1.編寫公司財務(wù)工作計劃、財務(wù)預(yù)算、決算，并組織實施。
2.監(jiān)督、指導(dǎo)、調(diào)控公司的財務(wù)工作。
3.審批、簽批公司各部門報送的涉及資金的申請、報告、請示等文件。
4.定期將公司出現(xiàn)的重大事項或異常情況及時匯報給總經(jīng)理。
5.參與公司重大經(jīng)營決策，及時掌握財務(wù)信息，為生產(chǎn)經(jīng)營決策提供可靠的依據(jù)。
6.制定財務(wù)考核指標(biāo)，定期將考核結(jié)果報總經(jīng)理。
7.加強資金管理，資金預(yù)算，提前做好公司資金規(guī)劃
8.掌握最新的財政，稅務(wù)，金融政策，使公司財務(wù)工作向規(guī)范化方向發(fā)展。
9.負(fù)責(zé)制定公司利潤計劃，投資計劃，財務(wù)規(guī)劃，開支預(yù)算或成本費用標(biāo)準(zhǔn)。
10.參與已投資項目的投后管理工作，負(fù)責(zé)項目資料文件的歸檔審核，并定期出具項目運營及風(fēng)險評估報告;
11.對成本控制，成本核算，費用降低及其他部門降耗節(jié)能等事項提出合理建議;
12、工作點:深圳或海南文昌。
任職要求:
1、本科及以上財經(jīng)類相關(guān)專業(yè)，房地產(chǎn)/旅游地產(chǎn)項目經(jīng)驗優(yōu)先，可適應(yīng)出差。
2、5年以上財務(wù)主管以上經(jīng)驗;
3、熟練操作企業(yè)成本管理體系和全面預(yù)算管理體系;
4、熟悉會計、審計、稅務(wù)、財務(wù)管理等相關(guān)法律法規(guī)及企業(yè)財務(wù)制度和流程;
5、為人正直、責(zé)任心強、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、工作仔細(xì)認(rèn)真;
6、熟悉會計準(zhǔn)則以及相關(guān)的財務(wù)、稅務(wù)、審計法規(guī)、政策;
7、有較強的溝通能力和應(yīng)變能力，良好的職業(yè)道德。
地產(chǎn)公司經(jīng)理崗位職責(zé)3
(一)制定銷售管理制度,建設(shè)具有良好氛圍的銷售案場,并督導(dǎo)置業(yè)顧問做好每天的工作。
(二)配合營銷總監(jiān)和策劃師,制定銷售策略。及時反映銷售情況和市場狀況建議調(diào)整策略。
(三)參與制定價格,根據(jù)每套單位的具體特點,做好性價比分析,為制定價格提供基礎(chǔ)資料。
(四)參與制定促銷政策,促成每一單交易的達(dá)成,推動銷售工作的正常開展。
(五)參與確定廣告推廣策略,根據(jù)銷售情況建議公司調(diào)整廣告推廣內(nèi)容和方式。
(六)積極協(xié)助營銷總監(jiān)組織好每次房地產(chǎn)交易會,做好對項目的展示與宣傳。
(七)制作各種銷售統(tǒng)計用表格,做好每周、每月的銷售統(tǒng)計分析工作和每月客戶分析工作,并根據(jù)銷售情況及客戶資料對銷售進(jìn)程提出合理化建議。
(八)做好置業(yè)顧問的培訓(xùn)工作,組織好置業(yè)顧問業(yè)務(wù)培訓(xùn)及學(xué)習(xí)考察。
(九)主持每周的銷售例會,發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題,尋找解決問題的辦法,評估銷售代表的銷售業(yè)績和工作表現(xiàn),激勵銷售代表。
(十)協(xié)助置業(yè)顧問和客戶談判,促成交易,確保獲得良好的銷售業(yè)績。
(十一)審核置業(yè)顧問填寫的單據(jù),保證與客戶簽署的每一份合同、文件都準(zhǔn)確無誤,保障公司利益。
(十二)解決現(xiàn)場突發(fā)事件,及時呈報重大及具有影響的問題,提供解決建議。
(十三)做好和公司其他部門的溝通、協(xié)作,為其他部門提供周到的服務(wù)。
(十四)催促客戶按時來簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續(xù),加快資金流入。
(十五)檢查售樓處情況,并將異常情況及時知會相關(guān)部門,并及時解決問題
(十六)評估置業(yè)顧問工作表現(xiàn)并將情況及時上報營銷總監(jiān),根據(jù)置業(yè)顧問的銷售業(yè)績與工作表現(xiàn)建議各類獎懲措施。
(十七)組織好樓盤現(xiàn)場的活動,使現(xiàn)場能積聚更多的人流,促進(jìn)銷售工作的.進(jìn)行。
(十八)組織好戶外展銷活動,用低成本的方式找到更多的客戶,擴(kuò)大項目知名度,實現(xiàn)快速銷售。
(十九)做好銷售總監(jiān)交給的其他工作。
地產(chǎn)公司經(jīng)理崗位職責(zé)4
職責(zé)描述:
1、本科及以上學(xué)歷，工商管理、企業(yè)管理等管理類相關(guān)專業(yè);
2、8年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)政策、法規(guī)，具有較強的溝通能力;
3、有起草各類行政文件、調(diào)研報告、立項報告、市場分析報告的能力;
4、具非常強的承壓性和適應(yīng)力，具備創(chuàng)新意識、開拓精神及領(lǐng)導(dǎo)能力;
5、有國企從業(yè)經(jīng)歷者優(yōu)先考慮。
任職要求:
1、協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營計劃、業(yè)務(wù)發(fā)展計劃;
2、協(xié)助總經(jīng)理開展公司日常管理工作，協(xié)調(diào)組織分管部門業(yè)務(wù)工作有序開展，建立健全規(guī)章制度與管理機(jī)制;
3、努力提高分管部門工作效率和效益，達(dá)成公司業(yè)績目標(biāo)，推動公司穩(wěn)步發(fā)展。
4、協(xié)助總經(jīng)理對公司所有投資開發(fā)項目進(jìn)行全面管理，對項目全過程進(jìn)行統(tǒng)籌管理;
5、總經(jīng)理臨時授權(quán)的其他工作。
地產(chǎn)公司經(jīng)理崗位職責(zé)5
1、根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃樓盤銷售工作,制定年度及個項目的銷售計劃;
2、根據(jù)各項目的銷售計劃組建售樓處(售樓中心),并組織開展各項目銷售工作;
3、根據(jù)公司的相關(guān)規(guī)定及銷售工作需要制定銷售管理制度,報批后貫徹實施;
4、組織公司各項目的銷售、招商工作,分解銷售計劃并檢查計劃執(zhí)行情況;
5、定期檢查各項目銷售報表,發(fā)現(xiàn)問題及時更正解決;
6、做好項目的銷售控制,及時召開銷售會議,保證及時回款;
7、負(fù)責(zé)與房管、工商等部門建立良好的關(guān)系,保證銷售工作的正常進(jìn)行;
8、負(fù)責(zé)客戶服務(wù)管理,及時處理投訴和退房等問題,保證企業(yè)利益;
9、了解項目所在地的社會文化與消費人群的喜好,建立市場研發(fā)及客戶檔案;
10、組織開展銷售動態(tài)分析工作,分析項目的市場、廣告和客戶等信息,為決策提供依據(jù);
11、總結(jié)項目銷售經(jīng)驗,為新項目的營銷策劃提供建議;
12、負(fù)責(zé)本部門各級銷售人員的培訓(xùn)、考核及員工隊伍建設(shè)等工作;
13、負(fù)責(zé)本部門的日常行政事務(wù)管理和行政費用控制等工作;
14、完成公司領(lǐng)導(dǎo)、營銷總監(jiān)臨時交辦的其他工作。
地產(chǎn)公司經(jīng)理崗位職責(zé)6
1、協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)全面管理部門日常工作事務(wù),對部門的整體表現(xiàn)負(fù)責(zé)監(jiān)督與管理的職責(zé);
2、負(fù)責(zé)與集團(tuán)各部門(財務(wù)部,采購部,物業(yè)公司)間的橫向溝通與協(xié)調(diào);
3、管理置業(yè)顧問的日常工作(詳見置業(yè)顧問崗位職責(zé));
4、按照公司的定價方案及營銷原則與客戶進(jìn)行談判;
5、協(xié)助置業(yè)顧問做好續(xù)簽業(yè)主的價格制定;
6、根據(jù)客戶反映,向公司提供空置房間改造的合理化建議;
7、對部門內(nèi)部人員進(jìn)行培訓(xùn),監(jiān)督與評估;
8、每月25日前提交下個月《市場調(diào)研計劃》;
9、每月5號前完成全面市場調(diào)研,向公司提交《調(diào)研報告》;
10、根據(jù)大廈具體情況對《市場調(diào)研計劃》進(jìn)行調(diào)整;
11、每月最后一周周五提交《月度報表》;
12、每年年末上報年度《工作總結(jié)》及下年度《工作計劃》、營銷費用預(yù)算;
13、負(fù)責(zé)程序文件的簽批工作;
14、負(fù)責(zé)置業(yè)部管理制度及崗位職責(zé)的完善工作;
15、參與物業(yè)公司客戶聯(lián)誼活動的組織工作,建立良好的客情關(guān)系;
16、遵守各項管理制度熟練掌握各項工作操作流程;
17、認(rèn)真參加公司組織的培訓(xùn),提高自己的專業(yè)能力;
18、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作;
地產(chǎn)公司經(jīng)理崗位職責(zé)7
1、全力配合部門經(jīng)理做好本部門各項工作;
2、針對公司制定的營銷方案制定具體的實施細(xì)則,并分配到業(yè)務(wù)員;
3、根據(jù)銷售部發(fā)展規(guī)劃合理進(jìn)行人員預(yù)編,配備;
4、負(fù)責(zé)資質(zhì)進(jìn)行市場調(diào)研,并對調(diào)研結(jié)果進(jìn)行匯總分析;
5、協(xié)調(diào)好公司與客戶之間的關(guān)系,把握重點顧客,參加重大銷售談判和簽訂合約;
6、關(guān)注所轄人員心態(tài)變化,及時溝通處理,做好人員保留工作;
7、組織監(jiān)理完善的客戶檔案,確保銷售人員離職后客戶不丟失;
8、負(fù)責(zé)直屬下級工作程序的培訓(xùn),執(zhí)行和檢查;
9、定期向直接上級述職,象(原來寫像)直屬下級授權(quán),布置工作;
10、協(xié)調(diào)銷售部各職能崗位做好日常管理工作;
11、協(xié)調(diào)好與公司其他部門的關(guān)系;
12、及時了解、反饋工程進(jìn)度等與銷售有關(guān)的信息,并匯總傳達(dá)給本部門其他人員;
13、受理下級員工的建議,異議,按照程序處理;
14、按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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