地產(chǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)
在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，崗位職責(zé)在生活中的使用越來(lái)越廣泛，制定崗位職責(zé)可以有效規(guī)范操作行為。一般崗位職責(zé)是怎么制定的呢？以下是小編收集整理的地產(chǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
地產(chǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)1
1、編制財(cái)務(wù)預(yù)算計(jì)劃并具體執(zhí)行。
2、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部的日常管理，有效的組織與安排財(cái)務(wù)部門(mén)的工作。
3、籌集公司運(yùn)營(yíng)所需資金，保證公司戰(zhàn)略發(fā)展的資金需求。
4、擬定財(cái)務(wù)方面的管理制度和會(huì)計(jì)工作實(shí)施辦法，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行。
5、檢查、執(zhí)行財(cái)務(wù)的收支、資金使用、成本核算、財(cái)產(chǎn)保管等情況。
6、為公司編寫(xiě)各項(xiàng)計(jì)劃提供基本財(cái)務(wù)情況。
7、定期或不定期檢查、監(jiān)督會(huì)計(jì)和出納工作并進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)。
8、協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)部與其他部門(mén)和外部的溝通工作。
9、對(duì)公司財(cái)會(huì)人員的績(jī)效考核提出建議。
10、監(jiān)控可能會(huì)對(duì)公司造成經(jīng)濟(jì)損失的重大經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。
11、協(xié)調(diào)維護(hù)公司同銀行、稅務(wù)等政府部門(mén)的關(guān)系，維護(hù)公司利益，確保公司利益不受損失。
12、制定公司稅務(wù)籌劃方案并貫徹執(zhí)行。
13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
地產(chǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)2
1、負(fù)責(zé)編制融資、審計(jì)及財(cái)務(wù)管理等相關(guān)規(guī)章制度，報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行。
2、組織編制公司各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃，并對(duì)其實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。
3、組織所屬人員定期進(jìn)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)核算工作，按時(shí)向高層領(lǐng)導(dǎo)提交相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
4、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)指示，拓展融資渠道，做好公司融資管理的各項(xiàng)工作。
5、組織相關(guān)人員做好年度財(cái)務(wù)審計(jì)及個(gè)工程項(xiàng)目的審計(jì)工作，并按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告。
6、統(tǒng)一組織公司的報(bào)稅工作，并對(duì)項(xiàng)目的報(bào)稅工作進(jìn)行管理和監(jiān)督。
7、監(jiān)督各項(xiàng)財(cái)務(wù)收支工作，對(duì)違反財(cái)務(wù)紀(jì)律的事件要進(jìn)行及時(shí)處理。
8、參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供決策參考。
9、定期或不定期對(duì)財(cái)務(wù)管理各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。
10、做好對(duì)部門(mén)所屬人員的培訓(xùn)、考核等工作。
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1、有較為完整的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全流程財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目各項(xiàng)財(cái)務(wù)工作，完成各項(xiàng)財(cái)務(wù)績(jī)效考核目標(biāo)。
2、組織日常會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)分析和編制財(cái)務(wù)報(bào)告。
3、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的資金回籠、監(jiān)控款盤(pán)活，推進(jìn)各項(xiàng)投融資、資金運(yùn)營(yíng)等工作。
4、落實(shí)授權(quán)范圍內(nèi)的稅負(fù)管理、稅務(wù)籌劃工作。
5、負(fù)責(zé)各項(xiàng)內(nèi)部控制活動(dòng)、項(xiàng)目務(wù)預(yù)算及執(zhí)行工作。
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1、參與制定地產(chǎn)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和預(yù)決算方案，及時(shí)向地產(chǎn)總部領(lǐng)導(dǎo)班子反映，并提出建議。
2、負(fù)責(zé)地產(chǎn)版塊投融資計(jì)劃、投融資方案、資金管理統(tǒng)籌制定及審批后的實(shí)施。
3、參與地產(chǎn)版塊關(guān)聯(lián)公司重大經(jīng)營(yíng)與投資計(jì)劃的制定。
4、檢查地產(chǎn)版塊財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)活動(dòng)以及相關(guān)活動(dòng)的合法性、真實(shí)性和有效性、及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止違反財(cái)經(jīng)法律、法規(guī)和可能給公司造成重大損失的行為。
5、審核地產(chǎn)版塊關(guān)聯(lián)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案。
6、依照國(guó)家財(cái)經(jīng)法律法規(guī)的規(guī)定，完善或?qū)徍说禺a(chǎn)版塊公司的稅收籌劃方案。
7、做好與銀行、稅務(wù)、財(cái)政等外部單位與部門(mén)的工作銜接，維護(hù)公司利益。
8、設(shè)計(jì)符合集團(tuán)戰(zhàn)略政策的地產(chǎn)版塊的'稅收管理方案，制定重大稅收操作方案，檢查地產(chǎn)版塊稅收管理工作，為地產(chǎn)版塊關(guān)聯(lián)公司提供稅收指導(dǎo)服務(wù)。
9、審核地產(chǎn)版塊關(guān)聯(lián)公司制定的各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度，監(jiān)督檢查關(guān)聯(lián)公司財(cái)務(wù)運(yùn)作及收支情況。
10、審核本部門(mén)的各項(xiàng)工作計(jì)劃、合同、報(bào)表、以及對(duì)外提供的財(cái)務(wù)資料。
11、審核地產(chǎn)版塊內(nèi)部審計(jì)、外部審計(jì)、稅務(wù)審計(jì)報(bào)告并提出修改意見(jiàn)和建議。
12、審核公司重大財(cái)務(wù)決策方案，參與公司重大財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)、投資、銷售問(wèn)題的決策，掌握和了解公司內(nèi)外動(dòng)態(tài)。
13、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、審核財(cái)務(wù)、采購(gòu)計(jì)劃核算資金運(yùn)作，負(fù)責(zé)指導(dǎo)采購(gòu)、財(cái)務(wù)編制計(jì)劃和運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)、采購(gòu)管理的發(fā)展計(jì)劃。
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1、接受集團(tuán)財(cái)務(wù)部的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，組織本部門(mén)員工開(kāi)展財(cái)務(wù)工作。
2、根據(jù)集團(tuán)有關(guān)財(cái)務(wù)政策和相關(guān)流程與制度，組織制訂和完善項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)管理制度，并負(fù)責(zé)制度執(zhí)行的監(jiān)督。
3、參與制定項(xiàng)目公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，組織編寫(xiě)項(xiàng)目公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算，并負(fù)責(zé)預(yù)算執(zhí)行監(jiān)督、控制與分析，編制財(cái)務(wù)分析報(bào)告，為項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)決策提供依據(jù)。
4、組織、指導(dǎo)項(xiàng)目公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)核算工作，正確核算收支，按時(shí)編制財(cái)務(wù)報(bào)表并反饋集團(tuán)財(cái)務(wù)部和項(xiàng)目公司總經(jīng)理。
5、在集團(tuán)財(cái)務(wù)部的指導(dǎo)監(jiān)督下，負(fù)責(zé)資金的使用監(jiān)督與管理，保證資金安全和提高資金使用效益。
6、參與稅務(wù)籌劃工作，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家稅收法規(guī)，正確核算涉稅業(yè)務(wù)，合理降低企業(yè)稅負(fù)，搞好與當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)的關(guān)系協(xié)調(diào)工作。
7、參與審查項(xiàng)目公司重要經(jīng)濟(jì)合同、協(xié)議，對(duì)合同條款、驗(yàn)收結(jié)算及資金使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。
8、根據(jù)成本組竣工結(jié)算報(bào)告，組織編制項(xiàng)目決算報(bào)告，并提交集團(tuán)財(cái)務(wù)部審核。
9、做好保密工作和完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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1、負(fù)責(zé)公司日常工作財(cái)務(wù)核算，應(yīng)收物業(yè)費(fèi)及租金、實(shí)收物業(yè)費(fèi)及租金的核對(duì)，各項(xiàng)目的報(bào)表編制及合并，并具有相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)告分析能力。（負(fù)責(zé)項(xiàng)目上各類結(jié)算、賬務(wù)等財(cái)務(wù)事務(wù)，輔助財(cái)務(wù)經(jīng)理完成各項(xiàng)工作）
2、具備多家公司（或子公司）帳目管理經(jīng)驗(yàn)，能獨(dú)立操作。
3、協(xié)助組織公司的成本管理工作，進(jìn)行成本預(yù)測(cè)、控制、核算、分析和考核，確保公司利潤(rùn)指標(biāo)的完成。
4、懂得出納工作管理（多人項(xiàng)目或子公司），具備一定的向下人員統(tǒng)籌管理經(jīng)驗(yàn)。
5、準(zhǔn)備和報(bào)送會(huì)計(jì)報(bào)表，協(xié)助辦理稅務(wù)報(bào)表的申報(bào)。
6、相關(guān)對(duì)外職能部門(mén)的聯(lián)絡(luò)及維護(hù)
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1、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)工作，根據(jù)集團(tuán)及區(qū)域公司要求完成各類財(cái)務(wù)報(bào)表。
2、負(fù)責(zé)定期分析并提供項(xiàng)目相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
3、負(fù)責(zé)完成相關(guān)稅務(wù)工作和稅務(wù)分析。
4、負(fù)責(zé)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他專項(xiàng)工作。
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1、全面負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部的日常管理工作。
2、組織制定財(cái)務(wù)方面的管理制度及有關(guān)規(guī)定，并監(jiān)督執(zhí)行。
3、制定、維護(hù)、改進(jìn)公司財(cái)務(wù)管理程序和政策，制定年度、季度財(cái)務(wù)計(jì)劃。
4、負(fù)責(zé)編制及組織實(shí)施財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告，月、季、年度財(cái)務(wù)報(bào)告。
5、負(fù)責(zé)公司全面的資金調(diào)配，成本核算、會(huì)計(jì)核算和分析工作。
6、負(fù)責(zé)資金、資產(chǎn)的管理工作。
7、監(jiān)控可能會(huì)對(duì)公司造成經(jīng)濟(jì)損失的重大經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。
8、管理與銀行及其他機(jī)構(gòu)的關(guān)系。
9、協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)開(kāi)展財(cái)務(wù)部與內(nèi)外的溝通與協(xié)調(diào)工作。
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1、會(huì)計(jì)核算：組織和修訂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模塊會(huì)計(jì)核算規(guī)范，復(fù)核報(bào)銷單、工程付款單等支付憑證，開(kāi)展主管賬套的日常會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)處理，日常成本核算、成本分析工作，組織對(duì)相關(guān)外聯(lián)單位的報(bào)表報(bào)送工作。
2、稅務(wù)管理：組織配合納稅籌劃，配合稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)自查，檢查、確認(rèn)各月、季、年納稅申報(bào)及繳款。
3、月度經(jīng)營(yíng)分析與決策支持：組織日常經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)分析工作，負(fù)責(zé)組織對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模塊的業(yè)務(wù)進(jìn)行財(cái)務(wù)現(xiàn)狀分析和預(yù)測(cè)，為項(xiàng)目決策提供財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)支持。
4、風(fēng)險(xiǎn)管理：根據(jù)相關(guān)稅務(wù)、財(cái)務(wù)要求以及管控重點(diǎn)，組織對(duì)部門(mén)內(nèi)部及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督。
5、部門(mén)管理：管理團(tuán)隊(duì)，并對(duì)成員進(jìn)行賦能。
6、認(rèn)真整理和妥善保管各公司的會(huì)計(jì)憑證、賬簿、報(bào)表以及工作范圍內(nèi)所涉及的文件等檔案資料。
7、及時(shí)清理往來(lái)款項(xiàng)，做好往來(lái)項(xiàng)目的清查和核對(duì)工作，做到賬實(shí)相符。
8、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
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1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算工作，建立健全公司財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算制度并監(jiān)督實(shí)施。
2、主持公司的資產(chǎn)管理和權(quán)益管理，擬定公司月、季、年度資金來(lái)源及運(yùn)用計(jì)劃，牽頭編制公司年度計(jì)劃。
3、主持公司的財(cái)務(wù)分析工作。定期檢查、分析公司財(cái)務(wù)情況，利用財(cái)務(wù)資料進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析。
4、協(xié)調(diào)稅務(wù)、銀行及有關(guān)部門(mén)的關(guān)系。負(fù)責(zé)接待銀行、稅務(wù)單位人員，接待稅務(wù)部門(mén)的稅收檢查工作。
5、負(fù)責(zé)辦理銀行貸款等外部融資及對(duì)外借款、擔(dān)保的審核把關(guān)工作和個(gè)人住房貸款的協(xié)調(diào)工作。
6、確定本部門(mén)的崗位配置、崗位職責(zé)及業(yè)績(jī)考評(píng)指標(biāo)。提出對(duì)下屬人員任用的建議并提出獎(jiǎng)懲意見(jiàn)。
7、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家財(cái)經(jīng)制度、紀(jì)律、會(huì)計(jì)制度及政策、法令并負(fù)責(zé)收集國(guó)家財(cái)政、稅收、銀行及外匯管理的最新政策、信息。
8、其他由總經(jīng)理指定或自行發(fā)展的工作以及承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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