物業(yè)綜合部崗位職責(zé)（精選18篇）

　　在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，接觸到崗位職責(zé)的地方越來越多，制定崗位職責(zé)有助于提高內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)活力，提高工作效率。一般崗位職責(zé)是怎么制定的呢？下面是小編整理的物業(yè)綜合部崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。

　　物業(yè)綜合部崗位職責(zé) 1

　　1、組織領(lǐng)導(dǎo)管轄區(qū)域范圍內(nèi)的安全及消防工作，制訂工作計(jì)劃和目標(biāo)，并負(fù)責(zé)落實(shí)安排實(shí)施。負(fù)責(zé)編制本部門各種突發(fā)事件的預(yù)案，并組織進(jìn)行日常演練

　　2、負(fù)責(zé)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)出租屋、空置房的巡查管理。

　　3、負(fù)責(zé)編制部門各種制度、作業(yè)指導(dǎo)書，并推廣和執(zhí)行。對(duì)體系運(yùn)行情況及時(shí)提出整改和糾正措施。

　　4、負(fù)責(zé)檢查和監(jiān)督物管員在崗工作情況及相關(guān)工作質(zhì)量記錄是否規(guī)范，及時(shí)糾正不合格項(xiàng)，并進(jìn)行定期和不定期考核。負(fù)責(zé)檢查部門員工內(nèi)務(wù)管理情況，及時(shí)糾正違紀(jì)行為

　　5、協(xié)助人力資源部負(fù)責(zé)人員招聘、錄用、出勤管理。負(fù)責(zé)部門的`消防知識(shí)、業(yè)務(wù)基礎(chǔ)技能等培訓(xùn)工作，并評(píng)估培訓(xùn)效果。

　　6、負(fù)責(zé)組織和召開部門晨會(huì)、周會(huì)、月會(huì)等例會(huì)，總結(jié)和完善會(huì)議內(nèi)容，督促考核下屬工作

　　7、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查服務(wù)區(qū)域內(nèi)安防、消防設(shè)施及服務(wù)器材完好情況，確保器材完好、安全。

　　8、負(fù)責(zé)與安全相關(guān)的派出所、消防隊(duì)等外聯(lián)工作。

　　9、負(fù)責(zé)開展秩序各崗位的業(yè)主關(guān)懷服務(wù)工作

　　10、協(xié)助處理服務(wù)區(qū)域內(nèi)各種違章行為、突發(fā)事件，調(diào)解顧客間的糾紛。

　　物業(yè)綜合部崗位職責(zé) 2

　　1、負(fù)責(zé)制訂寫字樓內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定；

　　2、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作；

　　3、負(fù)責(zé)定期編寫周報(bào)、月報(bào)等運(yùn)行報(bào)表工作，積累工程有關(guān)資料和數(shù)據(jù)，為管理決策提供依據(jù)。；

　　4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的`合同評(píng)審；

　　5、負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評(píng)審；

　　6、負(fù)責(zé)對(duì)維修裝修項(xiàng)目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)審核；

　　7、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防等）的管理、運(yùn)行、維修等；

　　8、現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)各類維修工程及外包工程施工，掌握工作質(zhì)量與進(jìn)度；

　　9、負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)緊急情況的處理工作。

　　物業(yè)綜合部崗位職責(zé) 3

　　（1）客戶溝通渠道的建設(shè)與日常維護(hù)，保障溝通流程順暢。

　　（2）負(fù)責(zé)客戶的管理、分析、評(píng)價(jià)與優(yōu)化，完善客戶檔案；對(duì)客戶投訴的質(zhì)量問題進(jìn)行分析，并采取相關(guān)有效的糾正措施，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。

　�。�3）日常項(xiàng)目走訪，做好各項(xiàng)目的全程跟進(jìn)及過程監(jiān)督，及時(shí)處理客戶提出的要求，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)作過程中出現(xiàn)的`問題及時(shí)溝通處理。

　�。�4）項(xiàng)目部滿意度評(píng)價(jià)表單設(shè)計(jì)，并根據(jù)要求完成滿意度測(cè)評(píng)形成滿意度報(bào)告。

　�。�5）在項(xiàng)目運(yùn)作過程中，發(fā)掘新需求，向客戶提供全方位增值服務(wù)并進(jìn)行增值業(yè)務(wù)洽談。

　　（6）做好會(huì)務(wù)、客服人員的招聘、調(diào)配及培養(yǎng)工作，展現(xiàn)公司形象。

　　物業(yè)綜合部崗位職責(zé) 4

　　1.熟悉所管物業(yè)的`房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料

　　2.嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，正確使用設(shè)備

　　3.日常巡查

　　4.根據(jù)主管安排，向住戶提供免費(fèi)或有償服務(wù)，要求熱情周到、文明服務(wù)、規(guī)范操作。

　　5.嚴(yán)格遵守安全條例和相關(guān)操作規(guī)程，電工必須持證上崗；

　　6.出現(xiàn)停水、停電、火警、意外災(zāi)害或其他事故，應(yīng)立即到位，依據(jù)規(guī)程查明原因，采取適當(dāng)措施，協(xié)助有關(guān)責(zé)任人及時(shí)處理。

　　7.遵守勞動(dòng)紀(jì)律，堅(jiān)守工作崗位，做好交接班工作，保管好工具，資料；

　　8參加崗位培訓(xùn)，提高自身素質(zhì)和技術(shù)水平。

　　9.完成上級(jí)交辦的其他工作。

　　物業(yè)綜合部崗位職責(zé) 5

　　1.服從維修服務(wù)中心主管和維修組長(zhǎng)工作安排，按工作規(guī)程完成房屋、公共設(shè)施、設(shè)備的維修、檢查、保養(yǎng)任務(wù)；

　　2.按規(guī)定接待業(yè)戶報(bào)修，遵守維修操作程序，規(guī)范填寫修理任務(wù)單，約時(shí)不誤，工完料清，安全操作，保證維修質(zhì)量；

　　3.配合管理員或組長(zhǎng)做好維修回訪；

　　4.負(fù)責(zé)保管和合理使用維修工具和設(shè)備，防止損壞或遺失；

　　5.完成主管或組長(zhǎng)交辦的其他任務(wù)；

　　物業(yè)綜合部崗位職責(zé) 6

　　1.負(fù)責(zé)電、水，各類機(jī)電設(shè)備的日常維護(hù)；

　　2.水電、設(shè)備的簡(jiǎn)易安裝、維修保養(yǎng)、正常運(yùn)行；

　　3.做好維修保養(yǎng)記錄，電梯、水泵、機(jī)房等記錄；

　　4.配合做好消防、監(jiān)控設(shè)備的`運(yùn)行；

　　5.各類給水、管道的維護(hù)土建施工，水電使用安全監(jiān)督。

　　物業(yè)綜合部崗位職責(zé) 7

　　1、居住小區(qū)物業(yè)的日常管理；

　　2、負(fù)責(zé)督促各項(xiàng)費(fèi)用的收取，應(yīng)收款項(xiàng)的催討、收繳；

　　3、負(fù)責(zé)業(yè)戶的.報(bào)修管理工作；

　　4、帶領(lǐng)項(xiàng)目客服團(tuán)隊(duì)協(xié)助完善質(zhì)量系統(tǒng)；

　　5、及時(shí)檢查管理部所屬人員的工作質(zhì)量及行為規(guī)范，制定并執(zhí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制考核；

　　6、完成管理處交辦的有關(guān)工作。

　　物業(yè)綜合部崗位職責(zé) 8

　　1、監(jiān)督客服助理在規(guī)定時(shí)限內(nèi)處理顧客投訴和建議；

　　2、對(duì)管轄范圍內(nèi)所屬客服助理的工作結(jié)果負(fù)責(zé)；

　　3、負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)的客戶關(guān)系建設(shè)與維護(hù)，每季度按回訪計(jì)劃定期回訪客戶，對(duì)客戶滿意度開展調(diào)查；

　　4、負(fù)責(zé)租金及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的`催收；

　　5、參與項(xiàng)目各項(xiàng)品質(zhì)檢查，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督；

　　6、參與責(zé)任區(qū)域內(nèi)商鋪、寫字樓、公寓檢查及管理。

　　物業(yè)綜合部崗位職責(zé) 9

　　1、負(fù)責(zé)編制本部門的年、月度維修及保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施；組織編制設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各項(xiàng)規(guī)章管理制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行；

　　2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有公共設(shè)施、設(shè)備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理、上報(bào)，確保共用部位完好，滿足使用條件；

　　3、負(fù)責(zé)日常報(bào)修處理的.監(jiān)督檢查，維修項(xiàng)目的月度統(tǒng)計(jì)分析；

　　4、負(fù)責(zé)審核住戶維修收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)；

　　5、負(fù)責(zé)審核小區(qū)住戶裝修申請(qǐng)、檢查、組織驗(yàn)收；

　　6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共區(qū)域能源消耗的管理，制定節(jié)能計(jì)劃，并進(jìn)行能源消耗分析工作；

　　7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目維修保養(yǎng)工作中物料的管理，保證設(shè)備工具、物料的有效使用，避免浪費(fèi)；

　　8、負(fù)責(zé)工程維修人員崗位的確定及崗位職責(zé)的完善工作；

　　9、制定本部門員工培訓(xùn)計(jì)劃，組織實(shí)施培訓(xùn)，評(píng)估培訓(xùn)效果；

　　物業(yè)綜合部崗位職責(zé) 10

　　1、熟悉鍋爐基本操作。

　　2、負(fù)責(zé)巡查所轄區(qū)域水、電、鍋爐管網(wǎng)工作。

　　3、負(fù)責(zé)水、電、鍋爐運(yùn)營(yíng)故障突發(fā)事件的`處理。

　　4、負(fù)責(zé)對(duì)電力設(shè)施、鍋爐設(shè)施進(jìn)行清理、保養(yǎng)、維修,確保運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

　　5、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。

　　6、完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。

　　物業(yè)綜合部崗位職責(zé) 11

　　1.系統(tǒng)設(shè)備(配電房、發(fā)電系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水電梯消防等)的運(yùn)行值班，處理一般性故障參與、施維修保養(yǎng)工作，對(duì)發(fā)生的問題及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)；

　　2.熟悉工作范圍內(nèi)各變配電設(shè)備和其它器的`性能、分布，能完成本職內(nèi)的各項(xiàng)工作；

　　3.嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，開機(jī)前應(yīng)認(rèn)真好檢查工設(shè)備狀況正常方可開機(jī)；負(fù)責(zé)所有設(shè)備巡視檢查，按照有關(guān)規(guī)定填寫運(yùn)行記錄和巡視記錄并簽名；

　　4.遇到突然停電或其他發(fā)性事故時(shí)，采取正確有效的應(yīng)急措施保備用電源或應(yīng)急能投入同時(shí)向上級(jí)匯報(bào)；

　　5.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　物業(yè)綜合部崗位職責(zé) 12

　　1、項(xiàng)目中公共設(shè)施設(shè)備的'維修、保養(yǎng)工作以及日常的報(bào)修工作；

　　2、項(xiàng)目中設(shè)施設(shè)備的巡檢工作，負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)行的操作、監(jiān)控、檢查、記錄；

　　3、檢查設(shè)備安全工作，整改火險(xiǎn)隱患。嚴(yán)格遵守設(shè)備維修的各類操作規(guī)程；

　　4、聽從指揮，服從分配。

　　物業(yè)綜合部崗位職責(zé) 13

　　1、負(fù)責(zé)部門文件、資料及信息的管理;

　　2、負(fù)責(zé)收發(fā)文件信函、備忘錄、接聽電話做好留言記錄,發(fā)送傳真和部門信息;

　　3、負(fù)責(zé)整理文件、負(fù)責(zé)管理資料的建立與歸檔管理;

　　4、負(fù)責(zé)本部門體系文件、印章、重要資料、書籍和文件的管理,負(fù)責(zé)文件、資料的.傳遞,資料、文件和書籍的借閱管理;

　　5、負(fù)責(zé)本部門資產(chǎn)的管理;

　　6、負(fù)責(zé)報(bào)銷各類財(cái)務(wù)票據(jù),每月上報(bào)本部門資金計(jì)劃;

　　7、負(fù)責(zé)與有關(guān)部門和上級(jí)單位的聯(lián)系與溝通,負(fù)責(zé)擬定本部門的通知;

　　8、負(fù)責(zé)收集、整理和上報(bào)各類信息資料,負(fù)責(zé)信息資料的存檔為撰寫各類總結(jié)及報(bào)告提供準(zhǔn)確的資料;

　　物業(yè)綜合部崗位職責(zé) 14

　　一、工作要求

　　遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，具備相關(guān)職業(yè)職稱，有極強(qiáng)的工作責(zé)任心及團(tuán)隊(duì)管理、協(xié)調(diào)能力。

　　二、崗位職責(zé)

　　1、熟悉和掌握業(yè)戶的全面情況，建立健全業(yè)戶檔案；

　　2、負(fù)責(zé)制訂、完善小區(qū)物業(yè)管理各項(xiàng)規(guī)章制度、流程、作業(yè)表格、公約、守則并付諸落實(shí)執(zhí)行；

　　3、負(fù)責(zé)編擬物業(yè)部每月工作總結(jié)和下月計(jì)劃，定期報(bào)送各項(xiàng)報(bào)表；

　　4、負(fù)責(zé)主持物業(yè)部的工作，主持每天晨會(huì)，分配物業(yè)助理工作，按崗位職責(zé)定期對(duì)物業(yè)助理進(jìn)行考核，提出培訓(xùn)意見；

　　5、負(fù)責(zé)檢查、督導(dǎo)物業(yè)助理工作開展，審閱物業(yè)助理工作日記；

　　6、監(jiān)督物業(yè)助理接待業(yè)戶來訪及投訴，與其它相關(guān)部門聯(lián)絡(luò)盡快解決問題，并正確處理；

　　7、負(fù)責(zé)通過走訪業(yè)戶、查看網(wǎng)絡(luò)信息等方式，收集業(yè)戶投訴意見與建議，并通過建立回訪制度，主動(dòng)征求業(yè)戶意見，傳達(dá)物業(yè)服務(wù)中心的各項(xiàng)規(guī)定、通知，搞好小區(qū)物業(yè)管理工作；

　　8、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)部員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，強(qiáng)化員工對(duì)業(yè)主/租戶/客戶的服務(wù)意識(shí)；

　　9、負(fù)責(zé)巡檢工作的開展，每天至少2次對(duì)小區(qū)進(jìn)行全面巡檢；

　　10、組織物業(yè)管理綠化、清潔等工作；

　　11、負(fù)責(zé)小區(qū)綠化、清潔衛(wèi)生的監(jiān)理及考評(píng)，督導(dǎo)檢查小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、創(chuàng)造良好的小區(qū)環(huán)境；

　　12、熟悉物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備的基本使用功能及安全操作規(guī)程；

　　13、負(fù)責(zé)室內(nèi)二次裝修的申報(bào)審核工作，督導(dǎo)進(jìn)行裝修監(jiān)理工作；

　　14、掌握物業(yè)服務(wù)中心各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，積極配合財(cái)務(wù)部做好業(yè)戶的各項(xiàng)費(fèi)用的繳交工作做好各項(xiàng)費(fèi)用的催繳工作；

　　15、協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心編擬策劃社區(qū)文化的活動(dòng)方案；

　　16、檢查監(jiān)督各區(qū)域的`安全管理工作，協(xié)同管理部籌劃、籌備物業(yè)安全管理的全面防范計(jì)劃、措施；對(duì)整個(gè)小區(qū)內(nèi)的安全防范作、日常工作進(jìn)行疏導(dǎo)；

　　17、協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行業(yè)戶滿意度調(diào)查工作的實(shí)施；

　　18、協(xié)同管理部定期對(duì)業(yè)主/租戶進(jìn)行消防培訓(xùn)工作，安排特殊情況下的逃生演習(xí)，熟悉物

　　業(yè)管理的有關(guān)法律、法規(guī)及物業(yè)小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度；

　　19、完成項(xiàng)目負(fù)責(zé)人交待的各項(xiàng)工作任務(wù)。

　　物業(yè)綜合部崗位職責(zé) 15

　　1.負(fù)責(zé)及時(shí)傳達(dá)、傳遞上級(jí)機(jī)關(guān)有關(guān)安全生產(chǎn)文件、通知、指示，送領(lǐng)導(dǎo)閱批和下達(dá)有關(guān)單位、部門貫徹落實(shí)。

　　2.負(fù)責(zé)做好有關(guān)安全生產(chǎn)方面文件的催辦，督促有關(guān)部門及時(shí)處理。協(xié)助辦理安全書報(bào)、科技刊物的征訂工作。

　　3.負(fù)責(zé)公司餐飲衛(wèi)生安全及生活廢水排放符合標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.負(fù)責(zé)公司辦公樓、宿舍區(qū)、食堂物業(yè)管理、消防安全和用電安全。

　　5.負(fù)責(zé)公司交通安全管理，按照《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》和《道路交通管理?xiàng)l例》對(duì)公務(wù)車輛實(shí)施安全管理控制，嚴(yán)格執(zhí)行派車制度，教育司機(jī)嚴(yán)格遵守交通規(guī)則，確保行車安全。

　　6.負(fù)責(zé)公司印章管理。對(duì)接待來訪人員現(xiàn)場(chǎng)參觀過程的安全行為負(fù)責(zé)。

　　7.負(fù)責(zé)組織勞動(dòng)競(jìng)賽活動(dòng)。

　　8.經(jīng)常調(diào)查了解施工、生產(chǎn)中的勞動(dòng)條件，解決勞動(dòng)制度中存在的問題。

　　9.負(fù)責(zé)對(duì)用工合同或協(xié)議的法律有效性管理。

　　10.負(fù)責(zé)采購(gòu)、發(fā)放勞動(dòng)防護(hù)用品，并對(duì)其安全性、可靠性負(fù)責(zé)。11.負(fù)責(zé)職工的健康檢查和職工職業(yè)病防治。負(fù)責(zé)工傷人員傷情鑒定，做好防暑降溫的藥品和防寒物品供應(yīng)。

　　12.負(fù)責(zé)對(duì)新員工進(jìn)行勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度教育。會(huì)同安監(jiān)部門進(jìn)行公司一級(jí)安全教育，把安全施工、生產(chǎn)列為員工考評(píng)、晉升的重要內(nèi)容。

　　13.負(fù)責(zé)年度特殊工種人員的培訓(xùn)和職工培訓(xùn)計(jì)劃的編制和實(shí)施及特殊工作人員的取證。

　　14.按政策規(guī)定，及時(shí)對(duì)不適應(yīng)崗位的員工進(jìn)行內(nèi)部調(diào)整。

　　15.參加重大傷亡事故的調(diào)查和區(qū)分因工和非因工待遇的審定，會(huì)同有關(guān)部門對(duì)違章作業(yè)屢教不改和造成傷亡事故的人員給予追究處理和上報(bào)審批工作。

　　16.嚴(yán)格考核制度和獎(jiǎng)勵(lì)制度，堅(jiān)持重獎(jiǎng)重罰，充分調(diào)動(dòng)職工積極性。

　　17.建立保險(xiǎn)與安全生產(chǎn)相結(jié)合的機(jī)制，指導(dǎo)有關(guān)部門及時(shí)做好人身保險(xiǎn)及工傷撫恤工作。

　　18.負(fù)責(zé)本部門人員的日常安全思想教育和培訓(xùn)工作。19.對(duì)工程項(xiàng)目制定的質(zhì)量、進(jìn)度及安全保證金的預(yù)留的合理性、科學(xué)性、合同、協(xié)議的`合法的有效性負(fù)責(zé)。

　　20.必須貫徹執(zhí)行國(guó)家和上級(jí)有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)物質(zhì)及危險(xiǎn)品安全管理的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格做好有毒、易燃、易爆、放射源等物品的保管和儲(chǔ)運(yùn)，對(duì)由于管理不善引起有毒、易燃、易爆物品失竊、泄漏、爆炸負(fù)直接責(zé)任。

　　21.組織特殊、重要備品的驗(yàn)收、鑒定和定期檢查與試驗(yàn)工作。22.材料、設(shè)備合理堆放，場(chǎng)地整潔，保管和儲(chǔ)運(yùn)符合防火規(guī)范和防雨、防盜、防潮、防霉的要求;做好防火防盜的安全保衛(wèi)工作。

　　23.負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、方針政策的宣傳工作。

　　24.負(fù)責(zé)職工安全思想動(dòng)態(tài)的分析調(diào)查，提出相應(yīng)措施。25.負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)方面的新聞、好人好事的宣傳，通訊報(bào)道和攝影攝像工作。

　　26.配合安監(jiān)部做好安全生產(chǎn)、“安全月”活動(dòng)的宣傳報(bào)道和安全知識(shí)競(jìng)賽活動(dòng)。

　　27.負(fù)責(zé)部門安全生產(chǎn)責(zé)任人安全思想到位和監(jiān)督、檢查和責(zé)任制落實(shí)。

　　28.負(fù)責(zé)本部門人員的日常安全思想教育和培訓(xùn)工作。

　　物業(yè)綜合部崗位職責(zé) 16

　　1、將本工程適用的規(guī)范、驗(yàn)標(biāo)等國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)由項(xiàng)目總工程師根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)文件、合同要求統(tǒng)一安排購(gòu)買，并按貫標(biāo)要求標(biāo)示，發(fā)放到技術(shù)及質(zhì)量管理有關(guān)人員，并簽字備案。

　　2、開工時(shí)分類建立資料臺(tái)帳，為施工中的資料收集整理做好準(zhǔn)備。

　　3、及時(shí)檢查和歸檔施工中形成的技術(shù)檔案和施工資料，并辦理簽字手續(xù)。

　　4、資料員應(yīng)作好技術(shù)檔案、施工資料的復(fù)印、借出、歸還的.登記，并要求簽字。歸還時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查是否完整。

　　5、資料員對(duì)試驗(yàn)、測(cè)量、施工現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄及施工記錄原件應(yīng)作好詳細(xì)登記，妥善保管。

　　6、施工中應(yīng)將各種變更、通知等文件及時(shí)發(fā)放給技術(shù)及質(zhì)量管理有關(guān)人員，并簽字備案。

　　7、積極做好施工中內(nèi)業(yè)檢查的準(zhǔn)備工作。

　　8、施工中做好影象資料的收集和整理。

　　物業(yè)綜合部崗位職責(zé) 17

　　負(fù)責(zé)物業(yè)公司所有物資的采購(gòu)工作,進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,確認(rèn)價(jià)格。在價(jià)格合理的情況下,保質(zhì)保量即時(shí)采買。

　　1、根據(jù)每月各部門上報(bào)的采購(gòu)計(jì)劃,與庫(kù)房存有量進(jìn)行核實(shí)后再進(jìn)行采購(gòu)。

　　2、嚴(yán)格按審批的物品規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格、品牌進(jìn)行采購(gòu)、驗(yàn)收,確保所購(gòu)物品為合格品。

　　3、定期對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)的跟蹤,并做出評(píng)估報(bào)告及時(shí)收集、整理各類物品的供貨單位信息,建立信息庫(kù)。

　　4、嚴(yán)格按照公司規(guī)定,辦理采購(gòu)物品的出入庫(kù)登記、請(qǐng)款、報(bào)銷等手續(xù)。

　　5、對(duì)食堂采購(gòu)物品的`出入庫(kù)、庫(kù)存、出庫(kù)每周進(jìn)行三次抽查。

　　6、協(xié)同庫(kù)房管理員做好向公司各部門及時(shí)提供物資的工作。

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　物業(yè)綜合部崗位職責(zé) 18

　　1、負(fù)責(zé)物業(yè)公司所有計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)、通訊設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)的維修、維護(hù)。

　　2、監(jiān)督管理各部門及項(xiàng)目部的計(jì)算機(jī)的使用,防止資源浪費(fèi)。

　　3、協(xié)助解決各部門及項(xiàng)目部在計(jì)算機(jī)使用中遇到的問題。

　　4、及時(shí)掌握計(jì)算機(jī)病毒的.情況,對(duì)公司的計(jì)算機(jī)病毒做到預(yù)防和清理。

　　5、負(fù)責(zé)公司各部門及項(xiàng)目部辦公電話的安裝、維修、維護(hù),確保通訊網(wǎng)絡(luò)的通暢。

　　6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

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