物業(yè)維修工崗位職責(zé)（通用13篇）
隨著社會不斷地進步，崗位職責(zé)使用的頻率越來越高，制定崗位職責(zé)可以最大限度地實現(xiàn)勞動用工的科學(xué)配置。那么制定崗位職責(zé)真的很難嗎？以下是小編為大家整理的物業(yè)維修工崗位職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇1
1、負責(zé)對公共照明、管線的檢查、維護和保養(yǎng)工作；
2、為業(yè)主提供有償維修服務(wù)；
3、負責(zé)小區(qū)內(nèi)水、電表的管理，核對水、電用量；
4、負責(zé)供配電設(shè)備、水泵等機電設(shè)備的正常運行，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理；
5、負責(zé)小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；
6、負責(zé)對給排水系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；
7、履行24小時應(yīng)急搶修職責(zé)。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇2
1、負責(zé)商務(wù)樓辦公樓區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的管理和日常維護。
2、熟悉強弱電、空調(diào)、給排水和設(shè)備日常維修;
3、具有空調(diào)制冷、電工、通風(fēng)技術(shù)相關(guān)知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。
4、持有電工證及相關(guān)維修資格證書。
5、發(fā)現(xiàn)問題及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報，保質(zhì)保量按時完成工作任務(wù)。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇3
1、負責(zé)弱電、智能化設(shè)備的日常維護與保養(yǎng)。
2、確保監(jiān)控設(shè)備運行良好，監(jiān)控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩(wěn)定。
3、周界防范正常;紅外對射無故障。
4、門禁、對講系統(tǒng)無故障，圖像聲音清晰。
5、車禁系統(tǒng)開啟正常，系統(tǒng)主機、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇4
1、負責(zé)日常工程維修工作。
2、負責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關(guān)記錄。
3、負責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行。
4、負責(zé)巡查高低壓配電房，處理業(yè)主夜間突發(fā)報修工作。
5、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇5
1、園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護。
2、熟悉水電技術(shù)，持電工證上崗。
3、對園區(qū)的設(shè)備、設(shè)施，分種類定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題___時間匯報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應(yīng)急維修，馬上處理，一小時內(nèi)答復(fù);一般維修，合理安排，24小時內(nèi)答復(fù);計劃維修、保養(yǎng)，照計劃進行。
5、堅持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。
6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時上報主管。
7、要注意設(shè)備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災(zāi)事故發(fā)生。
8、手機24小時開機，聽候公司調(diào)遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務(wù)。
9、努力學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。
10、遵守公司各項規(guī)章制度。
11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時任務(wù)
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇6
一、熟悉水電技術(shù)，持相應(yīng)崗位操作證上崗。
二、對商場負責(zé)，自覺遵守商場的各項管理規(guī)章制度。工作時要嚴格按照操作流程，時刻保持高度警惕，注意防火和人身安全等工作。
三、工作時要注意各項文明禮儀、儀容儀表、行為規(guī)范等，努力鉆研業(yè)務(wù)知識、掌握高超的專業(yè)技能，提高工作效率，工作中奉行優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
四、根據(jù)工作的輕重緩急合理安排時間順序，確保當(dāng)日事當(dāng)日完成。對于工作量大、技術(shù)要求高、材料缺等原因當(dāng)日無法完成的上報上級領(lǐng)導(dǎo)部門。
五、負責(zé)商場上下內(nèi)外水、電、暖氣、燃氣、設(shè)施設(shè)備等方面的維修、維護工作。
六、在工作期間要堅守崗位，熱情服務(wù)，沒有經(jīng)過主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不得擅自離開崗位，上崗前禁止喝酒，上崗時禁止吸煙、禁止喝酒；要講究個人衛(wèi)生，保持好工作是環(huán)境衛(wèi)生。
七、加強每日的巡修工作，做好日常的維修維護。
八、堅持勤儉原則，杜絕浪費，節(jié)約原材料，修舊利費，愛護公物，嚴禁將公物傳送他人，保管好維修工具。
九、負責(zé)全商場上、下水設(shè)施的維修工作，及時清理、疏通清潔工不能解決的下水管道堵塞以及室外排水管道的清理和疏通。
十、定期巡查水電管線的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，不能處理的要及時上報主管領(lǐng)導(dǎo)。
十一、手機24小時開機，聽候上級領(lǐng)導(dǎo)調(diào)遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務(wù)。
十二、熟悉本商場的地形、地物和消防設(shè)施分布情況，當(dāng)發(fā)生意外事件時，能夠迅速做采取應(yīng)對措施。
十三、與個崗位保持聯(lián)系，如有情況及時前往協(xié)助，遇到特殊問題及時上報，盡力解決力所能及的工作。
十四、除完成本職工作外，要完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇7
1.熱愛本職工作，對工作認真負責(zé)，一絲不茍，對技術(shù)刻苦鉆研、精益求精，樹立一心為客人服務(wù)的思想。
2.負責(zé)酒店所有電梯的正常運行和維修保養(yǎng)工作。
3.負責(zé)酒店所有電梯及附屬設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障檢修工作，保證電梯的正常運行。
4.負責(zé)各電梯照明及內(nèi)外呼叫指示的巡查和維修工作。
5.負責(zé)各梯轎廂(不包箱內(nèi))、井道及井道底、各梯整流、電抗器、控制柜的'清潔工作。
6.按照規(guī)定負責(zé)電梯的開放、關(guān)閉工作，提高運送效率。
7.建立電梯的檔案資料，定期進行檢查、測試，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，做到“防患于未來”。
8.及時處理電梯運行中發(fā)生的故障，以確保電梯的正常運行。如遇火災(zāi)時，要負責(zé)關(guān)閉電梯。
9.遇有電梯困人故障，首先通過對講機向乘客作解釋，然后上報主管，并提示消防中心，監(jiān)視被困乘客狀況，迅速采取解救對策，保障乘客的絕對安全。
10.堅守崗位，無事應(yīng)在本部門的工作室內(nèi)待命，嚴格遵守勞動紀(jì)律和《員工守則》。不得擅離工作崗位，不得在上班時做與本崗無關(guān)的事情。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇8
1、掌握設(shè)備安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)操作卡、重要危險源的應(yīng)急措施及“三懂、四會”的具體內(nèi)容、 做到三不傷害，并嚴格遵守執(zhí)行。
2、遵守相關(guān)規(guī)章制度，不違章作業(yè)、拒絕違章指揮行為，制止他人的違章行為。
3、全面了解設(shè)備、模具的結(jié)構(gòu)、性能和工作原理，掌握調(diào)整方法，提高處理問題和排除故障的能力。
4、負責(zé)模具及其周邊裝置的日常維護保養(yǎng)和正確使用工作，制定模具保養(yǎng)計劃，定期對模具進行保養(yǎng)和檢查。
5、監(jiān)督、指導(dǎo)操作工按操作規(guī)程和相關(guān)規(guī)定對模具進行保養(yǎng)和使用，并對結(jié)果負責(zé)。
6、解決生產(chǎn)過程中沖壓生產(chǎn)出現(xiàn)的故障，保障生產(chǎn)任務(wù)順利完成。
7、了解生產(chǎn)計劃，負責(zé)按照生產(chǎn)計劃及時調(diào)試產(chǎn)品（包含新品、切換產(chǎn)品的調(diào)試等），對調(diào)試產(chǎn)品的質(zhì)量負責(zé)（包含首件和批量生產(chǎn)），必須符合圖紙、技術(shù)要求、工藝規(guī)程和檢驗標(biāo)準(zhǔn)等。
8、認真做好巡線工作，跟蹤模具使用和生產(chǎn)情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時進行解決，并指導(dǎo)操作工進行批量生產(chǎn)。
9、在調(diào)試和維護保養(yǎng)過程中對員工的安全負責(zé)，對設(shè)備、模具和裝置的質(zhì)量負責(zé)。
10、及時、如實的匯報維修保養(yǎng)情況，并做好模具維護保養(yǎng)情況和備件消耗的原始記錄。
11、嚴格執(zhí)行備件領(lǐng)用和保管制度，對模具備件領(lǐng)用和歸還的數(shù)量和完好度負責(zé)，正確妥善地保養(yǎng)和保管模具備件。
12、積極進行小改小革，提高模具和裝置的使用壽命，提高產(chǎn)品質(zhì)量，降低因模具和裝置的原因造成廢損。
13、嚴格遵守“5S”管理要求，保持現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，工裝、夾具的歸類、合理放置。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇9
1、負責(zé)飯店客房內(nèi)、公共走道、管井、工作間的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作。
2、對客服務(wù)要熱情、仔細、周到，注意儀容儀表，禮節(jié)禮貌，處理故障要及時快捷，不能及時處 理的要反饋，讓客房做好善后工作。讓部門安排組織力量維修。
3、對住客房維修時，要有服務(wù)員領(lǐng)進客房，對住客不在的房間，維修時服務(wù)員要在場，維修后要服務(wù)員確認后及時退場。
4、客房檢修時，要愛護客房內(nèi)的一切陳設(shè)和物品，不亂動客人的東西，完工后要及時清理干凈場 所，恢復(fù)被移動的物品，并及時報服務(wù)員簽字確認。
5、對VIP客房要做到入住前檢修，入住中巡檢，報修項目要迅速到場，認真檢查，及時維修并要 向客人致歉，得到確認后退場。
6、非工作需要，不準(zhǔn)在客房、走道、工作間逗留；不準(zhǔn)和服務(wù)員聊天，以免影響他人工作。
7、服從上級領(lǐng)導(dǎo)安排調(diào)配，做好每日維修記錄，下班時交房務(wù)部審核后報值班工程師審閱。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇10
1、聽從主管的工作安排。
2、嚴格執(zhí)行安全制度并按操作規(guī)范進行操作。
3、做好酒店高、低壓配電間和變壓器間配電設(shè)備的維修保養(yǎng)工作確保正常供電。
4、做好動力、照明等電氣設(shè)備的維修保養(yǎng)工作保證電氣設(shè)備的照明燈具等的正常使用。
5、各項電氣工作要嚴格做到：裝得安全用得正確修得及時拆得徹底。
6、負責(zé)定期檢查移動及半移動電具的安全絕緣用具每半年進行一次耐壓試驗。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇11
1、 對工程，保安隊長（珠海保安隊長）負責(zé)，儀容儀表按員工守則的要求認真執(zhí)行。
2、工程維修員工工作，多是流程性工作，在巡檢，維修，保養(yǎng)，更換燈膽，安裝電器等過程中，如遇客人，要主動讓路，讓位并向客人致意。
3、在與內(nèi)部各部門聯(lián)系工作過程中也要注意文明禮貌，互相尊重，注意團結(jié)，認真完成任務(wù)。
4、維修崗位是專業(yè)性技術(shù)很強的工作，要求從事這項工作的員工必須有一定的專業(yè)技能，熟悉本部門的業(yè)務(wù)，專業(yè)技術(shù)熟練。
5、 員工除有專業(yè)技術(shù)外，還要懂得專門的安全操作規(guī)程，有較強的應(yīng)變能力，善于處理危急事項，有觸電急救知識和消防知識等。
6、 維修人員的工作較分散，獨立性較強，每個員工都必須有強烈的事業(yè)心和高度的責(zé)任感，自覺地做好自己份內(nèi)的工作。
7、 維修人員的工作，有許多是當(dāng)著賓客面或其他部門員工的面進行的，因此一定要注意文明工作，不能有粗魯?shù)难孕�，或不講科學(xué)的蠻干。
8、 工作要細致，認真負責(zé)，絕不準(zhǔn)借學(xué)技術(shù)而損害設(shè)備。
9、 接到任務(wù)要及時去執(zhí)行，絕不可借故推脫，拖延時間，影響工作。
10、 對設(shè)備的安裝，更遷，維修，保養(yǎng)一定要做好記錄，要做好資料，建立檔案，方便今后的工作。
11、聽從指揮，服從部門經(jīng)理（珠海經(jīng)理）工作分配，積極主動執(zhí)行上級制定的維修，保養(yǎng)計劃，講究工作質(zhì)量，保證各種設(shè)備處于完好的技術(shù)狀況。
12、工作中要有不怕苦，不怕累，不怕死的工作作風(fēng)，要有樂于做好工作的精神。
13、 積極鉆研業(yè)務(wù)技術(shù)，不斷提高自己的業(yè)務(wù)技術(shù)和工作能力。
14、愛惜設(shè)備，愛惜工具，節(jié)約材料和零配件，減少飯店的費用開支。
15、 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇12
醫(yī)院維修工崗位職責(zé)：
一、 自覺遵守學(xué)院的各項規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)水電操作規(guī)程。
二、負責(zé)全院水電設(shè)施的檢查、保養(yǎng)和維修工作。
三、配電房、水泵加壓房和各類水池的日常管理和維護工作。
四、定期檢查供水供電設(shè)施的性能狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時排除，確保水電正常供應(yīng)。
五、在完成維修任務(wù)的基礎(chǔ)上，超負部分、零星的水電安裝任務(wù)，對突發(fā)性故障，必須無條件地接受維修任務(wù)。
六、愛護和妥善保管好發(fā)給個人使用的維修工具和公用工具，如有遺失或人為損壞，要按價賠償，領(lǐng)取維修材料必須登記。
七、遵守工作時間，不遲到不早退，對玩忽職守、擅自離崗，不服從領(lǐng)導(dǎo)的視情況扣除當(dāng)月考勤報酬。
八、實行發(fā)電和節(jié)假日、晚上輪值制。值機發(fā)電，原則上不能離開機房，值班期間要認真做好巡查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；處理不了，及時報告后勤保衛(wèi)處。
九、每天早、中、晚三次到指定點領(lǐng)取報修單，對報修項目原則上要當(dāng)天修妥，維修工作量大的要向后勤科報告并說明原因，維修完工要請使用部門或使用人簽驗。
十、家屬宿舍、、基建工地、飯?zhí)谩⒌鹊胤降挠盟秒娒吭聶z查、抄表一次，定期把情況、數(shù)據(jù)送后勤科。
十一、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，不斷提高技術(shù)水平和工作質(zhì)量。
十二、完成處、科臨時交給的各項工作和任務(wù)。
水電氣工作制度
1、學(xué)校水電氣的管理，由學(xué)校安排有一定業(yè)務(wù)專長的工作人員負責(zé)，其他工作人員未經(jīng)許可，不得擅自搬動、拆御水電氣線路和設(shè)施。
2、管理人員要有高尚的責(zé)任感和事業(yè)心，加強電水氣管線器具的維護和維修工作，保證水電氣管線暢通，不出事故，對人為造成的事故和損失，要查明原因，追究責(zé)任。
3、加強水電氣材料和工用具管理。購進、保管、使用的水電氣材料和工用具，做到領(lǐng)用登記，帳目清楚，不得將水電氣材料和工用具據(jù)為私有和另作他用。
4、大力宣傳節(jié)約用水用電用氣，愛護水電氣設(shè)施。對造成浪費者或偷水偷電偷氣者，經(jīng)查證屬實，管理人員有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定報告學(xué)校給予處罰。
5、定時查看教職工和集體用戶水電氣表計用量，并將表計用量匯總，送交財會室收回水電氣費用。管理人員要秉公辦事，用戶要支持管理人員工作，對不按時交納費用經(jīng)通知仍不交費的，經(jīng)學(xué)校同意停止供水供電供氣。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇13
1、工程維修工應(yīng)服從公司統(tǒng)一調(diào)派，服從日常工作安排，協(xié)助其它維修工做好各項維修、裝修檢查服務(wù)工作；
2、工程維修工在物業(yè)管理處主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，為業(yè)主提供物業(yè)公用部位、配套設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護及特約專項服務(wù)；
3、熟悉并執(zhí)行物業(yè)管理處的各項規(guī)章制度、管理要求及各項考評標(biāo)準(zhǔn)；
4、熟悉物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)各類房屋特點及配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握各類管道、管線的分布走向、位置及其維修、養(yǎng)護方法；
5、嚴格遵守安全操作管理規(guī)程、值班制度、交接班制度和設(shè)施設(shè)備巡檢制度；
6、及時處理業(yè)主報修，急修不過夜，日常維修按服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及時完成，維修時要負責(zé)任，講求工作效率、效益；
7、承辦業(yè)主特約維修服務(wù)時態(tài)度熱情，服務(wù)及時周到，需明確故障的原因及維修養(yǎng)護的內(nèi)容，在確保有維修及養(yǎng)護能力的情況下，方可按照規(guī)定服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)與業(yè)主確定價格后進行維修，及時履行維修簽章手續(xù)及信息反饋、回訪、記錄；
8、負責(zé)按公司要求和設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范對分管設(shè)備進行養(yǎng)護并做好相關(guān)記錄。
9、每日巡視一次樓道及環(huán)境照明等設(shè)施，對發(fā)現(xiàn)的故障進行修復(fù)，并做好相關(guān)記錄。
10、積極參加公司物業(yè)服務(wù)中心組織的各項活動和物業(yè)管理服務(wù)知識的培訓(xùn)，努力提高自己的業(yè)務(wù)技能；
11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。
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