地產(chǎn)商管經(jīng)理崗位職責（精選5篇）

　　在學習、工作、生活中，越來越多地方需要用到崗位職責，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。到底應如何制定崗位職責呢？以下是小編整理的地產(chǎn)商管經(jīng)理崗位職責（精選5篇），歡迎大家分享。

　　地產(chǎn)商管經(jīng)理崗位職責1

　　1.根據(jù)集團公司總體發(fā)展規(guī)劃，負責制定公司長期（一般為三年）規(guī)劃和年度、季度、月度房地產(chǎn)開發(fā)計劃和利潤目標，并組織實施保證各項計劃和利潤目標的實現(xiàn)。

　　2.負責建立和健全公司管理機構、規(guī)章制度、崗位職責、激勵機制、工作流程，協(xié)調公司各職能部門的工作，負責對各部門負責人的工作考核，保證公司管理科學、合理、快捷、有效。

　　3.嚴格按照程序審核公司各項財務收支，全面掌握、控制公司財務狀況，統(tǒng)籌安排，開源節(jié)流，控制計劃開支，降低公司運營成本和項目開發(fā)成本。

　　4.全面負責房地產(chǎn)項目可行性分析論證、風險評估、政府報批、招投標、施工管理、成本控制、竣工驗收及營銷等工作。

　　5.組織安排與政府部門、合作單位及客戶等各方面關系的公關工作，維護與提升公司形象和聲譽。

　　6.致力于培育公司核心競爭力，建設保證公司永續(xù)經(jīng)營的企業(yè)文化，樹立企業(yè)核心價值理念。

　　7.對開發(fā)項目的設計、工程、成本、營銷負直接領導責任，負責各部門的日常管理工作。

　　8.負責房地產(chǎn)項目規(guī)劃、設計工作、開發(fā)方案，組織有關部門、專家審核規(guī)劃設計等方案。

　　9.負責項目勘察、設計委托及管理工作。

　　10.審批圖紙會審記錄、施工組織設計、簽證等關鍵性工作等工作把關。

　　11.負責監(jiān)督設計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設備采購等招標工作。

　　12.組織相關部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作。

　　13.各參建單位工作任務、計劃審定、審批工程款、材料款。

　　14.工程項目成本、質量、進度工作的全同管理、監(jiān)督、監(jiān)控。

　　15.負責項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調。

　　16.全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作。

　　17.參與選聘、任用主管工程各崗位人選；負責考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎、懲標準及方案；對內負責處理下屬部門與公司其他部門的協(xié)作關第，對外做好相關外聯(lián)工作。

　　地產(chǎn)商管經(jīng)理崗位職責2

　　1)負責部門管理制度、工作標準、業(yè)務流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行；

　　2)負責根據(jù)公司戰(zhàn)略編制本部門的業(yè)務規(guī)劃、年度、季度、月度計劃，并監(jiān)督計劃的落實；

　　3)負責組織部門內的培訓工作；

　　4)負責下屬員工的工作安排，并對下屬進行工作指導、監(jiān)督，確保部門工作的順利開展；

　　5)負責落實本部門績效考核工作；

　　6)負責代表本部門進行跨部門間的協(xié)調與溝通；

　　7)負責組織完成上級領導交辦的其他工作。

　　地產(chǎn)商管經(jīng)理崗位職責3

　　1、尋找不動產(chǎn)投資項目，負責項目儲備和盡職調查，對項目進行可行性研究；

　　2、設計交易結構，與有關各方談判、擬定投資合同及其他相關合同；

　　3、組織完成公司內部項目初評、項目可研和投資決策工作；

　　4、負責撰寫并配合完成監(jiān)管部門相關產(chǎn)品備案程序；

　　5、協(xié)助基金產(chǎn)品的推介和發(fā)售工作；

　　6、對不動產(chǎn)投資進行后續(xù)管理，組織退出、清算終止和收回投資工作；

　　地產(chǎn)商管經(jīng)理崗位職責4

　　1、跟蹤國家宏觀政策與經(jīng)濟動態(tài)，對潛力行業(yè)和公司所從事主業(yè)進行分析研究，定期編制政策及行業(yè)研判等相關報告；

　　2、負責研究、篩選并推薦與公司投資意向匹配的除房地產(chǎn)外其他領域的投資信息；

　　3、負責對意向投資項目的前期可研、投資分析與測算、編制項目建議書；

　　4、針對已立項投資項目，負責對項目的'盡職調查、合作談判、與投資相關的法律文本的起草、修訂等事務；

　　5、負責除房地產(chǎn)開發(fā)外其他領域投資活動的開展，定期評估投資風險與收益，提出相關專業(yè)意見；

　　6、完成上級及部門領導交辦的其他工作任務。

　　地產(chǎn)商管經(jīng)理崗位職責5

　　1、負責售樓部整體運作工作,落實公司有關項目銷售方面的決議。

　　2、制定并組織實施售樓部整體、階段性銷售計劃,完成公司規(guī)定的銷售目標并跟進回款;

　　3、負責與開發(fā)商進行有效溝通及協(xié)調工作;

　　4、負責擬訂售樓部內部管理機構設置方案及各職位的職責范圍和考評標準,并制定售樓部員工的管理規(guī)章;

　　4、負責售樓部團隊管理與建設,定期對本部員工進行培訓、考核、考查;

　　5、協(xié)助和參與項目銷售策劃。

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