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物業(yè)消防人員崗位職責(zé)（精選13篇）
在日常生活和工作中，需要使用崗位職責(zé)的場合越來越多，制定崗位職責(zé)有助于提高內(nèi)部競爭活力，提高工作效率。制定崗位職責(zé)的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的物業(yè)消防人員崗位職責(zé)，僅供參考，大家一起來看看吧。
物業(yè)消防人員崗位職責(zé) 篇1
1、負(fù)責(zé)消防控制室內(nèi)的消防監(jiān)控系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)隨時處于良好的運行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)有問題及時匯報處理。
2、給動火的'施工單位開具動火證手續(xù)，并通知保安員對動火現(xiàn)場進(jìn)行安全監(jiān)督檢查。
3、利用監(jiān)控頭進(jìn)行消防監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)并處理消防安全問題。
4、為客戶開具出門條，專梯使用申請單。
5、能夠及時處理各類報警信息，按緊急處置程序進(jìn)行工作。
6、負(fù)責(zé)夜間消防安全管理工作。
7、負(fù)責(zé)受理消防、治安方面的緊急情況，并及時傳達(dá)給有關(guān)部門。
8、按時交接班，對值班記錄、設(shè)備狀況、事故處理及各處鑰匙交接清楚，無交接班手續(xù)，值班員不得擅自離崗。
9、負(fù)責(zé)消防備用鑰匙的管理，嚴(yán)格執(zhí)行啟用備用鑰匙程序。
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)消防人員崗位職責(zé) 篇2
a)負(fù)責(zé)下屬單位保安隊伍的培訓(xùn)計劃的.組織實施，并進(jìn)行考核評估。
b)協(xié)助部門經(jīng)理進(jìn)行對下屬單位保安工作服務(wù)質(zhì)量的督導(dǎo)和考核，對不合格項，提出合理化的整改建議。
c)協(xié)助經(jīng)營部，負(fù)責(zé)物業(yè)管理投標(biāo)方案保安部分的編寫工作。
d)負(fù)責(zé)下屬單位保安工作記錄的收集、整理、歸檔。
e)負(fù)責(zé)公司轄管物業(yè)的消防管理工作，編寫消防管理制度，制定消防應(yīng)急預(yù)案，組織消防培訓(xùn)和演練。
f)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)消防人員崗位職責(zé) 篇3
職責(zé)描述:
1、對工程部經(jīng)理負(fù)責(zé),進(jìn)行消防專業(yè)的技術(shù)工作。制定、修訂有關(guān)設(shè)備運行規(guī)范和安全操作規(guī)程、維護保養(yǎng)制度,并對其執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評定。按設(shè)備實際技術(shù)狀況制定大中小修計劃,確定修理方案。修理中監(jiān)督、指導(dǎo)實施過程,完成后按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗收;
2、收集國內(nèi)外與本公司技術(shù)業(yè)務(wù)有關(guān)的新技術(shù)、新工藝、新材料的信息及發(fā)展動態(tài),在本職技術(shù)工作中積極應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料,提高設(shè)備技術(shù)水平,改善設(shè)備運行性能,降低運行成本;
3、負(fù)責(zé)搶修工作中的現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)工作,解決技術(shù)難題。組織調(diào)查、分析設(shè)備事故,提出處理意見,制定整改措施并組織實施,以防止同類事故的再次發(fā)生;
4、對業(yè)主二次裝修方案提供所屬消防設(shè)施方面專業(yè)意見;
5、負(fù)責(zé)處理業(yè)主(租戶)對消防設(shè)備的投訴并安排維修;
6、負(fù)責(zé)所屬專業(yè)設(shè)施,制定安全運行以及日常維修工作程序。安排技工對損壞設(shè)施及設(shè)備做出更換及維修;
7、制定備品備件儲備計劃和物資采購計劃,協(xié)助進(jìn)行急需器材的.采購。在制定論證有關(guān)修理技改方案時做好成本控制,降低物料消耗;
8、制定下屬技工培訓(xùn)等資料以及本系統(tǒng)年、月、周工作計劃;
9、緊急事故發(fā)生時,需值班候命處理。如火災(zāi)、水災(zāi)等;
10、負(fù)責(zé)本部門三標(biāo)一體環(huán)境因素和危險源的識別、文件的修訂和控制;
11、完成經(jīng)理交辦的其他工作
任職要求:
1、 消防安全工程等相關(guān)專業(yè)�？萍耙陨蠈W(xué)歷;
2、 3年以上大型項目的管理經(jīng)驗;
3、 熟悉物業(yè)消防系統(tǒng)知識及設(shè)備故障判斷能力;
4、 有良好的專業(yè)理論知識與實操培訓(xùn)知識;
5、熟練使用office、cad等辦公軟件;
6、有較好的溝通、協(xié)調(diào)能力,具備文字表述功底;
7、具備制度的編制能力和應(yīng)急事故處理能力。
物業(yè)消防人員崗位職責(zé) 篇4
1、0目的
為了貫徹《中華人民共和國消防法》和中華人民共和國公安部“61”號令《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及北京市實施《中華人民共和國消防法》辦法《北京市消防條例》，達(dá)到誰主管、誰負(fù)責(zé)的原則，做到層層抓落實，人人有責(zé)任，確保國家和人民生命財產(chǎn)的安全。
2、0適用范圍
所有物業(yè)員工。
3、0職責(zé)
3.1義務(wù)消防員在上級消防安全部門的指導(dǎo)下，在項目部的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展日常的消防安全工作。
3.2義務(wù)消防隊長組織義務(wù)消防員認(rèn)真學(xué)習(xí)消防法律法規(guī)知識，利用各種宣傳方式廣泛開展消防防火知識的宣傳活動，貫徹“以防為主，防消結(jié)合”的`方針。
3.3義務(wù)消防員必須熟悉區(qū)域內(nèi)消防設(shè)備設(shè)施的安裝位置、數(shù)量，完好使用率情況，保證各類消防裝置、設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)。
3.4定期組織義務(wù)消防員開展消防業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)和滅火演練，不斷掌握和提高滅火技能。
3.5每月組織消防防火安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即整改或限期整改，排除火險隱患。加強消防設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)、維修，保證合格率100%。
3.6接到火災(zāi)報警要立即組織義務(wù)消防員進(jìn)行撲救，并及時向火災(zāi)消防部門報警，向單位領(lǐng)導(dǎo)及部門負(fù)責(zé)人報告�；馂�(zāi)撲滅后協(xié)助公安消防部門保護現(xiàn)場和情況調(diào)查，協(xié)助清理或補充滅火器材。
物業(yè)消防人員崗位職責(zé) 篇5
一、物業(yè)總經(jīng)理職責(zé)
1、對全公司的消防安全工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任：貫徹執(zhí)行消防法規(guī)、規(guī)定，支持分管消防工作的員工開展工作，督促安全管理部經(jīng)理做好分管工作中的消防安全工作。
2、把消防工作列入日常工作的重要內(nèi)容，建立完善消防安全制度，使全公司的消防工作做到“五同時”。
3、按照消防管理工作“五落實”（即領(lǐng)導(dǎo)落實、組織落實、制度落實、整改落實、設(shè)施落實）的要求，定期主持召開消防安全例會，聽取消防工作匯報，對存在的問題研究改進(jìn)措施，作出決定（決定事項應(yīng)有正式文字記載），并檢查執(zhí)行情況。
4、負(fù)責(zé)在作出有關(guān)的物業(yè)管理決策和接待服務(wù)指揮時，確定保證安全消防措施。
5、負(fù)責(zé)組織查明火災(zāi)事故的原因，決定重要獎懲。
6、負(fù)責(zé)組織推動本公司消防安全和消防常識的宣傳及普及教育工作，結(jié)合實際，提出貫徹實施的要求，定期舉行消防演習(xí)，提高消防意識。
7、按照“五落實”的要求布置和定期組織全公司消防檢查，督促落實消防安全制度。主持研究整改重大火險隱患，并檢查整改落實情況。
8、對在消防工作中的先進(jìn)集體和先進(jìn)個人，給予表揚和獎勵；對違章的集體和個人，給予經(jīng)濟處罰和紀(jì)律處分。
二、物業(yè)管理部經(jīng)理職責(zé)
1、協(xié)助總物業(yè)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)全公司的消防工作。
2、按照“五同時”和“五落實”的.要求，督促各部門落實消防安全責(zé)任和消防安全制度。
3、主持各部門研究火險隱患整改措施，并督促檢查落實情況。
4、組織并參加安全管理部門對火災(zāi)事故的調(diào)查處理。
5、保證國家、上級和公司消防法規(guī)及消防制度在本部門的貫徹執(zhí)行，結(jié)合實際，主持制定落實本部門電機電器設(shè)備、廢舊易燃包裝物消防安全管理辦法。
6、主持制定本部門年度消防工作計劃，并組織落實。
7、經(jīng)常對員工進(jìn)行消防法規(guī)、常識、責(zé)任制度的教育，負(fù)責(zé)對客戶進(jìn)行消防安全管理與安全宣傳教育。
8、堅持消防安全檢查制度，負(fù)責(zé)整改火險隱患，難以解決的應(yīng)及時向總物業(yè)經(jīng)理或安全管理部報告，例會議定事項應(yīng)有文字記載，并按有關(guān)規(guī)定將整改情況報安全管理部。
9、發(fā)生火災(zāi)火警事故應(yīng)立即報警，并組織搶救，負(fù)責(zé)保護現(xiàn)場，參加事故調(diào)查。
三、安全管理部經(jīng)理職責(zé)
1、在總物業(yè)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)全公司的消防安全工作。
2、貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī)、規(guī)定、制度和標(biāo)準(zhǔn)，檢查落實情況，堅持嚴(yán)格管理、依法管理、科學(xué)管理。
3、制定和組織實施年度消防工作計劃，編制消防經(jīng)費預(yù)算。
4、經(jīng)常開展群眾性消防法規(guī)、常識、責(zé)任制的宣傳教育，組織專（兼）職消防、安全管理員進(jìn)行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、訓(xùn)練，督促落實崗位責(zé)任制。
5、組織和協(xié)助有關(guān)部門制定要害部位消防制度和安全措施，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。
6、堅持進(jìn)行消防安全檢查，督促有關(guān)部門消除火險隱患，遇有緊急不安全問題時，應(yīng)指令先行停止作業(yè)，并立即做出處理。
7、參加新建、擴建、改建等工程項目和引進(jìn)設(shè)備的審查和竣工驗收及施工人員管理工作。
8、對消防設(shè)備、器材的質(zhì)量和正確使用進(jìn)行監(jiān)督檢查。
9、親臨火災(zāi)事故現(xiàn)場，組織員工撲救，并負(fù)責(zé)查明火災(zāi)原因，提出處理意見。
10、具體組織火災(zāi)事故的調(diào)查，按照“三不放過”（即事故原因沒有查清不放過，責(zé)任者沒受到教育處罰不放過，沒有整改措施不放過）的要求，認(rèn)真處理。 負(fù)責(zé)統(tǒng)計分析火災(zāi)、火險情況，提出預(yù)防措施，管理防火檔案。
11、總結(jié)推廣公司內(nèi)外消防工作先進(jìn)經(jīng)驗，負(fù)責(zé)有關(guān)評比、獎懲事宜。
四、綜合管理部經(jīng)理職責(zé)
1、對本部門的消防安全工作全面負(fù)責(zé)。
2、負(fù)責(zé)組織新入職員工進(jìn)行公司消防安全教育，合格者方可分配上崗。
3、協(xié)助安全管理部做好消防培訓(xùn)的計劃，組織后勤支援及實施方案。
4、參加火險事故調(diào)查，負(fù)責(zé)責(zé)任事故的處理，把消防安全列入員工
五、財務(wù)管理部經(jīng)理職責(zé)
1、對本部門的消防安全工作全面負(fù)責(zé)。
2、協(xié)助安全管理部門編制年度消防費用預(yù)算。
3、負(fù)責(zé)支付解決火險隱患、滅火設(shè)施與器材配置和保養(yǎng)所必需的費用。
六、工程管理部經(jīng)理職責(zé)
1、對本部門消防安全工作全面負(fù)責(zé)，配合安全管理部進(jìn)行消防工作的開展。
2、負(fù)責(zé)制定各工種專業(yè)的消防安全制度。
3、對所管部門的設(shè)備和各種維修機械、設(shè)備的安全管理負(fù)責(zé)，明確所屬班組的具體分工和責(zé)任，不漏項不漏點，制定落實值班檢查、維修制度和消防防爆措施，定期對全公司的電器設(shè)備、線路組織進(jìn)行維修，整改隱患，保證安全運行和使用。
4、負(fù)責(zé)本部門技術(shù)工種的專業(yè)培訓(xùn)和考核，建立健全設(shè)備技術(shù)檔案，督促落實消防安全法規(guī)、制度。
5、負(fù)責(zé)在新建、改建、擴建、改造工程項目和引進(jìn)技術(shù)設(shè)備時，按有關(guān)規(guī)定將消防工作與質(zhì)量設(shè)計、審批、施工、驗收、投入使用等環(huán)節(jié)同步進(jìn)行。
6、負(fù)責(zé)本部門各種維修和施工中的消防安全管理。負(fù)責(zé)向承包單位提出消防安全施工的具體要求，在承包合同的違約責(zé)任條款中應(yīng)有消防安全內(nèi)容，并督促落實。
7、對火災(zāi)事故，按照“三不放過”的要求認(rèn)真處理。
七、各部門主管職責(zé)
1、對所屬的班組和分管工作中的消防安全工作負(fù)責(zé)。
2、組織和督促班組學(xué)習(xí)，落實上級、公司和部門的各項消防安全規(guī)定、制度。
3、每日檢查工作同時檢查消防安全，制止糾正違章，定期檢查所用的各種電器設(shè)備、電動機械、明火器具，督促維護保養(yǎng)，及時整改故障和火險隱患。
4、督促班組對所管消防用具、滅火器材的日常維護、保養(yǎng)，保持完好，專物專用。
5、發(fā)生火災(zāi)事故，立即報告上級，撥打本物業(yè)內(nèi)線電話，外線電話，并組織搶救、保護現(xiàn)場，參加事故調(diào)查處理。
八、安全管理員主管消防職責(zé)
1、協(xié)助安全管理部經(jīng)理、消防主管做好消防安全工作，確保物業(yè)安全。
2、領(lǐng)導(dǎo)安全管理員熟悉掌握檢查物業(yè)內(nèi)各區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備在位情況，并達(dá)到“三懂三會”（即懂本崗位火災(zāi)危險性，懂預(yù)防措施，懂撲救方法；會使用消防器材，會處理火險事故，會報警）。
3、遇有火警、火情負(fù)責(zé)警械，組織其他人員參加撲救火災(zāi)，疏散人員和物資。
4、對火災(zāi)原因總結(jié)經(jīng)驗，提出處理意見。
5、其它需協(xié)助的消防工作。
物業(yè)消防人員崗位職責(zé) 篇6
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定，完成公司下達(dá)的工作責(zé)任目標(biāo);
2、統(tǒng)籌物業(yè)服務(wù)中心運營管理，定期向公司報告工作情況，認(rèn)真完成公司交付的各項任務(wù);
3、制定月度、季度和年度工作計劃，報公司審批后執(zhí)行;
4、建立富有高效率的.管理團隊，科學(xué)完善的制度，以及監(jiān)督和考核體系，并在實踐中不斷根據(jù)管理計劃、目標(biāo)和工作成效，調(diào)整管理體系;
5、監(jiān)督管理物業(yè)服務(wù)中心各部門工作情況，檢查確保設(shè)施設(shè)備良好運行服務(wù)質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)問題，制定整改方案，進(jìn)行及時整改;
6、負(fù)責(zé)本物業(yè)服務(wù)中心消防、治安及停車場管理，認(rèn)真做好“四防”(防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害)工作;
7、督促下屬管理人員的日常管理工作，檢查各項工作的落實完成情況，并正確評價、培訓(xùn)管理人員，做好人員的考核工作;
8、以身作則，關(guān)心員工，獎罰分明，提高自身素質(zhì)和修養(yǎng)，使物業(yè)服務(wù)中心具有高度團隊凝聚力，限度地發(fā)揮和調(diào)動全體員工的工作熱情和責(zé)任感;
9、做好本物業(yè)服務(wù)中心的各項費用收繳工作，并處理好本物業(yè)服務(wù)中心的各類投訴;
10、協(xié)助集團公司營銷中心處理突發(fā)事件等工作;
11、與政府各有關(guān)單位保持良好公共關(guān)系，與管理區(qū)內(nèi)各業(yè)主、單位保持友好關(guān)系，樹立良好企業(yè)形象;
12、編制物業(yè)服務(wù)中心年度培訓(xùn)計劃，報公司審批后執(zhí)行;重視人才培養(yǎng)，做好人才梯隊建設(shè);
13、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)消防人員崗位職責(zé) 篇7
(1)協(xié)助項目經(jīng)理完成前期物業(yè)交付前各項準(zhǔn)備工作;
(2)配合各部門及業(yè)戶的協(xié)調(diào)工作;
(3)熟悉所在物業(yè)情況、業(yè)戶動態(tài)，完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作;
(4)負(fù)責(zé)督促客服助理大堂接待的日常工作;
(5)不定期抽查文檔管理工作;
(6)保持與業(yè)戶的日常溝通，了解業(yè)戶的.需求并及時反饋信息;
(7)妥善處理業(yè)戶的投訴，及時與相關(guān)部門溝通，落實解決問題，并對客戶進(jìn)行回訪;
(8)做好日常各類費用(租金、管理費、電費等)付款通知單制作、催討及收取的監(jiān)管工作;(9)堅定可靠，認(rèn)真執(zhí)行公司規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律，保守機密，廉潔奉公及維護公司的利益;
物業(yè)消防人員崗位職責(zé) 篇8
1、按照物業(yè)管理條例及相關(guān)法規(guī)、物業(yè)管理委托合同及公司各種規(guī)章制度，指定管轄項目安全、環(huán)境、綠化保潔、工程及綜合物管事務(wù)、社區(qū)文化等管理方案;
2、編制年度工作計劃及預(yù)算，負(fù)責(zé)組織實施及監(jiān)督，接受業(yè)主、用戶和有關(guān)業(yè)務(wù)部門的監(jiān)督，實現(xiàn)各項管理及經(jīng)濟指標(biāo);
3、持續(xù)完善項目各項規(guī)章制度，指定項目各管理人員的崗位職責(zé)、工作目標(biāo)、工作內(nèi)容及工作流程;
4、熟悉項目結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備、公共設(shè)施、用戶的基本情況，及掌握物業(yè)使用特點;
5、負(fù)責(zé)組織實施各種款項收支繳交，開源節(jié)流，嚴(yán)格控制運營成本，提高管理處自愿使用率，廣開思路、積極創(chuàng)新，開展增值物業(yè)管理;
6、負(fù)責(zé)組織項目的考核工作，客觀、公正評價員工的工作態(tài)度、業(yè)績和能力;
7、負(fù)責(zé)了解員工培新需要，及時有效的對本項目員工進(jìn)行培訓(xùn)、知道;
8、負(fù)責(zé)承包方日常管理和質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行并確保各項合同的`履行及有效落實;
9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事項;
物業(yè)消防人員崗位職責(zé) 篇9
1、負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的檢查、巡檢與維護;
2、負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的分布，功能分配情況進(jìn)行管理;
3、根據(jù)業(yè)主報修信息及日常檢查結(jié)果，對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修、維護;
4、負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施事故現(xiàn)場的處理，并分析原因、擬定方案、完成上報;
5、負(fù)責(zé)對調(diào)查中出現(xiàn)的'不合格項，提出并落實整改措施;
6、對電梯分供方工作計劃和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。
物業(yè)消防人員崗位職責(zé) 篇10
1、負(fù)責(zé)制定客服條線各類月度、年度工作計劃和培訓(xùn)計劃，確保項目客服工作順利進(jìn)行;
2、根據(jù)公司收繳指標(biāo)，帶領(lǐng)客服團隊進(jìn)行物業(yè)費收取工作;
3、根據(jù)公司發(fā)放的《客戶滿意度調(diào)查》進(jìn)行實施、統(tǒng)計、分析和回訪;
4、重、難點投訴類報事的`跟蹤、協(xié)調(diào)、處理和分析，并提出改進(jìn)建議;
5、對客戶信息分級檔案，定期組織檢查與回顧;
6、社區(qū)活動的策劃與實施;
7、負(fù)責(zé)對部門員工培訓(xùn)考核、人才梯隊搭建，工作制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程的檢查，并督促、改進(jìn);
8、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù);
物業(yè)消防人員崗位職責(zé) 篇11
1、負(fù)責(zé)項目物業(yè)區(qū)域內(nèi)客戶服務(wù)工作及團隊管理。
2、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)客服服務(wù)措施執(zhí)行及監(jiān)督
3、負(fù)責(zé)開展區(qū)域內(nèi)物業(yè)費用催繳工作
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)相關(guān)工作開展；
5、保證項目服務(wù)品質(zhì)達(dá)到公司目標(biāo)要求
物業(yè)消防人員崗位職責(zé) 篇12
1、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌物業(yè)案場項目整體服務(wù)工作，客戶服務(wù)、項目工程、安全、環(huán)境、綠化等各項工作計劃的制定和實施；
2、負(fù)責(zé)案場服務(wù)合同/服務(wù)方案的.擬定并實施；
3、統(tǒng)籌并控制項目財務(wù)預(yù)算及財務(wù)成本，編制年度費用預(yù)算、月度費用預(yù)算、物業(yè)酬金回款；
4、負(fù)責(zé)制定物業(yè)項目月度、季度、年度績效目標(biāo)，負(fù)責(zé)案場團隊績效考核實施；
5、負(fù)責(zé)物業(yè)項目的內(nèi)部管理工作，確保各項工作按照公司標(biāo)準(zhǔn)落實，不斷提升現(xiàn)場服務(wù)品質(zhì)，提升客戶滿意度和忠誠度；
6、處理案場發(fā)生的各類投訴和突發(fā)事件，做好糾正預(yù)防工作；
7、負(fù)責(zé)與地產(chǎn)各部門工作對接及關(guān)系維護，及時處理相關(guān)工作問題；
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作內(nèi)容。
物業(yè)消防人員崗位職責(zé) 篇13
1、負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理的各項規(guī)章制度、作業(yè)流程及相關(guān)規(guī)范性文件，報總經(jīng)理審批；
2、根據(jù)企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r以及出現(xiàn)的新情況，及時對物業(yè)管理制度進(jìn)行修訂和完善；
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理清潔綠化、安全等相關(guān)工作，指導(dǎo)監(jiān)督物業(yè)工程項目工作執(zhí)行情況；
4、針對不同業(yè)態(tài)的具體項目進(jìn)行分析，測算和控制各業(yè)態(tài)項目的物業(yè)管理成本；
5、協(xié)調(diào)本部門與公司其他職能部門的'關(guān)系，與外部關(guān)聯(lián)部門保持良好的合作關(guān)系；
6、確定組織架構(gòu)和各部門人員崗位職責(zé)，并作指導(dǎo)、管理、監(jiān)督培養(yǎng)和考核等工作；
7、根據(jù)園區(qū)物業(yè)狀況及時提出修繕及改造計劃及實施方案，配合招商部門出租；
8、參與園區(qū)規(guī)律及改造建設(shè)。
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