物業(yè)主任的管理職責

物業(yè)主任的管理職責1

　　1、負責營運現(xiàn)場咨詢，投訴工作；

　　2、負責租戶日常溝通協(xié)調(diào)，為租戶各項活動提供保障，協(xié)助各項活動落實執(zhí)行；

　　3、監(jiān)督租戶日常經(jīng)營規(guī)范，確保正常營業(yè)秩序及良好的'購物環(huán)境；

　　4、協(xié)助租戶店員管理工作，提供員工素質(zhì)與服務(wù)標準；

　　5、管理租戶檔案，協(xié)助橫向部門收取銷售數(shù)據(jù)，租戶需求意見，及催繳租金等工作；

　　6、負責物業(yè)保潔綠化管理的工作；

　　7、負責物業(yè)的招商對接工作。

物業(yè)主任的管理職責2

　　1、制定所管轄項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的'服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧?wù)運行情況；

　　2、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；

　　3、負責整個園區(qū)的清潔、消防、安保、綠化等各項工作；

　　4、執(zhí)行政府各項法律法規(guī)，與各相關(guān)部門保持良好關(guān)系。

物業(yè)主任的管理職責3

　　1、負責制定所管轄物業(yè)項目的工作計劃，并監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況；

　　2、負責定期與業(yè)主方管理部門溝通及維護關(guān)系；

　　3、負責處理片區(qū)內(nèi)各項目突發(fā)事件與應(yīng)急公關(guān)項目；

　　4、負責對下級培訓(xùn)與督導(dǎo)；

　　5、協(xié)助招聘項咳嗽？

　　6、負責物業(yè)項目成本預(yù)算控制與決算；

　　7、負責服務(wù)合同簽訂與續(xù)簽。

物業(yè)主任的管理職責4

　　1、負責制訂、完善物業(yè)管理各項規(guī)章制度、流程并嚴格落實執(zhí)行；

　　2、負責編擬物業(yè)部每月工作總結(jié)和下月計劃，定期報送各項報表；

　　3、監(jiān)督接待業(yè)戶來訪及投訴，與其它相關(guān)部門聯(lián)絡(luò)盡快解決問題，并正確處理；

　　4、負責對物業(yè)部員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，強化員工對業(yè)主/租戶/客戶的服務(wù)意識；

　　5、組織物業(yè)管理綠化、清潔等工作；

　　6、負責裝修的`申報審核工作，督導(dǎo)進行裝修監(jiān)理工作；

　　7、掌握物業(yè)服務(wù)中心各項收費標準和計算方法，積極配合財務(wù)部做好業(yè)戶的各項費用的繳交工作做好各項費用的催繳工作；

物業(yè)主任的管理職責5

　　1、負責商務(wù)大廈管理處全面管理工作，落實執(zhí)行公司下達的各項工作任務(wù)。

　　2、負責制定管理處各項工作計劃與目標，并執(zhí)行。

　　3、負責多種經(jīng)營項目的拓展與引進工作，負責各項費用的.催繳工作，達成經(jīng)營指標。

　　4、堅持增收節(jié)支，嚴格開支審查，嚴格履行合同，管理好經(jīng)費支出。

　　5、組織落實安全、消防檢查管理，并督促整改完成。

　　6、負責供方的選定及對其服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查、評定。

　　7、負責與政府有關(guān)部門、開發(fā)商等的各項外聯(lián)工作。

物業(yè)主任的管理職責6

　　負責購物中心、辦公樓租戶二次裝修的協(xié)調(diào)工作，協(xié)助商場落實aei改造工程

　　協(xié)助總部設(shè)計部、現(xiàn)場工程師等同事完成裝修圖紙的.審核

　　協(xié)調(diào)政府部門，與各方保持良好的合作關(guān)系

　　購物中心、辦公樓租戶日常的溝通、協(xié)調(diào)及問題處理；

　　各類物業(yè)費用的收繳；

　　各類物業(yè)文檔的處理，如ISO，EHS等；

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