物業(yè)公司各崗位職責(zé)（精選9篇）

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，我們可以接觸到崗位職責(zé)的地方越來越多，制定崗位職責(zé)有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。想學(xué)習(xí)制定崗位職責(zé)卻不知道該請教誰？以下是小編整理的物業(yè)公司各崗位職責(zé)（精選9篇），歡迎閱讀與收藏。

　　物業(yè)公司各崗位職責(zé)1

　　1、管理采購需求：負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)類（包括保潔、保安、設(shè)施設(shè)備管理等）的采購需求收集和分析，前瞻性管理采購需求；

　　2、管理采購策略：制定品類/項目的采購策略并組織實施；

　　3、管理采購尋源：端到端負(fù)責(zé)品類/項目的框架采購或招標(biāo)，組織供應(yīng)商資源建設(shè)、供應(yīng)商選擇、組織合同談判及合同簽署并移交交付；

　　4、管理采購交付：下發(fā)采購訂單，監(jiān)控采購交付階段關(guān)鍵節(jié)點的`實施情況，協(xié)助業(yè)務(wù)方進(jìn)行供應(yīng)商管理及合同管理工作；

　　5、管理供應(yīng)商：收集供應(yīng)商交付表現(xiàn)，組織進(jìn)行基于訂單或階段性供應(yīng)商績效，并據(jù)此組織對供應(yīng)商進(jìn)行分級管理；

　　6、管理流程和合規(guī)：組織對項目組或業(yè)務(wù)方進(jìn)行流程遵從及內(nèi)控的宣導(dǎo)，確保采購規(guī)則合規(guī)。同時不斷調(diào)優(yōu)匹配業(yè)務(wù)發(fā)展的采購模式和流程，以驅(qū)動業(yè)務(wù)更高效低成本運作。

　　7、保障并高效支撐銀泰集團(tuán)項目的采購交付，并沉淀梳理完成對采購項目管理的經(jīng)驗庫。

　　物業(yè)公司各崗位職責(zé)2

　　1、協(xié)助大區(qū)經(jīng)營總監(jiān)管控大區(qū)主要服務(wù)供方（秩序、保潔、綠化），包括：

　　1） 前期招投標(biāo)工作，合同的評審

　　2） 后期的月度管理，包括月度評分的收集統(tǒng)計、項目月度費用支付情況的跟進(jìn)、考勤工作的統(tǒng)籌

　　3） 新供方的開發(fā)

　　4） 與供方負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系、工作協(xié)調(diào)

　　2、負(fù)責(zé)多種經(jīng)營收入的增收

　　1） 跟進(jìn)項目多種經(jīng)營收入的'落地情況

　　2） 開發(fā)合作商家

　　3） 多種經(jīng)營收入合同的評審

　　3、 集團(tuán)總部工作對接

　　1） 集團(tuán)要求的經(jīng)營合規(guī)性工作統(tǒng)籌和推進(jìn)

　　2） 各項經(jīng)營數(shù)據(jù)的收集整理

　　4、大區(qū)經(jīng)營管理總監(jiān)交待的其它工作

　　物業(yè)公司各崗位職責(zé)3

　　1、根據(jù)各萬御安防運營部特點建立以全國級、地域級、城市級采購的供應(yīng)商群，達(dá)成統(tǒng)采統(tǒng)購目標(biāo)；

　　2、建立以街區(qū)和孤星為單位的資產(chǎn)采購及消耗數(shù)據(jù)管控動態(tài)表，對于有異情況街區(qū)及孤星項目及時管控糾偏；

　　3、根據(jù)公司倉庫管理的更新迭代變化，統(tǒng)籌執(zhí)行達(dá)成公司相關(guān)要求；

　　4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場各類資產(chǎn)使用時間的延長管理規(guī)范建立。

　　5、負(fù)責(zé)與各安防街區(qū)認(rèn)證中心后勤保障崗對接公司資產(chǎn)管理要求的全部內(nèi)容落地；

　　6、根據(jù)中心城市運營部需要，建立各城市資產(chǎn)采購的供應(yīng)商群搭建萬御安防資產(chǎn)采購平臺；

　　7、根據(jù)裝備專家對于定制裝備的設(shè)計要求找到合適的`供應(yīng)商家；

　　8、建立現(xiàn)場一線使用固定及消耗資產(chǎn)的使用標(biāo)準(zhǔn)，為有效管控不良資產(chǎn)提供依據(jù)

　　物業(yè)公司各崗位職責(zé)4

　　1、負(fù)責(zé)擬定并完善合同管理辦法、招投標(biāo)管理辦法及招投標(biāo)工作流程；

　　2、組織供應(yīng)商考察、考評活動，建立并維護(hù)供應(yīng)商名冊；

　　3、參與規(guī)劃等重要各項業(yè)務(wù)招投標(biāo)管理的討論，并提出合理化建議，參與審核工作；

　　4、對合同的'標(biāo)的、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)、價款、履行期限和方式等約定的條款進(jìn)行起草，對其真實性、合理性、有效性負(fù)責(zé)；

　　5、及時向公司通報合同履行中發(fā)生的問題，并提出解決問題的意見；

　　6、負(fù)責(zé)編制業(yè)務(wù)招標(biāo)的資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件；負(fù)責(zé)開展業(yè)務(wù)招標(biāo)資格預(yù)審及相關(guān)的審核工作。

　　7、組織各項業(yè)務(wù)招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)招標(biāo)文件、招標(biāo)標(biāo)底的編制及投標(biāo)文件中的審核工作，并提供投標(biāo)單位綜合評審意見。

　　物業(yè)公司各崗位職責(zé)5

　　1、熟悉物業(yè)管理行業(yè)的最新動態(tài)和相關(guān)法律法規(guī)，掌握公司各項管理制度和物業(yè)公司質(zhì)量管理體系文件;

　　2、擬定品質(zhì)管理工作報告,定期召開管理評審會議;

　　3、制定年度品質(zhì)管理工作計劃并負(fù)責(zé)組織、實施;

　　4、負(fù)責(zé)對各項目的服務(wù)品質(zhì)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查;

　　5、協(xié)助各項目的負(fù)責(zé)人制定相關(guān)的服務(wù)品質(zhì)提升方案、實施相應(yīng)的操作辦法;

　　6、負(fù)責(zé)對品質(zhì)管理中檢查出的'不合格項予以識別、提出糾正措施、并跟進(jìn)整改處理結(jié)果;

　　7、協(xié)調(diào)公司對內(nèi)、外相關(guān)服務(wù)品質(zhì)工作數(shù)據(jù)的收集、傳遞、分析、處理、交流

　　8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　物業(yè)公司各崗位職責(zé)6

　　1.負(fù)責(zé)按照體系文件要求執(zhí)行各項業(yè)務(wù)流程。

　　2.熟悉所管轄物業(yè)的結(jié)構(gòu)、配套和客戶的基本情況以及物業(yè)中心各項服務(wù)內(nèi)容;

　　3.每日對所管轄區(qū)域進(jìn)行樓宇巡查，認(rèn)真檢查樓宇環(huán)境衛(wèi)生及公區(qū)設(shè)施設(shè)備是否正常運行，并做好相應(yīng)記錄;

　　4.負(fù)責(zé)樓宇檔案、客戶檔案、質(zhì)量記錄等文件資料的簽收、發(fā)放、收集、存檔和保管工作;

　　5.負(fù)責(zé)辦理業(yè)主客戶入、離場手續(xù)及協(xié)調(diào)工作;

　　6.負(fù)責(zé)裝修申請的辦理及實施裝修施工內(nèi)容檢查、驗收協(xié)助工作;

　　7.負(fù)責(zé)具體記錄客戶訴求、投訴內(nèi)容，及時傳達(dá)相應(yīng)部門處理，并跟蹤、督促服務(wù)按時有效完成;

　　8.負(fù)責(zé)建立健全物業(yè)收費臺帳，做好物業(yè)各類費用的收繳工作，與財務(wù)部做好費用金額的`上繳工作;

　　9. 保持與管轄區(qū)域客戶溝通聯(lián)系，及時收集、掌握、反饋客戶的意見建議，確保滿意度指標(biāo);

　　10. 協(xié)助上級處理其他交辦的工作任務(wù)。

　　物業(yè)公司各崗位職責(zé)7

　　1、做好涉外單位的工作計劃落實情況，定期檢查，每月考核評估;

　　2、負(fù)責(zé)對用戶來電、來訪的記錄、整理，接待到訪客戶，解答客戶咨詢;

　　3、接收客戶意見及投訴，并按事件屬性及時按程序進(jìn)行相應(yīng)的跟進(jìn)工作;

　　4、負(fù)責(zé)辦理收樓、裝修、進(jìn)/退場、退款等手續(xù);

　　5、負(fù)責(zé)日常用戶需求的核實、跟進(jìn)、回訪;

　　6、負(fù)責(zé)大廈公共設(shè)施正常使用的監(jiān)管和報修工作;

　　7、監(jiān)管二次裝修現(xiàn)場;

　　8、負(fù)責(zé)大廈的`巡檢工作;

　　9、協(xié)助財務(wù)催收款項;

　　10、熟悉突發(fā)事件處理程序，及時反饋前臺安排事務(wù)的跟進(jìn)情況;

　　物業(yè)公司各崗位職責(zé)8

　　1、在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能;

　　2、受理業(yè)主來電來訪和投訴，及時登記、跟進(jìn)、落實和反饋;

　　3、負(fù)責(zé)巡視檢查管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備;

　　4、負(fù)責(zé)管理轄區(qū)清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等服務(wù)工作。

　　5、全面掌握轄區(qū)物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過程，定期對消防設(shè)備進(jìn)行巡檢、維護(hù)，確保消防設(shè)備時時處于良好備用狀態(tài);

　　6、協(xié)助公共秩序維護(hù)，檢查、監(jiān)督轄區(qū)治安、消防、清潔工作，并做好巡視記錄。

　　7、負(fù)責(zé)處理治安工作中遇到的疑難問題，不能解決的及時向主管匯報。

　　8、熱情接待租戶，及時處理租戶的.投訴，并做好記錄;

　　9、熟練掌握消防器材的使用，發(fā)生火警，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施;

　　10、領(lǐng)導(dǎo)交待的其他事情。

　　物業(yè)公司各崗位職責(zé)9

　　1、全面負(fù)責(zé)公司商業(yè)項目的物業(yè)管理工作，實施一體化綜合管理;

　　2、全面負(fù)責(zé)項目物業(yè)管理體系的搭建，并全面實施監(jiān)控;

　　3、根據(jù)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理安保、消防、保潔、停車場等各方面工作;

　　4、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)備的'驗收及設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)以及保養(yǎng)工作;

　　5、建立、健全物業(yè)規(guī)章制度及流程，并組織執(zhí)行，及時向公司反饋過程與結(jié)果;

　　6、定期或不定期地開展物業(yè)管理內(nèi)部自檢工作，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正;

　　7、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌內(nèi)部管理工作，協(xié)調(diào)管理運行中與商戶的關(guān)系;

　　8、確保所管轄項目安全，應(yīng)急突發(fā)事件處理;

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