商業(yè)地產(chǎn)租賃意向書(shū)范本最新
商業(yè)地產(chǎn)租賃意向書(shū)(范本一)
出租方(甲方)： 法定代表人： 聯(lián) 系 電話：
承租方(乙方)： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)： 住 所：__________聯(lián)系電話：
本著平等、互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特簽訂如下租賃意向書(shū)：
一、租賃物業(yè)
乙方自愿承租甲方出租的位于__________ ，建筑面積約__________平方米，使用面積約__________ 平方米，具體以雙方測(cè)量為準(zhǔn)。(位置詳見(jiàn)附圖)
二、租賃用途
乙方承租的商鋪經(jīng)營(yíng)類別為_(kāi)_________，經(jīng)營(yíng)品牌為_(kāi)_________，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得變更經(jīng)營(yíng)類別、品牌及轉(zhuǎn)租。
三、租賃期限 租賃期限：__________年。
四、合作方式：
五、租金及其它費(fèi)用
乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣_(tái)_________元，月租金合計(jì)為人民幣_(tái)_________ 元，第二年每月每平方米租金為人民幣_(tái)_________ 元，月租金合計(jì)為人民幣_(tái)_________元。(以建筑面積計(jì)算)。
租金遞增方式：從第__________年起每年的租金標(biāo)準(zhǔn)在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增__________。(以建筑面積計(jì)算)。
乙方應(yīng)承擔(dān)的其它費(fèi)用包括：管理費(fèi)(含空調(diào)費(fèi))每月每平方米人民
幣_(tái)_________元，推廣費(fèi)每月每平方米人民幣_(tái)_________元，空調(diào)費(fèi)每月每平方米人民幣_(tái)_________元，其他未列明的乙方所承擔(dān)的費(fèi)用在本租賃意向書(shū)簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實(shí)際情況確定。(均以建筑面積計(jì)算)
六、管理公司
乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)有限公司對(duì)乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。
七、履約保證金
為示合作誠(chéng)意，乙方于本租賃意向書(shū)簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)_________元，簽訂正式《租賃合同》時(shí)，該履約保證金自動(dòng)抵作租賃保證金，不足的，乙方同時(shí)予以補(bǔ)足。
乙方未按照本租賃意向書(shū)約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。
乙方按照本租賃意向書(shū)約定支付履約保證金后，甲方不得無(wú)故解除本租賃意向書(shū)。
乙方因自身原因未按照本租賃意向書(shū)約定與甲方簽訂《租賃合同》的，甲方按照本租賃意向書(shū)所收取的履約保證金不予退還。
甲方未按照本租賃意向書(shū)約定與乙方簽訂《租賃合同》的，甲方將所收取的履約保證金無(wú)息返還乙方。
八、《租賃合同》簽訂時(shí)間、地點(diǎn)
乙方須在本租賃意向書(shū)簽訂后于________________________________________ 簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。如在約定時(shí)間內(nèi)未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金。(面試網(wǎng) www.pincai.com)
正式《租賃合同》簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)交付該物業(yè)于乙方，雙方現(xiàn)場(chǎng)辦理書(shū)面交接手續(xù)。
本租賃意向書(shū)簽訂后，甲方在開(kāi)展項(xiàng)目推廣宣傳時(shí)可免費(fèi)使用乙方企業(yè)名稱，商標(biāo)，裝潢形象等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益。
九、其他約定
禁止乙方及其業(yè)務(wù)相關(guān)人員對(duì)甲方人員進(jìn)行商業(yè)賄賂行為，否則甲方不予退
還履約保證金并保留追究乙方責(zé)任的`權(quán)利。
本租賃意向書(shū)作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù)。
因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法簽訂正式《租賃合同》的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，甲方將所收取的履約保證金無(wú)息返還乙方。
除甲乙雙方可對(duì)本次入駐意向事宜對(duì)外宣傳外，雙方對(duì)本租賃意向書(shū)內(nèi)容及相關(guān)資料互負(fù)保密義務(wù)。
十、通訊聯(lián)絡(luò)
甲方通訊地址及聯(lián)系人為：__________乙方通訊及聯(lián)絡(luò)方式：__________
乙方：__________________________ 聯(lián)系人：_______先生/女士
傳真：______________電話：____________ 郵政編碼：________
通訊地址：_____________________________________
十一、本租賃意向書(shū)自《租賃合同》簽訂之日起自動(dòng)失效。
十二、本租賃意向書(shū)一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_____________________________ 乙方：____________________
授權(quán)代表：______________________ 授權(quán)代表：____________________
年 月 日 年 月 日
商業(yè)地產(chǎn)租賃意向書(shū)(范本二)
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就商鋪經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成以下意向，雙方共同遵守。
一、乙方自愿向甲方預(yù)訂位于光大農(nóng)資市場(chǎng)內(nèi)的商鋪。商鋪建筑面積約為_(kāi)___㎡。(正式合同的面積經(jīng)雙方測(cè)量為準(zhǔn))
二、乙方接受以下租賃條件：
1、租金人民幣 元/年.
2、付款方式：以現(xiàn)金方式支付 當(dāng)保證金。
3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營(yíng)____________________。
4、商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費(fèi)、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。
6、意向書(shū)簽訂之日乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣*****元的租賃保證金，在簽訂租賃合同時(shí)，自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同保證金，雙方簽訂本意向書(shū)起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。
7、租期：
年 月 日至 年 月 日。
8、甲方充許乙方請(qǐng)相關(guān)單位來(lái)實(shí)地檢查核實(shí)該場(chǎng)所是否能用于乙方所欲經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如不能，則全額返還保證金。
三、在相關(guān)單位檢查核實(shí)期間，甲方如果將場(chǎng)所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金。
四、在甲乙雙方簽訂本意向書(shū)，并交納了保證金后，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金。
五、本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，憑此意向書(shū)和保證金收款憑據(jù)簽訂租賃合同，屆時(shí)本意向書(shū)自動(dòng)作廢。
甲方(出租方)：_________ 乙方(承租方)：_________
簽約代表：___________ 簽約代表： __________
簽約日期：年 月 日
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