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房屋租賃合同登記備案申請書

時間:2020-12-13 09:15:34 房屋租賃合同范本 我要投稿

房屋租賃合同登記備案申請書

  一、項目名稱:
  居住房屋租賃合同登記備案
  二、政策依據(jù):
  《XXX市居住房屋租賃管理辦法》(XXX市人民政府第 號令)
  三、受理條件
  居住房屋租賃合同訂立后,租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐纳鐓^(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理租賃合同登記備案;其中,通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)訂立租賃合同的,應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代為辦理。
  租賃合同登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的,租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯泜浒覆块T辦理租賃合同登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。
  租賃當(dāng)事人雙方、單方均可申請租賃合同登記備案。
  四、申請材料:
  租賃合同登記備案新增(FD0004)提交以下資料:
  (一) 租賃當(dāng)事人訂立居住房屋租賃合同后,申請新增登記備案應(yīng)提交以下資料:
  1. 租賃合同登記備案申請書(原件);
  2. 租賃合同(原件);
  3. 居民身份證等有效身份證明(復(fù)印件);
  4. 房地產(chǎn)權(quán)證等有效權(quán)屬證明(復(fù)印件)。
  (二) 租賃當(dāng)事人訂立居住房屋轉(zhuǎn)租合同后,申請新增登記備案應(yīng)提交以下資料:
  1. 租賃合同登記備案申請書(原件);
  2. 轉(zhuǎn)租合同(原件);
  3. 居民身份證等有效身份證明(復(fù)印件);
  4. 房地產(chǎn)權(quán)證等有效權(quán)屬證明(復(fù)印件);
  5. 原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面資料(原件)。
  (三) 租賃當(dāng)事人訂立公有住房轉(zhuǎn)租合同后,申請新增登記備案應(yīng)提交以下資料:
  1. 租賃合同登記備案申請書(原件);
  2. 轉(zhuǎn)租合同(原件);
  3. 居民身份證等有效身份證明(復(fù)印件);
  4. 租用居住公房憑證(復(fù)印件)。
  租賃合同登記備案變更(FD0005)提交以下資料:
  (四) 在租賃合同有效期內(nèi),租賃合同登記備案內(nèi)容發(fā)生變更后,租賃當(dāng)事人申請變更登記備案應(yīng)提交以下資料:
  1. 租賃合同登記備案申請書(原件);
  2. 居民身份證等有效身份證明(復(fù)印件);
  3. 租賃合同登記備案信息變更的證明文件(復(fù)印件)。
  租賃合同登記備案延續(xù)(FD0006)提交以下資料:
  (五) 因租賃合同到期訂立續(xù)租合同的,租賃當(dāng)事人申請延續(xù)登記備案應(yīng)提交以下資料:
  1. 租賃合同登記備案申請書(原件);
  2. 居民身份證等有效身份證明(復(fù)印件);
  3. 租賃合同或者續(xù)租協(xié)議(原件)。
  租賃合同登記備案注銷 (FD0007)提交以下資料:
  (六)租賃合同到期不再續(xù)租,或者提前解除租賃合同的,租賃當(dāng)事人申請注銷登記備案應(yīng)提交以下資料:
  1. 租賃合同登記備案申請書(原件);
  2. 居民身份證等有效身份證明(復(fù)印件)。
  其中,提前終止租賃合同的,需要提交提前終止協(xié)議。
  注:以上六種備案情形涉及委托辦理的,還應(yīng)當(dāng)提交委托書(原件)和代理人身份證明(復(fù)印件);但通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代辦的.,只需提交該經(jīng)紀(jì)機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)。
  五、辦理程序:
  1. 申請人提交相關(guān)資料;
  2. 受理人員核驗相關(guān)申請資料;
  3. 符合規(guī)定的,發(fā)放備案通知書。
  六、受理部門
  XXX社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心 聯(lián)農(nóng)路297號5號窗口
  七、辦結(jié)時限: 當(dāng)場辦結(jié)
  房屋租賃合同登記備案申請書參考
  編號:xxx房租備〔 〕第 號
  種類:房屋出租□ 房屋轉(zhuǎn)租□ 承租權(quán)轉(zhuǎn)讓□ 承租權(quán)互換□ 商品房預(yù)租□
租賃雙方情況 甲方(出租)名稱  
地址: 聯(lián)系電話  
乙方(承租方)名稱  
地址: 聯(lián)系電話  
房屋情況 房屋座落   產(chǎn)    別   產(chǎn)權(quán)證號  
房屋面積   結(jié) 構(gòu)   用途  
租賃情況 牌匾名稱   租賃用途   租賃面積  
租賃合同起止時間  
租賃合同生效日期   租賃金額  
詢問記錄(出租人):
1、該房屋是否有真實存在,登記簿記載內(nèi)容與房屋現(xiàn)狀是否一致。 □ 是 □ 否2、該房屋是否被查封、扣押、監(jiān)管。
□ 是 □ 否
3、該房屋是否列入拆遷范圍!跏 □ 否
4、該房屋共有人是否書面同意出租。
□ 是 □ 否
 
以上內(nèi)容已接受詢問,無異議。
被詢問人(簽章)          年   月   日
詢問記錄(承租人):
1、是否已全面、充分了解該房屋情況。
□ 是 □ 否
2、是否自愿承租該房屋。   □ 是 □ 否
 
 
 
以上內(nèi)容已接受詢問,無異議。
被詢問人(簽章)         年   月   日
甲乙雙方申請房屋租賃合同登記備案簽字蓋章
申請人提交的資料和本申請表填寫的內(nèi)容真實、合法、有效,不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。否則,概由申請人承擔(dān)法律責(zé)任。
出租人(簽章)                                       承租人(簽章)
 
代理人(簽章)                                       代理人(簽章)
年     月    日                                                年     月    日
                             
  所有選擇項在相應(yīng)的 □內(nèi)打√ xxx市房產(chǎn)管理局制

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