商城租賃合同范本

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甲方： 廠家代碼：
乙方：　　　　　　　 合同編號：
　　
第一章　總則
　　
　　第一條　甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議。
　　第二條　甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務登記證（國稅、地稅）、法人代表授權委托書、商標注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。
　　第三條　乙方租用____商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品。
　　第四條　在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關質(zhì)量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方合同。
　　第五條　甲方負責對專柜的營業(yè)員、商品價格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓方可上崗。
　　第六條　乙方在甲方經(jīng)營、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。
　　
第二章　銷售費用及結算
　　
　　第七條　經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元。
　　第八條　在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關的勞動關系責任及費用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務合同并支付薪酬。
　　第九條　為維護商場良好形象，甲方對乙方經(jīng)營進行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部清除出場。
　　第十條　甲方設定每月末最后一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結算貨款。乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方。
　　
第三章　雙方責任
　　
　　第十一條　聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。
　　第十二條　聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。
　　第十三條　專柜出售的商品，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，并使用商城統(tǒng)一物價標簽。
　　第十四條　由于乙方商品質(zhì)量原因，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經(jīng)濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。
　　第十五條　甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，并有權在貨款結算時扣除相應款項。
　　第十六條　商城為維護整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整，供貨商應無條件配合。
　　
第四章　合同解除
　　
　　第十七條　如遇特殊情況，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時，應提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。
　　第十八條　如發(fā)生下列事由之一，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務保證金，三個月后如未有問題出現(xiàn)，方可結清貨款。終止協(xié)議的事由包括：　　
1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內(nèi)未作補償?shù)摹！　?br /> 2、如乙方未能清還債務或被提前終止經(jīng)營，且不論自愿還是強迫進入清算的�！　�
3、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。　　
4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分（不分情節(jié)輕重）或商品質(zhì)量不符合國家標準的 。　　
5、擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營的�！　�
6、信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的。
　　
第五章　合同爭議及解決
　　
　　第十九條　甲、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。
　　
第六章　其他
　　　　
　　第二十條　本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
　　第二十一條　本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
　　第二十二條　本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議�！�
　　　
　　甲方：乙方：
　　營業(yè)執(zhí)照：　　　　　營業(yè)執(zhí)照：
　　法人代表：　　　　　法人代表：
　　委托代理人：　　　　委托代理人：
　　開戶行：　　　　　　開戶行：
　　帳號：帳號：
　　稅號：稅號：
　　電話：　　　電話：
　　傳真：　　　傳真：
　　郵編：　　郵編：
　　通訊地址：通訊地址：　　
　　簽定日期： 年 月 日

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