甲方（賣(mài)  方）：                                               （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方（買(mǎi)  方）：                                               （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　丙方（中介方）：                                               （以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

　　經(jīng)甲、乙、丙三方在自愿、平等基礎(chǔ)上充分協(xié)商，甲乙雙方接受丙方居間促成，就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成一致。為規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將其座落在

　　的房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方。

　　該宗房地產(chǎn)的基本情況：房屋結(jié)構(gòu)：                   ；建筑面積：       平方米；

　　所有權(quán)屬共有人為：           ；產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：            ；土地證號(hào)：             。

　　配套設(shè)施：

　　二、乙方對(duì)該房地產(chǎn)情況已作充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)。

　　三、甲乙雙方商定該宗房地產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）

　　，（小寫(xiě)）                元。

　　訂立合同之日付定金（大寫(xiě)）                                                   。

　�。ㄐ�寫(xiě)）              元，定金將在最后一次付款時(shí)沖抵購(gòu)房款。

　　付款方式、期限：

　　四、上述房產(chǎn)于        年     月     日交付給乙方，交付同時(shí)該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同轉(zhuǎn)讓。

　　五、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任。因此給乙方造成的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、傭金：如果甲、乙方與丙方有書(shū)面協(xié)議約定傭金的，按約定標(biāo)準(zhǔn)收�。粵](méi)有約定傭金標(biāo)準(zhǔn)的按房產(chǎn)成交價(jià)格的1%收取，甲乙雙方各支付0.5%。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、合同履行期間，甲方違約，甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將定金雙倍返還給乙方。

　　2、合同履行期間，如果乙方違約，則無(wú)權(quán)申請(qǐng)返還定金。

　　3、出現(xiàn)逾期交付房地產(chǎn)或逾期付清購(gòu)房款的情況，面甲乙雙方同意繼續(xù)履行合同，責(zé)任一方應(yīng)向另一方支付違約金，日違約金的房產(chǎn)交易價(jià)格的        %。

　　八、合同在履行期間若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先通過(guò)丙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、因不可抗拒的'原因而使合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)：

　　十一、其他約定事項(xiàng)

　　十二、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行合同，作為本合同的補(bǔ)充合同。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字后本合同生效。

　　【甲方】 簽字：   身份證（執(zhí)照）號(hào)碼：  聯(lián)系電話： 【乙方】 簽字：   身份證（執(zhí)照）號(hào)碼：  聯(lián)系電話：【丙方】 單位名稱(chēng)：   執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人簽字：  聯(lián)系電話：

　　二O    年    月    日

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