出租方(甲方)：           身份證號碼：

　　承租方(乙方)：           身份證號碼：

　　經甲、乙雙方友好協商，甲方自愿將房屋租給乙方使用,并達成如下協議:

　　一、房屋地址： 葫蘆島市龍港區(qū)海日路3-11號樓4單元102室（73平）

　　二、室內附屬設施： 電熱水器（800元）；有線電視機頂盒、電視遙控器（500元）；冰箱（500元）；沙發(fā)1大2�。�500元）；衣柜1個（100元）；電視組合柜（100元）；書柜（100元）；鞋柜（50元）；雙人床含床墊（200元）；燃氣灶（100元）；吸油煙機（100元）；方桌（50元）圓桌（50元）；四個折疊椅（100元）；一口缸（100元）

　　三、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：自       年    月    日起至       年    月     日；

　　2、房屋租金：議定房租每年       元（大寫：            ）；

　　3、付款方式：按     支付，另付押金     元,租房終止后經甲方驗收無誤,將押金退還乙方,不計利息，租金由房主向租主收取，本協議可做甲方收款憑證；

　　4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、物業(yè)費由乙方支付；

　　5、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失：

　　(1)、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的；

　　(2)、乙方利用承租房屋進行賭博、賣淫等非法活動或損害公共利益的；

　　四、雙方責任及義務

　　1、乙方在租期內須按時交納水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生、物業(yè)費等費用,租期滿后必須將租期內以上費用單據給甲方確認后才退還押金；

　　2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者或在租賃期內房租加價；

　　4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前兩個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先，如甲方同意繼續(xù)租給乙方，乙方應在租用期滿前15日內支付下年房租，如乙方不再租用，應在租用期滿當日，甲方收回房屋。

　　5、在租賃期內, 若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金，如無剩余租金將不退還押金；若甲方提前收房，必須提前一個月通知乙方，退回剩余房款，并賠償乙方500元；如遇不可抗力或政府政策等特殊情況造成需要解除協議的,經雙方協商后解除本協議；

　　6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔、服從物業(yè)管理，做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任；

　　7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償，賠償金額參照本協議第二款室內附屬設施。

　　五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式二份, 甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲、乙雙方共同遵守，不得違約。

　　六：其它說明：

　　入住時的電表度數：        ，   水表度數：        ，

　　煤氣表數：

　　出租方：                           承租方：

　　聯系電話：                         聯系電話：

　　簽約日期：      年     月    日

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