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租房合同租房

時間:2024-02-26 08:51:16 房屋租賃合同范本 我要投稿

租房合同范本租房通用

  在不斷進步的社會中,越來越多的場景和場合需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的租房合同范本租房通用,歡迎閱讀與收藏。

租房合同范本租房通用

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方向甲方承租其位于5幢2室的住宅一套(以下簡稱該住宅),該住宅建筑面積___平方米。乙方需按本《房屋出租合同》(以下簡稱本《合同》)的規(guī)定向甲方支付租金及其他相關費用,并履行相關義務。

  第一條:

  該住宅的租金為人民幣9000元/年(合750元/月),由乙方分兩期向甲方支付,首期房租人民幣4500元的支付時間為本《合同》的簽字日,第二期支付時間為20__年12月1日以前;

  第二條:

  該住宅的有線電視費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費由甲方向乙方提前收。ㄅc房租一并收取);該住宅的電費、水費由甲方按實際發(fā)生額向乙方收;

  第三條:

  甲方向乙方收取“住宅綜合保證金”人民幣3500元,本《合同》正常終止時,若未發(fā)現(xiàn)需賠償或/和補收事宜時,甲方向乙方全額反還(不計利息);

  第四條:

  乙方承諾愛護保護該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固定或非固定家具、以及相關的家電設備、衛(wèi)浴設施及門窗地板等;乙方承諾不對該套住宅的墻面等部位進行任何形式的污損(包括釘釘和刻畫);

  第五條:

  該住宅內(nèi)的甲方財產(chǎn)如在本《合同》有效期內(nèi)被竊、損壞、丟失,由乙方承擔賠償責任;在本《合同》有效期內(nèi),該住宅發(fā)生重大事故(如火災)等情況,導致甲方財產(chǎn)嚴重受損時,乙方應賠償甲方所有相關損失(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi));

  第六條:

  甲方在簽定本《合同》時已明確告之乙方應注意的相關安全事項,乙方保證其在使用該住宅過程中如發(fā)生任何事故(含人身傷害及意外傷害)均由其自行負責,甲方不承擔責任;

  第七條:

  甲方有權(quán)對該住宅的使用情況進行不定期檢查,乙方不得拒絕;未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖;

  第八條:

  應乙方要求,該住宅的電話由乙方自行向電信公司申請,其費用由其自行負擔;乙方應使用甲方在該住宅裝修時設置的電話線路,不得另行在該住宅內(nèi)裝置電話明線;

  第九條:

  乙方在簽定本《合同》時,必須和甲方共同對該住宅內(nèi)的裝修裝飾、家電家具、設施以及水、電表起始數(shù)據(jù)進行驗收(根據(jù)本《合同》的附件:清單),驗收完畢,共同在在《附件》上簽字;

  第十條:

  甲方若急需使用該住宅時,應至少提前20天告之乙方解除本《合同》,并一次性向乙方補償200元,租金按實際時間計算;

  第十一條:

  有下列情況之一或以上時,甲方無需征得乙方同意,即可終止本《合同》,收回該住宅的使用權(quán),并要求乙方進行賠償(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi)):

  1)乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的;

  2)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變該住宅用途的(如用作倉儲);

  3)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將該住宅轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;

  4)乙方有嚴重損壞、破壞該住宅內(nèi)甲方財產(chǎn)的情況;

  5)乙方未經(jīng)甲方同意,拖欠房租和/或其他相關費用十天以上時;

  6)乙方拒絕甲方對該住宅進行檢查和/或有證據(jù)證明乙方存在重大違約嫌疑時;

  7)乙方嚴重違反公共道德,導致周邊居民向甲方反映時;

  第十二條:

  不論任何原因終止本《合同》時,乙方均應無條件于本《合同》終止日或者提前清場(搞好衛(wèi)生)退出該住宅,但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費及其他相關費用清算后多退少補。若乙方拖延清場時間的,每延后一天,甲方將在“住宅綜合保證金”內(nèi)扣除50元用于補償損失,超過一周仍未清場的,甲方有權(quán)采取強制清場,因強制清場而發(fā)生的一切費用均由乙方承擔;因強制清場而導致乙方相關財產(chǎn)受損或者滅失,責任由乙方自負,甲方不承擔任何賠償責任;

  第十三條:

  本《合同》的有效期為:20__年6月1日;到期后可由甲乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽;

  第十四條:

  本《合同》一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;《附件:清單》為本《合同》不可分割的一部分,與本《合同》共同生效。本《合同》一經(jīng)甲、乙雙方簽字,即為生效;乙方向甲方支付的任何費用,均以甲方出具的《收據(jù)》為準;

  第十五條:

  甲、乙雙方基于本《合同》產(chǎn)生的糾紛,應當協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向該住宅所在地人民法院起訴。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  簽字時間:

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