出租房屋合同范本(必備)
現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家收集的出租房屋合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。
經(jīng)甲乙雙方秉承合理、合法、公平自愿、誠實守信的原則達成以下租賃協(xié)議:
甲方:
乙方:
一、甲方自愿將位于望謨縣復興鎮(zhèn)商業(yè)街(原文化路5號)私有房屋一樓門面出租給乙方。(不包括過道和樓梯間)
二、乙方自愿以每年貳萬捌仟元(28000.00元)承租甲方位于望謨縣復興鎮(zhèn)商業(yè)街(原文化路5號)一樓門面為營業(yè)性生意,租期為三年,第一年合同簽訂之日起租金一次性付清頭一年即貳萬捌仟元(28000.00元),第一年租期屆滿時全部付清后兩年的租金即伍萬陸仟元(56000.00元)。
三、三年租期屆滿,隨著物價上漲甲方有權根據(jù)市場進行調整房租價格,在同等價格條件下乙方享有優(yōu)先租賃該房屋一樓門面的權利。
四、乙方遷入該房屋時,甲方收取貳仟元(20xx.00元)押金,直至乙方不愿續(xù)租該房屋門面起押金退還。
五、乙方租賃期間不得有人為房屋基礎設施損壞,墻壁亂涂亂畫,如有出現(xiàn)以上情況乙方有維修或換補責任。
六、乙方不得在房屋內(nèi)進行國家禁止性規(guī)定或違法活動,如有此情況任何人都有權報警。
七、乙方在租房期間,不得擅自修改房屋構造及附屬建筑物,如有必要修改或增加的,必須征求甲方的意見,征得甲方同意方可進行,租期已滿或乙方不愿繼續(xù)租賃該房屋,合同自然終止。
八、租賃房屋期間一樓水、電、衛(wèi)費乙方自理,電費一度壹元,水費一噸叁元,按照有關規(guī)定每月交一次水、電、衛(wèi)費,不得以任何借口推拖水、電、衛(wèi)費,如有百圓以上大額欠交的,甲方有權截斷水、電源并扣取押金作出水、電、衛(wèi)費。
九、從合同簽訂之日起每晚23:00后乙方不得大聲吵囔、喧嘩、放大聲音樂,以免影響隔壁鄰舍,如有一、兩次不聽勸告者,發(fā)現(xiàn)第三次以上則扣除押金并驅出本樓。
十、除承租人三代近親屬,租賃人不得私自帶閑雜人員留宿過夜。
十一、居住當中,必須保持室內(nèi)及衛(wèi)生間清爽、干凈、生活垃圾必須到定點位置扔掉。
十二、乙方不得對該房屋一樓門面另行轉租,如有轉租視為違約,轉租給第三人轉租無效并終生不得租賃該房屋。
十三、以上條款甲乙雙方自行遵守,不得違約,如有違約的,違約方支付被違約方貳仟元(20xx.00元)整違約金。
十四、如三年租期已滿或有不可抗拒的自然因素合同自行終止。
十五、如甲乙雙方有爭議可申請仲裁裁決或申請法院進行訴訟程序裁判。
十六、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字捺印之日起合同即產(chǎn)生法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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