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租房合同范文中介版
在人們愈發(fā)重視契約的社會中,人們運用到合同的場合不斷增多,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編收集整理的租房合同范文中介版,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
甲方(出租方):__________________身份證號:__________________ 地址:__________________
乙方(承租方):__________________身份證號:__________________ 地址:__________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互得的基礎(chǔ)上,友好基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:__________________
一、租房地點:__________________甲方同意把___室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:__________________乙方所租房屋僅為_______ 所用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。
三、租期:__________________自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金:每月 ________元人民幣,租房保證金 ________元人民幣。
五、付款方式:
1、乙方每___個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時即時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前_ _天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽訂合同時,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費 ________元給中介方,甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費 ________元給中介方。
基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費■ 電費■ 電話費□ 網(wǎng)絡(luò)費■ 煤氣費■ 有線電視月租費□ 物業(yè)管理費□ 其他費用(如有見補充各位項)。
六、租房保證金:存放于(甲方■ 中介方處□)作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務(wù):
1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;
3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù):
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
3、本合同終止時,需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查、移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當損壞房屋及其設(shè)施的,應(yīng)負責修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水,電,煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東,中介費無關(guān),后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清潔費 ________元)。
九、違約處理:
1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止本合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;
2、如甲方違反本合同第七條,乙方有權(quán)終止合同,甲方退回剩余租金及保證金;
3、如甲方擅自提前終止本合同,應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;
4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租金向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。
十、房屋配置:
床______只,席夢思______只,床頭柜______只,餐桌______張,椅子______只,沙發(fā)______組,茶幾______只,衣柜______只,電視機______臺,機頂盒______只,電視柜______只,冰箱______臺,洗衣機______臺,熱水器______臺,微波爐______臺,煤氣灶______臺,油煙機______臺,掛壁式空調(diào)______臺。
十一、補充條款:
(明細清單)水表讀數(shù)_ _度,電表總讀數(shù)______度,峰_______度,谷______ 度。防盜門鑰匙______把,房間鑰匙 ______,電子門鑰匙______把,車庫鑰匙______把。
十二、中介方義務(wù):中介方在受雙方委托后,有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶,并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時,中介方在收取雙方傭金后,責任自行解除,若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。
十三、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本 合同具有同等法律效力。
十四、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。
十五、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案一份,每份均具有同等法律效力。
甲方簽名:__________________ 乙方簽名:__________________ 中介方簽名(蓋章):__________________
電 話:__________________ 電 話:__________________
簽約時間:________________________年 ________月 ________日
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