2017公司房屋租賃合同范本下載
公司房屋租賃合同對開公司的人來說是很常見的，你知道公司房屋租賃合同是怎樣的嗎?以下是yjbys小編為大家整理的公司房屋租賃合同范文，歡迎參考閱讀。
公司房屋租賃合同范文1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：**
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于 ** ,建筑面積約為 680 平方米的建筑物12間租予乙方作為 生產(chǎn)廠房 使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為 壹 年，甲方從 2015 年 1 月 15 日起將出租房屋交付乙方使用，至 2016 年 1 月 14 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第三條：租金及付款方式
租金(現(xiàn)金)為每承包年度前一月交清，方可開工生產(chǎn)。年租金為人民幣** 。(房屋租金、土地稅費均有乙方承擔，甲方概不負責。)
第四條：協(xié)議事項
1、房屋內(nèi)外水電費、煤氣費、電話費等自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。
2、在乙方承租期間，所租房屋的修繕義務由乙方承擔。乙方應妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設備,未經(jīng)規(guī)劃審批許可，乙方不得建設用房。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。并要搞好廠區(qū)門前的環(huán)境衛(wèi)生。
4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方。乙方應將自用物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但甲方確需收回房屋自用或政府規(guī)劃搬遷、拆遷，須提前二月通知乙方，租賃關(guān)系終止，甲方支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方甲方已收部分未滿租期的租金。
6、乙方在租賃使用期間，對房屋等不動產(chǎn)修建改造，甲方概不作價處理。乙方租賃期滿后，所有搬遷費由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
7、乙方在租賃使用期間，必須誠實守法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，如有意外，由乙方承擔所有責任，甲方概不負責。
第五條：甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。
第六條：違約責任
1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
2、乙方逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的.違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
4、本協(xié)議簽訂后，雙方必須按約履行，如有一方違約，必須承擔對方違約金5000元及相關(guān)的經(jīng)濟損失。
第七條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可向金壇市人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式五份，甲，乙雙方及農(nóng)工局、司法、監(jiān)察各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司房屋租賃合同范文2
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)： 地址：
聯(lián)系電話： 身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)：
法人代表： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 傳真：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于湖北省武漢市融僑半島云滿庭D區(qū)1棟13-1，共兩室兩廳兩衛(wèi)精裝房一套，房屋結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積90.3平方米;該房屋的土地使用權(quán)以出讓方式取得。
第二條 房屋用途
該房屋用途為商品房。乙方租賃甲方房屋用于 。
第三條 租賃年限
租賃期限一年，即自 年 月 日起租至 年 月 日止。
第四條 租金與押金
該房屋租金以年度為單位計價，第一年稅后金額為：25000元/年(大寫：人民幣貳萬伍仟貳元整)。合同期內(nèi)不得退租，任何一方要求退租則視為違約。合同期內(nèi)收取押金1000元(大寫:壹仟元)。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付一年租金.
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養(yǎng)護責任及安全
租賃期間，甲方承擔房屋主體建筑質(zhì)量出現(xiàn)的問題。乙方承擔管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，并賠償損失。 租賃期間，乙方應負責防火安全、所涉人員人身和財務安全、經(jīng)營行為安全及設施設備安全等一切安全 工作。乙方應執(zhí)行并接受小區(qū)物業(yè)管理部門統(tǒng)一管理和有當?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方應妥善保管自己的貴重物品，不能在租賃房內(nèi)放置大量現(xiàn)金，如出現(xiàn)現(xiàn)金等貴重物品被盜，甲方概不負責。乙方應注意防火、防燃氣泄漏、防高空墜落等，確保人身安全，如發(fā)生火災、中毒、燃氣泄漏、高空墜物、人員高空墜落或其他安全事故，由乙方負全部責任，甲方概不負責。注重鄰里關(guān)系，和諧相處。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，因使用所產(chǎn)生的以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電、氣費;
2.電話、網(wǎng)絡、閉路電視費;
3.物業(yè)管理費;
4.以及其他因房屋使用所產(chǎn)生的稅費。
5. 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第九條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月向甲方提出，甲方在合同期滿前30天內(nèi)向乙方正式書面答復，如甲乙雙方談判成功同意繼續(xù)租賃，則重新簽訂租賃合同。
第十條第因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.利用承租房屋進行違法活動的。
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租的;
5.故意損壞承租房屋的;
6.不按時交付租金;
十一條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，并承擔相應違約責任，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ街Ц懂斈甓茸饨鸬?0%作為違約金。
第十三條不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條免責條款
因政府政策統(tǒng)一規(guī)劃要求等不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成損失，雙方不承擔責任，因此而終止合同的，租金按實際使用時間計算不足月的按天數(shù)計算，多退少補。
第十五條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同內(nèi)下劃線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，附件僅為房屋購房合同和結(jié)構(gòu)與電路布局圖復印件。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交相關(guān)部門仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十七條合同份數(shù)
本合同4頁，附件一為房屋購房合同頁。一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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