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標(biāo)準(zhǔn)租賃合同

時(shí)間:2021-01-15 14:31:03 房屋租賃合同范本 我要投稿

2016年標(biāo)準(zhǔn)租賃合同范本

  對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。下面是yjbys整理的關(guān)于2016年標(biāo)準(zhǔn)租賃合同范本,歡迎閱讀!

2016年標(biāo)準(zhǔn)租賃合同范本

  范文一

  出租方:____ (以下簡稱甲方)

  承租方: ____(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房____ 平方米,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于____ 。

  二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____ 元。該房屋總租金為____ 元。

  三、租金于____ 交付,每延遲一天按總租金的 ____計(jì)罰。若____ 天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

  四、乙方同意預(yù)交____ 元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為 ____,從____ 年____ 月____ 日至____年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

  甲方(簽章):____ 乙方(簽章):____

  代表人(簽章):____ 代表人(簽章):___

  簽訂時(shí)間:____ 簽訂時(shí)間:____

  范文二

  合同編號(hào):_________

  簽訂合同人:

  甲方:_________(出租人)

  乙方:_________(承租人)

  根據(jù)《_________》的規(guī)定,乙方符合租住廉租住房的條件。現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的'革礎(chǔ)上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同,供雙方共同遵守。

  一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號(hào)_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

  二、租賃期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  三、月租按_________元/平方米計(jì)收,月租額計(jì)人民幣_(tái)________元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額。

  四、租金交納方式:_________。

  五、交租時(shí)間:乙方應(yīng)按月及時(shí)交租,無故拖欠租金時(shí),甲方加收月租額_________%的滯納金。

  六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。

  七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障時(shí)應(yīng)騰退該房。如拒不騰退,自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi)甲方對其收取成本租金;6個(gè)月后收取成本租金。

  八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)解除合同,收回房屋:

  1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

  2.將承租的房屋作價(jià)資,與第三者進(jìn)行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè),變相出賣使用權(quán)的;

  3.無正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;

  4.私自調(diào)換住房的;

  5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;

  6.利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的。

  九、乙方負(fù)有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。

  十、上述房屋因政府需要另作他用時(shí),雙方均應(yīng)服從,合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。

  十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人可:

  (1)向_________仲裁委員會(huì)申請仲裁( );

  (2)向人民法院起訴( )。

  十二、本合同未盡事宜,由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

  十三、本合同自雙方簽字之日起生效。

  十四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等效力。

  甲方經(jīng)辦人(蓋章):_________     乙方(簽字):_________

  _________年____月____日        _________年____月____日

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