柜臺出租合同范本最新2015

　　出租人(以下稱甲方)：_______________________

　　承租人(以下稱乙方)：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條　甲方將____節(jié)柜臺總面積____平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺坐落于________________。

　　第二條　租賃期共____年零____個月，甲方從____年____月____日起將出租柜臺交付乙方使用，至____年____月____日收回。

　　第三條　租金每月為____元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為________。

　　第四條　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：

　　1.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

　　2.利用所租柜臺進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.嚴重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;

　　4.給甲方造成嚴重不良影響的;

　　5.拖欠租金累計達____個月的。

　　第五條　甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方權(quán)利：

　　①組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守;

　�、谟袡�(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀守法、文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行教育和管理，并報告有關(guān)執(zhí)法部門;

　�、塾袡�(quán)要求乙方更換違紀人員。

　　2.甲方義務(wù)：

　　①嚴格執(zhí)行《××市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》;

　�、诓坏蒙米蕴崆敖K止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人;

　�、蹖σ曳綋p害消費者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;

　�、軐σ曳饺藛T經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。

　　第六條　乙方的權(quán)利和義務(wù)。

　　1.乙方的權(quán)利

　�、僭诠ど绦姓�管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán);

　�、诩追竭`反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;

　�、塾袡�(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。

　　2.乙方義務(wù)

　�、賴栏駡�(zhí)行《××市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標(biāo)志，服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護甲方利益及聲譽;

　�、趪栏褚婪ń�(jīng)營，明碼標(biāo)價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營;

　�、圩袷貒�家物價及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽;

　　④愛護柜臺及其他設(shè)施，不得損失，如有損壞應(yīng)負擔(dān)全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺。

　　第七條　合同的變更或解除

　　________________________________________________________________________

　　第八條　雙方違約責(zé)任

　　________________________________________________________________________

　　第九條　合同爭議的解決方式：

　　雙方因履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

　　1. 提交________仲裁委員會仲裁;

　　2. 依法向人民法院起訴。

　　第十條　其他約定事項

　　________________________________________________________________________

　　第十一條　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。

　　第十二條　本合同期滿前____日雙方如愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同正本一份兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本____份，送____單位備案。

　　出租人(章)：　　　　　　　　　　　　　承租人(章)：

　　單位地址：　　　　　　　　　　　　　　　單位地址：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　委托代理人：

　　電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：

　　傳真：　　　　　　　　　　　　　　　　　傳真：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　賬號：　　　　　　　　　　　　　　　　　賬號：

　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　　　郵政編碼：

　　鑒(公)證意見：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　經(jīng)辦人：

　　鑒(公)證機關(guān)(章)

　　年　月　 日

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