民房建筑合同

時(shí)間：2024-09-23 09:45:41 林惜其他合同范本我要投稿

民房建筑合同（精選8篇）

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，很多場(chǎng)合都離不了合同，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家收集的民房建筑合同，歡迎大家分享。

民房建筑合同（精選8篇）

　　民房建筑合同 1

　　甲方：__________（姓名，身份證號(hào)碼）

　　乙方：__________（姓名，身份證號(hào)碼）

　　甲方擬建房屋一座，甲方需要在本村建造一棟房屋，房屋層數(shù)__層，總面積約______平方米，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

　　一、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購(gòu)買所需材料。

　　2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

　　3、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。

　�、础⒐て趶腳____年___月___日開(kāi)始建設(shè)，工期為_(kāi)__天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　�、�、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的.安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　�、丁⒁曳剿鶎偃藛T的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。

　　二、質(zhì)量要求

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照?qǐng)D紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

　　2、重要施工過(guò)程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。

　　3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。

　　⒋、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

　　三、付款方式

　　每平方米人民幣大寫(xiě)：______元（￥：______），房屋的建筑面積按照每層樓的外墻計(jì)算。施工范圍則包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體計(jì)算。

　　1、工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣_(tái)__元。

　　2、付款時(shí)間：第一次付款在施工開(kāi)始后___天內(nèi)，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付。

　　四、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的房屋維修費(fèi)用由乙方全權(quán)承擔(dān)，同時(shí)還要承擔(dān)由此所發(fā)生的相關(guān)賠償及責(zé)任。

　　五、違約責(zé)任

　　1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。

　　3、在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元（或每日承擔(dān)違約金____元）。

　　六、爭(zhēng)議解決辦法

　　1、發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

　　2、如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。

　　七、附則

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字（章）：______

　　乙方簽字（章）：______

　　______年_____月_______日

　　民房建筑合同 2

　　甲方(戶主)：_______住址：_______

　　乙方(承包人)：_______住址：_______

　　甲方私人居住樓委托給乙方承包施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、承包方式：包工不包料。

　　二、承包價(jià)：按每平方米______元計(jì)算，本承包價(jià)格包括工人的務(wù)餐費(fèi)、香煙費(fèi)。

　　三、付款方法：工程開(kāi)工甲方預(yù)付______元，結(jié)構(gòu)結(jié)束(屋面蓋好)預(yù)付______元，余款年春節(jié)前結(jié)清。

　　四、工期：開(kāi)工日期為農(nóng)歷______月______日(______月______日)開(kāi)工，施工日歷天天即______年______月______日竣工。

　　五、質(zhì)量：乙方施工中應(yīng)注重質(zhì)量，施工存在質(zhì)量問(wèn)題甲方提出后乙方應(yīng)立即整改，如堅(jiān)持不整改甲方有權(quán)拒付工程款。

　　六、安全管理：施工中乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理確保施工人員的安全，如疏于管理發(fā)生人身傷害事故一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、雙方責(zé)任和義務(wù)：

　　甲方：

　　應(yīng)保證建筑材料及時(shí)到場(chǎng)不影響乙方使用。

　　乙方：

　�、儇�(fù)責(zé)建筑施工的.垂直運(yùn)輸設(shè)備、拌料機(jī)械、手推車、鋼筋切割用具、泥桶等。

　　②建筑材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間乙方應(yīng)提前通知甲方提供，否則甲方不負(fù)有責(zé)任。

　�、鄢邪秶喊磮D紙及施工說(shuō)明施工。土建木模、屋面木基層、水電安裝甲方另行發(fā)包。

　　八、本合同一式叁份，雙方簽字后生效，工程款結(jié)清后失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　民房建筑合同 3

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　經(jīng)甲、乙雙方研究決定將“____________新建住房”的建筑工程交給乙方承包施工�，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典和中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)特簽訂合同書(shū)，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、工程概括

　�。�1）工程名稱：______________

　　（2）結(jié)構(gòu)類型：____________________建筑面積_______平方米（以建設(shè)方的實(shí)際面積為準(zhǔn)）。

　　二、承包形式

　　1、大清包：包工包料、該工程以乙方帶資包工包料、（按圖紙施工）承包給乙方。乙方一經(jīng)承包，不得轉(zhuǎn)包。

　　2、承包內(nèi)容：以正負(fù)零以上，所有的.工程項(xiàng)目，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，包括架空層，外貼磁磚，屋面天溝、防水，塑鋼窗護(hù)欄、散水、下水道，門前道路硬化，落水管及空調(diào)管。

　　3、水、電進(jìn)戶，有線、空調(diào)線、煤氣管道進(jìn)戶門（防盜門）。

　　三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須按甲方的要求及圖紙施工，確保工程質(zhì)量合格優(yōu)良。乙方要有嚴(yán)格的質(zhì)量管理制度，如乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題需返工、及材料浪費(fèi)，乙方承擔(dān)費(fèi)用。每道工序必須經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格，才能進(jìn)行下道工序施工。

　　四、房屋造價(jià)：為_(kāi)______元/O的包干價(jià)。（實(shí)做平方）

　　五、材料供應(yīng)：本工程材料由乙方自行采購(gòu)、供應(yīng)、保管和使用，嚴(yán)禁以劣充優(yōu)，偷工減料，自覺(jué)接受甲方監(jiān)督。

　　六、安全第一，文明施工

　　乙方應(yīng)按施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)，嚴(yán)禁盲目指揮、冒險(xiǎn)蠻干。在施工過(guò)程中發(fā)生一起意外及工傷事故，所有經(jīng)濟(jì)損失和刑事責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方一概不負(fù)責(zé)任。

　　七、工程工期本工程自：_______年___月_____日至_______年___月_____日完工。（因天氣原因或節(jié)假日，工期順延）

　　八、付款方式：分期付款第二層開(kāi)始付款。每層付款_______元，主體完工付30%工程款。屋面、防水、外墻、涂料、內(nèi)粉完工付50%工程款。水、電、內(nèi)裝、門、窗、樓道扶手、外落水完工付70%工程款。各種附屬工程完工(下水道道路硬化）付80%工程款。甲方驗(yàn)收合格交付住房鑰匙，付總工程款的付90%工程款。后期10%工程款做為保質(zhì)金，一年內(nèi)付清。

　　九、質(zhì)量保證：在一年內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)積極主動(dòng)配合用戶解決質(zhì)量問(wèn)題，如不及時(shí)維修，甲方有權(quán)在保質(zhì)金中扣除維修費(fèi)用。

　　十、甲、乙雙方提出變更，共同協(xié)商。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在簽章之日起生效。

　　甲方：_______________電話：_______________身份：_______________

　　乙方：_______________電話：_______________身份證：_______________

　　民房建筑合同 4

　　合同編號(hào)：________

　　甲方（發(fā)包方）：____________________

　　地址：________________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　乙方（承包方）：____________________

　　地址：________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：____________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　鑒于甲方擬建設(shè)位于_____________________（具體地址）的民房項(xiàng)目，并同意將該項(xiàng)目的施工工程發(fā)包給乙方完成，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱：_____________________民房建筑工程

　　2. 工程地點(diǎn)：_____________________

　　3. 工程內(nèi)容：包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外墻裝飾、水電安裝、門窗安裝、防水處理等（具體根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單確定）。

　　4. 工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)形式：_____________________

　　5. 工程期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____天（具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)）。

　　二、工程質(zhì)量

　　1. 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求，確保工程質(zhì)量合格。

　　2. 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理。

　　三、合同價(jià)款與支付

　　1. 合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）_____________________元整（￥_________），具體支付方式如下：

　　預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫(xiě)）_____________________元整（￥_________）。

　　進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，按雙方約定的`節(jié)點(diǎn)支付，具體比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：_____________________。

　　結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方辦理結(jié)算手續(xù)，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的____%；剩余____%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。

　　四、雙方責(zé)任

　　1. 甲方責(zé)任：

　　提供施工所需圖紙、技術(shù)資料及施工場(chǎng)地等條件。

　　按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

　　協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

　　2. 乙方責(zé)任：

　　組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。

　　保證工程質(zhì)量、安全及文明施工。

　　遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣块T的相關(guān)規(guī)定。

　　五、違約責(zé)任

　　1. 甲方未按期支付工程款的，每逾期一日，按應(yīng)付而未付金額的____%向乙方支付違約金。

　　2. 乙方未能按期完成工程的，每逾期一日，按合同總價(jià)款的____%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　六、爭(zhēng)議解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　七、其他

　　1. 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年____月____日

　　民房建筑合同 5

　　合同編號(hào)：_____________

　　甲方（發(fā)包方）：_____________

　　地址：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　乙方（承包方）：_____________

　　地址：_____________

　　資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　鑒于甲方擬在_____________建造民房，并同意將該工程發(fā)包給乙方施工，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本民房建筑工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱：_____________民房建筑工程

　　2. 工程地點(diǎn)：_____________

　　3. 工程內(nèi)容：_____________

　　4. 工程面積：_____________平方米（以最終實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）

　　5. 工程造價(jià)：總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（￥_____________），具體項(xiàng)目及單價(jià)見(jiàn)附件清單。

　　二、工程期限

　　1. 開(kāi)工日期：_____________年_____月_____日

　　2. 竣工日期：_____________年_____月_____日

　　3. 工期延誤：如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

　　三、工程質(zhì)量

　　1. 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　2. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的`期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。

　　四、材料供應(yīng)

　　1. 本工程所需的主要材料由_____________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)采購(gòu)，材料質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　2. 乙方采購(gòu)的材料在使用前，應(yīng)提供產(chǎn)品合格證書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告等必要的質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方或監(jiān)理方確認(rèn)后方可使用。

　　五、付款方式

　　1. 合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（￥_____________）。

　　2. 工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_____%作為進(jìn)度款。

　　3. 工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方至工程總價(jià)款的_____%，余款_____%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。

　　六、違約責(zé)任

　　1. 任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

　　2. 因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

　　七、爭(zhēng)議解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向_____________（甲方所在地/乙方所在地/工程所在地）人民法院提起訴訟。

　　八、其他

　　1. 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：_____________年_____月_____日

　　乙方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：_____________年_____月_____日

　　民房建筑合同 6

　　合同編號(hào)：__________

　　甲方（發(fā)包方）：_____________

　　地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　乙方（承包方）：_____________

　　地址：_________________________

　　施工資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_______________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　鑒于甲方擬在__________建造民房，并同意將該工程發(fā)包給乙方施工，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱：__________民房建設(shè)工程

　　2. 工程地點(diǎn)：__________

　　3. 工程內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻裝修、水電安裝、門窗安裝、防水處理等（具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）。

　　二、工程承包范圍及方式

　　1. 承包范圍：上述工程內(nèi)容的全部或部分（具體明確）。

　　2. 承包方式：包工包料/包工不包料（選擇其一），材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量需符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、合同工期

　　1. 開(kāi)工日期：____年____月____日。

　　2. 竣工日期：____年____月____日。

　　3. 工期總?cè)諝v天數(shù)：____天。如遇不可抗力因素，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

　　四、工程質(zhì)量

　　1. 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及施工圖紙的要求。

　　2. 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

　　五、合同價(jià)款與支付

　　1. 合同總價(jià)款（大寫(xiě)）：人民幣_(tái)_________元整（小寫(xiě)：￥__________元），該價(jià)款已包含稅費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等所有費(fèi)用。

　　2. 支付方式：

　　預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。

　　進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，按____%的比例支付進(jìn)度款，具體支付節(jié)點(diǎn)為_(kāi)_________。

　　竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的____%。

　　質(zhì)保金：剩余____%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后____日內(nèi)一次性付清。

　　六、雙方責(zé)任

　�。ù颂幐鶕�(jù)具體情況填寫(xiě)雙方的具體責(zé)任，如甲方提供施工條件、乙方保證施工質(zhì)量等）

　　七、違約責(zé)任

　　1. 任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

　　2. 因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的`損失。

　　八、爭(zhēng)議解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　九、其他

　　1. 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：__________ 日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：__________ 日期：____年____月____日

　　民房建筑合同 7

　　合同編號(hào)：__________

　　甲方（發(fā)包方）：_____________

　　地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　乙方（承包方）：_____________

　　地址：_________________________

　　施工資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_______________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　鑒于甲方擬在__________建造民房，并同意將該工程發(fā)包給乙方進(jìn)行施工，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本民房建筑工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱：_____________民房建筑工程

　　2. 工程地點(diǎn)：_____________

　　3. 工程內(nèi)容：_____________

　　4. 工程面積：_____________平方米

　　5. 工程預(yù)算總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（￥_________），具體以實(shí)際工程量結(jié)算為準(zhǔn)。

　　二、工程期限

　　1. 開(kāi)工日期：_____________年_____月_____日

　　2. 竣工日期：_____________年_____月_____日

　　3. 工期總?cè)諝v天數(shù)：_____________天（如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方確認(rèn)后可順延）。

　　三、工程質(zhì)量

　　1. 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

　　2. 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

　　四、材料供應(yīng)

　　1. 本工程所需主要材料由_____________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)采購(gòu)，材料質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　2. 材料進(jìn)場(chǎng)前，需經(jīng)甲方或甲方指定的第三方檢驗(yàn)合格后方可使用。

　　五、付款方式

　　1. 預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（￥_________）。

　　2. 進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按每月/每階段完成工程量的____%支付進(jìn)度款。

　　3. 竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)的____%；剩余____%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。

　　六、雙方責(zé)任

　　1. 甲方責(zé)任：

　　提供施工所需的水電接入點(diǎn)及施工場(chǎng)地。

　　按時(shí)支付工程款。

　　協(xié)助乙方處理施工過(guò)程中的外部關(guān)系。

　　2. 乙方責(zé)任：

　　組織有相應(yīng)資格證書(shū)的施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。

　　遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。

　　保證工程質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)。

　　七、違約責(zé)任

　　1. 任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

　　2. 因乙方原因造成工程延期或質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的'違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

　　八、爭(zhēng)議解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。

　　九、其他

　　1. 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：_____________

　　乙方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：_____________

　　民房建筑合同 8

　　合同編號(hào)：_____________

　　甲方（發(fā)包方）：_____________

　　地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　乙方（承包方）：_____________

　　地址：_________________________

　　施工資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：_____________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　鑒于甲方擬建設(shè)民房（以下簡(jiǎn)稱“工程”），并同意由乙方承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱：_____________

　　2. 工程地點(diǎn)：_____________

　　3. 工程內(nèi)容：_____________（詳細(xì)描述建筑的具體內(nèi)容，如房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）

　　4. 承包范圍：_____________（明確乙方承包的具體施工內(nèi)容，如土建、水電安裝、裝飾裝修等）

　　二、工程期限

　　1. 開(kāi)工日期：_____________（預(yù)計(jì)或確定的具體開(kāi)工日期）

　　2. 竣工日期：_____________（預(yù)計(jì)或確定的具體竣工日期）

　　3. 工期總?cè)諝v天數(shù)：_____________天。

　　三、工程質(zhì)量

　　1. 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格。

　　2. 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，如因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、合同價(jià)款與支付

　　1. 合同總價(jià)款（大寫(xiě)）：_____________元人民幣（小寫(xiě)：￥_____________元）。

　　其中，包含但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。

　　2. 支付方式：

　　預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款，即￥_____________元。

　　進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，按____%的比例支付進(jìn)度款，具體支付節(jié)點(diǎn)為：_____________。

　　竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的____%，剩余____%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。

　　五、雙方責(zé)任

　　1. 甲方責(zé)任：

　　提供施工所需的`場(chǎng)地、水電接入等基礎(chǔ)設(shè)施條件。

　　按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

　　協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。