門市房租賃合同

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2013門市房租賃合同

　　甲方：
　　乙方：
　　為活躍經(jīng)濟(jì)，服務(wù)社會(huì)。經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
　　一、租賃場(chǎng)地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營(yíng)業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。
　　二、租賃期從2007年7 月20日起至年月日止，共
　　計(jì)年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。
　　三、年租金第一年度為元，在2007年月日前一次性付清。第二年度為元，在年月日前一次性付清。第三年度為元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按時(shí)付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
　　四、裝潢問題�，F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進(jìn)行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。
　　五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營(yíng)業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動(dòng)。
　　六、乙方在經(jīng)營(yíng)中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400 公斤/ 平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時(shí)向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。
　　七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。
　　八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
　　九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期
　　水電費(fèi)后，甲方一次返回押金(不計(jì)息)。
　　十、經(jīng)營(yíng)期滿時(shí)，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(自然陳舊不在此列)。
　　未盡事宜，由雙方商議。
　　本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。
　　附：
　　出租方：____(蓋章)。
　　代表人：____(簽章)。
　　開戶銀行：____。
　　帳號(hào)：____。
　　電話：____。
　　承租方：____(蓋章)。
　　代表人：____(簽章)。
　　開戶銀行：____。
　　帳號(hào)：____。
　　電話：____。
　　擔(dān)保方：____(蓋章)。
　　代表人：____(簽章)。
　　開戶銀行：____。
　　帳號(hào)：____。
　　電話：____。
　　訂立合同地點(diǎn)：____
　　訂立合同時(shí)間：____

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