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承租方與出租方的協(xié)議

時間:2024-05-10 12:46:54 其他合同范本 我要投稿
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承租方與出租方的協(xié)議

  在學(xué)習(xí)、工作生活中,很多地方都會使用到協(xié)議,簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎?以下是小編為大家收集的承租方與出租方的協(xié)議,歡迎閱讀與收藏。

承租方與出租方的協(xié)議

承租方與出租方的協(xié)議1

  出租方:________________________

  承租方:________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同如下:

  第一條 房屋坐落:_________________________間數(shù):_______________面積:_______________房屋質(zhì)量:_____________

  第二條 租賃期限

  租賃期共____年零____月,出租方應(yīng)從____年____月____日起將本合同第一條所述房屋(以下簡稱“出租房屋”)交付給承租方使用,并有權(quán)在合同期滿后將出租房屋收回。

  第三條 租金及其繳納

  雙方約定租金為每月人民幣____元,由承租人在每月5號之前以現(xiàn)金方式向出租人預(yù)交下一個月的租金。每逾期一日,承租方應(yīng)向出租方承擔逾期部分租金萬分之五的違約金。

  第四條 押租

  承租方應(yīng)在本合同簽署后五日內(nèi)向出租方交付相當于2個月租金的房屋押租,該等押租在合同期滿、出租房屋有關(guān)設(shè)施完好或非因承租方原因損壞時,由出租方在五日內(nèi)將本金退還給承租方。

  第五條 合同的終止

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同并收回房屋:

  1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

  2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害社會公益的;

  3.承租人拖欠租金累計達____個月的`。

  第六條 租賃期間出租房屋的維修

  修繕房屋是出租方的義務(wù)。出租方對出租房屋及其設(shè)施應(yīng)每____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租方的居住安全和正常使用。出租方維修房屋時,承租方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕,可同承租方協(xié)商解決。經(jīng)出租方同意,由承租方承擔的修繕費用可用于沖抵租金或由出租方分期償還。

  第七條 出租方與承租方的變更

  1.如果出租方將出租房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時,合同對新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效;

  2.出租方出售出租房屋,承租方有優(yōu)先購買權(quán)。

  第八條 合同期限屆滿

  本合同因期限屆滿而終止時,如果承租方一時確實無法找到其他房屋,出租方應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租方逾期拒不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失(包括可得利益損失)由承租方負責賠償。合同期限屆滿后,如出租方繼續(xù)出租該房屋的,承租方有優(yōu)先承租權(quán)。

  第九條 違約責任

  1.出租方未能按本合同前述條款的規(guī)定向承租方交付合理要求的房屋的,負責賠償承租方____元。

  2.出租方不能按時交付出租房屋供承租人使用的,每逾期一日,應(yīng)負責賠償承租方____元。

  3.出租方未按時(或按要求)維修出租房屋的,應(yīng)向承租方支付違約金____元;如因此給承租方造成人員人身傷害或財務(wù)損失的,應(yīng)負責賠償損失。

  4.承租方違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)向出租方支付違約金____元;如因此造成出租房屋毀損的,還應(yīng)負責賠償損失。

  第十條 免責條件

  出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第十一條 爭議解決

  本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任一方均可向人民法院提起訴訟。

  第十二條 其他事項

  1.本合同未盡事宜,由雙方另行簽署補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  出租方:(公章)________ 承租方:(公章)________

  授權(quán)代表:(簽字)______ 授權(quán)代表:(簽字)______

  ______年______月______日 ______年______月______日

承租方與出租方的協(xié)議2

  甲方(出租方):______________

  身份證號碼:______________

  乙方(租賃方):______________

  身份證號碼:______________

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著自愿、誠實守信的原則,為了明確雙方權(quán)利、責任、義務(wù),做到有章可循,特制定如下條款:

  一、甲方同意將魯號車正常運營,車輛技術(shù)狀況良好的出租車,發(fā)動機號車架號:。晚上租賃給甲方運營,隨車證件(行駛證、營運證、購車完稅證、計價器使用證、各種規(guī)費票證)齊全有效,乙方須向甲方交安全信譽保證金元整(大寫)。

  二、租賃期限為_________年,自______年____月____日(公歷)起至______年____月____日止,乙方于每日晚上點將技術(shù)狀況完好的車輛交給乙方,連同租金,不得以任何理由拖欠。

  三、正式交車時間點隨同加油時間不得超過15分鐘,因為載客,不能及時交車,須提前半小時通知對方,因此而造成對方無法在自己的營運時間內(nèi)營運,由造成方減少自己的營運時間補給對方。

  四、乙方務(wù)必保證通訊暢通,超過規(guī)定時間不交車(甲方同意除外),超過24小時,甲方在報案尋車過程中,所動用的一切人力、物力、財物等費用全部由乙方承擔,并且耽誤甲方營運收入按150元/天計收,甲方否定合同,收回車輛,扣收保證金。

  五、乙方必須認真遵守交通法規(guī)及出租車和所掛靠公司的所有規(guī)章制度,否則給甲方帶來的負面影響,乙方必須承擔全部責任及經(jīng)濟處罰。

  六、甲方必須參加第三者責任險,在乙方承租期內(nèi),由乙方引起的,對車輛基本部件損壞的事故,由乙方承擔全部責任,且乙方須交納檔次事故核損金額的20%作為加速折舊費給甲方(易損部件除外)。

  七、甲方對車輛有權(quán)隨時進行監(jiān)督檢查,乙方不準將車輛轉(zhuǎn)租、抵債、出賣或借與他人行駛,認為損壞車輛及這換附屬部件,甲方收回車輛,否定合同,概不退回保證金,在承租期間,乙方的所有經(jīng)濟責任、法律責任、其他責任,均與車輛及甲方無關(guān)。

  八、乙方承租期間,甲方的所有經(jīng)濟責任、法律責任,乙方概不負責。

  九、租賃期間的.所有車輛證件審驗,汽車保養(yǎng)等各項正常費用及甲方造成的由甲方自行承擔,但由乙方造成的如(燈光損壞、輪胎損壞、交通事故等)由乙方承擔全部責任。

  十、自承租日開始,乙方發(fā)生違章扣車,治安扣車,肇事扣車、修車、停駛、盜搶車毀,自身傷亡等由此造成的其他損失,所有開支由乙方全部承擔,甲方不承擔任何連帶責任,因此造成甲方無法正常營運,由乙方按照市場租價補給甲方。

  十一、自承租之日起,車輛老化、線路老化等原因引起的車輛正常行駛中出現(xiàn)的自燃,乙方不承擔責任。(如個人點火、用火等原因引起的,乙方承擔責任。)。

  十二、乙方在租賃期間,由載客引起的民事糾紛、闖紅燈、超速等引起的違章處罰及治安處罰,損壞車輛及附屬部件未及時告知甲方,不論合同終止或被解除與否,甲方對乙方享有永久追訴權(quán),并且罰金及后果等全部由乙方承擔。

  十三、承租日到期,合同終止或被解除的,由乙方造成的維修開支等結(jié)清后,所屬隨車證件齊全有效,甲方暫扣_________元現(xiàn)金,在兩個月后如無違章等,保證金全部退給乙方。

  十四、違約責任,乙方務(wù)必認真嚴格遵守執(zhí)行每一項條約,不得單方解除合同,否則違約方拿出相應(yīng)的現(xiàn)金作為違約金,賠償給甲方,如甲方違約,承擔同等責任(如乙方對車輛保護不合適或?qū)囕v不宜的地方甲方有權(quán)解除合同)。

  十五、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,解決不成,請市仲裁委裁決,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效(甲乙雙方身份證及駕駛證復(fù)印件附后)。

  十六、國家補助的燃油補貼與乙方無關(guān)。

  甲方(蓋章):_________

  代表(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(蓋章):_________

  代表(簽字):_________

  _________年____月____日

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