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分期付款購(gòu)買帶車位商品房合同
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),越來(lái)越多的人通過合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編精心整理的分期付款購(gòu)買帶車位商品房合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
出賣方________________
買受方________________
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》,以資甲、乙雙方共同遵守:
一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè):
1.商品住宅:______號(hào)樓______座______號(hào),建筑面積______平方米。
2.商鋪:______號(hào)樓______號(hào),建筑面積______平方米。
3.車位______號(hào),建筑面積______平方米。
二、上述房屋的價(jià)格
1.商品住宅:人民幣每平方米______元,合計(jì)人民幣:____________元。優(yōu)惠價(jià)為____________,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:____________元。
2.商鋪:人民幣每平方米____________元,合計(jì)人民幣:____________元。優(yōu)惠價(jià)為____________,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:______元。
3.車位:人民幣每間______元,合計(jì)人民幣:______元。
以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣:______元______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。
三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整甲方另開《收款收據(jù)》。
四、乙方選擇的付款方式
1.一次性付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時(shí),一次性付清購(gòu)房款
2.分期付款:
首期付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。
第二期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房?jī)r(jià)款______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。
第三期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房?jī)r(jià)款______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。
第四期付款:乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款,即人民幣:____________元,乙方付清余款后,方可辦理房屋交接手續(xù),甲方通知延期交房的,交款時(shí)間順延。
3.銀行按揭
乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。
乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí),交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款,計(jì)人民幣_(tái)_____元,余額計(jì)人民幣_(tái)_____元,由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。
按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。
五、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》,完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。
六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。
七、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí),應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件:
個(gè)人購(gòu)房的,須持本人身份證及本協(xié)議書;
委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的,代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;
單位購(gòu)房的,須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書,經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。
八、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的。購(gòu)房款的,視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán),甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。
九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的,雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。
十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤。
十二、本協(xié)議書自雙方簽字后生效。
十三、本協(xié)議書一式叁份,甲方貳份,乙方一份。
甲方:____________乙方:____________
電話:____________聯(lián)系電話:________
經(jīng)辦人:__________通訊地址:________
審核人:__________
____年____月____日____年____月____日
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