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房屋買賣合同公證

時間:2024-05-04 12:23:32 其他合同范本 我要投稿

房屋買賣合同公證范本通用版

  在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的法律效力與日俱增,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內容是什么嗎?以下是小編收集整理的房屋買賣合同公證范本通用版,歡迎大家分享。

房屋買賣合同公證范本通用版

  _____(______)___字第___號

  申請人:_____

  甲:___________(基本情況)

  乙:___________(基本情況)

  丙:___________(基本情況)

  公證事項:商品房______合同證詞

  內容一、必備要素

  1.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。

  2.公證處審查(查明)的事實。

  包括:

  (1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;

  (2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;

  (3)擔保人的身份、資格及擔保能力

  (4)合同標的物的權屬情況及相關權利人的意思表示;

  (5)出售房產(期權)的基本情況。包括:_____房產的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價等;預售商品房要符合法律規(guī)定的條件;查無權利受限制的記錄等;

  (6)是否履行了法律規(guī)定的批準或許可手續(xù)。

  (7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實,是否對合同的主要條款取得了一致意見;

  3.公證結論:_____

  (1)當事人簽訂合同的日期、地點、方式等;

  (2)當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規(guī)定。

  (3)合同內容的合法性。

  (4)當事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實性。

  二、選擇要素

  1.當事人對合同內容的重要解釋或說明。

  2.當事人是否了解了合同的全部內容。

  3.合同生效日及條件等。

  4.公證員認為需要說明的其他事實或情節(jié)。

  5.附件。

  =___省___(縣)公證處公證員:__(簽名)

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