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鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房購房合同書

時間:2024-04-10 12:02:51 其他合同范本 我要投稿
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房購房合同書

  現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,它可以保護民事法律關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房購房合同書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房購房合同書

  購買方:__________

  銷售方:__________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立本合同,以資共同信守。

  一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房

  二、結算價格

  1、甲方購買乙方商品房樓單元室,建筑面積2,房屋單方售價面積辦理結算手續(xù)。

  2、甲乙雙方辦理結算時,按實際交付建筑面積辦理結算手續(xù)。

  3、雙方結算時按雙方協(xié)定的價格進行結算。

  三、購買方式

  采用下列第__種方式:

  1、甲方一次付清購房款__________元,乙方于收款后__________年__________月__________日交付房屋。

  2、甲方分期付款,乙方應于屋。甲方于__________年__________月__________日交納購房定金__________元。甲方應于__________年__________月__________日之前交清購房款。

  四、雙方責任與權利

  甲方責任:

  1、甲方應如約按期交付購房定金和購房款。

  2、甲方在交清購房款后,應與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關部門房屋管理費用。

  3、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權。

  乙方責任:

  1、乙方應如期交付檢驗合格的商品產(chǎn)屋。有義務協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權手續(xù)。

  2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時,乙方有權單方解除本合同,即本合同自動失效。

  3、乙方保證所售出之商品房未設抵任何低壓權,亦未辦理第三方購房協(xié)議。

  五、違約責任

  雙方如不能履行合同,則以下列情況承擔各自責任:、由于甲方的責任,甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量購買商品房時,甲方無權向乙方索取未能購買部分相應之定金。

  2、由于乙方的原因,乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時,即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的,乙方應向甲方賠償相當于兩倍的不足數(shù)量相應的定金。

  3、甲方逾期交付預交購房款時,逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息,償還乙方。

  4、甲方逾期結算,在逾期期間,如遇國家定價發(fā)生調(diào)整,價格上漲時,按新價格執(zhí)行;價格下降時,按原價格執(zhí)行。

  六、調(diào)解和仲裁

  在執(zhí)行本合同的過程中,如雙方發(fā)生糾紛,先行協(xié)商解決,協(xié)商不成時可采取向有管轄權的經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

  七、合同的變更或解除

  在執(zhí)行合同過程中,如發(fā)生《中華人民共和國民法典》中允許變更或解除合同的情況時,雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同。

  八、其它事項

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  九、本合同自簽訂之日起生效,至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。

  十、本合同中未盡事宜,可增定補充條款,補充條款與本合同具有同等法律效力。

  十一、其它需要說明的有關事項。

  甲方:__________

  乙方:__________

  時間:__________

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