国产激情久久久久影院小草_国产91高跟丝袜_99精品视频99_三级真人片在线观看

房地產(chǎn)代銷合同

時間:2024-03-05 17:51:51 其他合同范本 我要投稿

房地產(chǎn)代銷合同范本

  隨著法律觀念的深入人心,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編收集整理的房地產(chǎn)代銷合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

房地產(chǎn)代銷合同范本

房地產(chǎn)代銷合同范本1

  甲方:____________

  地址:____________

  郵碼:____________

  電話:____________

  法定代表人:____________

  職務(wù):____________

  乙方:____________

  房地產(chǎn)中介代理有限公司地址:____________

  郵碼:____________

  電話:____________

  法定代表人:____________

  職務(wù):____________

  甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

  第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在________興建的____________項目,該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),銷售面積共計________平方米。

  第二條合作期限

  1.本合同代理期限為個月,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長____個月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

  2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。

  3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。

  第三條費用負擔本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

  第四條銷售價格銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米,乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后,有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

  第五條代理傭金及支付

  1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%,乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

  2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于。3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項返還甲方。

  3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

  4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金,由甲乙雙方五五分成。第六條甲方的責任1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:

  (1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶;

  (2)新開發(fā)建設(shè)項目,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項目批準的有關(guān)證照(包括:國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。

  (3)關(guān)于代售的項目所需的'有關(guān)資料,包括:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等;

  (4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同,以實際使用的數(shù)量為準,余數(shù)全部退給甲方;

  (5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書;以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。

  2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負責提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。

  3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。

  第七條乙方的責任

  1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:

  (1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

  (2)根據(jù)市場推廣計劃,制定銷售計劃,安排時間表;

  (3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進行廣告宣傳、策劃;

  (4)派送宣傳資料、售樓書;

  (5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;

  (6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

  (7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約,并收取定金;

  (8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

  2.乙方在銷售過程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾。

  3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),乙方應(yīng)告知甲方,作個案協(xié)商處理。

  4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

  第八條合同的終止和變更

  1.在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。

  2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。

  第九條其他事項

  1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

  2.在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)代銷合同范本2

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利,優(yōu)勢互補,共同發(fā)展的原則,結(jié)合北京市場的具體情況,達成如下協(xié)議:

  一、乙方代銷甲方的`玉石籽料、掛件、手鐲等系列玉石、寶石產(chǎn)品。

  二、甲方根據(jù)市場情況和乙方的需求分階段分批向乙方供應(yīng)相應(yīng)的玉石、寶石產(chǎn)品。

  三、甲方提供給乙方的玉石、寶石產(chǎn)品附有鑒定證書、防偽標簽的,乙方在銷售期間不得變動和拆卸。

  四、甲方向乙方供貨時附相應(yīng)的清單,在清單中載有名稱、料質(zhì)、重量、證號、價格雙方清點交接清楚,此后發(fā)生毀損或調(diào)換,自負其責。

  五、乙方未銷售出去的玉石籽料、掛件、手鐲等玉石、寶石產(chǎn)品悉數(shù)退還給甲方。乙方向甲方退貨時,依照第四條的規(guī)定辦理。

  六、乙方代銷甲方的玉石、寶石產(chǎn)品,向甲方回款的期限為兩個月,即在乙方收到甲方貨物后兩個月內(nèi),或甲方第二次向乙方供貨時回收第一批全額貨款。

  七、若乙方違反合同約定的義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金五萬元并承擔給甲方造成的損失。

  八、若乙方超出合同約定的期限遲延支付貨款超過20天,甲方有權(quán)拒絕繼續(xù)供貨并解除合同。

  九、如發(fā)生爭議雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成可訴至區(qū)人×××民法院。

  十、如有未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)代銷合同范本3

  (以下簡稱甲方)

  (以下簡稱乙方)

  經(jīng)雙方協(xié)議簽訂合約如下:

  一、貨品及金額

  伽森科技揚州有限公司(下稱甲方)同意將下列商品,按照下列條款將產(chǎn)品提供于

  二、合作經(jīng)營方式:甲方負責產(chǎn)品成本(包括運輸成本),乙方負責提供市場和售貨管理。

  三、甲方授權(quán)乙方對二級、三級代理具有行使簽訂代銷合同的權(quán)利。

  四、乙方責任: 在本次代銷期間,乙方應(yīng)隨時和甲方代理人保持聯(lián)系,提供詳細的銷售管理信息,并應(yīng)定期每 向甲方提供當前銷售清單一份。

  五、結(jié)算方式:采取每三個月結(jié)算一次方式(即乙方三個月銷售額和乙方未售出的產(chǎn)品退回)。乙方逾期不結(jié)算所造成的一切經(jīng)濟損失,由乙方承擔。

  六、利益分配方式:產(chǎn)品售出后甲方向乙方支付產(chǎn)品規(guī)定零售價的`總額的 %作為提成。

  七、本次代銷期限:從 年 月 日至 年 月 日。

  八、乙方每次都需憑此合同到甲處提貨。

  九、本合同一式叁份,乙方一份,甲方兩份。本合同自簽訂時生效,直至結(jié)算后終止。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)代銷合同范本4

  委托方:____________(甲方)

  地址:___________

  代理方:____________(乙方)

  地址:___________

  甲方為房地產(chǎn)項目的開發(fā)商,乙方為專業(yè)房地產(chǎn)營銷策劃公司。經(jīng)雙方協(xié)商,就甲方委托乙方代理____項目的營銷策劃、廣告策劃和銷售等有關(guān)事宜,達成以下協(xié)議:

  一、代理內(nèi)容及期限

  1、甲方委托乙方為甲方在____區(qū)域開發(fā)的____項目(以下簡稱該項目)的營銷策劃、廣告策劃和銷售總代理。

  2、代理期限____年,自____年____月____日至____年____月____日,由于甲方原因造成該項目工程延誤,由乙方申請雙方可協(xié)商將代理期限續(xù)延,另行簽訂補充協(xié)議。

  3、在代理期內(nèi),除甲乙雙方外,任何其他單位均不參與該項目的營銷策劃和銷售事宜。

  二、雙方權(quán)利與職責

 。ㄒ唬┘追綑(quán)利與職責

  1、確保該項目作為商品房開發(fā)的手續(xù)完整和合法,對該項目有完全的土地使用權(quán)及處分權(quán),沒有其他權(quán)利人主張權(quán)利。

  2、保證該項目工程建設(shè)無嚴重的質(zhì)量問題和貨不對版現(xiàn)象。

  3、負責辦理該項目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續(xù)。

  4、承擔該項目營銷推廣費用,營銷推廣費用為可售總額的____%。

  5、負責在現(xiàn)場收取該項目的銷售款項,向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。

  6、負責在現(xiàn)場設(shè)立售樓部,負責設(shè)立費用。并于該項目對外銷售前____日可完全進場使用,積累客源。

  7、保證于該項目對外銷售前____日,負責提供按雙方確定裝修標準的示范單位____套,供客戶參觀參考,指導消費。

  8、保證于該項目入戶前完成社區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)。

  9、同意在有關(guān)該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話。

 。ǘ┮曳綑(quán)利和職責

  1、本合同簽訂之日起個____工作日內(nèi)完成該項目的策劃總案。

  2、作好該項目的前期策劃工作(含該項目的整體規(guī)劃、戶型設(shè)計,環(huán)境綠化建議和售樓部設(shè)計裝修建議等)。

  3、全權(quán)負責售樓部的運作和管理工作。

  4、及時向甲方反饋營銷工作信息,每月____日向甲方呈報銷售情況明細報表,針對實際情況提供各階段具體營銷策劃方案。

  5、負責該項目的銷售工具、銷售資料與廣告宣傳的策劃、設(shè)計及制作和投放工作,銷售資料、銷售工具和廣告策劃的制作和投放費用的報價不高于市場價格。

  6、保證該項目住宅、車庫等的實際成交均價不低于乙方呈報甲方批準的成交均價。

  7、負責代甲方與客戶簽訂《認購書》和《商品房買賣合同》,簽署內(nèi)容雙方可進行協(xié)商;指導客戶將購房款交付甲方賬戶。

  8、負責客戶的售后跟進工作,及時提示、催促欠款,合理耐心解釋客戶投訴,同時完成甲方交辦的客戶資料調(diào)查統(tǒng)計工作。

  9、必須嚴格執(zhí)行甲乙雙方確認的銷售政策,不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

  10、收到甲方支付的代理費時,向甲方提供稅務(wù)部門的正式發(fā)票。

 。ㄈ┕餐熑

  1、乙方協(xié)助甲方對該項目的推廣策略、銷售價格及付款方式的建議,經(jīng)由甲方確認后,由乙方負責具體執(zhí)行。如推銷過程中需變動金額或銷售資料中的條款,乙方須得到甲方同意,方可作出修改。甲方工程進度的變化或設(shè)計上的修改應(yīng)及時書面通知乙方。

  2、甲方同意該項目的住宅、車庫等的實際成交均價以乙方呈甲方批準的.價格為核算標準。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內(nèi)部折扣給予客戶一定的折扣優(yōu)惠,超出內(nèi)部折扣范圍的優(yōu)惠必須征得甲方同意并附上甲方總經(jīng)理的批條。

  3、雙方同意代理期限內(nèi)所有交易均定為乙方業(yè)績,并按約定支付乙方營銷代理費。

 。ㄋ模╇p方應(yīng)達到的工作目標

  2、乙方銷售目標:

  第一階段:于該項目預售證辦妥、正式開盤后____個月內(nèi),工程形象全面封頂時,完成該項目可售總金額的____%。

  第二階段:于該項目完全達到進戶標準并完成小區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)時,累計完成該項目可售總金額的____%。

  第三階段:代理期內(nèi),累計完成該項目可售總金額的____%。

  3、如該項目建設(shè)進度有變化,銷售目標也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整,雙方可另行約定。

  三、代理費的計算、支付

 。ㄒ唬┎邉澷M

  乙方為該項目進行營銷策劃及廣告策劃,甲方同意在簽署本合同之日支付乙方策劃費人民幣____元整。

 。ǘ┐矸⻊(wù)費

  1、計算及支付方式

  (1)雙方同意,該項目的代理服務(wù)費按實際成交額的____%收取,并按月結(jié)算。

 。2)選擇銀行按揭成交的客戶和甲方總經(jīng)理同意客戶緩交房款的,客戶累計繳交房款的____%即視為全額回款,按成交總額計提代理服務(wù)費。

 。3)由于甲方原因打折成交的,乙方視同期實際銷售價格為實際成交額并按本條(1)款結(jié)算代理服務(wù)費。

 。4)每月____日,乙方按當月銷售回款總額向甲方呈交請款單,甲方在接到乙方請款單后____日內(nèi)向乙方支付當月全額代理服務(wù)費。

  四、違約責任

  2、甲方逾期支付應(yīng)付銷售代理費的,每延遲一天,須按逾期應(yīng)付款的____%的比例支付滯納金,逾期超過____日的,乙方有權(quán)解除合同。

  3、乙方不得向客戶作虛假承諾、宣傳,因此而引發(fā)客戶投訴或退房的,該套商品房代理費不予計算,且乙方應(yīng)向甲方支付相當于該套房銷售代理費金額的違約金。

  4、因甲方原因或甲方違約而導致本合同無法履行的,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付應(yīng)結(jié)算而未結(jié)算的代理費。

  5、任何一方根據(jù)法律規(guī)定及合同約定解除合同的,乙方應(yīng)在合同解除之日起____個工作日內(nèi)撤場,向甲方交接相關(guān)資料,并在撤場前完成對已售房源未結(jié)事項的辦理,甲方將按合同支付相應(yīng)代理費,如到期仍未到達結(jié)算標準的,甲方不再予以結(jié)算代理費,因乙方延遲撤場影響甲方銷售計劃給甲方造成損失的,該損失由乙方承擔。

  五、合同終止事由

  本合同除在法律規(guī)定情形下終止外,還可因下列情形而終止:

  1、甲方未能按時支付代理費逾期____日,乙方有權(quán)向甲方發(fā)出書面解除合同通知書,該通知于乙方發(fā)出通知之日起____日后生效,乙方有權(quán)向甲方追索欠款及滯付違約金。

  2、乙方因自身原因不能按階段完成銷售目標,甲方有權(quán)發(fā)出書面解除合同通知,該通知于甲方發(fā)出之日起____日后生效。在此期間成交的單位,甲方需付給乙方全額代理服務(wù)費。

  六、爭議的解決

  在合同履行的過程中,如雙方產(chǎn)生爭議,可協(xié)商解決,如協(xié)商不成時,可向合同簽訂地法院提出訴訟。

  七、其它

  本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,于雙方法人代表簽字、公司蓋章之日起生效,均具同等法律效力。

  甲方:___________

  法定代表人:____________

  開戶銀行:____________

  賬戶:____________

  簽訂時間:____年____月____日

  乙方:___________

  法定代表人:____________

  開戶銀行:____________

  賬戶:____________

  簽訂時間:____年____月____日

【房地產(chǎn)代銷合同】相關(guān)文章:

房地產(chǎn)代銷合同10-30

房地產(chǎn)代銷的合同01-16

房地產(chǎn)代銷合同11-29

房地產(chǎn)代銷的合同01-16

代銷的合同10-10

代銷的合同11-16

酒水代銷合同12-08

白酒代銷合同12-15

商品代銷合同10-10