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柜臺租賃合同集合
在不斷進步的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的柜臺租賃合同集合,歡迎大家分享。
柜臺租賃合同集合1
出租柜臺方:____商店(商場),以下簡稱出租方;
承租柜臺方:____(個體工商戶或單位),以下簡稱承租方。
擔保方:____。
為了搞活經濟,充分發(fā)揮柜臺的經濟效益,經雙方協(xié)商,由出租方將柜臺租給承租方經營,特訂立本合同。
第一條 租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點____________
第二條 租賃柜臺的期限和經營范圍_________________
第三條 租金標準及支付方式、支付時間
1.租金標準:__________________________
2.支付方式:__________________________
3.支付時間:__________________________
第四條 承租方的權利、義務
1.承租方在經營范圍所從事的經營活動,不受出租方干預。
2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
3.承租方對于租用的柜臺只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租,轉讓(個體工商戶的.承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
4.承租方不得利用柜臺從事非法經營,其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍,也不得超出出租方的經營范圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經營活動,必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。
6.承租方必須愛護柜臺設備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備,必須承擔修復或賠償責任。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經營態(tài)度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。
第五條 出租方的權利、義務
1.出租方有權要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3.承租方有下列情形之一時,出租方有權解除合同:
、偕米愿淖児衽_的使用性質;
、谏米赞D租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動;
、塾馄诮患{租金,經出租方限期交納后仍拒不交納者;
、艹凶夥絿乐剡`反店堂紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.出租方必須尊重承租方的經營權利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經營活動。
5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經營條件,為承租方的經營活動提供方便。
第六條 納稅
出租方、承租方必須按有關稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第七條 擔保方的權利、義務
1.擔保方有權對承租方的經營情況進行了解,有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
2.承租方如不按期、按規(guī)定數量交納租金,并經出租方催交仍拒不交納時,出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納后,有權要求承租方償付代交租金。
第八條 本合同自簽訂之日起生效
合同期滿、停租或承租方遷走時,應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同經__公證(或鑒證)機關公證。合同正本一式__份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,送__等部門各一份備案。
出租方:_______________
代表人:_______________
開戶銀行:_______________
帳號:___________
電話:___________
承租方:_______________
代表人:_______________
開戶銀行:_______________
帳號:___________________
電話:___________________
擔保方:_______________
代表人:_______________
開戶銀行:___________________
帳號:___________________
電話:___________________
訂立合同地點:___________________
訂立合同時間:___________________
柜臺租賃合同集合2
出租人:___________________商店(商場)
承租人:___________(個體工商戶或單位)
擔保人:______________________________
為了搞活經濟,充分發(fā)揮柜臺的經濟效益,經雙方協(xié)商,由出租人將柜臺租給承租人經營,特訂本合同。
第一條 租賃柜臺的數量、面積及其坐落的地點:_______________________
第二條 租賃柜臺的期限和經營范圍:_________________________________
第三條 租金標準及支付方式、支付時間
1.租金標準:_________________________________
2.支付方式:_________________________________
3.支付時間:_________________________________
第四條 承租人的權利、義務
1.承租人在經營范圍所從事的經營活動,不受出租人于預。
2.承租人有權要求出租人提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
3.承租人對于租用的柜臺只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
4.承租人不得利用柜臺從事非法經營,其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍,也不得超出出租人的經營范圍。
5.承租人不得以出租人的名義從事經營活動,必須亮證經亮證經營。承租人的商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的.預售或代購、代銷業(yè)務。
6.承租人必須愛護柜臺設備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備,必須承擔修復或賠償責任。
7.承租人必須遵守出租人的店堂紀律,端正經營態(tài)度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。
第五條 出租人的權利、義務
1.出租人有權要求承租人按期交付租金。
2.出租人有權要求承租人上報各種報表,有權對承租人的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3.承租人有下列情形之一時,出租人有權解除合同:
、偕米愿淖児衽_的使用性質,②擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動;
⑧逾期交納租金,經出租人限期交納后仍拒不交納;
、艹凶馊藝乐剡`反店堂紀律和有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸。
4.出租人必須尊重承租人的經營權利,不得以監(jiān)督為名干涉承租人的正當經營活動。
5.出租人必須給予承租人以同本店柜臺平等的一切經營條件,為承租人的經營活動提供方便。
第六條 納稅
出租人,承租人必須按有關稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第七條 擔保方的權利,義務
1.擔保方有權對承租人的經營情況進行了解,有權要求承租人依法經營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度,要求承租人按期向出租人交納租金.
2.承租人如不按期、按規(guī)定數量交納租金,并經出租人催交仍拒不交納時,出租人有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納后,有權要求承租人償付代交租金。
第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第________種方式解決;
(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項:________________________________
第十條 本合同自簽訂之日起生效。
合同期滿、停租或承租人遷走時,應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同經 ___________公證(或鑒證)機關公證。合同正本一式_______ 份、訂立合同各方各執(zhí)一份;副本______份,送_________等部門各一份備案。
出租人:(蓋章)_____________________
代表人:(簽章) ____________________
開戶銀行:___________________________
賬號:_______________________________
電話:_______________________________
承租人:(蓋章)_____________________
代表人:(簽章) ____________________
開戶銀行:___________________________
賬號:_______________________________
電話:_______________________________
擔保人:(蓋章)_____________________
代表人:(簽章) ____________________
開戶銀行:___________________________
賬號:_______________________________
電話:_______________________________
訂立合同地點:________________________
訂立合同時間:______年_____月______日
柜臺租賃合同集合3
訂立合同各方:
出租柜臺方:________商店(商場),以下簡稱出租方;
承租柜臺方:________(個體工商戶或單位),以下簡稱承租方。
擔保方:________。
為了搞活經濟,充分發(fā)揮柜臺的經濟效益,經雙方協(xié)商,由出租方將柜臺租給承租方經營,特訂立本合同。
第一條租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點________________________。
第二條租賃柜臺的期限和經營范圍__________________________________。
第三條租金標準及支付方式、支付時間
。保饨饦藴剩篲___________________________________________________。
。玻Ц斗绞剑篲___________________________________________________。
。常Ц稌r間:____________________________________________________。
第四條承租方的權利、義務
。保凶夥皆诮洜I范圍所從事的經營活動,不受出租方干預。
2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
3.承租方對于租用的柜臺只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租,轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
4.承租方不得利用柜臺從事非法經營,其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍,也不得超出出租方的經營范圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經營活動,必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的'預售或代購、代銷業(yè)務。
。叮凶夥奖仨殣圩o柜臺設備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備,必須承擔修復或賠償責任。
。罚凶夥奖仨氉袷爻鲎夥降牡晏眉o律,端正經營態(tài)度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。
第五條出租方的權利、義務
1.出租方有權要求承租方按期交付租金。
。玻鲎夥接袡嘁蟪凶夥缴蠄蟾鞣N報表,有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
。常凶夥接邢铝星樾沃粫r,出租方有權解除合同:
、偕米愿淖児衽_的使用性質;
、谏米赞D租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動;
、塾馄诮患{租金,經出租方限期交納后仍拒不交納者;
、艹凶夥絿乐剡`反店堂紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
。矗鲎夥奖仨氉鹬爻凶夥降慕洜I權利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經營活動。
。担鲎夥奖仨毥o予承租方以同本店柜臺平等的一切經營條件,為承租方的經營活動提供方便。
第六條納稅
出租方、承租方必須按有關稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第七條擔保方的權利、義務
1.擔保方有權對承租方的經營情況進行了解,有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
。玻凶夥饺绮话雌、按規(guī)定數量交納租金,并經出租方催交仍拒不交納時,出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納后,有權要求承租方償付代交租金。
第八條本合同自簽訂之日起生效
合同期滿、停租或承租方遷走時,應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條本合同經____公證(或鑒證)機關公證。合同正本一式____份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本____份,送____等部門各一份備案。
出租方:________(蓋章)。
代表人:________(簽章)。
開戶銀行:________。
帳號:________。
電話:________。
承租方:________(蓋章)。
代表人:________(簽章)。
開戶銀行:________。
帳號:________。
電話:________。
擔保方:________(蓋章)。
代表人:________(簽章)。
開戶銀行:________。
帳號:________。
電話:________。
訂立合同地點:________
訂立合同時間:________
柜臺租賃合同集合4
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
第一條 出租物坐落
甲方將坐落于 的 柜臺 出租給乙方進行 的經營;經有好共同協(xié)商,甲乙雙方達成如下協(xié)議:
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前 日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方不同意續(xù)租。
第三條 租金及支付方式
經雙方協(xié)商確定,租金為: 元/年,租金每年繳納一次,乙方應于租期內下一年度開始的前一個月向甲方支付下年度租金。乙方逾期超過 日未支付的,則乙方需按年租金的 向甲方支付違約金。乙方逾期超過 日未支付的,甲方有權利解除合同。
第四條 押金及保證金
乙方一次性繳納押金及保證金 元整,需在繳納第一年租金時可以并繳納。押金及保證金用于保證乙方在租賃期間的合法規(guī)范經營和相關設施正常使用;租約期滿后,沒有合同糾紛,甲方將在租約期滿后 天內將押金及保證金退還乙方。
第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求
甲方將上述柜臺及附屬設備設施出租給乙方,經甲乙雙方實地清點,出租物移交時狀況如下表:
1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉,其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損,經雙方當面清點并實驗,全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥善使用、保管、保養(yǎng)。對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的柜臺、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時,乙方應將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方,雙方當面清點,如發(fā)生損壞、丟失等,乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。
第六條 租賃用途
乙方承諾,承租上述柜臺、場地及其附屬物用于經營中藥材(并僅限于經營中藥材),不得轉租他人(他單位),并遵守國家和本市有關規(guī)定。在租賃期間內未征得甲方的書面同意,不得擅自增加或者改變約定的用途,否則甲方有權扣除租賃年租金并解除合同。
第七條 甲方權利和責任
1、甲方負責協(xié)助乙方辦理相關的行政審批手續(xù),保證乙方能夠正常經營。
2、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。
2、協(xié)助行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方經營行為進行監(jiān)督、教育。
3、除有明確約定外,不干涉乙方正常的經營活動。
4、甲方有權對乙方承租范圍內的安全、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查。
5、乙方承租期間所發(fā)生的正常水、電、暖氣費用由甲方承擔。
第八條 乙方的權利和責任
1、乙方自主經營,自負盈虧。甲方不得干涉其經營活動,但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,遵守甲方的日常管理制度,并服從甲方的日常管理。
2、乙方應按期支付租金。
3、乙方必須合理使用并愛護配套設施,租賃期限內,如柜臺及附屬設備設施出現毀損的,均由乙方自費維修。
4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務、藥監(jiān)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。
5、乙方不得對柜臺及附屬設施等進行改造。
6、乙方在經營過程中必須做好安全、防火、防搶等工作,乙方因管理不善,造成安全事故、人員傷亡、財產損失,由乙方自行負責。
7、租賃期間,乙方不得改變租賃物的`用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。
8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光或者被主管部門查處,責任由乙方自行承擔;造成甲方損失的,責任由乙方承擔,甲方將追究乙方的全部責任。
第九條 乙方保證合理使用租賃物的約定
為保證店面良好工作秩序,乙方不得違反下列約定,否則甲方經二次書面通知,乙方仍未整改的,乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金,且甲方有權利解除合同。
1、乙方必須保證承租范圍內整潔衛(wèi)生,不得亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方同意的宣傳標語。
2、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。
3、消防安全:租賃期間,乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度,積極配合甲方做好消防工作。對于甲方配置的滅火器及相關消防器材,不得用作其它用途。
第十條 違約責任
1、租賃期限內,任何一方違約,由違約方承擔違約賠償責任。
2、乙方在租賃期限內,如要求退租的,應提前3個月通知甲方,按違約處理,并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,按約定支付年租金的20%作為違約金。
第十一條 免責條款
1、若因政府有關法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴重自然災害(如地震、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時,本合同自動終止且互不承擔責任。
第十二條 合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除協(xié)議,乙方承擔違約責任:
1、未按照約定的用途使用租賃物,經甲方三次通知未改正的。
2、將場地及設備設施擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。
3、乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。
4、在合同履行過程中,因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十四條 生效
自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,一式二份,雙方各執(zhí)一份。 (以下無正文)
甲方(章): 乙方:
聯系電話: 聯系電話: 地址: 地址: 年 月 日 年 月 日
柜臺租賃合同集合5
出租人(以下稱甲方):_________
承租人(以下稱乙方):_________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲乙雙方的權利、義務,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內從事商業(yè)經營。柜臺座落于_________、
第二條租賃期共_________年零_________個月,甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
第三條租金每月為_________元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_________、
第四條乙方有下列情形之一的,甲方有權隨時終止合同收回柜臺:
1、擅自將承租柜臺轉租、轉讓或轉借他人的;
2、利用所租柜臺進行非法活動,損害公共利益的;
3、嚴重違反有關部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;
4、給甲方造成嚴重不良影響的;
5、拖欠租金累計達_________個月的。
第五條甲方權利和義務1、甲方權利:
(1)組織乙方來店人員學習有關法律政策,制訂依法經營的具體規(guī)章,建立健全各項有關管理制度,并有權要求乙方遵守;
。2)有權監(jiān)督檢查乙方遵紀守法,文明經營情況,對乙方違反有關規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經營欺騙消費者等行為進行教育和管理,并報告有關執(zhí)法部門;
。3)有權要求乙方更換違紀人員。
2、甲方義務:
(1)嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》;
。2)不得擅自提前終止合同,將柜臺轉租他人;
(3)對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任;
(4)對乙方人員經營提供必要方便,支持乙方的工作。
第六條乙方的權利和義務
1、乙方的權利
(1)在工商行政管理部門核準的'經營范圍內享有自主經營權;
(2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償;
(3)有權抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關部門反映。
2、乙方義務
。1)嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》,承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志,服從有關部門的管理,自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度,維護甲方利益及聲譽;
。2)嚴格依法經營,明碼標價,現貨交易不得超范圍經營,不搞批發(fā)業(yè)務,不得出售假冒偽劣商品,不得“雇托”經營;
。3)遵守國家物價及有關政策,照章納稅,文明經商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質量,講求信譽;
。4)愛護柜臺及其他設施,不得損壞,如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償,租賃期滿乙方應完好歸還承租的柜臺。
第七條合同的變更或解除_________、
第八條雙方違約責任_________、
第九條爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時,應協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
1、提交_________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項_________、
第十一條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定,與本合同具有同等效力。
第十二條本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期,應重新簽訂合同。
甲方:_________(公章)乙方:_________(公章)
代表:_________(簽字)代表:_________(簽字)
_________年____月____日_________年____月____日
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