關(guān)于經(jīng)濟(jì)合同范文錦集六篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的經(jīng)濟(jì)合同6篇，希望能夠幫助到大家。

經(jīng)濟(jì)合同 篇1

　　摘 要：將高校經(jīng)濟(jì)合同管理中存在的主要問(wèn)題進(jìn)行分析，并在此基礎(chǔ)上提出相應(yīng)的對(duì)策，從而保證高校教育教學(xué)、科學(xué)研究和服務(wù)社會(huì)事業(yè)的正常發(fā)展。

　　關(guān)鍵詞：高校;經(jīng)濟(jì)合同;問(wèn)題;對(duì)策

　　隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷發(fā)展和完善，經(jīng)濟(jì)合同作為連接市場(chǎng)交易主體間的重要紐帶，正發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。作為人們傳統(tǒng)觀念中以教書(shū)育人為使命的高等院校，在教育教學(xué)、科學(xué)研究和服務(wù)社會(huì)的三大功能逐漸被社會(huì)普遍認(rèn)可后，高校與社會(huì)的聯(lián)系更加日益密切，特別是隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，高校更多的參與到經(jīng)濟(jì)生活的方方面面，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中表現(xiàn)的越來(lái)越活躍。經(jīng)濟(jì)合同作為高校參與社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重要紐帶和形式，有的高等院校因缺乏對(duì)經(jīng)濟(jì)合同的足夠重視，沒(méi)有統(tǒng)一的合同管理機(jī)制，導(dǎo)致出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題時(shí)責(zé)任不明確，法律糾紛頻頻發(fā)生，經(jīng)濟(jì)損失嚴(yán)重。因此，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合同管理成為高校參與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行健康、安全與否的重要內(nèi)容。

　　一、高校經(jīng)濟(jì)合同管理中存在的主要問(wèn)題

　　1.法律觀念淡薄，風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)不強(qiáng)。在法治社會(huì)中，法律應(yīng)具有最大的權(quán)威和最高的效力，任何組織和個(gè)人都必須服從法律，嚴(yán)格辦事，有效地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。然而很多高校由于對(duì)經(jīng)濟(jì)合同中存在的法律關(guān)系缺乏足夠的認(rèn)識(shí)，把經(jīng)濟(jì)合同簡(jiǎn)單的理解為經(jīng)濟(jì)交往活動(dòng)中的一種書(shū)面記錄而不注意保管，有時(shí)甚至礙于面子、人情等不簽訂任何書(shū)面交易憑據(jù)，或者只是抱著一種“走過(guò)場(chǎng)”的心態(tài)草率的簽訂經(jīng)濟(jì)合同[1]。這顯然沒(méi)有認(rèn)識(shí)到合同與市場(chǎng)、合同法律、合同管理這三者之間關(guān)系的重要性，導(dǎo)致合同簽訂生效后，在履行過(guò)程中給學(xué)校帶來(lái)了極大的潛在財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

　　2.經(jīng)濟(jì)合同管理機(jī)構(gòu)、人員、制度不落實(shí)。首先，很多高校沒(méi)有明確的經(jīng)濟(jì)合同管理部門(mén)，對(duì)經(jīng)濟(jì)合同的確定缺乏統(tǒng)一的管理，有的高校也主要是流于形式，應(yīng)付檢查，并沒(méi)有把經(jīng)濟(jì)合同管理工作落到實(shí)處[2]。其次，經(jīng)濟(jì)合同管理的專(zhuān)業(yè)人才匱乏，由于經(jīng)濟(jì)合同的涉及面較廣，專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)，因此要求經(jīng)濟(jì)管理人員具備寬廣的知識(shí)面和熟練的專(zhuān)業(yè)技能，熟悉《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)。但是，當(dāng)前大部分高校很少配備專(zhuān)業(yè)的技術(shù)管理人員，把高校經(jīng)濟(jì)合同管理看成一項(xiàng)簡(jiǎn)單的事務(wù)性工作，甚至直接指定由一般辦公人員管理合同，管理人員的水平參差不齊，無(wú)法保證高校在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的要求。最后，缺乏具體的經(jīng)濟(jì)合同管理制度，我國(guó)很多高校都沒(méi)有建立起完善的經(jīng)濟(jì)合同管理制度網(wǎng)絡(luò)，高�，F(xiàn)有的相關(guān)規(guī)定存在很多的問(wèn)題和缺陷，沒(méi)有把經(jīng)濟(jì)合同管理看成一項(xiàng)重要的高校管理工作來(lái)抓。因此，一旦發(fā)生經(jīng)濟(jì)合同糾紛，由于責(zé)任不明確，管理不到位造成的損失只能由學(xué)校自身來(lái)承擔(dān)。

　　3.經(jīng)濟(jì)合同內(nèi)容不嚴(yán)謹(jǐn)、條款不完備。當(dāng)前，部分高校參與社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中與外單位簽訂的經(jīng)濟(jì)合同不夠嚴(yán)謹(jǐn)，不嚴(yán)謹(jǐn)就是指簽訂的經(jīng)濟(jì)合同不準(zhǔn)確和不全面，容易引起誤解和產(chǎn)生歧義，導(dǎo)致合同難以履行或引起爭(zhēng)議。訂立合法有效的經(jīng)濟(jì)合同，應(yīng)體現(xiàn)雙方的真實(shí)意見(jiàn)。不能只講正面，不講反面，如果經(jīng)濟(jì)合同本身內(nèi)容不嚴(yán)謹(jǐn)，條款不完備，那么一旦發(fā)生違約情況則很難處理，最危險(xiǎn)的還是其給學(xué)校帶來(lái)不必要的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失。

　　4.經(jīng)濟(jì)合同履行，缺乏監(jiān)督。經(jīng)濟(jì)合同是高校行政管理，特別是高校參與社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活的重要內(nèi)容，涉及面廣，內(nèi)容復(fù)雜。如果對(duì)經(jīng)濟(jì)合同管理、履行缺乏監(jiān)督，常常導(dǎo)致各種各樣的問(wèn)題。有些單位視經(jīng)濟(jì)合同為兒戲，不依法簽訂經(jīng)濟(jì)合同，或簽訂后經(jīng)濟(jì)合同后，高興就履約，不高興就不履約[3]。需要變更或解除的經(jīng)濟(jì)合同，不按法定程序辦理，口頭打個(gè)招呼或找個(gè)電話，草率了事。作為簽訂經(jīng)濟(jì)合同的主體單位高校，也沒(méi)有任何部門(mén)對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督，致使高校在經(jīng)濟(jì)方面受到很大損失。

　　二、加強(qiáng)高校經(jīng)濟(jì)合同管理的主要對(duì)策

　1.聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的法律顧問(wèn)。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的'日益加劇，我國(guó)的司法體系也越來(lái)越健全，無(wú)論是個(gè)人還是單位，都有相應(yīng)的法律進(jìn)行約束和指引。這就要求高校經(jīng)濟(jì)合同管理人員需要了解和精通我國(guó)的各種法律法規(guī)，但是我國(guó)的法律體系多于復(fù)雜，涉及的條款眾多，在實(shí)際工作中，高校的經(jīng)濟(jì)合同管理人員沒(méi)有足夠的時(shí)間和精力去研究我國(guó)的種類(lèi)繁多的法律條款，這個(gè)時(shí)候聘任專(zhuān)業(yè)的法律顧問(wèn)，在學(xué)校的經(jīng)濟(jì)合同管理過(guò)程中就顯得尤為重要。法律顧問(wèn)不僅可以為高校在經(jīng)濟(jì)合同簽訂過(guò)程中提供必要的法律咨詢和處理意見(jiàn)，也可以為高校經(jīng)濟(jì)合同管理體系的建立、健全提供相關(guān)建議。所以，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的法律顧問(wèn)，對(duì)高校經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的順利開(kāi)展起著舉足輕重的作用。

　　2.建立、健全經(jīng)濟(jì)合同管理體系。高校從傳統(tǒng)的教書(shū)育人到參與社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)是一個(gè)極其復(fù)雜的過(guò)程，經(jīng)濟(jì)合同管理必須結(jié)合自身的實(shí)際和特點(diǎn)，統(tǒng)一制定具體的、明確的和切實(shí)可行的管理體系，要以規(guī)范合同管理、防范風(fēng)險(xiǎn)、維護(hù)學(xué)校的合法權(quán)益為目的，這是高校經(jīng)濟(jì)合同管理中的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作，是做好高校經(jīng)濟(jì)合同管理的保證和前提。最終，促使高校經(jīng)濟(jì)合同管理體系成為學(xué)校社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的指南和方針，并且為防范經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)起到指導(dǎo)性作用。

　　3.重視經(jīng)濟(jì)合同管理人才的培養(yǎng)和引進(jìn)。對(duì)于國(guó)家來(lái)說(shuō)，人才是強(qiáng)國(guó)的保障，能有效提升國(guó)家的核心競(jìng)爭(zhēng)力和綜合國(guó)力。而對(duì)于高校來(lái)說(shuō)，專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人才，能為學(xué)校的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展提供根本保證。經(jīng)濟(jì)合同管理作為高校行政管理的重要內(nèi)容，而非一般的事務(wù)性工作，它具有較強(qiáng)的技術(shù)性和專(zhuān)業(yè)性。因此，對(duì)經(jīng)濟(jì)合同管理人員提出了較高的要求。首先，高校應(yīng)重視經(jīng)濟(jì)合同管理人才的培養(yǎng)，邀請(qǐng)經(jīng)濟(jì)合同管理方面的專(zhuān)家學(xué)者來(lái)校指導(dǎo)工作;定期舉辦專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)及提供對(duì)外交流的機(jī)會(huì)。其次，做好人才引進(jìn)工作，特別需要引進(jìn)一批熟悉《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的專(zhuān)業(yè)性高級(jí)人才，為學(xué)校參與社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)提供強(qiáng)有力的保障[4]。

　　4.嚴(yán)格把關(guān)經(jīng)濟(jì)合同簽訂和審查。經(jīng)濟(jì)合同管理中，最關(guān)鍵的問(wèn)題就是能否把好經(jīng)濟(jì)合同的簽訂關(guān)和審查關(guān)，這是高校提高經(jīng)濟(jì)合同履約率的前提和保證。第一，需要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，高校各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的重視是把關(guān)經(jīng)濟(jì)合同簽訂和審查的關(guān)鍵，特別是組織審計(jì)、財(cái)務(wù)、招標(biāo)以及合同起草單位等多部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行交流和探討并完成會(huì)簽手續(xù)[5]。第二，需要負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)合同起草和校對(duì)的工作人員必須做到細(xì)致審查，有效推進(jìn)工作效率。

　　三、結(jié)語(yǔ)

　　總之，經(jīng)濟(jì)合同的管理是高校工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，因此，高校的經(jīng)濟(jì)合同的管理必須是全過(guò)程、動(dòng)態(tài)性、系統(tǒng)性的[6]。高校要確保經(jīng)濟(jì)合同的每個(gè)環(huán)節(jié)都必須按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)的管理制度進(jìn)行，從而有效地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，保證高校在參與社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的合法權(quán)益。

　　參考文獻(xiàn)：

　　[1] 靳鋒敏.高校強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)合同管理防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)踐研究[J].高教研究與實(shí)踐，20xx，(4)：69-71.

　　[2] 魏飆.企業(yè)經(jīng)濟(jì)合同管理存在的問(wèn)題及對(duì)策[J].經(jīng)營(yíng)管理者，20xx，(6)：104.

　　[3] 國(guó)英.企業(yè)經(jīng)濟(jì)合同管理中存在的問(wèn)題及對(duì)策[J].企業(yè)經(jīng)濟(jì)，20xx，(2)：190-192.

　　[4] 馬貴繁，劉長(zhǎng)安.簡(jiǎn)論經(jīng)濟(jì)合同 管理問(wèn)題的幾點(diǎn)思考[EB/OL].豆丁網(wǎng).

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　　[6] 王惠玲.醫(yī)院經(jīng)濟(jì)合同管理及其風(fēng)險(xiǎn)控制研究[J].經(jīng)濟(jì)師，20xx，(11)：258-260.

經(jīng)濟(jì)合同 篇2

　　【判斷題】

　　房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。( )

　　(對(duì) 、錯(cuò))

　　正確答案: 對(duì)

　　【判斷題】

　　承租人以出租人將房屋賣(mài)與第三人時(shí)未在合理期限內(nèi)通知承租人，主張出租人和第三人之間的合同無(wú)效的，人民法院應(yīng)予支持。( )

　　(對(duì) 、錯(cuò))

　　正確答案: 錯(cuò)

　　答案解析 :

　　承租人以出租人將房屋賣(mài)與第三人時(shí)未在合理期限內(nèi)通知承租人，主張出租人和第三人之間的合同無(wú)效的，人民法院不予支持。

　　相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：租賃合同特征

　　1.租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的'目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán);租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買(mǎi)賣(mài)合同的根本特征。

　　2.租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。

　　3.租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。

經(jīng)濟(jì)合同 篇3

　　轉(zhuǎn)讓人 (以下簡(jiǎn)稱甲方)：XXX 身份證號(hào)：

　　購(gòu)買(mǎi)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： XXX 身份證號(hào)：

　　甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平自愿的原則，就甲方經(jīng)濟(jì)適用房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓房屋情況

　　1、甲方同意將以甲方名義購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方，即

　　甲方自愿將經(jīng)濟(jì)適用房權(quán)利讓與乙方，由乙方享受該經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)項(xiàng)下所有權(quán)利。

　　2、該房屋位于XX縣“園丁花苑”小區(qū)B號(hào)樓一單元231 ，面積約138平方米（含樓梯間等公共部分面積在內(nèi)，實(shí)際面積以相關(guān)部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。

　　二、價(jià)款及付款方式

　　甲方將該房屋出讓給乙方，總價(jià)格（含裝修費(fèi)）為：人民幣叁拾陸萬(wàn)元（小寫(xiě)￥360000元）。此款于本協(xié)議簽訂后，乙方一次性支付給甲方。付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。

　　三、共同約定

　　1、因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟(jì)適用房”， 在該房產(chǎn)未過(guò)戶前，乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)，甲方應(yīng)將該房交于乙方使用;

　　2、甲方把與縣教育局購(gòu)房合同（協(xié)議）復(fù)印件交給乙方保管，乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利；

　　3、房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。待該房產(chǎn)滿足過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方將該房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下；若該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用過(guò)大，乙方可以延緩一年辦理過(guò)戶手續(xù);

　　4、根據(jù)甲方與XX縣教育局簽訂“園丁花苑”購(gòu)房合同書(shū)約定，甲方辦理房產(chǎn)證，辦理土地證手續(xù)費(fèi)，稅費(fèi)等費(fèi)用已經(jīng)交給XX縣教育局，等到相關(guān)部門(mén)允許辦理房產(chǎn)證后，甲方積極辦理房產(chǎn)證，若政策或政府相關(guān)規(guī)定變化，辦理房產(chǎn)證除甲方已經(jīng)交給XX縣教育局的費(fèi)用之外，不足費(fèi)用和再需補(bǔ)交各種費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　5、該房是“經(jīng)濟(jì)適用房”，超出經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定部分住房面積的購(gòu)房差價(jià)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)交;

　　6、乙方在使用該房屋期間，與使用該房相關(guān)聯(lián)的各種義務(wù)均由乙方履行，使用該房屋期間不按相關(guān)規(guī)定使用所造成的后果均由乙方承擔(dān)。

　　四、甲方義務(wù)

　　1、甲方要確認(rèn)并保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所指定的經(jīng)濟(jì)適用房，并具有簽署本協(xié)議的完全能力。

　　2、因該經(jīng)濟(jì)適用房以甲方名義購(gòu)買(mǎi)，故應(yīng)以甲方名義辦理經(jīng)濟(jì)適用房的.房產(chǎn)證及國(guó)有土使用權(quán)證、契證等，待產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；甲方要出具各項(xiàng)證明，積極配合乙方辦理，否則視為違約行為。

　　3、在乙方未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之前，甲方應(yīng)將與縣教育局簽訂的合同協(xié)議復(fù)印件和房產(chǎn)證、國(guó)土使用權(quán)證、契證等證件（甲方取得相關(guān)證件后）交付乙方保管，否則視為違約行為。

　　4、該房在過(guò)戶到乙方名下之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，不得將該房屋用于各種抵押、擔(dān)保等，并保證未涉及任何抵押債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何債權(quán)或債務(wù)，否則視為違約行為。

　　5、本協(xié)議簽訂后，甲方的兒女、親朋不得以任何理由和借口提出收回使用。

　　五、乙方義務(wù)

　　1、乙方要履行本協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)。

　　2、該房是“經(jīng)濟(jì)適用房”超出經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定部分住房面積的購(gòu)房差價(jià)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)交。

　　3、根據(jù)甲方與XX縣教育局簽訂“園丁花苑”購(gòu)房合同書(shū)約定，甲方辦理房產(chǎn)證，辦理土地證手續(xù)費(fèi)，稅費(fèi)等費(fèi)用已經(jīng)交給XX縣教育局，若政策或政府相關(guān)規(guī)定或教育局相關(guān)核算變化，辦理房產(chǎn)證等證件時(shí)除甲方已經(jīng)交給XX縣教育局的費(fèi)用之外，不足費(fèi)用和再需補(bǔ)交各種費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在未過(guò)戶之前，不能將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　六、違約責(zé)任

　　若甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金伍萬(wàn)元，并退還乙方支付購(gòu)房費(fèi)人民幣叁拾陸萬(wàn)元。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)收回該房屋使用權(quán)，并且乙方支付甲方伍萬(wàn)元違約金。

　　七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向縣人民法院起訴。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　甲方夫妻簽字： 乙方簽字：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　住址：住址：

　　工作單位： 工作單位：

　　簽訂日期：20xx年3月12日 簽訂日期：20xx年3月12日

經(jīng)濟(jì)合同 篇4

　　問(wèn)題的提出：

　　1、如果違約金約定過(guò)高，法院應(yīng)依照什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整?

　　2、如果當(dāng)事人沒(méi)有對(duì)違約金的約定提出異議，法院能否主動(dòng)調(diào)整?

　　我國(guó)《合同法》一百一十四條二款規(guī)定：“約定的違約金低于實(shí)際損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加，約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。”《合同法》在賦予當(dāng)事人以約定違約金自由的同時(shí)，又規(guī)定了當(dāng)事人得就違約金數(shù)額主張調(diào)整。實(shí)踐中當(dāng)事人以約定的違約金“過(guò)高”為由，請(qǐng)求法院加以調(diào)整的情形時(shí)有發(fā)生。然而，在理論上，關(guān)于違約金的性質(zhì)、國(guó)家干預(yù)的程度等問(wèn)題依然使人困惑，而立法上，如何判定約定的違約金“過(guò)分高于造成的損失”，如何予以“適當(dāng)調(diào)整”，法律均未進(jìn)一步明確，從而導(dǎo)致對(duì)違約金“過(guò)高”調(diào)整問(wèn)題的認(rèn)定和處理在審判實(shí)踐中頗多爭(zhēng)議，法律適用極不統(tǒng)一，司法工作者有時(shí)也無(wú)所適從。本文就司法實(shí)踐中遇到的這一問(wèn)題作一些理論和實(shí)務(wù)上的探析。

　　有的學(xué)者對(duì)實(shí)踐中對(duì)違約金的調(diào)整依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行歸納，總結(jié)出如下一些方式：1、以實(shí)際損失調(diào)整違約金;2、以遲延給付一年的賠償額不超過(guò)欠付的本金為限予以調(diào)整;3、參照最高人民法院有關(guān)逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)，并在此基礎(chǔ)上乘以四倍計(jì)算違約金;4、參照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第16條，即“以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少�！�5、將過(guò)高的違約金數(shù)額減少到損失的2倍額度;6、以“不超過(guò)合同未履行部分的總值為限”酌情予以調(diào)整;7、不采用固定比例或上限的調(diào)整方法，完全由法官根據(jù)不同案件進(jìn)行自由裁量。可見(jiàn)實(shí)務(wù)中對(duì)于違約金調(diào)整適用標(biāo)準(zhǔn)的混亂。

　　最高人民法院對(duì)于違約金的適用標(biāo)準(zhǔn)也嘗試作出司法解釋以指導(dǎo)實(shí)務(wù)中的疑惑。1994年3月12，《最高人民法院關(guān)于逾期付款的違約金應(yīng)依何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問(wèn)題的復(fù)函》(法函[1994]10號(hào))規(guī)定：根據(jù)當(dāng)時(shí)央行[1990]97號(hào)通知下發(fā)的《違反銀行結(jié)算制度處罰規(guī)定》第九條關(guān)于銀行計(jì)扣逾期付款滯納金的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)合同法及其有關(guān)條例中規(guī)定的`逾期付款的違約金，應(yīng)按逾期付款金額每日萬(wàn)分之三計(jì)算;1996年5月16日，《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)依據(jù)何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問(wèn)題的批復(fù)》(法復(fù)〔1996〕7號(hào))規(guī)定：逾期付款違約金，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額每日萬(wàn)分之五計(jì)算。1999年2月12日，《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問(wèn)題的批復(fù)》規(guī)定：對(duì)于合同當(dāng)事人沒(méi)有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。中國(guó)人民銀行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計(jì)算逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。參照中國(guó)人民銀行1996年4月30日發(fā)布的銀發(fā)〔1996〕156號(hào)《關(guān)于降低金融機(jī)構(gòu)存、貸款利率的通知》的規(guī)定，目前，逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)可以按每日萬(wàn)分之四計(jì)算。20xx年11月13日，《最高人民法院關(guān)于修改<最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問(wèn)題的批復(fù)>的批復(fù)》將最高人民法院法釋〔1999〕8號(hào)批復(fù)中“參照中國(guó)人民銀行1996年4月30日發(fā)布的銀發(fā)〔1996〕156號(hào)《關(guān)于降低金融機(jī)構(gòu)存、貸款利率的通知》的規(guī)定，目前，逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)可以按每日萬(wàn)分之四計(jì)算”的內(nèi)容刪除。此后，最高人民法院再未有關(guān)于逾期付款違約金計(jì)算的相關(guān)規(guī)定。

　　最高人民法院對(duì)于司法解釋的修改與利率市場(chǎng)化的發(fā)展分不開(kāi)的，“逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)可以按每日萬(wàn)分之四計(jì)算”的標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)不能適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。20xx年4月27日最新調(diào)整的利率標(biāo)準(zhǔn)，一年期貸款利率為5.85%.根據(jù)銀發(fā)20xx第250號(hào)規(guī)定，農(nóng)村信用社貸款利率浮動(dòng)區(qū)間為[0.9，2]，即一年期貸款利率為11.7%為合理。銀發(fā)20xx第251號(hào)規(guī)定：“關(guān)于罰息利率問(wèn)題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%”，若貸款利率約定為11.7%，則逾期貸款罰息可在此基礎(chǔ)上加收50%，11.7%*1.5=17.55%，即逾期貸款罰息為日萬(wàn)分之四點(diǎn)八一。

　　根據(jù)1991年8月13日法(民)<1991>21號(hào)，《最高人民法院印發(fā)《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》的通知》第六條規(guī)定：“民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))超出

經(jīng)濟(jì)合同 篇5

　　根據(jù)嶺南集團(tuán)《關(guān)于開(kāi)展經(jīng)濟(jì)合同大檢查的通知》部署要求，花園酒店高度重視，精心組織，抓好落實(shí)。在扎實(shí)開(kāi)展自查自糾、接受集團(tuán)重點(diǎn)抽查的同時(shí)，針對(duì)存在的問(wèn)題，認(rèn)真制定整改措施、明確整改時(shí)間及責(zé)任人，進(jìn)行了積極有效的整改落實(shí)�，F(xiàn)將已完成的各項(xiàng)整改工作情況報(bào)告如下：

　　一是針經(jīng)濟(jì)合同管理制度建設(shè)方面的問(wèn)題。酒店在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上，根據(jù)嶺南集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)要求，聯(lián)系酒店實(shí)際，按照系統(tǒng)性、整體性、操作性和實(shí)用性原則，對(duì)現(xiàn)行的經(jīng)濟(jì)合同管理制度進(jìn)行了全面梳理整合，制定了《廣州花園酒店經(jīng)濟(jì)合同管理規(guī)定》及其業(yè)務(wù)操作流程，并廣泛征求意見(jiàn)，反復(fù)修改完善。目前，已頒布實(shí)施。

　　二是針對(duì)合同的簽訂方面存在的問(wèn)題。酒店按照各部門(mén)的工作職能，明確合同管理的責(zé)任主體，界定各類(lèi)合同管理責(zé)任范圍，厘清合同管理職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)合同簽訂后的履行情況的管理和監(jiān)督，尤其是加強(qiáng)對(duì)合同履行過(guò)程中的動(dòng)態(tài)管控力度，明確了各部門(mén)根據(jù)合同約定的履行期限和方式制作合同履行進(jìn)度表。逐步形成了分工明確、責(zé)任清晰、協(xié)同有序、目標(biāo)一致的格局，落實(shí)經(jīng)濟(jì)合同的定期檢查，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，消除隱患，有效防控合同風(fēng)險(xiǎn)。復(fù)查情況表明，此項(xiàng)工作已在上半年開(kāi)始落實(shí)并取得初步實(shí)效。

　　三是針對(duì)經(jīng)濟(jì)合同管理方面存在的問(wèn)題。酒店以規(guī)范合同審批和簽訂切入點(diǎn)，進(jìn)一步強(qiáng)化合同管理，嚴(yán)格審批程序，加大內(nèi)部監(jiān)管的同時(shí)，注重降低法律風(fēng)險(xiǎn)，明確了各部門(mén)職責(zé)，從合同管理的每個(gè)環(huán)節(jié)，加強(qiáng)監(jiān)督和把關(guān)。從合同草擬環(huán)節(jié)開(kāi)始，主辦部門(mén)負(fù)責(zé)做好業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的審核，財(cái)務(wù)、監(jiān)察審計(jì)部門(mén)對(duì)合同的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)作出審核，分管副總、總經(jīng)理作決策審核，所有合同正式簽訂前一律送紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)作風(fēng)險(xiǎn)意見(jiàn)評(píng)估。對(duì)重大合同，邀請(qǐng)酒店法律顧問(wèn)進(jìn)行合法性審查。通過(guò)層層把關(guān)、嚴(yán)格審批，切實(shí)把合同審查管理落到了實(shí)處。同時(shí)，著重完善合同簽訂的法人代表委托授權(quán)；簽定合同嚴(yán)格采用規(guī)范統(tǒng)一的'合同文本。經(jīng)復(fù)查，此項(xiàng)工作已在四月底前整改落實(shí)，酒店的經(jīng)濟(jì)合同管理工作逐步走向規(guī)范有序。

　　四是針對(duì)合同檔案和臺(tái)帳管理方面的存在問(wèn)題。酒店明確要求各部門(mén)按照經(jīng)濟(jì)合同管理制度規(guī)定案。做到每一份合同都必須有一個(gè)編號(hào)，不得重復(fù)或遺漏；每一份合同包括合同正本、副本及附件，合同文本的簽收記錄，合同履行的情況記錄，變更、解除合同的協(xié)議(包括文書(shū)、電傳)等資料，都要分類(lèi)建檔。同時(shí)，建立完善合同管理臺(tái)帳。根據(jù)合同的不同種類(lèi)，建立經(jīng)濟(jì)合同的分類(lèi)臺(tái)帳和總臺(tái)帳，包括：序號(hào)、合同號(hào)、經(jīng)手人、簽約日期、合同標(biāo)的、合同金額、合同單位、履行情況及備注等。合同臺(tái)帳逐日填寫(xiě)，做到準(zhǔn)確、及時(shí)、完整。從復(fù)查的情況來(lái)看， 各有關(guān)部門(mén)的“經(jīng)濟(jì)合同情況月報(bào)表”上報(bào)工作落實(shí)到位。通過(guò)落實(shí)整改，酒店和各部門(mén)的合同檔案和臺(tái)帳管理總體上符合制度要求。

經(jīng)濟(jì)合同 篇6

　　一、勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，單位不需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那樾危?/strong>

　　1.勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同，并與單位協(xié)商一致的。

　　2.勞動(dòng)者提前30天以書(shū)面形式通知單位。

　　3.勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前3天通知單位。

　　二、勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，單位需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那樾危?/strong>

　　1.單位未按勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件。

　　2.單位未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬。

　　3.單位未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

　　4.單位的規(guī)章制度違法損害勞動(dòng)者利益。

　　5.單位以欺詐脅迫的手段或乘人之危，使勞動(dòng)者在違背真實(shí)意思的情況下訂立或變更勞動(dòng)合同。

　　6.單位在勞動(dòng)合同中免除自己的法定責(zé)任，排除勞動(dòng)者權(quán)利的。

　　7.單位違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。

　　8.單位以暴力威脅或非法限制人身自由強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)。

　　9.單位違章指揮，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全。

　　10.單位不支付勞動(dòng)者延長(zhǎng)工作時(shí)間的工資報(bào)酬(就是加班費(fèi))。

　　11.單位低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資。

　　三、用人單位解除勞動(dòng)合同，需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那樾危?/strong>

　　1.單位提出解除勞動(dòng)合同，雙方協(xié)商一致。

　　2.勞動(dòng)者患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的`醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位安排的其他工作。

　　3.勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)崗后仍不能勝任。

　　4.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，使勞動(dòng)合同工無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商未能達(dá)成一致的。

　　5.單位依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的。

　　6.單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的。

　　7.企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)，重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需要裁員的。

　　四、用人單位解除勞動(dòng)合同，不需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那樾危?/strong>

　　1.勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的。

　　2.勞動(dòng)者嚴(yán)重違反單位規(guī)章制度的。

　　3.勞動(dòng)者嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給單位造成重大損害的。

　　4.勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)本單位工作造成嚴(yán)重影響，或經(jīng)用人單位提出，拒不改正的。

　　5.勞動(dòng)者以欺詐，脅迫或者乘人之危，使單位在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同。

　　6.勞動(dòng)者被依法追究刑事責(zé)任的。

　　了解了以上四種情形，大家對(duì)于解除勞動(dòng)合同時(shí)哪方需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償定有所了解。合理利用法律，讓自身的損失減少到最小化。

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