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住房合同

時(shí)間:2023-05-28 11:40:15 其他合同范本 我要投稿

住房合同模板集合十篇

  在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,隨時(shí)隨地,各種場景都有可能使用到合同,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家收集的住房合同10篇,希望能夠幫助到大家。

住房合同模板集合十篇

住房合同 篇1

  獎勵方:山東_______有限公司(下稱甲方或者稱公司)

  住所:山東省濟(jì)南市歷下區(qū)_______路____號

  法定代表人:_______,職務(wù):董事長

  被獎勵方:______________(下稱乙方)

  現(xiàn)住址:____________________________

  身份證號:__________________________

  為解決公司中層及中層以上職工住房問題、激發(fā)和鼓勵乙方的工作能力和熱情,穩(wěn)定公司管理人才隊(duì)伍、體現(xiàn)公司成長共贏的經(jīng)營理念、實(shí)現(xiàn)公司做大做強(qiáng)的目標(biāo),根據(jù)公司分房方案的規(guī)定,公司決定對符合分房方案規(guī)定條件的中高層管理骨干給予住房獎勵和激勵。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立以下協(xié)議:

  第一條 獎勵住房狀況

  甲方獎勵給乙方的住房位于濟(jì)南市歷城區(qū)__________路___號_______小區(qū)___號樓___單元___室,建筑面積___平方米,地下室___平方米。該房屋屬于拆遷安置房,暫無房屋所有權(quán)證書,房屋質(zhì)量一般。

  第二條 獎勵住房的產(chǎn)權(quán)歸屬及移交

  1、在本合同第三條約定的乙方為甲方工作期滿前,該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方享有該房屋的承租使用權(quán),不享有買賣等處分權(quán)。甲乙雙方在簽訂本合同的同時(shí)簽訂《房屋租賃合同》作為本合同的從合同;在此期間,如辦理房屋所有權(quán)證書,則先登記在甲方名下。

  2、甲乙雙方在簽訂完畢本合同及《房屋租賃合同》且完善勞動合同后五日內(nèi),甲方將房屋移交乙方,并辦理移交手續(xù)。

  3、待本合同第三條約定的乙方為甲方工作期滿后,該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)歸乙方所有,雙方配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的有關(guān)手續(xù),由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)一半。

  4、如該房屋在乙方工作期滿前被拆遷,甲方根據(jù)拆遷安置補(bǔ)償方案的規(guī)定,優(yōu)先選擇拆遷安置房屋,如果不能選擇拆遷安置房屋而選擇拆遷貨幣補(bǔ)償款的,則此補(bǔ)償款在乙方工作期滿后由甲方一次性無息返還乙方。

  第三條 乙方享受住房獎勵的工作年限前置資格條件

  1、簽訂本合同時(shí),乙方在甲方任__________職務(wù),根據(jù)公司分房方案等規(guī)定,乙方需為甲方至少工作___年才能最終享受房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移資格,即自______年___月___日起至______年___月___日止。在乙方工作期滿前,如乙方職務(wù)有所變化,此工作年限不變,不再按照新的職務(wù)確定工作年限。

  2、在簽訂本合同后,未簽訂勞動合同的應(yīng)補(bǔ)簽勞動合同;已簽訂勞動合同的,乙方應(yīng)配合甲方完善勞動合同中工作年限條款,如勞動合同中約定的工作年限長于本合同約定工作年限的,勞動合同中的約定不變;如短于本合同約定工作年限的,應(yīng)延長到本合同約定的工作年限,乙方應(yīng)遵照甲方的要求通過變更或者重簽等形式完善勞動合同。

  3、本合同系獨(dú)立于勞動合同的激勵性協(xié)議,不影響乙方根據(jù)甲乙雙方簽訂的勞動合同享受甲方給予的其他待遇。若因本合同而產(chǎn)生爭議,屬于平等主體間的民事爭議,不屬于勞動爭議事項(xiàng)。

  第四條 因乙方工作年限未滿喪失住房獎勵資格的情形

  在本合同履行期間,乙方出現(xiàn)包括但不限于下列情形之一的,即視為乙方工作年限未滿而喪失住房獎勵資格:

  1、因辭職、辭退、解雇、退休、離職、被甲方依法解除勞動合同等原因解除或者終止勞動合同關(guān)系的;

  2、喪失勞動能力或民事行為能力或者死亡的;

  3、因工傷、生病、個(gè)人原因請假等因素造成不在崗時(shí)間達(dá)一年以上的;

  4、因職務(wù)侵占、商業(yè)賄賂、挪用資金、泄露商業(yè)秘密等原因被追究刑事責(zé)任的;

  5、違反法律法規(guī)或者公司章程的規(guī)定執(zhí)行職務(wù),致使公司利益受到重大損失的,或者經(jīng)公司認(rèn)定對公司虧損、經(jīng)營業(yè)績嚴(yán)重下降負(fù)有直接或者領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的;

  6、 營私舞弊,直接或者間接從事與公司主營競爭性業(yè)務(wù),或者其他嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度的.行為的。

  第五條 方的承諾與保證:

  1、承諾對甲方負(fù)有忠實(shí)義務(wù)和勤勉義務(wù),忠于職守,遵守法律法規(guī)、公司章程及公司規(guī)章制度,不從事任何損害公司利益和形象的行為。

  2、承諾絕對不直接或間接擁有管理、經(jīng)營、控制與甲方(包括控股或者參股企業(yè))所從事業(yè)務(wù)相類似或相競爭的業(yè)務(wù)。

  3、保證不存在任何未經(jīng)披露與任何第三方合作與公司業(yè)務(wù)相競爭情形,也未為投資之目的充當(dāng)任何第三方受托人或代理人。

  4、為確保公司的持續(xù)經(jīng)營,乙方保證在工作年限內(nèi)不離職,并保證在離職后兩年內(nèi)不從事與本人在甲方工作期間相同的業(yè)務(wù)經(jīng)營活動,無論何時(shí)也不泄露原掌握的公司商業(yè)秘密。

  第六條 乙方工作年限未滿后的處理。

  1、乙方如出現(xiàn)本合同第四條情形的,本合同及《房屋租賃合同》同時(shí)解除,本住房獎勵即行終止。

  2、自獎勵終止之日起五日內(nèi),乙方必須無條件搬離房屋,將房屋退還甲方。若乙方拒絕搬離,甲方有權(quán)強(qiáng)行乙方搬離,或者通過訴訟等方式解決,并有權(quán)按市場租金價(jià)格的兩倍要求乙方支付房屋占用費(fèi)等賠償。如在本獎勵終止時(shí),該房屋已被拆遷安置而領(lǐng)取了拆遷補(bǔ)償款的,則該拆遷補(bǔ)償款歸甲方所有。

  3、獎勵終止之日前,在乙方居住期間所產(chǎn)生的水、電、暖、氣、有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方結(jié)清。房屋租金自乙方搬離之日起不再收取。

  第七條 違約責(zé)任

  本合同一經(jīng)簽訂,任何一方不得違約,否則,除本合同另有約定外,守約方有權(quán)要求繼續(xù)履行、解除合同等權(quán)利,給對方造成損失的,應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。

  第八條 關(guān)于免責(zé)的聲明

  發(fā)生下列情形之一的,甲、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任:

  1、因不能預(yù)見且發(fā)生后果不能防止或不可避免的不可抗力,造成一方不能履行或不能完全履行本合同時(shí),任何一方均不承擔(dān)違約或者侵權(quán)責(zé)任。但遇有不可抗力一方,應(yīng)立即書面通知對方。

  2、在本合同履行過程中,如遇法律、政策等的變化致使雙方或者任何一方無法履行本合同的。

  3、 甲方因并購、重組、改制、分立、合并、注冊資本增減等原因

  致使法定代表人喪失公司實(shí)際控制人地位的,本合同可不再履行而終止。

  4、甲方因破產(chǎn)、解散、注銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照等原因喪失民事主體資格或者不能繼續(xù)營業(yè)的,本合同可不再履行而自行終止。

  第九條 本合同的變更、解除與終止

  除本合同另有約定外,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以書面形式變更本合同內(nèi)容或者解除、終止本合同。

  第十條 其他事項(xiàng)

  1、本合同已經(jīng)甲乙雙方充分閱讀,且甲方對合同條款作出充分解釋后與乙方簽訂,不存在欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平等違反合同真實(shí)意思表示的情況。

  2、本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  3、因履行本合同而發(fā)生爭議的,雙方首先應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向甲方所在地人民法院起訴。

  4、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自雙方簽字或蓋章后生效。

  甲方:(簽章)乙方:(簽字)

  法定代表人

  或授權(quán)代表(簽字):

  _____年___月___日 _____年___月___日

住房合同 篇2

  發(fā)包方:_________(以下簡稱“甲方”)與承包方:_________(以下簡稱“乙方”)為維護(hù)雙方的權(quán)益,根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,結(jié)合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照執(zhí)行。

  第一章合同背景

  第一條施工地點(diǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室,(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗(yàn)收合格,并已交付使用。

  第二條甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

  第二章施工單位資格

  第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,并賠償乙方損失。

  第四條本合同簽訂前,乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

  第三章施工內(nèi)容

  第五條該房屋屬_________結(jié)構(gòu),房型為_________房_________廳_________廚_________衛(wèi),建筑總面積為________平方米;施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衛(wèi),施工面積為________平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

  第六條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁):

  (一)廳:地面部分_________,墻面部分_________,天棚部分_________,門窗部分_________,其他_________;

  (二)房:地面部分_________,墻面部分_________,天棚部分_________,門窗部分_________,其他_________;

  (三)廚:地面部分_________,墻面部分_________,天棚部分_________,門窗部分_________,其他_________;

  (四)衛(wèi):地面部分_________,墻面部分_________,天棚部分_________,門窗部分_________,其他_________;

  (五)其他:地面部分_________,墻面部分_________,天棚部分_________,門窗部分_________,其他_________;前款沒有說明的,依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

  第四章材料、設(shè)備和價(jià)款

  第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的《主要材料報(bào)價(jià)單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報(bào)價(jià)單》,乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件(五)的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。

  第八條該房屋工程總價(jià)款為_________元,其中材料費(fèi)_________元、人工費(fèi)_________元、管理費(fèi)_________元、設(shè)計(jì)費(fèi)________元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元、稅金_________元、其他費(fèi)用_________元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。

  前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的,甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款;結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的,甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條乙方對材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià),不得超過本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場平均價(jià)格。

  乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過市場平均價(jià)格的,按市場平均價(jià)格結(jié)算。

  雙方對前款所述的市場平均價(jià)格有異議的,可以委托價(jià)格評估部門評估,價(jià)格評估部門的評估結(jié)論,雙方應(yīng)當(dāng)接受。

  第九條乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價(jià)格和數(shù)量。

  乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的,甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,乙方應(yīng)當(dāng)接受:

  (1)甲方同意繼續(xù)使用的,乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;

  (2)甲方不同意繼續(xù)使用的,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做,更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取,原工期不變。

  第十條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件,甲方要求與原件核對的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價(jià)格和數(shù)量。

  第十一條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

  乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo),使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。

  乙方違反前兩款規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi),原工期不變。

  第十二條甲方變更施工內(nèi)容,乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。

  第八條至第十二條在乙方提供施工使用的'材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用。

  第十三條該房屋的工程總價(jià)款為_________元,其中人工費(fèi)_________元、稅金_________、其他費(fèi)用_________元。

  第十四條甲方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場,經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

  第十五條甲方提供的材料和設(shè)備,均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。

  因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。

  第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備,乙方提供勞務(wù)的情形下適用。

  第五章付款方式

  第十六條工程款按以下方式支付:

  (一)本合同簽訂后,開工前二至五日,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款;

  (二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的工程款;

  (三)竣工驗(yàn)收后三日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款。

  (四)竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款。

  甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。

  第十七條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

  第十八條雙方款項(xiàng)往來,均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

  第十九條竣工驗(yàn)收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金?⒐を(yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

  第六章結(jié)算

  第二十條工程竣工,甲方驗(yàn)收后對價(jià)款有異議的,可以要求不超過七日的核價(jià)期,核價(jià)期內(nèi),甲方有權(quán)暫停向乙方付款,乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評估的,核價(jià)期至取得評估報(bào)告之日屆滿。

  甲方委托第三方評估價(jià)格的,以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù),按照評估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款,乙方應(yīng)當(dāng)同意。

  第七章工程進(jìn)度

  第二十一條本工程于_________年_________月_________日開工,_________年_________月________日竣工,工期為_________天。每日施工時(shí)間為_________時(shí)_________分至_________時(shí)________分(_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分休息)。

  推薦合同范本·建筑裝飾工程施工合同(甲種本)·辦公樓裝修合同·裝飾裝修合同·廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同·裝修合同書樣本·裝修施工協(xié)議書工期中施工時(shí)間內(nèi),乙方未施工的,不論工程是否竣工,未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

  第八章施工

  第二十二條乙方指派_________為工程駐工地代表,負(fù)責(zé)本合同的履行,包括根據(jù)要求組織施工,協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。

  乙方更換駐工地代表的,應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前,乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。

  第二十三條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,未經(jīng)甲方同意,不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

  第二十四條工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。

  第二十五條施工期間,甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況,乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

  第二十六條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說明完成工程,確保工程質(zhì)量,不得偷工減料。

  第二十七條施工期間,甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的,應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。

  甲方變更、增減施工項(xiàng)目的,應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項(xiàng)目變更單》。

  因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的,按本合同第十二條的規(guī)定處理。

  第二十八條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫,或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),危害使用

  安全,和超過住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。

  甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為,乙方可以拒絕,但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。

  第二十九條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保證作業(yè)人員安全,避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。

  乙方違反前款規(guī)定,造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。

  甲方(簽章): 乙方(蓋章)

  委托代理人: 法定代表人:

  住址: 地址:

  電話: 電話:

  郵編: 郵編:

  開戶銀行

  戶名:

  帳號:

  簽訂日期:年 月

住房合同 篇3

  出租方(以下簡稱甲方):_____

  承租方(以下簡稱乙方):_____

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________________________;共__層第__層。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金

  該房屋年租金為(人民幣大寫)整。

  租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條付款方式

  乙方按__支付租金給甲方。共計(jì)租金為:,大寫:。在租期滿后在相同條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。租金在到期前7天付款。

  第六條交付房屋期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)或因甲方與房主租賃出現(xiàn)任何問題的`,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,退還乙方全部租金并由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)損失。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

  1、水、電費(fèi);

  2、物業(yè)管理費(fèi);

  第十條租賃期滿

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  第十一條違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

  第十二條

  因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  本合同未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十三條其他約定

 。ㄒ唬┊(dāng)前的水、電等表狀況:

 。1)水表現(xiàn)為:___度;

 。2)電表現(xiàn)為:___度;

  第十四條

  本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十五條

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):_____電話:

  身份證號:

  ___年___月___日

  乙方(簽章):_____

  電話:

  身份證號:

  ___年___月___日

住房合同 篇4

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  工程項(xiàng)目:

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1.工程地址:

  2.居室規(guī)格:房型 層(式) 室 廳 廚 衛(wèi) 總計(jì):施工面積 平方米。

  3.委托方式:

  4.工程開工日期: 年 月 日

  5.工程竣工日期: 年 月 日

  工程總天數(shù): 天

  第二條:工程價(jià)款(金額大寫) 元,詳見本合同附件《裝飾工程材料決算清單》。

  第三條:質(zhì)量要求

  1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件《裝飾工程材料決算清單》。

  2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照重慶市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

  3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

  4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

  5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

  6.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條:材料供應(yīng)

  1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件《裝飾工程材料決算清單》。

  2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  3.乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。

  第五條:付款方式

  1.合同一經(jīng)簽訂,甲方在 年 月 日應(yīng)付 %工程材料款和施工工費(fèi)的 %即 萬元;第二次付款于 年 月 日,甲方即付施工工費(fèi)的 %即 萬元。剩余%尾款即萬元,待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

  2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充《裝飾工程項(xiàng)目變更表》,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場結(jié)清。

  3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的.1%支付給乙方。

  4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

  第六條:工程工期

  1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

  2.由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工

  4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

  5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

  第七條:工程驗(yàn)收

  1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

  2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

  3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

  第八條:其他事項(xiàng)

  1.甲方

  (1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

  (2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

  (3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。

  2.乙方

  (1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu),也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

  (2)指派(姓名) 為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

  (3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  (4)嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

  (5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為12個(gè)月。

  第九條:違約責(zé)任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

  第十條:爭議解決

  1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決;驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決。

  2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

  第十一條:合同的變更和終止

  1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

  第十二條:合同生效

  1.本合同和合同附件經(jīng)雙方蓋章,簽字后生效。

  2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

  3.本合同(包括附件:裝飾工程材料決算清單)一式叁份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

  甲方(業(yè)主): (簽章) 乙方:

  委托代理人:

  電 話:

  簽約地址:

  委托代理人: 電 話: 簽約日期:

住房合同 篇5

  本協(xié)議由以下雙方于 年 月 日達(dá)成:華北集團(tuán)司機(jī)之家商務(wù)賓館(以下簡稱“甲方”),地址為:華北集團(tuán)物流園內(nèi); 及 (以下簡稱“乙方”),地址為: 。

  第一條建立長住關(guān)系

  1.1房屋

  按本協(xié)議規(guī)定的條款,甲方應(yīng)向乙方提供司機(jī)之家商務(wù)賓館xxx房間(以下簡稱“房屋”)。房屋應(yīng)包括附件二(家具、電器配置清單)所列明的固定裝置、設(shè)備、附件、家具和其他財(cái)產(chǎn)。

  1.2用途

  甲方同意僅將房屋作私人住宅自用或供其雇員、代表、官員及直系親屬作私人住宅使用。

  1.3長住期

  本協(xié)議的長住期限(下稱“長住期”)為XXX年,自20xx年XX月XX日起至XXxx年XX月XX日。如果本長住協(xié)議在一年內(nèi)提前解約,乙方有責(zé)任必須付滿一年的房費(fèi)。一年后可以解約,乙方應(yīng)在一年長住期屆滿前二(2)個(gè)月通知其意向。

  1.4房費(fèi)

  長住期內(nèi)的房費(fèi)(下稱“房費(fèi)”) 為每月人民幣 元(含管理費(fèi)),按 月 交付,并且應(yīng)于每 月 的第 一 個(gè)工作日支付。乙方應(yīng)不用公寓預(yù)先要求,如數(shù)將房費(fèi)付給公寓。長住期內(nèi)第一個(gè)日歷月的房費(fèi)應(yīng)在本協(xié)議簽署時(shí)全數(shù)付清。如果協(xié)議的生效日不是每月的第一日,則協(xié)議期的第一個(gè)月和最后一個(gè)月的房費(fèi)將按比例計(jì)算。

  1.5公共設(shè)施費(fèi)

  除房費(fèi)外,乙方同意在整個(gè)長住期內(nèi),自行支付暖氣氣費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi).有線電視費(fèi)等公共設(shè)施使用費(fèi)用(下稱“公共設(shè)施使用費(fèi)”)。應(yīng)乙方委托,甲方可代乙方辦理相關(guān)的繳費(fèi)事宜,并在繳費(fèi)后向乙方提供費(fèi)用發(fā)票。乙方應(yīng)于收到上述費(fèi)用的發(fā)票后三(3)天之內(nèi)付款。

  第二條保證金

  2.1應(yīng)在支付首次房費(fèi)時(shí)向甲方預(yù)付相當(dāng)于兩個(gè)月房費(fèi)的保證金,作為乙方應(yīng)履行和遵守本協(xié)議條款、約定、規(guī)定和條件的保證(下稱“保證金”)。保證金在整個(gè)長住期內(nèi)由甲方無息保留。

  2.2若乙方違反、不遵守或者不履行本協(xié)議的任何條款和條件,甲方既可以終止協(xié)議并扣留保證金,也可以在糾正乙方違約行為所需的范圍內(nèi),使用或扣除全部或部分保證金。凡在甲方使用或扣除保證金的情況下,作為本協(xié)議繼續(xù)有效的先決條件,乙方應(yīng)向甲方支付足夠的金額,從而使保證金恢復(fù)到甲方原來按本協(xié)議第2.1條所應(yīng)持有的數(shù)額。

  2.3在遵守前述規(guī)定的情況下,如果乙方完全而忠實(shí)地遵守了本協(xié)議的所有條款和條件、并將房屋在無人占用的情況下以良好、清潔和可繼續(xù)使用狀態(tài)(正常損耗除外)交還給甲方,則保證金應(yīng)在協(xié)議期滿三十(30)天內(nèi)歸還給乙方;或在乙方因違反、不遵守或不履行本協(xié)議所載任何條款和條件而對甲方賠償后三十(30)天內(nèi)交還給乙方,以其中較晚的日期為準(zhǔn),不計(jì)利息。

  2.4乙方不得用保證金抵付本協(xié)議項(xiàng)下的房費(fèi)或其任何部分。

  第三條支付

  3.1協(xié)議所述房費(fèi)、公用設(shè)施使用費(fèi)和/或其他費(fèi)用都不得因乙方或其他住客屆時(shí)未使用或未居住該房屋,或因公用設(shè)施費(fèi)涵蓋的設(shè)施發(fā)生故障或因任何原因無法使用而減付或停付。

  3.2乙方可以人民幣支付房費(fèi)、保證金、公用設(shè)施使用費(fèi)和一切其他費(fèi)用。如果應(yīng)付款日是星期六、星期日或中國的公共假日,則該到期日應(yīng)延期至該星期六、星期日或中國公共假日后的第一個(gè)工作日。

  第四條乙方的義務(wù)

  4.1乙方應(yīng)遵守、服從政府或其他主管部門有關(guān)入住房屋的一切法律、法令、條例及其他規(guī)章和慣例,如有違反,則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定和修訂的規(guī)章。

  4.3因乙方在使用房屋或其任何部分過程中的行為或過錯(cuò),或因火、煙從房屋或其任何部分向外蔓延或水浸(包括暴風(fēng)雨或雨水)而直接導(dǎo)致甲方被索賠、受損害、發(fā)生費(fèi)用(包括合理的律師費(fèi))、涉訴、被判決和負(fù)責(zé)時(shí),乙方同意全額賠償甲方,使其不受損失,并為其加以辯護(hù)。

  4.4因乙方或其住戶直接導(dǎo)致房屋或房屋內(nèi)一切裝置和財(cái)產(chǎn)(包括但不限于家具、電器)的'損失或損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,并向甲方做出全額賠償。

  4.5 乙方在長住期內(nèi)應(yīng)自行妥善保管貴重物品,甲方建議乙方將貴重物品交由甲方前臺貴重物品保管箱托管。乙方在長住期內(nèi)如需外宿,應(yīng)提前知會甲方公寓管家。

  第五條甲方的義務(wù)

  5.1甲方應(yīng)為乙方提供一個(gè)清潔、功能齊全的住所,其中包括可正常使用的燃?xì)、水、電源插座和家具(見附件二)。甲方同意使乙方得以在長住期內(nèi)持有和享用房屋及家具,條件是乙方按本協(xié)議規(guī)定的日期和方式支付房費(fèi)、公用設(shè)施使用費(fèi)和其他費(fèi)用,并嚴(yán)格遵守和履行本協(xié)議規(guī)定的一切條款、約定、規(guī)定和條件。

  5.2甲方同意將非由乙方負(fù)責(zé)的房屋屋頂、主結(jié)構(gòu)、墻壁、主要排水管設(shè)施、管道和纜線維持在適當(dāng)?shù)氖褂脿顟B(tài)。但因乙方或其住戶的作為、疏忽、過失或遺漏而造成損壞的除外。

  5.3甲方同意交付與土地和房屋使用有關(guān)的一切稅款。

  第六條乙方免責(zé)事項(xiàng)

  在任何情況下,甲方如有非乙方原因而產(chǎn)生任何燃?xì)狻⒐┧、供電、空調(diào)之失靈、故障或中斷,從而給乙方、其任何同住人或其他人造成任何財(cái)務(wù)損失或個(gè)人損傷,甲方及其代理、代表和雇員均無需對乙方或任何其他人承擔(dān)責(zé)任。

  第七條房屋的損壞

  7.1如果房屋由于火災(zāi)、天氣、不可抗力或者甲方無法控制的情況而出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性毀損,導(dǎo)致不適宜使用及占用,但亦不能直接或間接歸咎于乙方的情況時(shí),則在房屋重新可以交付或適于使用之前,房費(fèi)可以停付。但假若甲方認(rèn)為修復(fù)房屋不經(jīng)濟(jì)和不實(shí)際時(shí),甲方無需修復(fù)房屋。

  7.2如果甲方?jīng)Q定不修復(fù)房屋,甲方可在該事件發(fā)生后十四(14)日內(nèi)將其決定書面通知乙方。屆時(shí)本協(xié)議即告終止,乙方應(yīng)搬出房屋,甲方無需補(bǔ)償,同時(shí)返還保證金。

  7.3如甲方?jīng)Q定修復(fù)房屋,則乙方有義務(wù)從修復(fù)工作完成之日起按本協(xié)議支付房費(fèi)及一切其他款項(xiàng)。如修復(fù)房屋所花的時(shí)間從不適于使用之日起計(jì)超過三十(30)天,則乙方在提前十四(14)天將其決定通知甲方后,便可自由終止本協(xié)議。

  第八條續(xù)約

  8.1當(dāng)本協(xié)議完全有效并可執(zhí)行時(shí),且乙方未有違約情形時(shí),乙方應(yīng)有權(quán)或有選擇權(quán)將本協(xié)議的原有期限再延長一(1)年,條件有待甲方和乙方雙方同意。

  8.2為了行使以上規(guī)定的續(xù)期選擇權(quán),乙方至少應(yīng)在本協(xié)議原有長住期屆滿前二(2)個(gè)月通知其行使該選擇權(quán)的意向。在上述期限內(nèi)如未收到有關(guān)行使選擇權(quán)的通知,本協(xié)議應(yīng)在長住日期結(jié)束時(shí)終止,而無需另行通知。

  8.3在長住期屆滿前二(2)個(gè)月內(nèi),甲方保留權(quán)利發(fā)布信息說明房屋將要給其他客戶使用。在得到合理的書面通知后,乙方須同意甲方帶未來的住戶參觀房屋。此等要求只有在必需時(shí)方得做出。

  第九條違約

  9.1違約

  下列每一事件均構(gòu)成本協(xié)議項(xiàng)下的違約事件:

  1) 在應(yīng)付之日后七(7)天內(nèi)(無論是否正式提出支付),乙方未按本協(xié)議條款的要求支付甲方全部或部分房費(fèi)、公用設(shè)施使用費(fèi)和/或任何其他應(yīng)付款項(xiàng);

  乙方公司破產(chǎn),或者將要進(jìn)行清算,或者提出結(jié)業(yè)申請,或者無力償債,或者房屋將要遭到扣押執(zhí)行;

  乙方未能忠實(shí)執(zhí)行、遵守或履行本協(xié)議中的任何保證、承諾、義務(wù)或條件,而且,除非本協(xié)議另有規(guī)定,乙方未能在長住房屋內(nèi)、在乙方的注冊或最后所知地址送達(dá)書面通知后七(7)天內(nèi)完全糾正該違約行為。

  4)如果發(fā)生上述任何事情或違約行為, 甲方可以合法地收回房屋或其任何部分,本協(xié)議即告終止,本協(xié)議所設(shè)定的長住日期隨即屆滿。在有任何明顯違反、不遵守、不履行本協(xié)議的條款、約定、規(guī)定和條件時(shí),乙方應(yīng)立即騰空房屋并交給甲方,而不影響甲方從保證金中扣除其因乙方違約而發(fā)生和/或遭受的全部損失、損害和費(fèi)用(不論是應(yīng)計(jì)的還是預(yù)期的)的補(bǔ)償部分,而且也不影響甲方在情況必要時(shí)進(jìn)一步提出索賠的權(quán)利。

  9.2水、電、氣的中斷

  在不影響甲方本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利的情況下,盡管有上述第9.1條的規(guī)定,如有違約發(fā)生,甲方可以自由選擇,但需提前十五(15)天將其意向通知乙方而中斷對房屋的全部電、氣、空調(diào)和水的供應(yīng)。甲方因中斷和在此后重新恢復(fù)該等服務(wù)的一切費(fèi)用和支出均由乙方支付,可以作為債務(wù)向乙方追還,或由甲方按本協(xié)議規(guī)定從乙方支付的保證金中扣除。

  9.3權(quán)利的行使

  乙方在房屋內(nèi)或在乙方的注冊或者甲方所知乙方的最后地址向甲方送達(dá)書面通知,表示甲方特此行使本協(xié)議所規(guī)定的收回權(quán),即為完全和充分地行使此項(xiàng)權(quán)利,而甲方無需實(shí)際進(jìn)入。

  9.4接受房費(fèi)

  甲方在任何時(shí)候接受乙方支付的房費(fèi)、公用設(shè)施使用費(fèi)、其他費(fèi)用或其中一部分,不應(yīng)被視為甲方放棄其因乙方違反、不遵守或者不履行本協(xié)議中的條款、約定、規(guī)定和條件時(shí)而對乙方動用法律程序的權(quán)利。

  9.5利息

  在不影響甲方在發(fā)生違約時(shí)所享有的其他權(quán)利和補(bǔ)救措施的情況下,如果乙方不按本協(xié)議規(guī)定的方式和日期支付本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)付的房費(fèi)、公用設(shè)施使用費(fèi)及其他費(fèi)用,乙方應(yīng)按月1.5%的利率向甲方支付利息。利息按該違約持續(xù)的天數(shù)逐日計(jì)算。

  第十條一般規(guī)定

  10.1通知

  本協(xié)議要求送達(dá)的一切通知書均應(yīng)用英文或中文書寫,且應(yīng)在以下時(shí)間便視為有效送達(dá)(1)以乙方為收件人,同時(shí)把通知書留在乙方的屋內(nèi),經(jīng)過三(3)天; (2)以掛號信方式按乙方的注冊公司地址或最后所知的地址寄出后三(3)個(gè)工作日.

  10.2爭議

  因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切爭議首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如友好協(xié)商解決不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交給中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會蘇州分會,按其程序規(guī)則進(jìn)行調(diào)解和仲裁。任何仲裁裁決都是終局和對雙方具有約束力的。仲裁費(fèi)用須由敗訴方或按該仲裁委員會確定的方式承擔(dān)。此條款不得被解釋為限制甲方行使本協(xié)議其他部分規(guī)定的補(bǔ)救措施。

  第十一條適用法律

  本協(xié)議的效力、解釋和執(zhí)行,在各方面均適用中華人民共和國法律。

  第十二條簽署與修改

  本合同由中文書寫。雙方各執(zhí)一份生效的中文版正本。本合同及附件構(gòu)成完整統(tǒng)一的文本,在雙方簽字蓋章后生效。除非經(jīng)由雙方再簽署書面文件,否則本協(xié)議或其任何規(guī)定不得被放棄、修訂、解除或終止。

  第十三條放棄

  任何一次或多次放棄本協(xié)議的任何條款和條件,不得視為在以后任何時(shí)候也放棄該等條款和條件,亦不得用以廢止或影響甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和補(bǔ)救措施。

  第十四條律師費(fèi)用

  甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其為準(zhǔn)備本協(xié)議而發(fā)生的律師費(fèi)用。任何其他相關(guān)的費(fèi)用(如印花稅或注冊登記費(fèi),如果有的話)應(yīng)由雙方均攤。

  雙方已于文首載明的日期簽署本協(xié)議,以資證明。

  甲方:天津市華北集團(tuán)冠鑫物流司機(jī)之家商務(wù)賓館

  授權(quán)代表簽字及蓋章

  日期:

  乙方:XXXX

  授權(quán)代表簽字及蓋章

  日期:

住房合同 篇6

  出租方(甲方)姓名:

  承租方(乙方)姓名

  身份證號:

  身份證號:

  住址單位:

  住址單位:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  一、經(jīng)甲乙雙方在自由平等、互惠互利、共同發(fā)展、誠實(shí)守信、遵紀(jì)守法的原則基礎(chǔ)上商定,甲方將 市 區(qū) 小區(qū) 區(qū) 號樓 單元層 號,住宅使用面積為 平方米的房屋租給乙方使用,期限自 年 月 日至 年 月 日,租用期 年。

  二、每年租金為

  元,乙方第一次付 年租金,合計(jì) 元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前 個(gè)月即 年 月 日支付 年租金

  元,如逾期不交,乙方應(yīng)主動搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

  三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住,并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用、有線電視費(fèi)用等由乙方支付,若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失,由民慚方負(fù)責(zé),并甲方有權(quán)解除此協(xié)議并收回住房。

  四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用,有線電視等費(fèi)用押金合計(jì)人民幣

  元,還房時(shí),乙方不欠任何費(fèi)用,甲方全部返還人民幣

  元,如果欠費(fèi)則由乙方補(bǔ)交或在押金中扣除后,余額全部返還給乙方。

  五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)各種設(shè)施,對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞,由乙方維護(hù)修理,合同到期保持物品使用功能,否則由甲方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、

  改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)收回住房的.權(quán)利。

  六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金,乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。

  七、乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯(lián)系中斷。甲方可以打開房門收回此房,一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。

  八、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。所需要費(fèi)用由乙方付責(zé)。

  九、本協(xié)議簽字后,乙方一次性交各項(xiàng)費(fèi)用,如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時(shí)由人民法院裁決。

  十、本協(xié)議一式兩分,甲乙雙方各持一份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

  電表指數(shù):

  煤氣指數(shù):

  水表指數(shù):

  十一、補(bǔ)充協(xié)議:在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。

  十二:補(bǔ)充條款:室內(nèi)有熱水器、雙人床2張、床頭柜2個(gè)、沙發(fā)、電腦桌、電腦椅、實(shí)木衣柜3開門、機(jī)頂盒、窗簾、洗衣機(jī)、坐椅2把、鞋柜1個(gè)、40寸液晶電視一臺、飯桌一個(gè)、爐具一個(gè)。

  法定代表人(簽名):

  法定代表人(簽名):

  身份證號碼:

  身份證號碼:

  地址:

  地址:

  電話:

  電話:

  簽訂日期:

住房合同 篇7

  發(fā)包方(簡稱甲方):

  承包方(簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《上海市建筑市場管理?xiàng)l例》,以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

  第一條施工內(nèi)容及工期:

  1.住房結(jié)構(gòu):房型單層(式)壹室壹廚壹衛(wèi),建筑面積平方米。

  2.施工內(nèi)容分項(xiàng)工程施工說明:

  一地面部位:

  二墻面部位:

  三天頂部位:

  四門窗部位:

  五電氣水管:

  六衛(wèi)生間:

  七家具:

  八廚房:

  4.工期:乙方提早一周通知甲方開工日期,雙方約定自_______年___月___日開工,至_______年___月___日竣工。工期天。

  第二條料供應(yīng)的約定:

  乙方負(fù)責(zé)采購詳見乙方提供的對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的書面報(bào)價(jià),除地磚、瓷磚、臺盆、淋浴器,外的材料、設(shè)備。并符合書面報(bào)價(jià)中約定品牌要求的.合格產(chǎn)品,需甲方驗(yàn)收。如不符應(yīng)禁止使用,如已使用對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍示使用的,由此造成工程損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。材料抵達(dá)現(xiàn)場后,乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

  第三條工程價(jià)款及支付方式;

  總價(jià)款:¥;其中:材料費(fèi):¥;人工費(fèi):¥;開工當(dāng)天支付:¥;水、電、管線隱蔽工程通過驗(yàn)收,工期過10天左右支付:¥;竣工驗(yàn)收合格當(dāng)天支付:;竣工后3個(gè)月支付:¥(工程中雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具發(fā)票或收據(jù))。

  第四條違約責(zé)任:

  1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。

  2.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

  第五條其他約定:

  乙方需提供身份證復(fù)印件作為本項(xiàng)目擔(dān)保。由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題,乙方無條件地進(jìn)行維修。如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞,直至不能正常使用,乙方酌情收費(fèi)。

  甲方簽字:乙方簽字:

住房合同 篇8

  發(fā)包方(簡稱甲方):_________________________

  承包方(簡稱乙方):_________________________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、工程概況

  1.裝飾施工地點(diǎn):

  2.住房情況:房型3房2廳,施工面積102.68平方米。

  3.裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

  4.承包方式:包工包料

  5.工期:自20__年7月20日開工,至20__年10月20日竣工,裝修工期90天。

  二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

  1.工程總價(jià)款:¥317863元,大寫(人民幣):叁拾壹萬柒仟捌佰陸拾叁圓詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

  2.工程款付款方式按下列方式支付:

  (1)第一次,對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時(shí)扣除。

  (2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)15.9萬元。

  (3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)12.7萬元。

  (4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)剩余部分。合計(jì)21863元,保留10000元的保修金。

  (5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算,到期后結(jié)清保修金。

  三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1.甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。2.乙方對甲方采購的.裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

  1.本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  2.本工程由甲方設(shè)計(jì)施工方案。

  3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  4.在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。

  5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。

  6.工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。

  五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定:甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。

  六、其它事項(xiàng):

  1、甲方應(yīng)在開工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項(xiàng)。

  2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。

  七、違約責(zé)任

  1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方10000元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付15000元違約金。

  2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的01%向甲方支付違約金。

  八、糾紛處理方式:雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟。

  九、合同的變更和解除:合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。

  十、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

  甲方(簽章):

  身份證:電話:

  乙方(簽章):

  身份證:電話:

  簽訂日期:年月日

住房合同 篇9

  貸款人(甲方):_______________________

  借錢人(乙方):_______________________

  甲方與乙方根據(jù)有關(guān)司法、律例,在平等、自愿的基本上,為明白義務(wù),固守信用,簽訂本合同。

  第三條 貸款刻日為_________年_______月。自_______年______月______日起至________年_____月____日止。

  第二條 貸款用于乙方購買坐落于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號_________房間的現(xiàn)(期)房瘟斕棘建筑面積_________平方米。乙方不得以任何來由將貸款挪作他用。

  第一條 甲方根據(jù)乙方的申請,經(jīng)審查贊成向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款),金額為人平易近幣_______________________(大年夜寫)___________________________(小寫)______________。

  編號:______年[ ]字______號

  貸款的發(fā)放

  (二)_________年______月_______日,金額:__________________;

 。ㄈ________年______月_______日,金額:__________________;

  乙方按_________了債貸教材息的,應(yīng)自借錢之日起于_________了債,每期金額_________萬元,共_________期。

  ……

  貸款金額、刻日及利率

  貸款的了債

  乙方按季了債貸教材息的,應(yīng)自借錢之日起于每季度第________個(gè)月的______日了債,每期金額_________萬元,共______期。

  第七條 貸款發(fā)放后,借錢人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、前提、權(quán)屬等其他事宜產(chǎn)生的任何膠葛,均與貸款人無關(guān),借錢合同應(yīng)正常實(shí)施。

  第九條 乙方按月了債貸教材息的,應(yīng)自借錢之日起于每月_________日了債,每期金額_________萬元,共_________期。

  第五條 乙方弗成撤銷地授權(quán)甲方在_________號和______________號擔(dān)保合同生效(或掛號立案)后,以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在記罹開立的┞匪戶,以購買本合同第二條所列之房產(chǎn)。

  第六條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前,如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、前提、權(quán)屬等事宜產(chǎn)生膠葛,本合同即告中斷。由甲方視上述膠葛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或持續(xù)實(shí)施本合同。

  第十條 乙方應(yīng)在記罹開設(shè)存款賬戶,并包管在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款,同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日大年夜該存款賬戶中以第八條規(guī)定的辦法扣收貸教材息。

 。ㄒ唬________年______月_______日,金額:__________________;

  第十一條 乙方應(yīng)按期了償貸教材息,如未按商定的時(shí)光了債,甲方將按國度規(guī)定對過期貸款每日計(jì)收萬分之_______罰息。

  第十二條 乙方不按期付出貸款利錢時(shí),甲方對乙方未付出的利錢計(jì)光復(fù)利。

  第八條 甲乙兩邊商定,自_________________原由方用下列方法了債貸教材息:_______________。

  第四條 貸款利率根據(jù)國度有關(guān)規(guī)定,肯定為月息千分之_________,利錢大年夜放款之日起計(jì)算。如遇國度貸款利率調(diào)劑,按規(guī)定履行,甲方不再另行通知乙方。

  第十三條 乙方需提前還款的,提前還款額應(yīng)為當(dāng)期敷衍本息之整倍數(shù),并在還款日_________日前書面通知甲方,經(jīng)甲方確認(rèn)后即為弗成撤銷,并作為修改本合同的彌補(bǔ)通知。

  第十四條 乙方如提前了債部分貸教材息,對提前還款部分,仍按本合同第四條規(guī)定的辦法計(jì)收貸款利錢,不計(jì)退提前還本部分貸款的利錢。

  合同的變革

  第二十一條 爭議未獲解決時(shí)代,除爭議事項(xiàng)外,各方應(yīng)持續(xù)實(shí)施本合同規(guī)定的其他條目。

 。ㄒ唬┮曳竭`背本合同的任何條目;

  郵政編碼:______________________

  德律風(fēng):__________________________

 。ㄈ┮曳降某掷m(xù)敵或受遺贈人或家現(xiàn)代管人拒絕為乙方實(shí)施了償貸教材息的義務(wù);

  第十九條 甲、乙兩邊任一方需變革本合同條目,均須書面通知對方,經(jīng)兩邊協(xié)商一致,殺青書面看法,同時(shí)征得擔(dān)保人書面贊成

  (二)乙方本人因損掉平易近事行動才能、被宣布掉蹤、被宣布逝世亡或逝世亡而無持續(xù)敵或受遺贈人;

  (四)乙方持續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)了償貸教材息;

  傳真:__________________________

  (五)根據(jù)______號擔(dān)保合同的商定,因擔(dān)保人(物)產(chǎn)生變故,致使擔(dān)保人須提前實(shí)施義務(wù)或甲方提前處罰抵(質(zhì))押物的;

  第二十二條 與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支撐,個(gè)中包含(但不限于)司法手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)及其他相干稅費(fèi),全部由乙方負(fù)責(zé)付出。

  爭議的解決

  甲方:(公章) ________________

  第十八條 乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)讓渡給任何第三人,應(yīng)經(jīng)甲方書面贊成,在受讓人和甲方從新簽訂借錢合同前,本合同持續(xù)有效。

  第二十五條 本合同一式_________份,具有一致效力。_________方各執(zhí)一份。

  第十五條 乙方如一次性提前了債全部貸教材息,甲方則不計(jì)收乙方提前還款部分的貸款利錢。

  費(fèi)用及其他

  (一)提交_________地點(diǎn)地人平易近法院訴訟解決;

 。ǘ┨峤籣________仲裁委員會裁決。

  第二十條 如因?qū)嵤┍竞贤a(chǎn)生任何膠葛,兩邊應(yīng)友愛協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,由甲乙兩邊合營選擇下列方法之一解決:

  第二十四條 甲、乙兩邊商定的其他條目

  第十六條 除非下列事項(xiàng)已在甲方認(rèn)為知足的'情況下獲得美滿解決,不然甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)工作產(chǎn)生時(shí),宣布本合同提前到期,請求乙方急速提前了償部分或全部貸教材息(包含過期利錢),而無須為合法行使上述權(quán)力所引起的任何損掉負(fù)責(zé):

  第二十三條 乙方如不依本合同的規(guī)定付足敷衍的任何款項(xiàng)、費(fèi)用,使甲方?jīng)Q定以任何門路或方法追索,一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);甲方為保障本身好處先行墊付的費(fèi)用,甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方催討,并大年夜甲方實(shí)際付出之日起計(jì)收活期存款利錢。

 。ㄒ唬_____________________________________________________;

 。ǘ_____________________________________________________;

 。ㄈ_____________________________________________________。

  第二十六條 本合同由甲、乙兩邊合營簽字蓋印,并安閑________號和________號擔(dān)保合同生效(或掛號立案)之日起生效。

  貸款人居處:____________________

  第十七條 產(chǎn)生本合同項(xiàng)下第十六條第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)項(xiàng)規(guī)定的情況時(shí),致使甲方宣布本借錢合同提前到期的,與本合同有關(guān)的_________號擔(dān)保合同同時(shí)到期,貸款人有官僚求包管人提前實(shí)施包管義務(wù)或提前處罰擔(dān)保物。

  (六)乙方產(chǎn)生其他可能影響了債甲方貸教材息的行動。

  乙方:(蓋印)__________________

  負(fù)責(zé)人:(簽字)________________

  _________年_________月________日借錢人居處:____________________

  郵政編碼:______________________

  身份證號碼:____________________

  德律風(fēng):__________________________

  存款賬號:______________________

  _________年_________月________日

住房合同 篇10

  甲方: ,身份證號:

  住址:

  乙方: ,身份證號:

  住址:

  根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則,就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,以期共同遵守。

  一、地塊及房屋基本情況

  該土地位于 ,土地面積為 平方米。四方界址為東 南 西 北 。土地性質(zhì)為集體所有。因該

  地塊上已建成永久性房屋,現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積 平方米,敞壩面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款:甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價(jià)格為人民幣貳拾貳萬捌仟元整,房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為乙方已向甲方支付定金拾陸萬捌仟元整,余款人民幣陸萬元整一次性付清,即乙方于 年 月 日前支付甲方陸萬元整。

  三、甲方權(quán)利和義務(wù):

  甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空,并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),且無任何擔(dān)保;在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下,甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。

  四、雙方權(quán)利和義務(wù):甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,待甲方交付房屋后,因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有,僅由甲方承包經(jīng)營,甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,該土地的.使用權(quán)一并由乙方支配使用。該土地及房屋如遇征用拆遷,對于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng),所有權(quán)利由乙方獨(dú)自享受,甲方無權(quán)干涉,由此產(chǎn)生的一切收益 (即地上附著物,房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補(bǔ)償款等) 歸乙方所有。

  五、違約責(zé)任

  本協(xié)議生效后,如甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時(shí)付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。

  六、其他

  本協(xié)議一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村上保留一份。未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。

  甲 方:

  乙 方:

  見證人:

  年 月 日

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