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土建合同

時間:2023-05-24 18:25:36 其他合同范本 我要投稿

土建合同范文匯編七篇

  隨著法律觀念的深入人心,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的土建合同7篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

土建合同范文匯編七篇

土建合同 篇1

  甲方:________實業(yè)發(fā)展有限公司

  乙方:____________建筑工程公司

  甲乙雙方本著平等互利的原則,就工程施工有關事宜進行友好協(xié)商,并共同達成以下補充協(xié)議:

  一、工程造價

  1、土建工程造價按二類工程取費,總價下浮______%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價。

  2、安裝工程造價按三類工程取費,總價下浮______%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價。

  3、材料價格計取劃分為土建結(jié)構及安裝預埋材料計取階段(地下結(jié)構至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計取階段(主體封頂前一個月至______年 ______月______日),分段計算確認,即雙方每月確定一次單價,該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結(jié)算價值。

  4、工程材料設備價格中信息價與市場價差額在正負______萬元(指本合同工程單項材料總值差額,下同)區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價計,信息價與市場價差額在正負 ______萬元區(qū)間以外的工程材料,乙方須依據(jù)工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認,并按雙方確認價進行工程結(jié)算。

  5、乙方同意不收取下列費用:工程搶工措施費、工程質(zhì)量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術施工措施費(如在定額項目中已含,不再另行扣除,但也不額外追加);現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。

  6、由甲方分包的工程,乙方項目部按分包工程總價______%(主要設備費除外)收取總分包配合費、管理費,并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項目部。

  7、工程造價計算依據(jù)以本協(xié)議相關條款,機械工業(yè)部深圳設計研究院設計的建筑、結(jié)構、安裝施工圖及圖紙會審紀要、經(jīng)甲方工程主管部門、設計院、監(jiān)理公司共同確認的設計變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認的施工現(xiàn)場經(jīng)濟簽證為準。

  8、設計變更和經(jīng)濟簽證均按本協(xié)議相關條款約定原則計量計價,乙方不得拒絕施工,也不得出要求單獨按包干價計價,除非甲方同意。

  二、甲供工程材料、設備和甲分包工程

  1、甲供材料有:鋼筋、商品砼。

  2、甲供設備有:電梯、發(fā)電機、高低壓配電柜、水泵。

  3、甲分包專業(yè)工程有:鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程(含入戶門)、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃氣工程、空調(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對講系統(tǒng)工程、自動抄水、電表系統(tǒng)工程。

  三、工程款支付

  1、在______年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜:在工程出±______及甲方領到項目預售許可證后三日內(nèi),甲方應向乙方支付足______萬元,同時乙方應將全部結(jié)算資料報甲方,甲方應在______個月內(nèi)審核完畢,并在其后______個月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。

  2、______年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜:樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后,乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書,甲方收到齊全的工程資料后______日內(nèi)審核完畢,經(jīng)乙方確認甲方審核結(jié)果后,甲方在三個月內(nèi)平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一審定結(jié)算款)。

  3、地下室工程完工出±______后______日內(nèi)乙方應將結(jié)算資料報甲方審核,甲方應在______日內(nèi)審核完,并支付結(jié)算款的`______%,其余的______%在扣除結(jié)算總價______%的工程保修金后在主體封頂后______日內(nèi)支付。

  4、上部結(jié)構工程甲方按結(jié)構施工進度每完成______層支付______%工程款,砌筑工程根據(jù)工程總砌筑量均衡分三段,每次支付______%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成______層單項工程為一個施工階段,每一階段形象進度完成后支付______%工程款。前述每一階段施工進度完成后,由乙方將形象進度報表交甲方,甲方在______日內(nèi)按合同約定要求審核完畢,審核完畢經(jīng)乙方確認無異議后______日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。

  5、工程竣工驗收完后______日內(nèi)按工程合同暫定造價付至______%,在工程結(jié)算審定后______日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款(扣除______%保修款)。當結(jié)算時間超過______個月,則自工程竣工即領取檔案合格證之日算起______天內(nèi)甲方付至工程總價的______%。

  四、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項報建、報批、報驗、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù),乙方應在甲方提供有關手續(xù)后______日內(nèi)辦妥交給甲方。

  五、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商。

  六、本協(xié)議為報建合同不可分割之附件,報建合同中與本補充協(xié)議有相異之處,以本協(xié)議為準。

  七、本補充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及______項目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。

  甲方:________________

  代表:________________

  乙方:________________

  代表:________________

土建合同 篇2

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):

  承包方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方本著平等自愿、互利有償和誠實信用的原則,結(jié)合本改造工程的實際情況,經(jīng)過充分協(xié)商,達成一致意見,特簽定本合同。如有增項工程內(nèi)容按實際發(fā)生費用另行計算。

  一、工程位置:沈陽市大東區(qū)八王寺街御泉華庭小區(qū)

  二、工程內(nèi)容:

  1、荷蘭磚路面607平方米;園區(qū)東側(cè)南北兩個消防通道大門粘貼外墻磚;園區(qū)南北正大門局部破損理石、地面理石更換;南大門增加衛(wèi)生間。

  2、乙方按照甲方所提供具體施工部位,按照甲方要求完成全部施工內(nèi)容。

  3、本合同后附所施公內(nèi)容的具體材料及人工費明細為本合同的有效部分。

  三、承包方式

  包工包料承包該項工程。并保證施工質(zhì)量、工期、施工安全及竣工驗收合格等項事宜。

  四、施工工期

  1、自20xx年6月16日乙方進場施工之日起,至20xx年7月16日竣工止,日歷天數(shù)30天。

  2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的,經(jīng)雙方協(xié)商,工期可以相應順延。

  五、工程價款及支付方式

  1、合同價款:

  經(jīng)雙方共同協(xié)商,總工程款為59044.1元整;

  大寫:伍萬玖仟零肆拾肆元整。

  2、付款方式:

  材料進場按總工程款付百分之三十;工程完工一半,再付總工程款的百分之四十;最后工程驗收完工后結(jié)清全部余款.

  六、工程質(zhì)量要求:

  1、乙方應嚴格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范,按照甲方的要求進行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方驗收合格后,才能進行下一道工序的.施工。

  2、工程質(zhì)量出現(xiàn)不合格返工,一切責任由乙方負責。

  3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處,甲乙雙方必須及時會同有關人員協(xié)商采取補救措施,以保證工程質(zhì)量和工程的順利進行。

  七、工程驗收

  1、工程完工后,乙方可申請甲方組織相關人員對工程進行驗收。甲方接到申請后組織驗收。

  2、驗收時,雙方均應派代表到場,驗收結(jié)束時應出具驗收報告,并由雙方代表簽字,加蓋公章,驗收日期以雙方簽字蓋章當日為準。

  3、甲方應于本工程驗收合格后3天內(nèi)給予施工單位結(jié)清工程款。

  八、施工安全:

  施工過程中,乙方負責安全問題,因施工造成的行人及車輛等安全責任由乙方負責。

  九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  日期: 年

  月日乙方: 年月日期: 日

土建合同 篇3

  建設單位:(以下簡稱甲方)

  承建單位:(以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,甲方將下列工程任務委托乙方進行施工承包,為明確雙方責任,特制定本合同,希共同遵守。

  一、工程名稱及建設地點:

  1、工程名稱:南陽市宛城區(qū)郭店小學校園綠化工程

  2、建設地點:南陽市宛城區(qū)溧河鄉(xiāng)郭店小學

  二、工程范圍:

  園林綠化種植,園林景觀水電施工,園林景觀土建施工,園林綠化養(yǎng)護。

  三、工程總造價:

  乙方上報預算總價(含稅)為壹佰貳拾陸萬捌仟肆佰元(¥126、84萬元),確定最終含稅合同總價為:壹佰叁拾伍萬肆仟陸佰元(¥:135、46萬元)。

  四、工期:

  工期為:40天20xx年3月5日至20xx年4月14日。

  五、承包方式:

  包工包料

  六、甲乙雙方負責完成的工作:

  a)甲方負責完成的工作:

  i、在開工期間為乙方施工提供方便,為乙方提供生活及施工水電接口;負責為乙方駐地提供場地,其辦公或生活用房搭設費用由乙負責。ii、甲方委派同志為工地代表,對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)理、督促乙方按規(guī)定搞好各項技術資料報表整理及處理其它事宜。b)乙方負責完成的工作:

  i、乙方委派同志為工地代表,負責在開工前三天內(nèi)完成組織施工圖會審、編制詳細的施工計劃,并送交甲方,經(jīng)甲方確認后,作為乙方施工及甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工進度的依據(jù)。

  ii、保質(zhì)、保量,按時完成所承包的工程項目,服從甲方現(xiàn)場人員及監(jiān)理的指導。

  iii、自覺遵守甲方的有關規(guī)定,愛護公物,不損壞甲方設施;在甲方指定的水電接口處安水、電表,并負責交納水電費。

  七、乙方必須嚴格按照設計施工圖紙,施工技術規(guī)范進行施工。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用及由此造成甲方的損失均由乙方負責。

  八、工程變更:

  在工程施工中,如果有合同以外的變更項目或預算中漏項的情況,采用以下方式:

  1、變更增減工程量由甲、乙雙方按實際發(fā)生量確認;

  2、變更項目單價首先參照原合同預算報價中的相同或相近似的單價執(zhí)行,如果原合同預算報價中沒有可參照的.項目單價,由甲、乙雙方根據(jù)市場價協(xié)商確認。

  3、變更項目金額一起并入工程決算中。

  九、工程驗收及竣工結(jié)算:

  a)所承包工程全部完工后,由甲方根據(jù)雙方確認工程報價書中所列項目、設計施工圖紙及國家相關施工技術規(guī)范進行竣工驗收,如有出入或施工質(zhì)量問題,由乙方負責無償返工,直到符合要求為止。

  b)工程竣工驗收通過后,雙方在竣工工程驗收證明書上蓋章,同時乙方將全部技術檔案資料移交給甲方。

  c)雙方在竣工工程驗收證明書上蓋章后,乙方在15個工作日內(nèi)將竣工資料和竣工結(jié)算書上報甲方審核;甲方在15個工作日內(nèi)將竣工結(jié)算審核完畢。

  十、養(yǎng)護期:

  該工程養(yǎng)期自通過竣工驗收之日開始計算,養(yǎng)護期為壹年,如在養(yǎng)護期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方立即通知乙方,由乙方在接到通知十天內(nèi)派出人員進行處理。

  d)本工程至20xx年10月15日養(yǎng)護期滿,苗木成活率未達到相關標準要求。在養(yǎng)護期間乙方應對死亡的苗木進行補植。

  十一、合同款項支付:

  工程完成到30%時支付第一次進度款30萬元元,完成到60%時支付第二次進度款40萬元,工程驗收結(jié)算完成后支付至結(jié)算價的95%,一年養(yǎng)護期滿后若沒有質(zhì)量問題,在7個工作日內(nèi)支付余款5%。

  十二、其他事項:

  a)在施工中,乙方應建立安全防護措施,安全施工、文明施工,否則,因此造成的一切人身事故和其他損失均由乙方負責。

  b)如果需要辦理出入的手續(xù),由甲方協(xié)助乙方辦理,其費用由乙方負責。

  十三、本合同和施工設計圖、工程項目報價以及共同認可的附件共同組合文件,并具有同等的法律效力。乙方施工設計圖、工程預算均經(jīng)甲方認可后,方能正式開始施工。

  十四、本合同自簽訂之日起生效,到甲乙雙方履行所有合同義務,竣工結(jié)算價款支付完畢,乙方向甲方交付竣工工程后,本合同即告終止。本合同未盡事宜,共同協(xié)商解決,雙方簽訂的其他條文同具法律效力。(預算書作為合同附件,同具法律效力)

  本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,副本二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  代表:xxxxxxxxxxxxxxxx代表:xxxxxxxxxxxxxxxxxx

  簽約地點:xxxxxxxxxxxxxxxx簽約時間:xxxx年xx月xxx日

土建合同 篇4

  發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

  承包方: (以下簡稱乙方)

  本抱著平等互利的.原則,甲方愿將廠房生活間工程施工任務交給乙方完成,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂如下條例,望雙方共同遵守。

  一、承包范圍:土建部份施工、給排水、消防、防雷安裝和乙方負責建筑用內(nèi)外腳手架、模板、吊物提升架、和使用工具(包括:抽水機、澆灌振動棒、振動板、手推車、鐵鏟、灰尺、灰桶、瓷磚機、電鋸、鋼筋制作機械和廚房使用工具等、并負責原材料取樣送檢和有關檢驗項目,費用由甲方支付)。

  二、承包方式:包工不包料。

  三、承包單價:按施工圖建筑面積每M2壹佰陸拾元整。(注:增加工程量按實際發(fā)生工程量計算。單價雙方面議商量解決)。

  四、工程施工起止日期:20xx年 月 日至20xx年 月 日止

  五、工程質(zhì)量:乙方在施工過程中要按圖施工,嚴格執(zhí)行各項施工規(guī)范和有關規(guī)定。確保各項工程質(zhì)量驗收合格,符合國家有關驗收規(guī)范。

  六、乙方在施工過程中要按圖施工,進入施工現(xiàn)場要服從甲方領導安排,聽從指揮,遵守紀律,節(jié)約材料。做到工完場清,材料按指定地點歸類堆放。創(chuàng)造一個文明施工的好環(huán)境。

  七、乙方在施工過程中要注意施工安全,嚴格遵守安全生產(chǎn)的規(guī)章制度,不得違章操作,冒險施工,因乙方違章操作而引起一切責任概由乙方負責。

  八、甲方提供工程各種工程材料(由乙方提供計算材料數(shù)量提前5天給甲方有關負責人)和工人臨時設施水電等。

  九、本工程混凝土使用商品混凝土(注:指框架部份)其他使用人工現(xiàn)場攪拌。

  九、乙方在進入施工現(xiàn)場不要在工地聚眾斗歐,在外惹事生非,無理取鬧。嚴禁在工地出現(xiàn)盜竊行為。如出現(xiàn)本條例上實事情,責任重者,交給當?shù)赜嘘P部門處理,并責令其擘事者離開工地,并負擔工地所造成的一切損失。輕者進行批評教育、整改。

  十、愛護工地一草一木,團結(jié)友愛精神。愛護自己生命。多做好人好事,勤懇打掃宿舍衛(wèi)生,清理周圍垃圾,多為別人著想。

  十一、工資支付方法:甲方按工程施工進度計劃支付工資70%給乙方,(乙方必須按實際進度計劃上報)乙方亦按70%工資發(fā)給工人。工程完工驗收合格后并在驗收日計起,一個月內(nèi)一次性付清工資款項。

  十二、乙方如不按照以上條例執(zhí)行,甲方有權中止本合同。如造成一切效果由乙方負責。

  十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

  十四、本合同自簽字之日起生效,甲乙雙方不得隨意更改,本合同付清工資款項失效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土建合同 篇5

  甲方:

  乙方:

  甲方將 工程的土建泥作承包給乙方完成,經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議:

  一、 工程承包范圍:

  1、 施工圖的全部泥作由乙方完成,(從基礎墊層開始,包括砼澆筑,磚砌體,室內(nèi)粗裝修即樓地面墊層、找平層、墻頂抹灰、衛(wèi)生間根據(jù)業(yè)主要求完成,外墻飾面,預制構件安裝,腳手架搭拆等)。

  2、 乙方自行負責組織施工工具,用具,包括振動器、振動棒、振動板、電機電纜、軟水管等。

  3、 各樓層各工序必須做到工完場清,材料、設備清理堆放入庫。

  二、 工程質(zhì)量:

  1、 乙方必須按甲方提供的施工圖施工,保證工程質(zhì)量,軸線標高正確,各分部分項工程質(zhì)量必須符合設計及GB50300-20xx施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準的合格等級。

  2、 工程質(zhì)量驗收必須經(jīng)有關職能部門檢查驗收并出具認可文件。

  3、 如施工質(zhì)量不符合設計、業(yè)主、監(jiān)理及規(guī)范要求,造成返工或浪費的材料及人工費用全部由乙方負責。

  三、 單價及付款:

  1、 按實際完成建筑面積計算 單價為 元/m2。

  2、 甲方每月按工程完成量的50%支付人工工資給乙方,在主體斷水完按建筑面積付足20.00元/m2,裝修階段仍按月完成量的80%支付人工工

  資,余款待工程竣工驗收合格后一次性結(jié)算付清。

  3、 以上單價中已包含人工費,小型工具費,安全施工補償,勞保福利等各項津貼補助。

  四、 工期:

  乙方在進場之日起200天全部完工,如未按甲方要求完成,延期每天罰款100.00元。

  五、 安全:

  1、乙方在施工中必須遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定和公司安全管理制度, 嚴格按59-99規(guī)定必須達到優(yōu)良(合格)標準化施工現(xiàn)場。發(fā)生安全事故經(jīng)濟費用在20xx.00元以內(nèi)全部由乙方自行負責,如超出20xx.00元則由甲方負責80%,乙方負責20%。

  2、乙方必須嚴格遵守安全施工合同的.所有條款。

  六、 其他:

  1、 對原材料故意造成浪費或者亂丟亂倒砂漿、砼等,根據(jù)量的多少罰款50.00元~1000.00元。

  2、 如乙方未按工程進度及質(zhì)量要求施工,甲方有權責令其出場。對所完合格工程量按50%計算人工費結(jié)算給乙方,余下工程由甲方另行安排。

  3、 附安全施工合同一份。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  年 月 日

土建合同 篇6

  建設(發(fā)包)單位:(簡稱甲方)

  施工(承包)單位:(簡稱乙方)

  甲方為單位,根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,遵循經(jīng)雙方在平等、自愿、互利和誠實信用原則,甲方將世博工程項目的基礎土方工程任務委托乙方承包,甲乙雙方就有關事宜協(xié)商一致,訂立本合同,并嚴格遵守。

  一、概況

  工程名稱:

  工程地點:

  二、范圍:

  ±0。00以下土方工程。(含機械挖土、轉(zhuǎn)運土、掏樁縫)

  三、工期

  20xx年xx月xx日。合同工期總?cè)諝v天數(shù)工過程中,除遇下列情形外,工期不予順延:

  1、可抗力。

  2、甲方變更計劃、施工圖紙而影響施工的。

  四、工程價格與工程款支付。

  13400m3,綜合單價按/立方米計算(以上價格包含乙方施工整個土方工程發(fā)生的協(xié)調(diào)、棄土、稅收等所有費用,為一次性包干價,在施工期內(nèi)不作任何調(diào)整)。挖運結(jié)束,經(jīng)甲方驗收合格后現(xiàn)金結(jié)賬付款。

  1、土方工程結(jié)束,經(jīng)甲方驗收合格后,乙方應提供稅務機關認可的稅務發(fā)票進行結(jié)算,否則,甲方有權拒絕付款。

  五、工程量:

  3400m3。

  六、質(zhì)量要求

  1、在土方的開挖土(含挖土、轉(zhuǎn)運土等)中,乙方的所有施工工序必須按項目部的施工質(zhì)量要求施工。

  2、所有施工工序必須經(jīng)甲方項目部、監(jiān)理、建設單位以及有關人員的檢查合格,并進行下道施工程序,甲方才能簽字認可。

  3、對在施工中因乙方原因造成返工的,乙方無條件盡快按甲方的工要求處理,對造成甲方損失的,甲方有權依照有關法律、法規(guī)對乙方的要求賠償?shù)?權利。

  4、乙方必須在20xx年xx月xx日退完土,否則每天罰款伍仟元整。

  七、甲方責任

  1、甲方按合同約定支付工程款。

  八、乙方責任

  1、服從甲方的監(jiān)督、指揮和管理。

  2、按圖紙及甲方的指導進行施工,保質(zhì)、保量,按期完成。

  3、安全、文明施工,確保施工安全,合同生效前,乙方應向甲方交納安全風險保證金xxx元,乙方在施工過程中如發(fā)生不安全事故,致使甲、乙雙方工作人員及第三人傷、亡或財產(chǎn)損失,乙方應自行全額承擔。工程完成后,如乙方未發(fā)生不安全施工,甲方如數(shù)退還乙方交納的安全風險保證金xxx元。

  九、其它條款:

  1、違約金:由于甲方原因終止合同,甲方支付乙方違約金xxx元。由于乙方原因終止合同,乙方支付甲方違約金xxx元。

  2、乙方承擔施工中工傷事故的全部責任。

  3、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商一致可以訂立補充條款、協(xié)議,補充條款、協(xié)議同本合同具有同等法律效力。

  4、爭議解決,如雙方發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成可向潢川縣人民法院提起訴訟。

  5、本合同自簽訂之日起生效,本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后即生效。

  甲方(公章):xxxxxx乙方(公章):xxxxxx

  法定代表人(簽字):xxxxxx法定代表人(簽字):xxxxxx

  xxxxxx年xxx月xxx日xxxxxx年xxx月xxx日

土建合同 篇7

  甲方:(以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就本工程項目(廖家安置小區(qū)9樓)達成如下協(xié)議:

  第一條:工程概況

  1、工程名稱:廖家安置小區(qū)9樓。

  2、工程地點:____市經(jīng)濟技術____區(qū)分水垅村。

  3、工程規(guī)模:本工程為七層磚混結(jié)構,設計總面積約為2449.66平方米。

  第二條:承包范圍

  1、木工、鋼筋工、架子工等、包括鋼管腳手架、安全網(wǎng)、提升機(雙吊籃,必須備案)、350型攪拌機、斗車、木工機械、鋼筋機械等一切機具及輔材(包括各工種工具,機械,及園釘、鐵絲、架板等安全防護材料)。

  2、具體包括:設計施工圖紙內(nèi)的基礎、承臺梁、所有磚砌體、砼、鋼筋、內(nèi)外架搭拆、室內(nèi)外抹灰、樓地面找平、樓梯踏步面磚及踢腳線、屋頂、屋面工程、外墻瓷片、室外明溝散水、攪拌機和提升機的安裝等。

  3、基礎部分包含設計基礎,設計為挖孔樁的包括除挖孔樁以外墊層及以上部分的所有工程量,含基礎土方開挖清理及回填、墊層、承臺梁等工作內(nèi)容。

  4、其他內(nèi)容:包括室外腳手架底座硬化、提升機基座開挖及砼澆筑、攪拌機基座砌筑、砂石堆場砌筑及施工現(xiàn)場場地硬化、臨建安全防護等一切用工及安全防護材料。

  第三條:承包方式

  1、本工程采用包工不包料,包機械設備、包安全防護材料、包輔材的大包干方式,合同簽定后,不論人工工資如何調(diào)整,乙方不得以任何理由要求增加造價。

  2、原則上甲方不承擔任何零雜計時工,因特殊情況發(fā)生必須報甲方施工員及項目經(jīng)理批準,單價按120元工日進行結(jié)算,且不因市場波動進行價格調(diào)整。

  3、乙方施工人員臨時住宿場所由甲方負責租賃,由甲方每月支付300元的水電費,超出部分由乙方自行承擔。

  4、元㎡。架空層計算半面積,標準層按計算規(guī)則進行計算。本綜合單價包含建筑材料和設備的卸車費,甲方調(diào)入現(xiàn)場的材料和設備乙方必須及時組織裝卸;如果乙方不能及時聽從安排,甲方可另外安排人員裝卸并在結(jié)算時直接從乙方工程款中扣除。

  5、施工過程中乙方必須服從甲方安排,滿足甲方工程質(zhì)量及進度要求。如果乙方不服從甲方管理或無法滿足工程需要時,甲方有權單方終止合同并另行安排其它隊伍進場,乙方已經(jīng)完成的工程量按60%進行結(jié)算(單價按本項目其它棟號的平均價)。

  第四條:付款方式:

  本項目無預付款,乙方自帶生活費及承包范圍內(nèi)的材料費和機具進場施工。施工期間根據(jù)乙方工程進度進行付款:基礎完成且驗收合格后付 壹 萬元;架空層完成付 貳 萬元;標準層每完成一層付 肆 萬元;主體完成且驗收合格后付至已完工程的70%;室內(nèi)外裝飾完成后付萬元;竣工驗收合格后付至工程總造價的85%;甲方辦理工程結(jié)算后一個月內(nèi)付至工程總造價的97%;余3%的質(zhì)保金在工程質(zhì)保期滿后一個月內(nèi)一次性付清。

  第五條:工期要求:

  1、乙方保證在150天(日歷日)內(nèi)完成設計施工圖范圍內(nèi)的所有工程量,且不因節(jié)假日或雨雪天順延工期。

  2、甲方在具備開工條件時,提前3天通知乙方。本工程總工期除總包責任造成的工期拖延外,不再因任何原因進行調(diào)整。若因乙方原因造成工期延遲,延遲工期在十天以內(nèi),每天罰款1000元;延遲工期在十天以上的,每天罰款元;如工期提前,則按上述標準予以獎勵。

  第六條:工程質(zhì)量與保修:

  1、本工程的施工質(zhì)量必須達到甲方與總包合同中的工程質(zhì)量要求,質(zhì)量等級達到 合格 標準。

  2、乙方必須嚴格按照甲方質(zhì)量管理體系的要求,進行工程質(zhì)量控制;嚴格按照設計施工圖及有關國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標準進行施工;對甲方施工管理人員提出的問題及時進行整改。

  3、如因乙方原因所造成的質(zhì)量事故,由乙方承擔所有的費用,包括返工費、材料費、檢測費等一切相關費用。

  4、本工程質(zhì)量保修期按甲方與總包簽訂的合同執(zhí)行,竣工日期以總包的竣工日期為準。

  第七條:安全生產(chǎn)和文明施工:

  1、乙方必須嚴格按照甲方14001環(huán)境管理體系的要求進行管理,對環(huán)境污染的控制,嚴格按照14001環(huán)境管理體系執(zhí)行,減少在施工過程中對環(huán)境產(chǎn)生污染的污染源,對于施工過程中實際產(chǎn)生的污染源則應采取積極措施,盡量減少對周邊環(huán)境的影響。

  2、乙方必須嚴格按照甲方GB28001職業(yè)健康安全管理體系要求,對工程施工過程中職業(yè)健康安全進行嚴格管理,杜絕重大傷亡事故,加強對施工人員的職業(yè)健康安全教育。

  3、乙方進場施工前必須與甲方簽訂《施工安全協(xié)議》,平常配合甲方、總包及相關單位做好安全、質(zhì)量、環(huán)境的管理工作。

  4、由于乙方原因造成的安全事故,由乙方承擔全部責任。如發(fā)生工傷事故,甲方承擔醫(yī)療費用的60%;乙方承擔醫(yī)療費用的40%及其余發(fā)生的誤工等一切費用(單項安全事故在元以內(nèi)由乙方自行承擔)。

  5、乙方安排的施工人員應是身體健壯(18周歲以上50周歲以下)的熟練工人,且服從甲方甲方施工管理人員管理;進入施工工地的施工人員應向甲方提供身份證復印件及照片兩張,及時登記備案。

  6、乙方應監(jiān)督其施工人員遵守施工安全管理規(guī)定及操作規(guī)程,及時排除施工期間出現(xiàn)的'各種安全隱患,阻止其施工人員違章作業(yè),由于違章作業(yè)所造成的一切損失由乙方負全部責任。

  7、乙方必須保持工場整潔,做到工完料盡場地清,及時清掃好完工的樓面和施工工地周邊環(huán)境衛(wèi)生。

  8、乙方應配合甲方加強計劃生育管理工作,響應國家各項政策。

  9、所有施工人員必須持證上崗,特種作業(yè)人員應參加培訓,培訓發(fā)證期間的一切費用由乙方自理。

  10、工地上的水泥紙袋、廢鐵絲及廢鋼筋等乙方無權處理,發(fā)現(xiàn)此類行為對乙方按十倍進行處罰,結(jié)算時從工程款中扣除。

  第八條:其他責任

  一、甲方責任

  1、作好技術交底,交待施工規(guī)范和安全操作規(guī)程;

  2、協(xié)調(diào)工程施工期間的工程聯(lián)接關系;

  3、按時組織所需材料;

  4、繳納施工人員的工傷保險;

  5、按合同支付進度款。

  二、乙方責任

  1、工地應甲方要求禁止住人,如乙方在甲方領到的所有物品,乙方在完工時如數(shù)交與甲方,如乙方未交清,則甲方在結(jié)賬時按市場原價直接從工中扣除。

  2、加強自身參建人員的組織紀律,執(zhí)行各項制度學習,落實安排好職工的生活。

  3、積極配合其他工程作好協(xié)調(diào)工作,保持整個工程的順利進行。

  4、協(xié)助甲方作好三防保衛(wèi)工作,如發(fā)現(xiàn)內(nèi)部職工用電爐及盜竊工程材料和設備從嚴處罰。

  5、督促職工遵紀守法,不得造成任何糾紛,造成成糾紛的一切責任由乙方負責。

  6、乙方不能以任何借口或各種理由造成停工、吵鬧,違者自動退場,并按其實際完成工程量的60%計算工資。

  第九條:其它

  1、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

  2、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各存一份,雙方簽字生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日 ________年____月____日

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