經(jīng)濟合同

時間：2023-05-24 17:05:50 其他合同范本我要投稿

有關經(jīng)濟合同錦集五篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它可以保護民事法律關系。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的經(jīng)濟合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

有關經(jīng)濟合同錦集五篇

經(jīng)濟合同篇1

　　[關鍵詞] 交叉混合型合同;管理與核算要求;科目與流程設置

　　從多年的財務實踐中,筆者體會到:施工企業(yè)的項目與合同一般是交叉混合型的,運用傳統(tǒng)的財務方法對交叉混合型合同管理下的財務數(shù)據(jù)結(jié)果很難回答以下幾個問題:(1)每個項目對應的合同總成本是多少?(2)每個合同對應的項目總成本是多少?(3)每個項目對應的單個合同已付款是多少?應付款是多少?(4)每個合同對應的單個項目已付款是多少?應付款是多少?因此,尋求一種新的賬務設置方法切實解決上述問題,具有一定的實際意義。

　　一、交叉混合型合同

　　1.交叉混合型合同的定義。施工企業(yè)的經(jīng)濟合同一般有施工材料方面的經(jīng)濟合同、施工隊人工方面的合同、其他方面的經(jīng)濟合同。當施工企業(yè)同時進行幾個施工項目時,材料的供應商往往同時準備幾個項目的材料,施工隊伍也同時進行幾個項目的施工。這樣,在合同簽訂時,往往出現(xiàn)交叉現(xiàn)象,即:幾個項目的某種材料或某工種的人工共同簽訂一份經(jīng)濟合同;幾份經(jīng)濟合同同時針對一個項目的某種材料或某工種的人工簽訂供應或使用合約,由此就造成了項目的材料、人工與合同之間的.多對多現(xiàn)象,即本文所稱的交叉混合型合同。

　　2.交叉混合型合同的案例。為進一步說明交叉混合型合同,現(xiàn)就筆者經(jīng)歷的一個施工工地業(yè)務舉例:

　　某施工隊(簡稱乙方)與建設單位(簡稱甲方)有一份施工合同,該合同有三個單體項目工程(總部大樓、廠房、科研大樓),在材料供應商中有沙石、機磚、水泥、鋼筋等供應商,在人力使用上有泥工工種(包工不包料)、木工工種(包工包料)、鋼筋工工種等。其中,為引入競爭機制,沙石供應商采用A、B兩家供應商,機磚采用C、D兩家供應商,水泥、鋼筋供應商均采用一家(E、F)供應商,泥工使用一包工隊(G)負責全部項目的施工,木工用H、I兩家施工,木工具體施工項目根據(jù)施工進度和情況對某項目的部分結(jié)構(gòu)簽訂施工合同,在實際執(zhí)行中,并經(jīng)常出現(xiàn)先施工后簽合同情況,即合同滯后現(xiàn)象。

　　3.交叉混合型合同的特點。一個項目成本對應多個供應商;一個供應商同時又對應多個項目成本,即形成了項目成本與合同存在多對多關系。在實際工作中,此種合同往往在一份合同中分項目同時簽訂。

　　二、管理與核算要求

　　1.管理要求。對管理層而言,要嚴格執(zhí)行工程預算,確保工程質(zhì)量,就必須對簽訂后的施工合同進行跟蹤管理,對各種材料供應商供應的材料品種、質(zhì)量、時效及付款情況及時掌控;對各施工隊伍的施工進度、施工質(zhì)量、付款進度進行及時了解,同時對合同的執(zhí)行情況與合同的條例情況進行對比,歸納起來就是:(1)材料供應商是否按時按質(zhì)按量按品種供貨;(2)施工隊是否按時按質(zhì)按施工要求完成工程施工任務;(3)單項工程成本按成本項目發(fā)生的累計成本;(4)單份合同每個項目的進度款支付情況;(5)每個供應商的總欠款和需付款情況;(6)每個供應商需付款的項目分布狀況;(7)每個施工隊按工程進度應付款狀況和已付款狀況;(8)每個施工隊按工程進度應付款狀況和已付款在每個項目上的分布狀況;(9)已完單項工程的成本項目構(gòu)成狀況和總成本狀況;(10)已完單項工程的成本項目成本和總成本對合同的對比情況及合同的歸檔保管情況。

　　按現(xiàn)行做法,以上材料分別由施工部完成(1)(2)(4)(5)(6)項,由財務部提供(3)(6)(9)項資料,其余由各部門分散提供資料。由于施工部和財務部對施工過程各管一塊,最終導致各自為政,提供資料不全或所提供的資料數(shù)據(jù)不相同的結(jié)果,并且上述數(shù)據(jù)很難提供全面,導致工程完工后,不知道工程對供應商和施工隊的資金結(jié)算情況,給企業(yè)帶來不必要的損失。

　　2.核算要求。對財務核算而言,依據(jù)現(xiàn)行做法,一般只反映真實的現(xiàn)金流,導致最終只能提供各單項工程的累計發(fā)生成本和對每個供應商的實際付款情況,對每個供應商付款和欠款在項目上的分布狀況很難提供財務數(shù)據(jù)。從財務管理上講,既然合同管理涉及到財務核算和財務分析的全過程和各方面,就應當把合同管理歸口到財務進行全面管理,并做到上述(3)到(10)項的要求。為此,財務在核算方面對合同有如下要求:(1)全過程參與經(jīng)濟合同的簽訂工作;(2)全面收集合同文檔,會同施工部共同做好合同分項分類整理工作,并形成分類文檔;(3)全面改進現(xiàn)行的財務會計對合同的處理方法,要做到財務數(shù)據(jù)上及時反映合同情況、已付款情況、單項工程成本情況和欠款情況;(4)全面滿足管理層對合同的要求。

　　三、科目與流程設置

　　1.現(xiàn)行的核算科目與核算流程

　　(1)現(xiàn)行的核算科目體系。在現(xiàn)行手工賬下,會計核算一般都只要求提供施工項目的真實成本和各往來單位的已付款情況,對預算成本在會計賬戶中一般不予反映,合同的管理一般由合同管理員進行單獨管理,其往來金額主要由施工部來解決。在此種情況下,會計科目的設置相對簡單,下面列示現(xiàn)行會計核算的部份科目(見表1):

　　(2)現(xiàn)行科目的核算流程。由于現(xiàn)行會計核算一般不在賬面上反映預算成本,故核算流程一般為核算真實成本服務,具體見圖1。

　　從上圖賬戶間關系及核算流程圖可以看出.現(xiàn)行會計核算體系僅提供各項工程的真實成本和對各施工單位及材料供應商提供真實的結(jié)算應付款和已付款.對合同成本的管理基本不涉及.這就突顯了財務對交叉混合型合同管理的薄弱與不力,財務數(shù)據(jù)無法滿足管理的要求。

　　2.改進的核算科目與核算流程

　　針對現(xiàn)行財務核算不能滿足合同管理需要的情況,重新規(guī)劃會計科目體系和賬務流程程序,以滿足管理層和財務層面的要求。

　　(1)改進后的會計科目體系(見表2)

　　改進后的會計科目體系同現(xiàn)行會計科目相比,具有如下不同點:(1)把現(xiàn)行成本類工程施工科目第三級明細科目調(diào)為第二級明細科目;(2)取消現(xiàn)行成本類工程施工科目第二級明細科目;(3)增加成本類工程施工科目合同成本和實際成本作為第三級明細科目;(4)增加成本類工程施工科目項目和往來核算功能;(5)取消現(xiàn)行負債類科目應付賬款的第二、三級明細科目;(6)增加負債類科目應付賬款的合同應付款科目和實際成本科目;(7)增加負債類科目應付賬款的項目、往來核算功能;(8)啟用項目多欄賬來登記賬本;(9)改進后科目體系更簡潔,特別是更適合在會計電算化下使用。

　　(2)改進后的賬務核算流程

　　改進后的科目設置中單獨分項目、分往來單位設置了合同應付款、已付款明細科目,且在工程施工科目下按成本項目按合同價進行成本核算的同時又以實際成本進行成本核算,很顯然,各科目之間存在以下平衡關系。

　　YFij=ZCij+ZRij ……平衡公式(1)

　　∑YFij=∑(ZC+ZR)ij ……平衡公式(2)

　　WFij=YFij-SHij ……平衡公式(3)

　　式中:i為某工程項目.如本例中的總部大樓、廠房大樓、科研大樓;J為某往來單位,如本例中的A、B、C、D、E、F、G、H、I;ZC為工程施工賬戶的直接材料;ZR為工程施工賬戶的直接人工;YF為應付賬款賬戶的合同應付款;SF為應付賬款賬戶的合同實際已付款;WF為對某項目某單位的實際應付未付款。

　　依據(jù)上述平衡公式,可以得到下面的會計賬務流程,見圖2(僅列示直接材料、直接人工部分圖,其余可參照畫圖)。

　　圖中“應付賬款”科目下實際已付款科目應嚴格執(zhí)行科目結(jié)構(gòu),其借方登記實際已付給某施工隊的材料款(人工)工程款,貸方登記材料入庫(人工結(jié)算)時計算的是應付給供應商(施工隊)的非合同應付款價格,其貸方余額表示實際應付給供應商(施工隊)的材料價格,借方余額表示超付的實際價款,貸方合計數(shù)與“應付賬款——合同應付款”的貸方合計數(shù)差額表示合同履行的供料(人工)差額。圖中“工程施工”下的“直接材料”、“直接人工”的“實際成本”借方表示實際發(fā)生的工程材料(人工)成本,其合計數(shù)與“合同成本”的差額表示合同尚未完成的工程量。

　　3.改進后的核算科目與核算流程所能提供的數(shù)據(jù)功能

　　改進后的核算科目與核算流程能準確回答前面管理層和財務層所要求回答的問題,具體見表3。

　　結(jié)論:按本文提出的科目體系和會計流程,配合會計電算化的核算,可以對復雜的施工企業(yè)合同進行有效的管理,從財務上解決施工項目財務數(shù)據(jù)與合同管理財務數(shù)據(jù)的同步核算問題。

　　參考文獻:

　　[1]孟寧剛,等.《建造合同》會計核算在項目法施工中的運用[J].交通財會,20xx,(7).

　　[2]劉文利.施工企業(yè)合同管理研究[J].山西建筑,20xx,(9).

　　[3]黃水平.會計電算化實務[M].北京:中國商業(yè)出版社,20xx.

經(jīng)濟合同篇2

　　【摘要】近幾年，中央對水利建設日益重視，各級財政對水利的投入逐年增加，為加快水利改革發(fā)展提供了強有力的資金支撐和保障。本文總結(jié)了事業(yè)單位經(jīng)濟行為中涉及到經(jīng)濟合同方面的管理措施和具體辦法，從部門職責、崗位權(quán)限、承辦要求、履行程序等角度分析和解構(gòu)了經(jīng)濟合同從簽訂到執(zhí)行的全過程，闡明了通過對合同的規(guī)范管理能在最大程度上降低經(jīng)濟風險，有效維護單位的合法權(quán)益。

　　【關鍵詞】合同管理；部門；簽訂；審批

　　為規(guī)范事業(yè)單位經(jīng)濟行為，維護單位的合法權(quán)益，事業(yè)單位對外發(fā)生采購、勞務、租賃、投資、借貸、擔保、籌資、融資、委托等經(jīng)濟行為，必須訂立合同。單位內(nèi)部各職能部門在與外部單位或個人發(fā)生合同業(yè)務前，必須獲得主管領導的授權(quán)。與對外投資、租賃、籌資、融資、擔保、借貸、政府采購及大額采購和勞務有關的經(jīng)濟合同的簽訂事項須經(jīng)領導層集體決定是否列入全面年度預算并予以授權(quán)，同時按管理權(quán)限履行上級主管部門的審批程序。即承辦經(jīng)濟業(yè)務的職能部門書面向主管領導報告所要進行合同業(yè)務的性質(zhì)、目的、合作方基本情況、合作方式、業(yè)務預算及期限等，同時還要經(jīng)中介機構(gòu)進行風險評估及可行性分析，經(jīng)領導層審批同意予以授權(quán)并履行上級主管部門審批后，職能部門方可進入合同業(yè)務承辦階段。嚴禁超越權(quán)限批準訂立合同或未經(jīng)授權(quán)擅自以單位名義對外簽訂擔保、投資和借貸等合同。所有合同的簽署權(quán)屬于本單位的法人代表，法人代表負有對簽訂的經(jīng)濟合同最終審定職責。合同承辦部門負責前期的市場調(diào)查和資信審查；組織合同的談判；起草合同，協(xié)調(diào)、承辦合同的簽訂和履行，并及時將合同的履行情況向本部門主管領導及合同主管部門報告；承辦合同的變更、終止、解除并及時協(xié)助委托代理人辦理有關手續(xù)；辦理或與委托代理人共同辦理合同糾紛的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；收集整理所承辦合同在簽訂、履行、變更、終止或解除中的有關資料并歸檔。在擬定合同文本前，應當充分了解合同對方的主體資格，信用狀況、履約能力、以及承擔民事責任的能力，對方簽約代表人或代理人要有合法的身份證明，及法定代表人證明書及其授權(quán)委托書。合同談判應由具有合同談判經(jīng)驗的人員以及相關法律、技術、財務等人員參與，對于影響重大、涉及較高專業(yè)技術或法律關系復雜的合同，要由合同主管部門和承辦部門，并聘請社會專業(yè)咨詢機構(gòu)聯(lián)合組成談判小組參加談判，談判過程中的重要事項和參與談判人員的主要意見應當予以記錄保存。

　　通過談判，從中選出不少于兩家的合作方，由單位主管領導、經(jīng)營、財務、設備、技術、法律、審計等部門人員參加的合同招標小組，在具備資質(zhì)的招標機構(gòu)對投標方進行招標競價，中標原則為在確保質(zhì)量優(yōu)良的前提下標價最低。根據(jù)天津市水利工程建設項目招標投標管理規(guī)定：勘察設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；施工單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；貨物采購單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；項目總投資額在3000萬元人民幣以上，但分標單項合同估算價低于本項第1、2、3目規(guī)定的標準的項目原則上均必須招標。上級主管部門核撥經(jīng)費項目及自籌工程項目物資或勞務的采購，應按照政府采購實施招標程序并履行合同簽訂程序。合同承辦部門根據(jù)談判及招標的結(jié)果擬訂合同文本。合同擬定由承辦部門的談判人員或談判小組負責，嚴格遵守法律、法規(guī)和有關規(guī)章制度，做到標的明確、自愿公平、條款完整、手續(xù)齊備，合同的權(quán)利義務均衡對等，責任明晰，表述嚴謹準確，無重大疏漏。簽訂合同應當使用工商行政管理部門監(jiān)制的合同統(tǒng)一文本或參照規(guī)范文本，合同簽訂后行政辦公部門編號后與財務部門、承辦部門各留一份。所有合同在正式簽訂前，合同承辦部門的經(jīng)辦人員應將合同文本和有關資料（包括合同依據(jù)的計劃、批文、市場調(diào)查及有關資信審查資料、合同談判紀要、招投標資料等），送交單位的合同主管部門、內(nèi)部審計部門、法律顧問以及主管領導進行審核，重點關注合同的主體、內(nèi)容和形式是否合法，合同內(nèi)容是否符合單位的經(jīng)濟利益，合同對方是否具有履約能力，合同權(quán)利義務、違約責任和爭議解決條款是否明確等。

　　內(nèi)部審計部門對合同履行審計簽證及備案程序，并簽署審計意見。合同承辦部門應根據(jù)審計意見對合同及時修改完善，并將修改結(jié)果反饋內(nèi)部審計部門。按照重要性原則，以市水行政主管部門及其直屬單位、市級水利建設項目法人單位簽訂的涉外經(jīng)濟合同；以市水行政主管部門及其直屬單位名義簽訂的金額在200萬元（含200萬元）以上的國內(nèi)經(jīng)濟合同；以市級水利建設項目法人名義簽訂的金額在1000萬元（含1000萬元）以上的國內(nèi)經(jīng)濟合同由市水行政主管部門審計機構(gòu)負責審計簽證和備案。以市水行政主管部門直屬單位名義簽訂的合同金額在200萬元以下的國內(nèi)經(jīng)濟合同；以市級水利建設項目法人名義簽訂的金額在1000萬元以下的國內(nèi)經(jīng)濟合同；直屬單位內(nèi)部簽訂的承包經(jīng)營合同由直屬單位內(nèi)部審計部門或人員自行審計簽證或備案，其中金額20萬元以下的各類經(jīng)濟合同執(zhí)行備案制。內(nèi)部審計部門在經(jīng)審計簽證及備案的合同封頁加蓋經(jīng)濟合同審簽備案專用章，合同承辦部門的經(jīng)辦人員將審簽后的合同遞交主管領導審定，同意后履行法人代表簽章手續(xù)，再持經(jīng)主管領導審批授權(quán)的批件，到行政辦公部門進行蓋章；行政辦公部門合同業(yè)務管理人員根據(jù)授權(quán)批件和經(jīng)濟合同審簽備案專用章，方可在每份合同上予以編號并加蓋合同專用章，待雙方簽章完畢后留存一份備案。法律法規(guī)規(guī)定需經(jīng)專門機關批準的合同，合同簽訂后應由承辦部門的經(jīng)辦人辦理審批手續(xù)；凡是國家規(guī)定需經(jīng)有關部門登記或備案的`合同，必須向規(guī)定的部門申請登記或備案；凡是按有關規(guī)定必須鑒證的合同，必須申請鑒證；法律規(guī)定或合同約定進行公證的合同必須進行公證。所有參與合同訂立的部門和個人對合同的信息安全負有保密責任，未經(jīng)批準，不得以任何形式泄露合同訂立及履行過程中涉及的商業(yè)秘密或國家機密。合同承辦部門在雙方簽章后將合同及時送達有關的各方，開始合同履行階段。承辦部門要在支付合同價款前將合同遞交財務部門，以便財務部門做好資金安排。

　　對依法簽訂生效的合同，雙方不得擅自單方面變更、自行修改、解除或終止。合同雖已簽訂，但發(fā)現(xiàn)顯失公平、重大誤解或?qū)Ψ接衅墼p行為，或因政策、市場等客觀因素已經(jīng)或可能損害相關方利益，合同承辦部門應及時向主管領導報告，并立即采取合法有效的措施，制止危害行為的發(fā)生，同時按規(guī)定權(quán)限和程序與對方協(xié)商變更或解除合同。發(fā)生價款及支付方式變動的，合同承辦部門應向財務部門提供完整的文件及資料，經(jīng)內(nèi)部審計部門審計簽證備案后作為補充合同，履行簽章完畢方可支付工程價款。在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，合同承辦部門應依據(jù)法律法規(guī)在規(guī)定時效內(nèi)與對方協(xié)商并及時報告合同主管部門及主管領導。經(jīng)雙方協(xié)商變更合同的內(nèi)容，應簽訂書面協(xié)議，作為原合同的補充文件進行管理，重新履行合同的擬定、審計簽證備案及簽章程序。經(jīng)協(xié)商無法解決糾紛的，應根據(jù)合同約定由仲裁機構(gòu)或人民法院予以變更或撤消。合同承辦部門負責組織、協(xié)調(diào)合同規(guī)定的義務的全面履行，督促檢查、驗收、確認合同對方義務的履行。合同承辦人員應將合同履行的有關情況及時向本部門負責人及主管領導匯報。財務部門將經(jīng)濟合同作為原始憑證進行專門管理。當合同承辦部門將合同正本交給財務出納要求履行合同時，出納要審核合同封面是否加蓋經(jīng)濟合同審簽備案專用章后，方可予以執(zhí)行。否則退回合同承辦部門由內(nèi)部審計部門進行審計簽證及備案，通過審計簽證及備案后再予執(zhí)行。

　　財務出納負責對簽章齊全的合同要在合同正本封面內(nèi)側(cè)粘貼印花稅票，并用劃線法予以注銷。若合同價款一次付清，財務出納則要在封面上加蓋結(jié)清戳記，并標注時間及記賬憑證號；若合同價款需按進度分次支付，出納需填制《工程合同價款支付情況記錄》表，記載合同編號、合同總價款、每筆工程款支付的時間、項目、金額、支付后的余額、經(jīng)辦人簽字、記賬憑證號，同時，在編制記賬憑證時要注明合同編號，最后一筆款項支付后要將記錄表余額結(jié)為零，在合同封面加蓋結(jié)清戳記，并標注時間和記賬憑證號。對于超出合同金額的款項支付，財務部門有權(quán)要求承辦部門提供追加合同，否則不予支付。年終，財務部門將本年度的合同文本及《工程合同價款支付情況記錄》表歸納整理存檔。若工程款項需跨年度支付，年終則將合同文本先行整理存檔，《工程合同價款支付情況記錄》表由財務出納單獨保管，待工程款支付完畢并作相應記載后，交主管會計按合同編號補充到原合同文本之中，出納同時也要在原合同封面加蓋結(jié)清戳記，并標注最后一筆款項付清的時間及憑證號。凡不按合同約定的結(jié)算方式、對象和支付進度履行合同的，財務部門有權(quán)拒絕付款，同時向主管領導報告。合同主管部門每年末要對合同履行的總體情況及重大合同履行的具體情況進行分析評估，從對國家法律法規(guī)的了解程度、對政策的解讀能力、市場規(guī)律的把握、合同履約的狀況、產(chǎn)生糾紛的原因、解決糾紛的方法、承辦部門的履職情況、審查工作的程序、授權(quán)范圍的控制、綜上所述，在市場經(jīng)濟條件下，做好經(jīng)濟合同的管理對于事業(yè)單位是非常重要的，它體現(xiàn)著依法治國環(huán)境下作為獨立的法人主體對自身權(quán)益的維護，也加強了對單位經(jīng)濟行為的自律和約束，有助于在經(jīng)濟交往中樹立良好形象。

　　【參考文獻】

　　[1]財政部：行政事業(yè)單位內(nèi)部控制規(guī)范（試行）[S].20xx.

　　[2]水利部：水利工程建設項目招標投標管理規(guī)定[S].20xx.

經(jīng)濟合同篇3

　　（一）案例

　　一名員工協(xié)商解除合同,員工提出要按照他的實際工齡支付經(jīng)濟補償金,合計17年零半月,但這名員工在公司只工作了6年零半個月,請問,員工的要求合理嗎？

　　（二）分析

　　根據(jù)原勞動部《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法》 (勞部發(fā)[1994]481號)的規(guī)定,經(jīng)勞動合同當事人協(xié)商一致,由用人單位解除勞動合同的,用人單位應根據(jù)勞動者在本單位的.工作年限,每滿一年發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償金,最多不超過12個月。對這項規(guī)定,應把握兩點:

　　一是解除勞動合同的經(jīng)濟補償金是根據(jù)勞動者在本單位的工作年限來計算,而不是根據(jù)其實際工齡來計算。當然,若員工在本單位工作前的工作年限按照應合并計算在本單位工作年限內(nèi)的,應計算為本單位工作年限。

　　二是因勞動合同當事人協(xié)商一致解除勞動合同時,用人單位支付經(jīng)濟補償金最多不超過12個月。因此,如果這名員工在公司工作年限只有6年零半個月,且本人的實際工齡沒有可以合并計算在本單位工作年限的,則你公司應按7個月的工資支付其經(jīng)濟補償金。即便是按該員工所說,其實際工齡已有17年零半個月,公司也只須支付12個月的經(jīng)濟補償金就可以了。

經(jīng)濟合同篇4

　　【單項選擇題】

　　根據(jù)《合同法》的規(guī)定，受贈人有下列( )情形之一的，贈與人可以行使撤銷權(quán)。

　　A.嚴重侵害贈與人

　　B.嚴重侵害贈與人的近親屬

　　C.對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行

　　D.不履行贈與合同約定的義務

　　正確答案:A,B,C,D

　　答案解析 :

　　以上均屬于贈與人可以行使撤銷權(quán)的情形。

　　【單項選擇題】

　　根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列租賃合同中，為不定期租賃的'有( )。

　　A.王某與張某簽訂的書面房屋租賃合同中約定的租賃期限為25年

　　B.劉某與林某口頭約定，將房屋出租給郝某，租期為1年

　　C.高某與鄭某簽訂的房屋租賃合同對租賃期限沒有約定，后期雙方未能達成補充協(xié)議，且依照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定

　　D.孫某與錢某的房屋租賃合同到期后，承租人孫某繼續(xù)使用該房屋，錢某未提出異議

　　正確答案:B,C,D

　　答案解析 :

　　(1)選項A：租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效，故該房屋租賃合同期限為20年，但仍為定期合同;(2)選項B：租賃期限6個月以上的，合同應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃;(3)選項C：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。仍不能確定的，視為不定期租賃;(4)選項D：租賃期屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

經(jīng)濟合同篇5

　　甲方：＿國＿＿＿公司法定地址：

　　電話：電傳：電報掛號：

　　乙方：中國＿＿＿公司法定地址：

　　電話：電傳：電報掛號：

　　第一條

　　根據(jù)甲方的愿望，乙方同意派遣中國工程師、技術工人、行政人員（翻譯、廚師）在＿國工作，東莞勞動合同。具體人數(shù)、工種、工齡和月工資詳見本合同附件（略）。該附件為本合同不可分割的組成部分。

　　第二條

　　乙方人員出入中國國境和過境手續(xù)，由乙方負責辦理，并負擔其費用。乙方人員出入＿國國境的簽證和在＿國境內(nèi)所需辦理的居留、勞動許可證等手續(xù)，由甲方負責辦理并負擔其費用。

　　第三條

　　1.乙方人員在＿國工作期間，由甲方按本合同的規(guī)定向乙方人員支付每月的`工資。

　　2.凡工作不滿1個月的乙方人員，按下列公式計算：不滿1個月工資月的工資＝-－×工作天數(shù)（包括周日和官方假日）30天

　　3.上述工資應以乙方人員到達＿國之日起到離開＿國之日止計算。

　　4.乙方于每月末將乙方人員該月的工資，包括加班費，列具清單提交甲方，甲方于清單開出之日起3天內(nèi)按清單所列金額的75％以美元支付，并按當天牌價電匯給北京中國銀行總行營業(yè)部中國＿＿＿公司＿＿＿帳戶，并按＿國＿＿＿銀行的規(guī)定負擔其手續(xù)費。同時書面通知中國駐＿國大使館經(jīng)濟參贊處。

　　5.甲方將乙方人員月工資和加班費的25％以＿國＿貨幣支付并匯給中＿國駐國大使館經(jīng)濟參贊處在＿＿＿銀行＿＿＿帳戶。

　　第四條

　　甲方負責乙方人員從＿＿＿到＿＿＿的旅費，并負責將此費用匯到上述乙方帳戶。乙方人員從＿＿＿返回＿＿＿，由甲方通過＿＿＿航空公司向乙方人員提供機票。甲方負責乙方人員只限往或返單程的行李超重費，其重量為20公斤。

　　第五條

　　1.甲方負責乙方人員的住宿費，在工作時間和加班時間提供從居住地到工地的交通工具，負責國營醫(yī)院的醫(yī)療費。

　　2.乙方人員的工資和加班費不交所得稅。

　　3.甲方為乙方人員在＿國家保險公司投保生命保險。其保險費每人為（貨幣及數(shù)量）＿＿。

　　4.甲方向乙方人員提供工作服和工作所需的工具。

　　5.甲方提供的住房，包括水、電、空調(diào)和必要的家具、床和床上用品。

　　6.乙方人員的居住面積如下：

　　（1）組長、工程師、技術員、行政人員為8～10平方米；

　�。�2）其余人員為4～5平方米。