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辦學(xué)合同書
隨著時(shí)間的推移，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編整理的辦學(xué)合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
出租人：____________
承租人：____________
為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在________________，共____間（其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……），建筑面積________，房屋質(zhì)量____________，無安全隱患。
第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。
第四條租金（大寫）____________________________________________________。
第五條租金的支付期限與方式：__________________________________________。
第六條租賃期間，承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。
第七條租賃房屋的維修及費(fèi)用承擔(dān)
出租人維修的范圍、時(shí)間及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：____________________________________。
承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：__________________________________________。
第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物
出租人允許（或不允許）承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是：____________________________。
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：________________________。
第九條出租人允許（或不允許）承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金（大寫）________________________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上；
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）____________________元以上；
3、未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的；
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的；
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的；
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
8、其他約定的解除合同的情況。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的；
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的；
3、其他約定的解除合同的情況。
第十二條合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：______________________________。
第十三條違約責(zé)任：______________________________________________________。
第十四條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁；
2、依法向____________人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng)：____________________________。
出租人：______（簽名或蓋章）
地址：_________________
（簽名）法定代表人：___（簽名）
委托代理人：___（簽名）
合同簽訂時(shí)間：________年____________月____________日
承租人：_______（公章）
地址：____________________
法定代表人：________
委托代理人：________（簽名）
合同簽訂時(shí)間：________年____________月____________日
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