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定金合同

時(shí)間:2024-07-17 13:32:03 其他合同范本 我要投稿

實(shí)用的定金合同集錦七篇

  在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,越來(lái)越多事情需要用到合同,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的定金合同7篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

實(shí)用的定金合同集錦七篇

定金合同 篇1

  委托人甲(出售、出租方)

  居間方

  委托人乙(買入、承租方)

  第一條 訂立合同的前提和目的

  依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本二手房居間合同。

  第二條 (提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號(hào)__________室共___________套,建筑面積為_____________平方米,權(quán)屬為____________,權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________,其他情況_________________。

  委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。

  第三條 委托事項(xiàng)

 。ㄒ唬┪腥思孜惺马(xiàng)(共__________項(xiàng))

  主要委托事項(xiàng):

  1、________________________________________________

  2、________________________________________________

  其他委托事項(xiàng):

  1、________________________________________________

  2、________________________________________________

  3、________________________________________________

 。ǘ┪腥艘椅惺马(xiàng):(共______項(xiàng))

  主要委托事項(xiàng):

  1、

  2、

  其他委托事項(xiàng):

  1、

  2、

  3、

  第四條 傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠

  (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),委托人甲按照下列第 種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

  1、按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計(jì))______%,具體數(shù)額為___________幣_(tái)_________元支付給居間方;

  2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。

  (二)居間方已完成本合同約定的'委托人乙委托的事項(xiàng),委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

  1、按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%,具體數(shù)額為_____________幣_(tái)___________元支付給居間方;

  2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。

 。ㄈ┚娱g方未完成本合同委托事項(xiàng)的,按照下列約定退還傭金:

  1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的____________%,具體數(shù)額為___________幣_(tái)_______________元,退還委托人甲。

  2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的 %,具體數(shù)額為_________幣_(tái)____________元,退還委托人乙。

  第五條 合同在履行中的變更及處理

  本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方,并征得相對(duì)方的同意后,在約定的時(shí)限_______天內(nèi),簽訂補(bǔ)充條款,注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求,并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  本二手房居間合同范本履行期間,三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

  第六條 違約責(zé)任

 。ㄒ唬┤缴潭ǎ娱g方有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;

  2、與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;

  3、其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。

 。ǘ┤缴潭,委托人甲、乙有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;

  2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無(wú)法履行合同的;

  3、相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

  4、其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。

 。ㄈ┤缴潭,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

  第七條 (發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)

  三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第( )項(xiàng)進(jìn)行解決:

  1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

  2、向法院提起訴訟

  第八條 訂立合同數(shù)量

  本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

  甲方(公章):________ 乙方(公章):________

  法定代表人(簽字):________ 法定代表人(簽字):________

  ________年____月____日 _______年____月____日

  簽訂地點(diǎn):________ 簽訂地點(diǎn):________

定金合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜,訂立本合同。

  第一條:乙方購(gòu)買的房屋位于__________市__________區(qū)_______________,(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào):__________),該房屋建筑面積為:__________平方米,產(chǎn)權(quán)人:__________。

  第二條:雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)__元。此房?jī)r(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:

  第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元的購(gòu)房定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

  第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第五條:甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。

  第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的',乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

  第七條:本協(xié)議一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。

  甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 丙方:

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  時(shí)間:

定金合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  為確保甲、乙雙方簽訂的__________年______字第__________號(hào)合同(以下稱主合同)的履行,雙方經(jīng)協(xié)商一致,就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 依據(jù)主合同,甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù):第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)向乙方交付定金 元整。 第三條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,除非

  使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。 第四條 甲方履行主合同義務(wù)后,乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲

  方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。 第五條 甲方不履行主合同,無(wú)權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同,

  應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行,不影響任何一方要求賠償?shù)?權(quán)利。 第六條 本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。

  甲方:(公章)____________

  法定代表人簽字:__________ ________年______月______日

  乙方:(公章)____________

  法定代表人簽字:__________ ________年______月______日

定金合同 篇4

  賣房人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  買房人: (以下筒稱乙方)

  為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。

  第一條:甲方愿將座落于 市 區(qū) 的' 房 室 廳 平方米賣于乙方60年,空口無(wú)憑,立字據(jù)為證。

  第二條:該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣 千 百元正( )配套費(fèi) ,摩托車位 個(gè),共計(jì) 。

  第三條:由于賣房人正在基建,現(xiàn)先收定金 封頂收 ,交房還清金額。

  第四條:在房屋買賣合同簽訂后,如一方違約,除返還定金外,還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因違約所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

  第五條:本合同在施行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。

  第六條:本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。賣房定金合同

  賣房人(甲方):

  身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系方式:

  買房人(乙方):

  身份證號(hào)碼:賣房定金合同賣房定金合同

  聯(lián)系方式:

  證明人:

  聯(lián)系方式:

  年 月 日

定金合同 篇5

  實(shí)際中,在出現(xiàn)不能簽購(gòu)房合同的時(shí)候,你作為購(gòu)房者能不能要回定金,就要按照下面的具體情況來(lái)確定:

  1、一般情況下,如果一方在正式簽約時(shí)對(duì)認(rèn)購(gòu)書中確認(rèn)的條件,如價(jià)格、房號(hào)、面積等進(jìn)行修改而導(dǎo)致簽約未成,就會(huì)被視為違約,購(gòu)房方違約的,定金不予返還;開發(fā)商違約的,還需要雙倍返還定金。

  2、因不可抗力原因,致使不能簽購(gòu)房合同,那么雙方都沒有過(guò)錯(cuò),那么購(gòu)房方當(dāng)然可以向開發(fā)商要回定金。

  就比如遇突發(fā)地震或洪水致使房屋損害,導(dǎo)致不能簽訂合同。

  3、因發(fā)現(xiàn)開發(fā)商存在違法行為,致使不能簽購(gòu)房合同,那么可以要求開發(fā)商退回定金甚至雙倍退還。舉個(gè)實(shí)在的例子,就是因?yàn)殚_發(fā)商沒有獲得商品預(yù)售許可。

  這些就是在不能簽購(gòu)房合同的時(shí)候,一般買家都是可以要求退還定金的。而如果是買家單純不想買房了,那么定金能不能退,就要看有沒有下面幾種情況:

  1、如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的,那么不想買房的話,定金可以退回。

  2、如果不想買房是因?yàn)殚_發(fā)商存在欺詐等行為,或者雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)對(duì)合同條款協(xié)商不下,那么在這種情況下,開發(fā)商也是應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房定金。

  3、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第4條的規(guī)定,因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的`事由,導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。比如,由于發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)力支付房款,那么也可以要求退回定金。

  現(xiàn)在一般的房?jī)r(jià)都比較高,因此相應(yīng)的定金可能也會(huì)較高,要是已經(jīng)不能繼續(xù)簽訂購(gòu)房合同,買家有正當(dāng)理由要求賣家退還定金被拒絕,經(jīng)過(guò)交涉無(wú)果,建議就要及時(shí)找個(gè)擅長(zhǎng)處理房屋買賣合同的律師介入維權(quán)。

定金合同 篇6

  甲方(賣方): _________

  通訊地址: ______ 郵編 :

  證件名稱:___________證號(hào):________ 聯(lián)系電話 :____

  乙方 ( 買方 ): _________

  通訊地址:_________ 郵編 :________

  證件名稱:____證號(hào):________聯(lián)系電話 :_______

  甲、乙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜,簽署本合同。

  第1條 乙方定購(gòu)甲方以下房屋:

  (本條描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡,則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn);

  選擇劃“R”,不選擇劃“T”,以下選擇方法以此相同)

  第2條 乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查,查看了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件,明確知悉該房屋的權(quán)屬情況,了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定,自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。

  第三條 甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易,手續(xù)齊全;房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意;甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的,甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意;甲方房屋出租的,承租人已放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況,真實(shí)、準(zhǔn)確,沒有任何重大遺漏,不存在影響乙方?jīng)Q定購(gòu)買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第四條 甲、乙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(小寫¥ 元),房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由□甲方承擔(dān)、□乙方承擔(dān)、□方另行規(guī)定(見本同補(bǔ)充約定)。

  第五條 甲方同意乙方購(gòu)房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購(gòu)房,預(yù)計(jì)貸款金額為人民幣(大寫) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(小寫¥ 元),實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn),乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款,以確保甲方如數(shù)收齊房款。

  第六條 乙方在簽署本合同時(shí),向甲方支付購(gòu)房定金人民幣(大寫) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(小寫¥ 元),甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后,向乙方出據(jù)收款憑證,以作為本定金合同生效依據(jù)。

  第七條 甲、乙方商定,自本定金合同簽署之日起______日內(nèi),甲、乙方簽署《房屋買賣合同》。《房屋買賣合同》中的定金條款除另有約定外,所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲、乙方收付的定金。

  第八條 甲、乙方約定,自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起______日內(nèi),甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前,使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),交付后(含當(dāng)日) 發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋專項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前,對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除方在《房屋買賣合同》中另有約定外),并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方 日內(nèi),辦理完成戶口遷出手續(xù)。

  第九條 在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi),甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng),拒絕簽署《房屋買賣合同》的,要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項(xiàng),拒絕簽署《房屋買賣合同》的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙方須告知對(duì)方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件,若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的,應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。甲、乙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時(shí),另一方要通過(guò)快遞、以書面形式通知對(duì)方履行本合同,若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的,則按照付郵日(或郵局郵戳為準(zhǔn))或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn),視作通知方已依本合同給予對(duì)方書面通知。

  第十條 若甲、乙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》,但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》,甲、乙方約定:對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方,按逾期天數(shù)支付違約金,每逾期一天,按總房款的萬(wàn)分之 支付違約金。如逾期超過(guò) 日仍不能履約,守約方有權(quán)單方解除本合同,并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益。

  第十一條 本定金合同內(nèi),甲、乙方未進(jìn)行約定的事項(xiàng),且甲、乙方又不能協(xié)商達(dá)成一致而導(dǎo)致《房屋買賣合同》不能簽署的,甲、乙方互不追究責(zé)任,甲方應(yīng)在乙方要求返還定金的 日內(nèi)將已收取的`定金無(wú)息返還乙方,本定金合同終止。

  第十二條 為保證本合同與《房屋買賣合同》的一致性,甲乙方約定,本合同所約定的條款事項(xiàng)未在《房屋買賣合同》中體現(xiàn)的,該條款繼續(xù)有效;本合同所約定的條款事項(xiàng)與《房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的,以《房屋買賣合同》中的約定為準(zhǔn)。

  第十三條 本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購(gòu)買人本人簽字,如方本人不能親自到場(chǎng)簽署,則必須通過(guò)法律公證形式委托被委托人出面辦理,被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件。

  第十四條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述方式解決:

  □ 提交仲裁委員會(huì)仲裁! 依法向人民法院起訴。

  第十五條 本合同共叁頁(yè),一式兩份,甲乙方各持一份。

  補(bǔ)充約定:(□有補(bǔ)充約定□無(wú)補(bǔ)充約定)

  甲方:(簽章) 乙方:

  年 月 日 年 月 日

定金合同 篇7

  賣房人_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  買房人_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立此合同以便雙方共同遵守。

  第一條 該房的'房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千元整(____________元)。賣房定金合同

  第二條 乙方支付甲方定金_______元整(________元)。如一方違約,除使用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

  第三條 自簽訂本協(xié)議起,甲方保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

  第四條 本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。 本協(xié)議自甲乙雙方簽訂協(xié)議起之日生效,其他事宜待房屋交易時(shí)商定 賣房人(甲方)_______________________η┳知

  身份證號(hào)____________________ 聯(lián)系方式________________

  買房人(乙方)______________________

  身份證號(hào)_____________________聯(lián)系方式________________

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