策劃合同

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策劃合同模板合集七篇

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編整理的策劃合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

策劃合同模板合集七篇

策劃合同篇1

　　委托方（甲方）：馬鞍山永安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　受托方（乙方）：上海富陽物業(yè)咨詢有限公司

　　馬鞍山永安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非�？粗亍� 上海富陽物業(yè)咨詢有限公司 ”的品牌及信譽(yù)，本著誠(chéng)信務(wù)實(shí)，互惠互利的態(tài)度，我司開發(fā)建設(shè)的“馬鞍山雨山湖二期”項(xiàng)目（以下稱該項(xiàng)目）與貴司合作，承擔(dān)項(xiàng)目獨(dú)家全程營(yíng)銷策劃、代理銷售事宜，項(xiàng)目相關(guān)商務(wù)合作條件如下：

　　第一條項(xiàng)目概況

　　乙方對(duì)甲方位于馬鞍山雨山湖物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）進(jìn)行全程營(yíng)銷策劃與獨(dú)家代理銷售與獨(dú)家代理招商。暫計(jì)總建面積約為 60000 平方米。（具體數(shù)據(jù)按照確定的規(guī)劃方案執(zhí)行，并制定附件一作為雙方確認(rèn)依據(jù)）

　　第二條合作原則、組織與相關(guān)制度

　　1、聲明、承諾與保證：

　　甲方聲明：其為依法設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格的有限公司，依法有權(quán)從事本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)；甲方承諾，將嚴(yán)格遵循誠(chéng)實(shí)信用的民事活動(dòng)原則，全面履行其在本合同中的應(yīng)盡義務(wù)；甲方保證，當(dāng)其發(fā)生違約行為時(shí)，將依照合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　乙方聲明：其為依法設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格的有限公司，依法有權(quán)從事本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)項(xiàng)目的全程營(yíng)銷策劃及獨(dú)家代理銷售與招商服務(wù)；乙方承諾，將嚴(yán)格遵循誠(chéng)實(shí)信用的民事活動(dòng)原則，全面履行其在本合同中的應(yīng)盡義務(wù)；乙方保證，當(dāng)其發(fā)生違約行為時(shí)，將依照合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、平等、誠(chéng)實(shí)、信用、合法原則

　　甲、乙雙方據(jù)此原則簽訂本合同，并將在合作中嚴(yán)格遵守。乙方提供獨(dú)家全程營(yíng)銷策劃及獨(dú)家代理銷售服務(wù)

　　乙方將發(fā)揮其自身公司多個(gè)專業(yè)部門的整合優(yōu)勢(shì)，就本項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣定位、產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)、建筑方案篩選等各方面提供顧問參考服務(wù)，對(duì)于本項(xiàng)目的品牌宣傳、形象設(shè)計(jì)、市場(chǎng)推廣、公關(guān)活動(dòng)、廣告策劃、營(yíng)銷策劃、銷售策劃、銷售執(zhí)行、招商執(zhí)行等各個(gè)環(huán)節(jié)提供策劃及獨(dú)家代理銷售與招商服務(wù)，并提供各項(xiàng)服務(wù)的整合應(yīng)用。

　　3、項(xiàng)目小組，雙方確定項(xiàng)目小組并確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人各1名，該負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各自項(xiàng)目小組日常工作，處理本合同履行的各項(xiàng)具體事宜，并對(duì)合同履行期間日常往來文件、方案、資料、稿件等進(jìn)行簽字確認(rèn)。

　　4、執(zhí)行制度

　�。�1）例會(huì)制度：

　　A. 項(xiàng)目前期策劃階段：根據(jù)項(xiàng)目及開發(fā)商需要，經(jīng)雙方協(xié)商確定會(huì)議時(shí)間；

　　B. 項(xiàng)目營(yíng)銷階段：雙方溝通采取例會(huì)制度，例會(huì)的召開定為每月一次，具體地點(diǎn)時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商決

　　定，雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須參加，其他項(xiàng)目組成員根據(jù)需要參加。如遇特殊情況（如甲方參展、大型活動(dòng)期間），可隨時(shí)調(diào)整會(huì)議時(shí)間，乙方全力配合；

　�。�2）階段工作計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)雙方確定的階段推廣計(jì)劃、銷售計(jì)劃制定每一階段的工作計(jì)劃，并應(yīng)于每次階段工作會(huì)議前向甲方提交該一階段的工作計(jì)劃，由甲方進(jìn)行補(bǔ)充修改確認(rèn)；甲方確認(rèn)工作計(jì)劃后，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意改變其工作計(jì)劃內(nèi)容。

　�。�3）階段工作會(huì)議：雙方定期召開階段工作會(huì)議，總結(jié)上階段工作，擬定下階段工作計(jì)劃，交流市場(chǎng)信息，改進(jìn)策劃方案，進(jìn)行創(chuàng)意溝通。該會(huì)議每月一次，具體時(shí)間及地點(diǎn)由雙方協(xié)商決定，雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目小組成員必須參加；

　�。�4）會(huì)議紀(jì)要：每次會(huì)議乙方有指定專人對(duì)會(huì)議詳情進(jìn)行紀(jì)要，對(duì)會(huì)議過程中所討論的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)紀(jì)錄，并于會(huì)議后兩日內(nèi)整理完成相關(guān)會(huì)議紀(jì)要，交由雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，該會(huì)議紀(jì)要一式兩份由甲、乙雙方分別保存，以作為雙方合同執(zhí)行過程中的依據(jù)；

　�。�5）階段工作總結(jié)：甲、乙雙方每次階段工作會(huì)議之前，由乙方以書面形式向甲方提交“階段工作總結(jié)”，就上一階段的策劃方案執(zhí)行情況、廣告創(chuàng)意表現(xiàn)成果等進(jìn)行分析總結(jié)。

　　第三條委托期限

　　1、代理期限為 24 個(gè)月，自 20xx 年6 月1 日起至 _20xx 年 6 月 1日止。

　　2、合作期限根據(jù)上述條件結(jié)束時(shí)，若甲乙雙方認(rèn)為有必要，則雙方應(yīng)再次洽談延長(zhǎng)合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。

　　第四條合作內(nèi)容

　　1、甲方委托乙方對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行前期產(chǎn)品策劃定位、全程營(yíng)銷策劃及營(yíng)銷代理整合服務(wù)。（乙方工作內(nèi)容以甲乙雙方確認(rèn)的《雨山湖項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及成果》附件一為依據(jù)，）

　　2、在代理期內(nèi)，甲方不得委托乙方以外之任何代理公司為“該項(xiàng)目”代理銷售，同時(shí)乙方不得另行委托第三方進(jìn)行獨(dú)家代理與銷售。

　　第五條代理指標(biāo)

　　1、委托代理銷售均價(jià)底價(jià)：委托代理均價(jià)底價(jià)按一房一價(jià)表進(jìn)行，具體價(jià)格在乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方雙方協(xié)商制定。

　　2、乙方保證：未經(jīng)甲方同意，不得自主以低于底價(jià)的價(jià)格和變更價(jià)格對(duì)外銷售本項(xiàng)目，特殊情況甲乙雙方協(xié)商議定。

　　第六條營(yíng)銷推廣費(fèi)用及使用

　　1、營(yíng)銷及廣告、制作、推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，設(shè)計(jì)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，該項(xiàng)目總體推廣費(fèi)用按銷售總額1.0%比例范圍內(nèi)。

　　2、營(yíng)銷推廣包括：廣告、推廣、制作及發(fā)布；樓書和資料、制作和印刷；銷售道具制作；促銷活動(dòng)費(fèi)用；會(huì)展費(fèi)用；異地推廣活動(dòng)費(fèi)用等與銷售活動(dòng)相關(guān)的費(fèi)用。

　　3、乙方提交營(yíng)銷推廣的'詳細(xì)使用方案，報(bào)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

　　4、乙方根據(jù)甲方提供的工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)，制定各銷售期具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和廣告推廣的初步方案。如因甲方原因變更工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)，乙方可作相應(yīng)調(diào)整。

　　5、乙方策劃制作全套廣告方案，報(bào)甲方確認(rèn)，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后實(shí)施。

　　6、推廣計(jì)劃、宣傳計(jì)劃由乙方在簽訂相應(yīng)合同之前向甲方提供初案，報(bào)甲方確認(rèn)。如在實(shí)施過程中有變動(dòng)，另報(bào)甲方確認(rèn)。

　　7、乙方負(fù)責(zé)組建營(yíng)銷策劃團(tuán)隊(duì)并承擔(dān)全部團(tuán)隊(duì)各項(xiàng)費(fèi)用。

　　第七條項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式

　　1、前期產(chǎn)品策劃定位服務(wù)費(fèi)

　　前期全額策劃費(fèi)：貳拾萬元整（￥200,000元）結(jié)算方式：分四次支付第一階段前期策劃費(fèi)：人民幣伍萬元整（￥50,000元）。

　　在本合同簽訂生效后七日內(nèi)，乙方提交《服務(wù)工作計(jì)劃》、《市場(chǎng)調(diào)研成果》和《項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位報(bào)告》，甲方確認(rèn)后一周內(nèi)支付乙方第一階段前期策劃費(fèi)計(jì)人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），作為乙方開展項(xiàng)目前期工作的費(fèi)用。第二階段前期策劃費(fèi)費(fèi)：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。

　　自甲方下達(dá)書面任務(wù)書后三十日內(nèi)，協(xié)助甲方及其建筑設(shè)計(jì)公司提交《項(xiàng)目規(guī)劃建議報(bào)告》），甲方確

　　認(rèn)后即支付乙方第二階段前期策劃費(fèi)計(jì)人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），第三階段顧問咨詢費(fèi)：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。

　　自甲方下達(dá)書面任務(wù)書后二十日內(nèi)，配合甲方及其建筑設(shè)計(jì)公司形成概念性建筑設(shè)計(jì)方案通過政府審

　　批，審批通過后即支付乙方第三階段前期策劃費(fèi)計(jì)人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），作為乙方開展項(xiàng)目前期工作的費(fèi)用。第四階段顧問咨詢費(fèi)：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。

　　自甲方下達(dá)書面任務(wù)書后二十日內(nèi)，乙方提交《項(xiàng)目營(yíng)銷策略報(bào)告》，甲方確認(rèn)后即支付乙方第四階段

　　前期策劃費(fèi)計(jì)人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），

　　前期產(chǎn)品策劃定位服務(wù)費(fèi)為返還費(fèi)用，當(dāng)銷售代理階段銷售率達(dá)到30%階段全額返還甲方。

　　2、銷售提成：

　　銷售提成為項(xiàng)目銷售總額的1.0%；

　　結(jié)算方式：銷售期內(nèi)，每月的 1 日，甲乙雙方根據(jù)上月已簽約的套數(shù)金額，在到賬為準(zhǔn)經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行結(jié)算，在每月的 10 日前甲方將上月應(yīng)結(jié)的項(xiàng)目銷售傭金全額支付給乙方，收到款項(xiàng)后乙方應(yīng)開具有效發(fā)票。

　　第八條溢價(jià)分成及結(jié)算方式

　　1、溢價(jià)約定：溢價(jià)以根據(jù)委托代理均價(jià)底價(jià)制定的一房一價(jià)之底價(jià)表之單價(jià)為計(jì)算依據(jù)，乙方最終實(shí)現(xiàn)超過委托代理均價(jià)底價(jià)（一房一價(jià)之底價(jià)表）之單價(jià)以上部分，溢價(jià)必須得甲方同意，已方無自主溢價(jià)權(quán)利。

　　2、溢價(jià)分成比例：溢價(jià)部分甲方占 85 % ，乙方占 15 %

　　3、溢價(jià)結(jié)算：自正式銷售開始，每月的 1 日，甲乙雙方對(duì)帳按簽約并資金到賬為標(biāo)準(zhǔn)并且確認(rèn)后進(jìn)行結(jié)算，在下個(gè)月的 5 日之前甲方將上月應(yīng)支付的溢價(jià)分成支付給乙方，收到款項(xiàng)后乙方應(yīng)開具有效發(fā)票。

　　第九條成功銷售與招商的界定

　　甲乙雙方確認(rèn)，滿足下列約定的，視為該房屋成功銷售。

　　房屋銷售以套為出售單位，購(gòu)房者簽署《馬鞍山市商品房預(yù)售合同》并支付了首期房?jī)r(jià)款，并且其余款項(xiàng)到賬則該房屋在項(xiàng)目結(jié)案匯總時(shí)視為成功銷售。

　　第十條購(gòu)房者退房

　　1. 由于乙方的原因（如銷售說辭不實(shí)、銷售文件處理錯(cuò)誤等），造成購(gòu)房者退房，或者簽署的正式銷售合同無法辦理備案登記手續(xù)，或者購(gòu)房者無法辦理按揭手續(xù)，該房不計(jì)入成功銷售總量。

　　2. 由于購(gòu)房者自身的原因要求退房，該房屋不計(jì)入成功銷售總量，購(gòu)房者支付的違約金中提取100%作為乙方服務(wù)費(fèi)用計(jì)入溢價(jià)比例分配。

　　3. 購(gòu)房者所退房屋，不計(jì)入成功銷售總量，由乙方另行銷售。

　　第十一條：銷售計(jì)劃的執(zhí)行

　　1、已方制定合理銷售計(jì)劃書，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為乙方銷售執(zhí)行依據(jù)，本項(xiàng)目在開盤前具體確認(rèn)。

　　2、乙方完成雙方約定的銷售計(jì)劃方可按約定比例結(jié)算銷售提成，否則僅按應(yīng)結(jié)金額60%結(jié)算，乙方在次月完成銷售指標(biāo)后方可結(jié)算上月按應(yīng)結(jié)金額費(fèi)用。

　　3、該項(xiàng)目甲方部分物業(yè)作為持有，持有部分不作為乙方銷售代理銷售范圍。

　　第十二條：雙方權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方須保證其所提供的物業(yè)銷售法律文件和資料真實(shí)、合法、有效，否則，由此引起的一切責(zé)任和損失均由甲方承擔(dān)；

　　2、經(jīng)甲方核準(zhǔn)符合甲方要求后，甲方同意在該項(xiàng)目的各種宣傳媒體、資料及現(xiàn)場(chǎng)包裝物料上印上乙方營(yíng)銷代理字樣，以利于銷售活動(dòng)的開展；

　　3、甲方提供項(xiàng)目銷售中心及銷售中心的辦公家具和辦公設(shè)備，如電腦、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、打印機(jī)、飲水機(jī)、等，承擔(dān)售樓處內(nèi)的水、電、煤、電話等費(fèi)用（乙方提供具體數(shù)額甲方簽字確認(rèn)）；

　　4、甲方負(fù)責(zé)與買方簽訂房屋買賣的相關(guān)合同；

　　5、代理期間，由甲方派出的財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取買方的定金、房款及相關(guān)稅費(fèi)，并開具甲方的收據(jù)或發(fā)票；

　　6、甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付策劃費(fèi)用、代理傭金、招商租金、溢價(jià)分成；

　　7、一切有關(guān)本項(xiàng)目之其它合同文件均需由甲方簽定，任何個(gè)人或單位簽定均屬無效；

　　8、乙方未能按照提供給甲方工作計(jì)劃內(nèi)容完成工作或乙方工作不符合甲方利益，甲方有權(quán)單方終止合同繼續(xù)履行并且保有最終解釋權(quán)。

　�。ǘ┮曳綑�(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目的前期產(chǎn)品策劃定位服務(wù)及營(yíng)銷策劃、銷售代理服務(wù)；

　　2、乙方應(yīng)派銷售團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售工作，并指定團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人與甲方對(duì)接；團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人及主要人員須經(jīng)甲方考核確認(rèn)，在工作過程中甲方考核不合格者甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換人員至甲方滿意為止，否則將視為乙方違約；

　　3、乙方應(yīng)為代理銷售單位的價(jià)格表、付款方式、優(yōu)惠措施等提供專業(yè)性意見，甲方享有決定權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確定的價(jià)格表、付款方式等相關(guān)銷售資料執(zhí)行，不得任意改變

策劃合同篇2

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：xx公司

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)招商頁面策劃。為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同。

　　一、項(xiàng)目任務(wù)

　　1.1xx任務(wù)一：乙方對(duì)甲方xx網(wǎng)絡(luò)招商開展專項(xiàng)策劃，編寫招商頁面主題文案;

　　1.2任務(wù)二：乙方根據(jù)甲方已確認(rèn)招商頁面主題文案，進(jìn)行網(wǎng)頁設(shè)計(jì)制作。

　　二、委托項(xiàng)目進(jìn)度

　　2.1xx第一階段：編寫策劃文案

　　2.1.1xx為期四個(gè)工作日，乙方通過對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行整理和分析，根據(jù)甲方市場(chǎng)推廣需要，編寫招商頁面主題文案。

　　2.1.2xx策劃時(shí)間自甲方全額付款后，按照乙方要求提供資料后的下一個(gè)工作日起算。

　　2.2xx第二階段：網(wǎng)頁設(shè)計(jì)制作。

　　2.2.1xx為期三個(gè)工作日，乙方根據(jù)甲方已確認(rèn)招商頁面主題文案和甲方CI規(guī)范的要求，進(jìn)行網(wǎng)頁設(shè)計(jì)制作。

　　2.2.2策劃期自甲方聯(lián)絡(luò)人以書面形式對(duì)第一階段的.策劃成果予以確認(rèn)的下一個(gè)工作日起算。

　　2.3xx策劃工作各階段按程序順延，但實(shí)際執(zhí)行中有一定的交叉，總體累計(jì)時(shí)間不超過七個(gè)工作日。

　　三、甲方責(zé)任與權(quán)利

　　3.1xx甲方須為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息，并以書面形式指派一到兩人作為項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)配合乙方工作;

　　3.2xx在乙方提交各階段成果之后的二個(gè)工作日，對(duì)乙方提交的階段性方案給予書面確認(rèn)或提出書面的指導(dǎo)性意見;

　　四、乙方責(zé)任與權(quán)利

　　4.1xx乙方須按計(jì)劃進(jìn)度完成各階段策劃任務(wù)，及時(shí)與甲方溝通并請(qǐng)甲方確認(rèn);在乙方提交各階段成果之后的二個(gè)工作日，甲方若無確認(rèn)回函，乙方可視為甲方對(duì)所提交的方案已確認(rèn);

　　4.2xx乙方須按甲方提出的指導(dǎo)性和標(biāo)準(zhǔn)性要求修改和完善各階段成果，乙方按甲方要求對(duì)文案或平面設(shè)計(jì)進(jìn)行修改的時(shí)間不計(jì)算在總體累計(jì)時(shí)間之內(nèi)。

　　4.3保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行中涉及的保密內(nèi)容。

　　五、合同金額及付款方式

　　5.1xx本合同總金額為人民幣伍佰捌拾元整(￥580元整)。

　　5.2xx付款方式：簽訂合同后三日內(nèi)，甲方向乙方全額支付策劃與設(shè)計(jì)制作費(fèi)用。

　　5.3xx贈(zèng)送連鎖中國(guó)網(wǎng)站分類信息欄目分類下排位，廣告形式為(圖片/文字鏈)規(guī)格：;使用期限為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，僅限于本項(xiàng)目制作的招商網(wǎng)頁。

　　六、成果歸屬與冠名宣傳

　　6.1xx乙方將其最終策劃成果于項(xiàng)目結(jié)束之日正式轉(zhuǎn)給甲方，所有未被接受的策劃方案仍歸屬乙方;

　　6.2xx乙方對(duì)策劃成果保留其冠名權(quán);

　　七、違約責(zé)任

　　7.1xx由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，乙方終止本項(xiàng)目策劃，不予退還甲方所付費(fèi)用;

　　7.2xx由于乙方原因中斷本合同履行，乙方收回前期的策劃成果，同時(shí)退還甲方所付費(fèi)用;

　　八、合同終止

　　8.1本合同履行完畢自動(dòng)終止;

　　8.2一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止;

　　8.3任何一方無權(quán)單方面終止本合同，因不可抗力或者甲乙雙方一致同意終止本合同時(shí)，須以書面形式確定。

　　九、合同爭(zhēng)議

　　本合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方本著友好協(xié)商原則解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明;協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院起訴。

　　十、合同生效日

　　10.1本合同和合同附件經(jīng)雙方蓋章，簽字后生效。

　　10.2補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　10.3本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：(公章)乙方：(公章)

　　法定代表人：xx(簽字)法定代表人：xx(簽字)

　　地址：xx地址：

　　合同簽約地：

　　簽約日：xx20xx年xx月xx日

策劃合同篇3

　　根據(jù)《合同法》和國(guó)家有關(guān)政策、法律、法規(guī)，為加快商品房預(yù)售，回收資金。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方正式聘請(qǐng)乙方為甲方開發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行全程策劃之事宜，特簽定本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工作范圍及內(nèi)容

　�。ㄒ唬┱贤茝V策略服務(wù)范圍:

　　1、項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣策略制定

　　2、項(xiàng)目整體宣傳包裝設(shè)計(jì)

　　3、分階段營(yíng)銷推廣策略制定

　�。ǘ┱贤茝V策略服務(wù)內(nèi)容：

　　第一部分：整合營(yíng)銷推廣策略

　　第二部分：基礎(chǔ)vi

　　第三部分：現(xiàn)場(chǎng)包裝

　　第四部分：賣場(chǎng)包裝

　　第五部分：宣傳廣告

　　第六部分：階段營(yíng)銷推廣方案

　　二、工作時(shí)間計(jì)劃

　　本合同共分五個(gè)階段工作。具體如下：

　　1、第一階段為合同簽定至開盤前一個(gè)星期。具體遞交及執(zhí)行時(shí)間如下：

　　整合推廣策略報(bào)告的遞交；

　　項(xiàng)目基本包裝設(shè)計(jì)（標(biāo)志、現(xiàn)場(chǎng)、賣場(chǎng)、樓書、單張）的遞交。注：自項(xiàng)目定位及名稱確定后起；

　　第一階段策略執(zhí)行計(jì)劃的（自整合推廣策略報(bào)告確定后）遞交；

　　項(xiàng)目第一階段宣傳推廣執(zhí)行自第一階段策略執(zhí)行計(jì)劃確定及項(xiàng)目基本包裝設(shè)計(jì)完成后開始，預(yù)計(jì)在合同簽定后月展開，即月旬開始執(zhí)行。

　　2、第二階段開盤開始至開盤后一月

　　項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)（活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)、廣告）開盤前一月遞交；

　　第二階段策略執(zhí)行計(jì)劃開盤前一個(gè)半月遞交；

　　項(xiàng)目第二階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月內(nèi)執(zhí)行。

　　3、第三階段開盤一月后至裙樓封頂

　　項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)（活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)、廣告）開盤前后遞交；

　　第三階段策略執(zhí)行計(jì)劃開盤前后遞交；

　　項(xiàng)目第三階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月開始執(zhí)行。

　　4、第四階段自主體封頂起一月

　　項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)（活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)、廣告）自項(xiàng)目主體封頂前15天遞交；

　　第四階段策略執(zhí)行計(jì)劃自項(xiàng)目主體封頂前15天遞交；

　　項(xiàng)目第四階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂前一周開始執(zhí)行。

　　5、第五階段自項(xiàng)目主體封頂后一月開始

　　項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)（活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)、廣告）自項(xiàng)目主體封頂后遞交；

　　第五階段策略執(zhí)行計(jì)劃自項(xiàng)目主體封頂后遞交；

　　項(xiàng)目第五階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂一月后執(zhí)行。

　　三、關(guān)于成果的界定

　　1、關(guān)于整體策劃報(bào)告的.界定：以甲方認(rèn)可簽字為標(biāo)準(zhǔn)

　　2、關(guān)于設(shè)計(jì)的界定：以甲方認(rèn)可簽字為標(biāo)準(zhǔn)

　　3、關(guān)于廣告、活動(dòng)的界定：以入線率、到場(chǎng)率為標(biāo)準(zhǔn)

　　四、費(fèi)用及付款方式

　　本合同所涉及整體營(yíng)銷推廣策劃服務(wù)費(fèi)為項(xiàng)目總標(biāo)底的3‰。其具體付款方式如下：

　　合同簽定后，乙方即向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的30，即萬元（萬元整）；

　　在完成項(xiàng)目第一階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的20，即萬元（萬元整）；

　　在完成項(xiàng)目第二階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的20，即萬元（萬元整）；

　　在完成項(xiàng)目第三階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的20，即萬元（萬元整）；

　　在完成項(xiàng)目第四階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的10，即萬元（萬元整）。

　　五、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、向乙方提供該項(xiàng)目合法的售樓詳細(xì)圖紙資料（包括項(xiàng)目鳥瞰圖、沙盤等）、文件，并承擔(dān)所提供的一切資料的合法性與準(zhǔn)確性的法律責(zé)任。

　　2、甲方對(duì)乙方的所有提案具有否決權(quán)、審定權(quán)、修改權(quán)，并有權(quán)要求乙方修正。

　　3、雙方商定認(rèn)可的任何方案，甲乙雙方均不得有單方擅自改動(dòng)，否則引起的問題由改動(dòng)方負(fù)責(zé)。

　　4、甲方采納的乙方方案或設(shè)計(jì)都應(yīng)簽字認(rèn)可并嚴(yán)格執(zhí)行，如執(zhí)行中需要修改也應(yīng)相互通報(bào)，經(jīng)雙方認(rèn)可方可執(zhí)行。

　　5、甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方企劃所需的合理資料，乙方必須對(duì)甲方的資料進(jìn)行保密。

　　六、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方向甲方提供一系列設(shè)計(jì)策劃方案，并收取策劃設(shè)計(jì)費(fèi)，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方付費(fèi)。

　　2.乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的整合營(yíng)銷策劃及廣告設(shè)計(jì)。

　　3.乙方為甲方提供咨詢服務(wù)，并根據(jù)工作進(jìn)展，及甲方要求，經(jīng)雙方協(xié)商后提供相應(yīng)文本和服務(wù)。

　　4.乙方應(yīng)及時(shí)提供完整的市場(chǎng)分析及市場(chǎng)推廣建議。

　　七、違約責(zé)任

　　1.當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方工作不力，或雙方意見難以溝通與協(xié)調(diào)時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

　　2.當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)甲方因產(chǎn)品質(zhì)量或銷售管理等方面出現(xiàn)問題時(shí)，乙方屢次建議，甲方不予以配合，乙方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

　　八、其它

　　3.本合同所涉及服務(wù)內(nèi)容的服務(wù)時(shí)間為一年，具體自年月日開始至年月日結(jié)束。

　　4.本合同一式四份，自雙方簽字蓋章時(shí)生效，雙方各持兩份。

　　5.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況友好協(xié)商解決。

　　6.合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得擅自違約，否則，違約造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日

策劃合同篇4

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　就甲方委托乙方對(duì)------項(xiàng)目進(jìn)行前期策劃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見。為明確雙方的責(zé)任、義務(wù)、保障雙方利益，特簽訂本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、委托內(nèi)容：

　　甲方委托乙方就--------項(xiàng)目（以簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）進(jìn)行前期策劃及跟蹤服務(wù)。

　　該項(xiàng)目位于-------。開發(fā)總占地面積------平方米。

　　1、前期策劃詳細(xì)工作內(nèi)容及工作結(jié)果提交方式：

　　主要結(jié)合項(xiàng)目所處城市特點(diǎn)、市場(chǎng)環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)、企業(yè)情況，全面考慮項(xiàng)目的操作，通過對(duì)市場(chǎng)的深入調(diào)查研究分析，針對(duì)項(xiàng)目提出整體定位、項(xiàng)目規(guī)劃建議和營(yíng)銷策略。

　　以上工作分項(xiàng)具體內(nèi)容詳見附件一《前期總體策劃報(bào)告包含內(nèi)容》

　　2、跟蹤服務(wù)：

　　跟蹤服務(wù)主要是為了使概念更好地融合到規(guī)劃設(shè)計(jì)，乙方專業(yè)人員就項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)等方面進(jìn)行跟蹤服務(wù)。規(guī)劃指導(dǎo)內(nèi)容詳見附件二。

　　二、費(fèi)用及付款方式

　　1、策劃及跟蹤服務(wù)總費(fèi)用：人民幣萬元（￥元）

　　2、支付方式：分次支付，具體支付方式如下：

　�、藕贤炗喼掌鹞鍌€(gè)工作日內(nèi)甲方即支付給乙方首期策劃費(fèi)用，為總費(fèi)用的%，即人民幣萬元整，以支持乙方專職項(xiàng)目組開展工作。

　�、埔曳教峤弧俄�(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告》和《規(guī)劃調(diào)整建議報(bào)告》，經(jīng)甲方審議通過后7個(gè)工作日內(nèi)（如在提交報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)甲方無書面意見，即視為認(rèn)可）甲方支付乙方萬元。

　　⑶乙方提交《項(xiàng)目總體營(yíng)銷策略方案》，并經(jīng)甲方審議通過后7個(gè)工作日內(nèi)（如在提交報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)甲方無書面意見，即視為認(rèn)可），甲方支付乙方萬元策劃費(fèi)用。

　�、纫曳教峁┮�(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)跟蹤服務(wù)完成后二十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方第四期策劃費(fèi)用，即萬元。

　　三、甲方責(zé)任及義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供需要的項(xiàng)目資料。

　　2、甲方在收到乙方策劃報(bào)告后（含書面文本和電子文本）7個(gè)工作日提出反饋意見以協(xié)助乙方完成報(bào)告的最終修改。

　　3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)支付乙方的策劃費(fèi)用。

　　四、乙方責(zé)任及義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)在雙方約定時(shí)間內(nèi)完成該項(xiàng)目的總體策劃，提交《市場(chǎng)研究和項(xiàng)目定位報(bào)告》和《項(xiàng)目總體營(yíng)銷策略報(bào)告》，每次提交文字報(bào)告壹式兩份和電子文件一份，并召開提案會(huì)進(jìn)行匯報(bào)和答疑。

　　2、乙方對(duì)該項(xiàng)目總體規(guī)劃、各細(xì)部招商方案、銷策略、各種配套設(shè)施提供專業(yè)意見。

　　3、乙方在對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)期間的有關(guān)乙方人員費(fèi)用（包括差旅、交通、外聯(lián)等）均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任

　　1、如甲方不按雙方約定的.金額和時(shí)間支付費(fèi)用，則被視為違約，

　　甲方作為違約方除須在一周內(nèi)向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付合同款外，另須按未付合同金額以日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。如逾期超過30天，乙方可解除合同。

　　2、乙方應(yīng)本合同規(guī)定的內(nèi)容深度及時(shí)限向甲方提交工作成果。如

　　工作深度不夠，須在甲方出具書面意見的五個(gè)工作日內(nèi)完成修改，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方返還前期策劃費(fèi)用。若乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)仍未達(dá)到合同附件所要求的工作深度，甲方有權(quán)解除合同。如不按時(shí)提交工作成果，每逾期一天，須按甲方已付前期策劃費(fèi)金額每日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金我，如逾期達(dá)30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方返還前期策劃費(fèi)用。

　　六、保密、違約責(zé)任

　　1、乙方從甲方所獲得的有關(guān)該項(xiàng)目的任何信息資料皆屬商業(yè)秘

　　密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。違約，甲方保留其法律追究的權(quán)利，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、甲方從乙方所獲得的策劃方案，僅限用于該項(xiàng)目，不得挪作它

　　用。違約，乙方保留其法律追究的權(quán)利，由甲方承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、其他條款

　　1、對(duì)乙方提供的市場(chǎng)策劃定位成果，經(jīng)乙方二次修改以后，甲方

　　仍不能認(rèn)同，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本合同。但甲方已經(jīng)支付給乙方的前期工作費(fèi)用，不再退還。

　　2、本合同規(guī)定要提交的附件應(yīng)及時(shí)提交確認(rèn)，該附件是本合同的

　　組成部分。

　　3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。附件目錄：

　　1、《前期總體策劃報(bào)告包含內(nèi)容》

　　2、跟蹤服務(wù)工作內(nèi)容

　　附件一：前期總體策劃報(bào)告包含內(nèi)容

　　1、市場(chǎng)調(diào)研分析

　　1）項(xiàng)目所在地宏觀環(huán)境分析：包括城市特性、宏觀經(jīng)濟(jì)狀況、地理人口因素、生活消費(fèi)習(xí)慣的調(diào)查和分析；對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃以及未來發(fā)展的研究分析判斷。

　　2）區(qū)域項(xiàng)目市場(chǎng)分析：包括對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)的板塊劃分與分析，項(xiàng)目所在板塊市場(chǎng)狀況分析，

　　3）競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目個(gè)案分析。

　　工作深度：重點(diǎn)針對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)κ袌?chǎng)充分細(xì)分，對(duì)重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目進(jìn)行深度剖析，包括區(qū)域、價(jià)格、產(chǎn)品形式、配套設(shè)施、物業(yè)管理、營(yíng)銷訴求、開發(fā)進(jìn)度、消費(fèi)者特征等的指標(biāo)對(duì)比。

　　2、項(xiàng)目研究

　　1）項(xiàng)目區(qū)位分析：包括區(qū)域的交通評(píng)價(jià)、人口構(gòu)成分析、區(qū)域商業(yè)分析

　　2）居住條件分析：包括居住環(huán)境及交通環(huán)境分析，周邊配套設(shè)施完善程度分析，綜合評(píng)判。

　　3）項(xiàng)目swot分析

　　4）項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力的整合與后天塑造

　　工作深度：力求全面反映項(xiàng)目的綜合狀況，深入挖掘項(xiàng)目自身存在的優(yōu)劣勢(shì)

　　3、市場(chǎng)定位及營(yíng)銷主題的策劃：包括目標(biāo)消費(fèi)群定位、形象定位、產(chǎn)品定位、價(jià)格定位

　　工作深度：對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群特征做出詳細(xì)描述；對(duì)項(xiàng)目的檔次、市場(chǎng)形象、產(chǎn)品類型及整體風(fēng)格作出定位；運(yùn)用市場(chǎng)比較法進(jìn)行項(xiàng)目定價(jià)，制定項(xiàng)目總體均價(jià)及各分期價(jià)格；在綜合研究的基礎(chǔ)上，整合資源獲得本項(xiàng)目參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)最重要信息。

　　4、項(xiàng)目商用物業(yè)市場(chǎng)分析：包括當(dāng)?shù)厣逃梦飿I(yè)市場(chǎng)分析、區(qū)域商用物業(yè)環(huán)境分析、本項(xiàng)目商用物業(yè)開發(fā)構(gòu)想與建議

　　工作深度：充分調(diào)查當(dāng)?shù)丶绊?xiàng)目區(qū)域商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)的現(xiàn)狀及供求狀況，結(jié)合本項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)定位。

　　5、項(xiàng)目產(chǎn)品建議和分期開發(fā)策略：

　　1）對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的相關(guān)建議：

　　⑴對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)的建議（包括對(duì)首期開發(fā)主力商鋪、商鋪配比、整體外觀風(fēng)格等的建議）

　　⑵對(duì)項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)的建議

　�、菍�(duì)項(xiàng)目車庫、智能化設(shè)計(jì)及物業(yè)管理的建議

　�、葘�(duì)項(xiàng)目公建配套設(shè)施方案的建議

　　2）項(xiàng)目分期開發(fā)和分期銷售的策略意見

　　工作深度：根據(jù)本項(xiàng)目的定位，對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)提出修改建議包括規(guī)劃、建筑風(fēng)格、環(huán)境功能、公共配套內(nèi)容、停車庫/位設(shè)置形式及數(shù)量、智能化物管程度等。

　　6、營(yíng)銷推廣策略

　�、彭�(xiàng)目推廣的機(jī)會(huì)點(diǎn)及市場(chǎng)障礙點(diǎn)

　�、仆茝V途徑

　　⑶整體推廣思路和營(yíng)銷部署

　�、蠕N售分期及分期推廣計(jì)劃

　�、身�(xiàng)目銷售價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)

　�、薯�(xiàng)目銷售前期準(zhǔn)備

策劃合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著誠(chéng)信互利的原則，就廣告代理達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方委托乙方代理上海兆妍廣告策劃有限公司廣告業(yè)務(wù)，代理辦法執(zhí)行《上海兆妍廣告策劃有限公司廣告代理實(shí)施辦法》（后簡(jiǎn)稱 "辦法"）規(guī)定。

　　二、甲乙雙方必須遵守《廣告法》以及相關(guān)政策法規(guī)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方均不得將本合約之權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三方。

　　三、乙方不得損害上海兆妍廣告策劃有限公司的信譽(yù)，不允許用弄虛作假等不法手段欺騙客戶牟取暴利。乙方與客戶發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān)。如乙方出現(xiàn)上述行為，甲方有權(quán)取消其代理資格，并保留法律訴訟的權(quán)利。

　　四、甲乙雙方簽定的`廣告合同，乙方按合作協(xié)議扣除代理費(fèi)后，須將播出款項(xiàng)轉(zhuǎn)付甲方指定的銀行帳戶。

　　五、乙方所代理的廣告，按上海兆妍廣告策劃有限公司正在執(zhí)行的廣告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　六、乙方應(yīng)按甲方的要求把廣告要求和廣告資料提前發(fā)送到上海兆妍廣告策劃有限公司，廣告發(fā)布后甲方提供廣告樣張給乙方，具體事宜按《上海兆妍廣告策劃有限公司廣告投放說明》辦法處理。

　　七、合同付款說明：

　　1、遵守先付款后發(fā)布的原則。

　　2、的確無法做到發(fā)布前付款，須在廣告發(fā)布前支付30%的發(fā)布費(fèi)，余款須在廣告發(fā)布5個(gè)工作日內(nèi)付清。

　　3、違反以上款項(xiàng)，視為違約，甲方有權(quán)終止其廣告播出。逾期1天，追繳拖欠款5%的滯納金。

　　八、如遇特殊情況廣告不能按時(shí)播出，甲乙雙方需及時(shí)協(xié)

　　商解決。

　　九、在合同的落實(shí)和執(zhí)行中，有關(guān)合同和協(xié)議條款確需修訂，須經(jīng)雙方協(xié)定。

　　十、未盡事宜，甲乙雙方按本協(xié)議第九條規(guī)定協(xié)商處理。

　　十一、協(xié)議、合同均需遵守中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及廣告法等有關(guān)法律條款。

　　十二、代理期限為：年月日至200 年月日。

　　十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　�。ḿ滓译p方簽章）

策劃合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，平等互利的原則，就事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　乙方將組織專項(xiàng)項(xiàng)目服務(wù)組，向甲方提供服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容見附件（附件一：《營(yíng)銷策劃項(xiàng)目?jī)?nèi)容清單》、附件二：《項(xiàng)目組名單》）。

　　一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1．根據(jù)乙方策劃的要求，提供客觀、真實(shí)的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)；

　　2．根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，按時(shí)向乙方支付酬金；

　　3．有權(quán)了解乙方的工作進(jìn)度和實(shí)施情況；

　　4．有權(quán)接收乙方完成的工作成果及相關(guān)文件資料。得到雙方書面簽字認(rèn)可后，有權(quán)獲得與本項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)權(quán)和所有權(quán)：

　　5．要求乙方按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)項(xiàng)目；

　　6．按時(shí)確認(rèn)和接受乙方完成的階段性工作成果，并以書面形式簽收；

　　7．在本合同履行中，甲方加蓋印章的書面文件或由甲方授權(quán)人簽名的一切文件及單據(jù)等，甲方要承擔(dān)全部責(zé)任；

　　8．乙方為甲方創(chuàng)作的概念、意念、文體及圖像等，所有權(quán)歸甲方所有，甲方將無界限使用；乙方為甲方提供并經(jīng)認(rèn)可的所有方案、圖象、文字、概念、意念等，乙方不得提供給他人使用。

　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1．按時(shí)完成和交付每個(gè)階段的工作成果，提供有效服務(wù)和支持；

　　2．乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定獲得酬金；

　　3．乙方的策劃和設(shè)計(jì)方案，如果侵犯了第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其責(zé)任由乙方自負(fù)；

　　4．保護(hù)甲方所交付的`一切工作相關(guān)物品，包括所有報(bào)告、文件、統(tǒng)計(jì)資料及其他材料，不得丟失、傳播、泄密。

　　5．由雙方共同確定廣告執(zhí)行的第三方，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的實(shí)施，并予以驗(yàn)收；乙方負(fù)責(zé)提供促銷品、印刷品、POP、促銷工具等的設(shè)計(jì)制作方案，甲乙雙方共同確定制作方并由乙方驗(yàn)收。

　　6．乙方在充分了解甲方產(chǎn)品、市場(chǎng)狀況及相關(guān)信息后，應(yīng)成立項(xiàng)目組為甲方服務(wù)；

　　7．乙方按照合同附件《營(yíng)銷策劃項(xiàng)目?jī)?nèi)容清單》分階段實(shí)施策劃服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容所涉及的甲方商業(yè)機(jī)密嚴(yán)格保守；

　　8．乙方往返于陜西省境內(nèi)工作地差旅費(fèi)、伙食費(fèi)自行負(fù)擔(dān)，乙方每月到甲方進(jìn)行項(xiàng)目溝通；

　　9．為了達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，乙方定期或不定期向甲方進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)（意識(shí)導(dǎo)入、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、營(yíng)銷管理、銷售技巧等）；根據(jù)甲方需要涉及到特別提升培訓(xùn)項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)向甲方推薦和組織專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)實(shí)施培訓(xùn)，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　三、工作成果交付期限

　　1．乙方完成的工作成果的交付地點(diǎn)、交付方式由甲乙雙方協(xié)商約定，并由雙方代表簽署交結(jié)資料清單。甲方收到乙方的每個(gè)階段工作成果后的第三個(gè)工作日內(nèi)，乙方接受咨詢、答疑并進(jìn)一步完善；

　　2．每項(xiàng)工作成果的交付期限按照約定的時(shí)間交付（根據(jù)每月雙方簽字確定的排期執(zhí)行）。

　　四、合同期限與任務(wù)

　　1．合同有效期自年月日至年月日止

　　2．甲方保證在合同期內(nèi)，區(qū)域市場(chǎng)投放萬元宣傳費(fèi)用、促銷費(fèi)用、整體營(yíng)銷費(fèi)用（不含物料制作、形象代言人、媒體發(fā)布等費(fèi)用）。

　　3．每月3日前甲方必須向乙方出具相關(guān)銷售報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表，銷量按甲

　　方每月提供的銷售報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表計(jì)算，甲方不得隱瞞實(shí)際銷量和投入費(fèi)用，以作為后續(xù)策略參考，乙方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行督察。

　　4.在甲乙雙方的每次項(xiàng)目討論會(huì)上，雙方需做好會(huì)議紀(jì)要，并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后備案（甲乙雙方各執(zhí)一份）

　　五、付款方式

　　1．項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)為圓人民幣（萬元人民幣），乙方開具正式稅務(wù)票。

　　2．首付：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方首付給乙方項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)的60%，即人民幣人民幣（萬元人民幣）；

　　3.在項(xiàng)目進(jìn)入輔導(dǎo)期前三個(gè)工作日內(nèi)，甲方給乙方支付合同總額40%的余款，即人民幣（萬元人民幣）

　　4．由于甲方原因，不能按時(shí)向乙方付款，乙方有權(quán)向甲方收取滯納金；滯納金按照合同額的10%收取。

　　5．合同期內(nèi)，甲方對(duì)乙方服務(wù)表示認(rèn)可，從合作開始的第三個(gè)月起不得隨意終止合同（雙方友好協(xié)商解除合約除外）。

　　六、賠償

　　1．經(jīng)甲方確認(rèn)實(shí)施的活動(dòng)，若甲方提出變更或終止，所產(chǎn)生的損失由甲方負(fù)責(zé)。乙方委托第三方未依甲方確認(rèn)的內(nèi)容執(zhí)行，則由乙方負(fù)起責(zé)任，并向甲方賠償。

　　2．甲乙雙方在履行本合同中，都必須遵守中華人民共和國(guó)法律及其他有關(guān)規(guī)定，甲方不得要求乙方在為甲方提供服務(wù)時(shí)做出違反法律和規(guī)定的行為。

　　3．根據(jù)甲方指示采取的行動(dòng)，而對(duì)任何第三方產(chǎn)生糾紛或被有關(guān)部門處罰，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　七、保密

　　由甲方或代表甲方之人（必須具備法人委托書）提供給乙方并向乙方明示應(yīng)加以保守機(jī)密之專業(yè)或其他資料，乙方將遵守下列規(guī)定，如有違反致甲方受到損害，甲方有權(quán)要求乙方賠償；

　　1．未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得對(duì)任何人、公司泄露前述資料及技術(shù)。

　　2．未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得以任何方式將前述資料及技術(shù)等信息向第三方透露。

　　3．雙方合同終止時(shí)，應(yīng)即時(shí)將前述資料與技術(shù)、信息歸還甲方。

　　4．合同期內(nèi)，乙方承諾不承接其它任何與甲方產(chǎn)品相似（同質(zhì)）的企業(yè)，產(chǎn)品的同類服務(wù)。

　　八、合同的變更與解除

　　1．甲乙雙方合同期內(nèi)任何一方可以書面形式通知對(duì)方終止此協(xié)議，就本行業(yè)之慣例，甲方或者乙方需作一個(gè)月事先通知。乙方將于終止期限內(nèi)收取所有甲方應(yīng)付費(fèi)用，如終止期后之刊物截稿期限仍在此期間內(nèi)，有關(guān)刊物廣告費(fèi)用亦同時(shí)收取。

　　2．當(dāng)協(xié)議終止及有關(guān)賬目付清后，乙方將交回甲方所有服務(wù)文件、包括文案、初稿設(shè)計(jì)、畫稿、制版、錄像/錄音帶、電子文件等。而乙方亦應(yīng)將所有的媒介合約移交甲方。

　　3．因不可抗力，致使合同不能繼續(xù)執(zhí)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商決定終止協(xié)議；

　　4．甲乙雙方若任何一方喪失繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議能力，或一方違約，守約方有權(quán)終止合同。

　　九、本合同在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方提出訴訟，應(yīng)在被訴訟方所在地區(qū)人民法院提起訴訟。

　　十、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同附件同具法律效應(yīng)。

　　甲方：乙方：

　　法人代表人：法人代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話/傳真：電話/傳真：

　　日期：日期：

策劃合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)甲方在XXX省XXX市開發(fā)的“XXX商貿(mào)廣場(chǎng)(暫定名)”項(xiàng)目進(jìn)行策劃及代理銷售房地產(chǎn)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條委托項(xiàng)目和代理方式

　　1、甲方委托乙方對(duì)甲方在XXX省XXX市開發(fā)的“XXX商貿(mào)廣場(chǎng)(暫定名)”項(xiàng)目進(jìn)行策劃，并以“獨(dú)家代理”方式代理銷售該項(xiàng)目的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和住宅房產(chǎn)。

　　2、委托工作具體如下：

　　(1)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目(總建面積約為萬平方米)的整體銷售策劃工作;

　　(2)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的商業(yè)物業(yè)及住宅的銷售代理工作;

　　(3)負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的廣告設(shè)計(jì)工作。

　　第二條代理期限

　　1、本合同委托期限自本合同生效之日起至年月日止。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3、甲方同意在委托期限內(nèi)不再委托第三方代理銷售本項(xiàng)目及不自行組建銷售隊(duì)伍進(jìn)行銷售工作。

　　第三條銷售代理傭金支付及費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　1、住宅、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)銷售代理的策劃、傭金計(jì)提及支付方式。

　　(1)前期企劃費(fèi)為萬元整，乙方人員進(jìn)場(chǎng)后甲方支付。

　　(2)月費(fèi)為，乙方銷售人員進(jìn)場(chǎng)后甲方每月支付乙方萬元整(￥元)月費(fèi)，在每月5日前支付當(dāng)月月費(fèi)。

　　(3)乙方代理銷售住宅、網(wǎng)點(diǎn)、車位的傭金計(jì)提方式為，前期團(tuán)購(gòu)部分(不超過100套)乙方按房屋成交價(jià)的0.5%計(jì)提作為銷售傭金。正常銷售期乙方按所售出房屋的實(shí)際成交金額的1.5%計(jì)提作為銷售代理傭金

　　(4)超價(jià)分成：由代理公司與開發(fā)公司在開盤前制定銷售底價(jià)表，在銷售過程中代理公司與開發(fā)公司根據(jù)市場(chǎng)情況可共同適當(dāng)調(diào)整銷售價(jià)格，超出價(jià)格部分開發(fā)公司與代理公司按7:3比例分成。本合同所稱“成交”，指夠房者簽署了銷售合同并支付了首期房?jī)r(jià)款。

　　(5)乙方在實(shí)際銷售過程中，因購(gòu)房者支付定金后未能按約簽訂銷售合同而依法獲取的定金款，由甲乙雙方按五、五比例分成。

　　依法獲取定金款后，該套房屋不視為乙方銷售成交，由乙方再行銷售。

　　(6)代理銷售住宅、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的傭金支付方式為，甲方同意在每月5日前向乙方支付上一月的銷售代理傭金。如甲方遲延支付前述傭金，須另每天向乙方支付拖欠部分的1‰作為滯納金。乙方取得傭金的同時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。

　　2、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　(1)本合同中的銷售代理費(fèi)用中包含了廣告設(shè)計(jì)等費(fèi)用，但甲方同意根據(jù)實(shí)際需要支付本房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告發(fā)布費(fèi)用(包括報(bào)紙廣告、電視廣告、印制宣傳品、售樓書、制作沙盤等銷售推廣及活動(dòng)費(fèi)用)。

　　(2)乙方負(fù)責(zé)銷售人員工資和日常辦公費(fèi)用以及銷售的`推廣維護(hù)費(fèi)用(不包括售樓處內(nèi)電費(fèi)、水費(fèi)、采暖費(fèi)等)。

　　(3)甲方負(fù)擔(dān)售樓處的建設(shè)、裝飾、裝修、辦公家具等費(fèi)用。

　　第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)保證本項(xiàng)目的合法性。甲方應(yīng)向乙方提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)該項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證、商品房預(yù)售許可證、商品房銷售許可證等)，同時(shí)提供關(guān)于代售項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位臵圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備、樓層高度、面積、規(guī)格、其他費(fèi)用的估算等。甲方保證若客戶購(gòu)買的商品房的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方應(yīng)向乙方出具委托乙方代理銷售商品房的委托書，授權(quán)乙方獨(dú)家代理策劃、銷售該項(xiàng)目。

　　3、甲方有義務(wù)按本合同約定的內(nèi)容及時(shí)支付乙方的傭金及其他費(fèi)用。

　　4、甲方委派1-2名專職財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)在銷售現(xiàn)場(chǎng)收取銷售款項(xiàng)，包括客戶交納的購(gòu)房款、定金、租金和其他相關(guān)款項(xiàng)。

　　5、甲方應(yīng)當(dāng)全面履行與購(gòu)房戶簽署的相關(guān)合同，并不得因此給乙方在銷售代理工作中帶來任何負(fù)面影響。

　　6、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供銷售場(chǎng)地及必要的辦公設(shè)備和用品(電腦、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)等)，支持乙方的策劃和銷售代理工作。

　　乙方工作中所需打印機(jī)、傳真機(jī)等的耗材由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　7、對(duì)乙方制定的銷售合同范本及附加協(xié)議等，甲方負(fù)責(zé)審核確定，以供乙方執(zhí)行。

　　乙方未經(jīng)甲方同意擅自與購(gòu)房者簽訂與甲方提供的商品房銷售不一致的合同文本或條款，并因此而發(fā)生糾紛的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　8、甲方負(fù)責(zé)在銷售過程中加蓋公章并辦理客戶合同登記、按揭貸款等事宜。

　　第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、本合同所涉及的任何策劃方案、營(yíng)銷設(shè)計(jì)方案、意見分析等服務(wù)均需以書面形式向甲方提交。乙方須按本項(xiàng)目工程和工作進(jìn)度向甲方提交工作所需的策劃和營(yíng)銷設(shè)計(jì)方案。

　　2、本項(xiàng)目的廣告設(shè)計(jì)、發(fā)布(發(fā)布費(fèi)用由甲方承擔(dān)。)和監(jiān)控由乙方負(fù)責(zé)，甲方可協(xié)助乙方協(xié)調(diào)關(guān)系，以保證本項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。

　　3、在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)利按本合同規(guī)定的方式和時(shí)間向甲方收取傭金和其他費(fèi)用。如甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能付清乙方應(yīng)得傭金和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)提出終止本合同并追究甲方的違約責(zé)任。

　　4、在本合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目公開發(fā)售前的營(yíng)銷推廣及銷售部署進(jìn)行總體策劃，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售推廣方案的具體執(zhí)行，全權(quán)管理銷售的日常工作。

　　5、乙方所招用的工作人員由乙方管理并負(fù)責(zé)。

　　6、乙方在銷售代理過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和授權(quán)向客戶如實(shí)介紹和促銷，不得夸大、隱瞞或超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。如因脫離甲方的項(xiàng)目資料而向客戶作出不當(dāng)陳述進(jìn)而給甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　7、乙方應(yīng)信守雙方所形成的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)或書面同意，不得擅自給客戶任何形式的折扣。如遇特殊個(gè)案，應(yīng)書面專題報(bào)請(qǐng)甲方確認(rèn)。

　　8、代理期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整理、收集和管理好相關(guān)的客戶資料、合同、文書，并在本合同期滿后移交給甲方。

　　第六條保密責(zé)任

　　甲乙雙方同意無論甲方向乙方提供的任何有關(guān)信息、情報(bào)、資料或乙方向甲方提交的咨詢報(bào)告、策劃方案、營(yíng)銷設(shè)計(jì)方案、意見分析等，均是商業(yè)機(jī)密文件，未經(jīng)雙方許可，任何一方不得向第三方出示。

　　乙方在未取得甲方書面認(rèn)可前，不得將甲方的客戶的有關(guān)信息、情報(bào)、資料作其他用途或向第三方出示。

　　第七條合同的終止和變更

　　1、在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同按照約定的期限終止時(shí)，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付的費(fèi)用的除外。

　　2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效益

　　3、由于不可抗力或政府行為及政策性因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、甲乙雙發(fā)承諾遵守本合同所有條款，共同執(zhí)行。

　　2、如甲方未能按本合同確認(rèn)的方式和期限向乙方支付代理傭金，則乙方有權(quán)自逾期之日起除應(yīng)收余款外，每天向甲方加收當(dāng)期未付款金額的1‰的滯納金。

　　3、自簽署本合同之日起至本合同期滿止，如甲方不按本合同約定將本項(xiàng)目交由乙方獨(dú)家代理或中途無故解除本合同的，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元整外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、如出現(xiàn)其他違約責(zé)任，甲乙雙方可按《中華人民共和國(guó)合同法》向違約方追究法律責(zé)任，并追討由此所造成的直接或間接地經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條其他事項(xiàng)

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效。

　　本合同中手寫文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向本合同所涉及不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　本合同以上條款經(jīng)雙方謹(jǐn)慎閱讀后已完全知曉其含義，并愿意承受其法律后果。