有關(guān)商業(yè)合同集錦五篇
隨著人們法律意識(shí)的建立，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的商業(yè)合同5篇，歡迎大家分享。
商業(yè)合同 篇1
甲方：_____________________
乙方：_________________大學(xué)
推廣產(chǎn)品：_________________
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________大學(xué)_________場(chǎng)地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
名稱
規(guī)格（長(zhǎng)×寬）
單價(jià)（元／天）
使用天數(shù)
金額（元）
場(chǎng)地
＿米×＿米
名稱
規(guī)格
單價(jià)（元／個(gè)／天）
使用天數(shù)
金額（元）
音響
舞臺(tái)
背板
線軸
帳篷
場(chǎng)地位置
合計(jì)
活動(dòng)時(shí)間
備注
雙方權(quán)利與義務(wù)：
1．協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供1.5千瓦／100平米電量、電源線及接線設(shè)備。
2．活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)________名，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的_________名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派_________名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。
3．活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。
4．乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的.安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
5．甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署合同后，活動(dòng)舉辦前3個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。
6．乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。
7．合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求（除惡劣天氣因素），甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的_________％如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求（除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的_________％。
活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_____大學(xué)
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約人（簽字）：_______簽約人（簽字）：_______
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
附件
活動(dòng)安全協(xié)議書
甲方：_________________
乙方：_________________
為維護(hù)甲、乙雙方友好地合作關(guān)系，避免雙方在活動(dòng)期間遭受不必要的損失，特申明甲乙雙方的責(zé)任關(guān)系。
甲方責(zé)任：
1．校園活動(dòng)期間，甲方要妥善保管自己攜帶的物品及設(shè)備。
2．校園活動(dòng)期間，甲方要妥善保管和使用租賃乙方的物品。
3．如甲方違反上述規(guī)定所造成的損失，一切后果由甲方承擔(dān)。
乙方責(zé)任：
1．維護(hù)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)秩序，活動(dòng)期間設(shè)置志愿者進(jìn)行安全巡視。
2．遇突發(fā)事件能夠及時(shí)進(jìn)行處理。
3．校園活動(dòng)期間，乙方要保證現(xiàn)場(chǎng)不得造成哄搶、擁擠等情況發(fā)生，以免造成人員傷害和物品被盜。
4．如乙方違反上述規(guī)定所造成的損失，一切后果由乙方承擔(dān)。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________
安全負(fù)責(zé)人：___________安全負(fù)責(zé)人：___________
現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：___________現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：___________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
商業(yè)合同 篇2
甲方：
乙方：石家莊天元名品投資管理有限公司
鑒于：
1、甲方依法設(shè)立、有效存續(xù)，合法籌建及擁有位于 物業(yè)的使用權(quán)，并在上述物業(yè)范圍內(nèi)主要從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)；
2、乙方依法設(shè)立、有效存續(xù)，從事商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)籌備、銷售策劃、招商、經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)業(yè)務(wù)。
在此基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲乙雙方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱本協(xié)議），共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、地產(chǎn)物業(yè)標(biāo)的及事項(xiàng)
1-1甲方同意將位于 與乙方合作進(jìn)行市場(chǎng)銷售，建筑面積 平方米（核定面積以房管局測(cè)量的平面面積為準(zhǔn)）。
1-2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定該物業(yè)以 價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)發(fā)售。該商業(yè)物業(yè)發(fā)售中，乙方收取物業(yè)售價(jià) 作為返租傭金。
1-3商業(yè)物業(yè)發(fā)售后，由乙方進(jìn)行返租經(jīng)營(yíng)管理，具體返租條件詳見商鋪承租合同。
1-4對(duì)該物業(yè)地產(chǎn)總體，住宅 ，商業(yè) 物業(yè)管理由乙方統(tǒng)一進(jìn)行管理，乙方應(yīng)于 前成立獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)對(duì)該地產(chǎn)進(jìn)行整體物業(yè)管理，即對(duì)發(fā)售部分進(jìn)行返租物業(yè)管理，對(duì)未發(fā)售部分進(jìn)行委托物業(yè)管理。針對(duì)住宅及商業(yè)部分，甲乙雙方共同制定相應(yīng)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
1-5甲乙雙方簽訂合同5日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付30萬(wàn)元保證金，待商業(yè)物業(yè)銷售后，從乙方返租傭金中扣除，乙方得到保證金5日內(nèi)應(yīng)派遣專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐完成對(duì)該地產(chǎn)商圈調(diào)查報(bào)告，業(yè)態(tài)定位方案、物業(yè)調(diào)整方案。由雙方認(rèn)同后進(jìn)行實(shí)施。
1-6完成整體方案后，甲乙雙方與地產(chǎn)銷售公司共同制定商業(yè)地產(chǎn)銷售計(jì)劃及整體落實(shí)方案。
1-7乙方擁有對(duì)該物業(yè)整體規(guī)劃、管理權(quán)，甲乙雙方物業(yè)交接后，甲方不參與該物業(yè)的任何經(jīng)營(yíng)管理。
二、物業(yè)的交付
2-1甲方交付的物業(yè)具備條件由甲乙雙方商定后以補(bǔ)充協(xié)議確定。甲方交付的物業(yè)必須符合補(bǔ)充協(xié)議約定，能夠?qū)崿F(xiàn)銷售目的；如甲方交付的物業(yè)存在缺陷，危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的，甲方需維修至合格。
2-2交付時(shí)，標(biāo)的物及設(shè)備、設(shè)施由甲乙雙方簽字交接。標(biāo)的物消防設(shè)施安裝完畢并通過消防部門的驗(yàn)收，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。雙方簽字驗(yàn)收后，視同甲方交付的標(biāo)的物符合本合同約定，滿足實(shí)現(xiàn)銷售的目的和條件。
三、標(biāo)的物的裝修、維修及經(jīng)營(yíng)
3-1乙方根據(jù)甲方工程進(jìn)度需要提供樓體內(nèi)的商鋪分割方案。甲方根據(jù)乙方提供的商場(chǎng)內(nèi)的商鋪分割方案進(jìn)行空調(diào)、消防、供電等附屬設(shè)施的安裝調(diào)整和裝修。達(dá)到和滿足實(shí)現(xiàn)租賃的目的和條件。
四、甲方的權(quán)利、義務(wù)
4-1甲方為該商場(chǎng)的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無(wú)任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
4-2甲方有要求乙方按本合同約定配合銷售地產(chǎn)的`權(quán)利。
4-3甲方有按合同規(guī)定要求乙方提供相應(yīng)商業(yè)技術(shù)報(bào)告的權(quán)利。
4-4因銷售商業(yè)物業(yè)產(chǎn)生的各種稅點(diǎn)由甲方承擔(dān)。
4-5甲方應(yīng)按合同規(guī)定支付乙方各種傭金的義務(wù)。
4-6在雙方物業(yè)交接前，甲方有物業(yè)管理責(zé)任。
五、乙方的權(quán)利、義務(wù)
5-1乙方擁有完整的合法經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
5-2乙方有按合同約定收取傭金及物業(yè)費(fèi)的權(quán)利。
5-3乙方有保證物業(yè)整體順利經(jīng)營(yíng)使用的責(zé)任。
5-4 乙方有配合物業(yè)銷售并提供技術(shù)支持的責(zé)任。
5-5乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)，保證物業(yè)守法經(jīng)營(yíng)的責(zé)任
六、合同的變更與解除
6-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更或解除本合同。
6-2合同未有規(guī)定之處，甲乙雙方以補(bǔ)充協(xié)議形式對(duì)本合同進(jìn)行完善，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
6-3甲乙雙方任何一方未能按照合同履約時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同。
七、違約責(zé)任
7-1甲乙雙方未協(xié)商一致單方提出解約，需向?qū)Ψ教峁┻`約金200萬(wàn)元作為違約賠償。
八、其他
8-1凡涉及雙方權(quán)利義務(wù)的通知應(yīng)以書面形式溝通，并以合同載明法定地址或合作地點(diǎn)送達(dá)，送達(dá)以對(duì)方簽收為有效送達(dá)，如合同中所列地址有變更的，變更的一方應(yīng)在變更之日起10日內(nèi)通知對(duì)方，否則，任何一方向原地址發(fā)出的通知均視為送達(dá)。
8-2本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國(guó)法律。
8-3若本合同的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響合同其他條款的法律效力
8-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
8-5本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方一致同意提交乙方所在地法院進(jìn)行訴訟。
8-6本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
法定地址： 法定地址：
日期： 日期：
商業(yè)合同 篇3
XX廣告有限公司影視制作合同書
甲方: 電話：
地址: 郵編：
乙方: 電話：
地址: 郵編：
經(jīng)雙方協(xié)商，就拍攝影視廣告有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一. 制作內(nèi)容:
1. 甲方委托乙方拍攝制作產(chǎn)品壹條. 本影視廣告片長(zhǎng)度為, 廣告片語(yǔ)言為:
2. 廣告片的材質(zhì)為: 柯達(dá)電影膠片拍攝
二. 制作周期:
合同簽訂預(yù)付款到位后30天內(nèi)交完成片，詳細(xì)進(jìn)度附攝制進(jìn)度表。
三.制作費(fèi)用:
本廣告片拍攝制作的總費(fèi)用大寫金額為，小寫金額為：
四.付款方式:
簽訂合同后甲方即付總額的 費(fèi)用給乙方，在廣告完成片終審?fù)ㄟ^后，3天內(nèi)，甲方將余額 付清。此后，乙方將完成帶交付甲方，版權(quán)歸屬甲方。
五. 甲方責(zé)任:
1. 甲方應(yīng)按<廣告法>的規(guī)定，向乙方提供本廣告產(chǎn)品的有關(guān)企業(yè)產(chǎn)品資料，以及乙方所需的各類圖片和文字資料，產(chǎn)品樣品并應(yīng)對(duì)上述資料的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，并協(xié)助好乙方的拍攝工作；
2. 甲方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)付款，以保證乙方有足夠的時(shí)間和資金完成工作；
3. 甲方應(yīng)盡量尊重乙方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，考慮乙方的工作周期等因素，對(duì)乙方提出的修改要求和建議，應(yīng)及時(shí)完整地作出書面答復(fù)，以便乙方有足夠時(shí)間保質(zhì)保量完成各種業(yè)務(wù)。如果甲方對(duì)乙方提出的廣告片創(chuàng)意設(shè)計(jì)，劇本和拍攝方案的修改要求和建議持有異議，應(yīng)在三天內(nèi)以書面形式提出，否則視為同意乙方的修改要求和建議，不得以此為理由拒付余款；
4. 甲方在初審樣片后，可在三天內(nèi)提出修改意見，修改意見應(yīng)具體明確并且可行。由乙方負(fù)責(zé)在收到修改意見后五天內(nèi)制作完成片交給甲方。如甲方在收到初審樣片后逾期七天未提出具體明確的修改意見，視為甲方同意按初審片交付完成片, 甲方不得拒收。
5. 對(duì)于乙方提交的符合專業(yè)電視臺(tái)播放及甲方要求的最終成品帶, 甲方不得拒收；如果甲方對(duì)乙方提交的成品帶持有異議，應(yīng)當(dāng)在三天內(nèi)以書面形式向乙方提出，否則，視為無(wú)異議，甲方不得以任何理由拒付余款。
6. 由于甲方付款遲延，資料樣品遲延及其他需甲方提供協(xié)助之工作遲延造成工作延誤，交貨時(shí)間相應(yīng)順延。
六. 乙方責(zé)任:
1. 乙方需根據(jù)甲方對(duì)該廣告片提出的要求，進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計(jì)和擬定拍攝方案,附創(chuàng)意說(shuō)明及廣告腳本；
2. 乙方提供的廣告片創(chuàng)意設(shè)計(jì)，劇本和拍攝方案需經(jīng)甲方審定認(rèn)可后才開始拍攝制作工作，已經(jīng)過確認(rèn)的廣告片劇本和拍攝方案, 乙方必須征得甲方同意方可做出修改，否則視為違約，但本合同第五條第3項(xiàng)規(guī)定的情形除外；
3. 乙方拍攝制作的廣告片應(yīng)符合劇本要求，畫面整潔,聲音清晰，符合專業(yè)要求，不符合要求的應(yīng)返工制作修改，達(dá)到甲方要求后,，甲方才予以驗(yàn)收，廣告電視片按甲方審定的劇本制作并達(dá)到甲方要求的，甲方不能拒收，亦不能以此為由拒付余款；
4. 乙方提供廣告業(yè)正式發(fā)票給甲方，按付款方式
開發(fā)票；
5. 乙方需嚴(yán)格遵守交貨時(shí)間，按時(shí)按質(zhì)向甲方提交最終成品帶，提交成品BETACAM帶兩盒，VHS帶兩盒；
6. 乙方需保守甲方商業(yè)秘密，如有違約甲方將追究責(zé)任；
7. 乙方應(yīng)在廣州完成主要拍攝工作并交付完成片，但雙方另有協(xié)議的除外；
8. 乙方應(yīng)保證其在制作過程中以及交付的成品中不存在任何構(gòu)成對(duì)第三方（肖像權(quán)、版權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)）侵權(quán)的情況。
七.違約責(zé)任:
1. 甲方應(yīng)按照合同的規(guī)定向乙方及時(shí)給付預(yù)付款，提供本廣告產(chǎn)品的有關(guān)企業(yè)產(chǎn)品資料，以及乙方所需的各類圖片和文字資料。如果甲方未及時(shí)給付預(yù)付款，提供上述資料致使乙方不能及時(shí)開展工作，因此給甲方造成的工作延誤或者影響, 乙方不承擔(dān)任何損失或責(zé)任；由此造成乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償, 甲方并不得因此而拒絕付款；
2. 在拍攝過程中，需要進(jìn)行在原定方案之外的改動(dòng)，均需雙方另行商議解決，由甲方確認(rèn)方可，因改動(dòng)而所需增加之費(fèi)用和時(shí)間由甲方承擔(dān)，如是乙方改動(dòng)或違約造成甲方經(jīng)濟(jì)損失, 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；
3. 甲乙雙方對(duì)合作過程中出現(xiàn)的`任何問題應(yīng)共同協(xié)商解決，任何一方不得中途擅自終止及解除合同。甲方中途解除合同，在創(chuàng)意、籌備階段，已付之款項(xiàng), 乙方不予退回；在拍攝完成階段，須按本合同全部費(fèi)用支付95%，在剪輯制作、配音及完成片初審階段，須全額付費(fèi)。乙方中途解除合，除退還甲方已支付全部款項(xiàng)外，還須支付本合同全部費(fèi)用的20%作為違約金；
4. 若甲方逾期七個(gè)工作日仍未付款，則須自本合同約定的付款時(shí)間起算，每日按拖欠金額的千分之五向乙方支付滯納金。若乙方逾期七個(gè)工作日仍未交付合格的完成片，則須自本合同約定的交付時(shí)間起算，每日按合同總款的千分之五向甲方支付滯納金；
5. 若乙方在制作過程中或所交付的成品存在侵害第三方（肖像權(quán)、版權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)）權(quán)利的情況，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。
八.不可抗力:
如因不可預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀原因，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事件、政府行為造成延誤，交貨時(shí)間順延。
九.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬:
1. 乙方提供之影視創(chuàng)意，制作服務(wù)成果，甲方簽收且已支付項(xiàng)目費(fèi)用全額，則知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方有權(quán)在評(píng)獎(jiǎng)、教學(xué)、著作、研討等非營(yíng)利性活動(dòng)中使用，但事先應(yīng)告知甲方。
2. 廣告中演員影視發(fā)布肖像權(quán)由乙方負(fù)責(zé)，如由甲方親自洽談簽署的特殊演員(如明星)影視肖像權(quán)由甲方負(fù)責(zé)。
十.爭(zhēng)議的解決:
因執(zhí)行本合同引起的爭(zhēng)議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則訴于提出訴訟方所在地法院。 十一.其他:
1. 乙方應(yīng)詳細(xì)列出計(jì)劃表，以供甲方追蹤參考;
2. 本合同共4頁(yè)，經(jīng)雙方簽定及單位蓋章后立即生效，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行，協(xié)議一式兩份, 甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；
3. 與本合同有關(guān)的附件、傳真、電子郵件，凡雙方協(xié)商一致的，具有與本合同同等效力。
甲方：乙方：
代表：代表：
開戶銀行：
帳號(hào)：
日期：年 月 日日期： 年 月 日
商業(yè)合同 篇4
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于 門面 間出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共 平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：無(wú)
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為 元每年(大寫： 圓整)。租金按 (季度、半年、年)支付;第二年租金甲方可以參照市價(jià)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商約定支付，租金以現(xiàn)金支付;根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥ 元(大寫：人民幣 元整)，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付 租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見，無(wú)使用之糾紛。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方自行處理。乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、門面使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
3、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方協(xié)商決定。
4、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，須事先通知甲方，雙方協(xié)商決定。
八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、門面返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。
(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。
(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4) 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該門面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的.。
(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)門面的;
(四)甲方已被告知該門面出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
十二、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因門面使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè)，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)合同 篇5
zy先生：
您與我司于20xx年12月05日簽訂了一份編號(hào)為"xx—ZL—005號(hào)"的《xx商業(yè)廣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同》，租賃我司位于XX市XX區(qū)觀XX路XX號(hào)xx商業(yè)廣場(chǎng)夾層（即M層）M—0XX號(hào)商鋪，用于經(jīng)營(yíng)西式蛋糕、面包、主食、水吧（品牌為"**休閑吧"）。
截止20——年3月14日，您已累計(jì)拖欠我司租賃費(fèi)用合計(jì)xx元（其中：租金、管理費(fèi)、推廣費(fèi)共xx元，水電費(fèi)xx元，滯納金xx元）。我司依據(jù)租賃合同約定采取合理措施多次向您催繳，要求您按合同約定支付有關(guān)費(fèi)用，但您采取置之不理的'態(tài)度。在租賃期限內(nèi)，您已逾期交付租賃費(fèi)用達(dá)30日上（具體欠費(fèi)情況詳見附件《租戶催款單》。
為此，我司根據(jù)《xx商業(yè)廣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同》第十六條之有關(guān)逾期交付租賃費(fèi)用的約定，現(xiàn)向您通知如下：
1、我司自即日（20——年3月14日）起解除與您簽訂的《xx商業(yè)廣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同》；
2、您必須在10天內(nèi)（20——年3月24日前），自行將該商鋪內(nèi)的所有動(dòng)產(chǎn)（附屬設(shè)施/設(shè)備除外）搬離后，將該商鋪按現(xiàn)狀交還我司，該商鋪之裝修及所有附屬設(shè)施/設(shè)備屬我司所有，并交清所欠的應(yīng)繳費(fèi)用。逾期，我司根據(jù)合同約定將您遺留在該商鋪的一切動(dòng)產(chǎn)搬離，并收回該商鋪。同時(shí)，我司將按合同約定進(jìn)一步追究您的違約責(zé)任。
特此函告。
xx商業(yè)管理有限公司
二0xx年x月x日
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