房產(chǎn)繼承合同

時(shí)間：2024-08-07 21:17:20 其他合同范本我要投稿

房產(chǎn)繼承合同

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的房產(chǎn)繼承合同，希望對(duì)大家有所幫助。

房產(chǎn)繼承合同

房產(chǎn)繼承合同1

　　第一協(xié)議人：______，男，____年____月____日生，現(xiàn)住__________，身份證號(hào)：__________，工作單位：______，聯(lián)系電話：________________

　　第二協(xié)議人：______，男，____年____月____日生，現(xiàn)住__________，身份證號(hào)：__________，工作單位：______，聯(lián)系電話：________________

　　本協(xié)議標(biāo)的房產(chǎn)為：坐落在北京市________區(qū)_______街______號(hào)(中國社科院)房產(chǎn)一處，產(chǎn)權(quán)證書號(hào)________________________

　　本標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)所有權(quán)登記人________________________。

　　第一協(xié)議人與第二協(xié)議人是同胞兄弟，現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)人______的兒子，依照我國繼承有關(guān)法規(guī)，兩位協(xié)議人共同享有繼承標(biāo)的.房產(chǎn)之權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成內(nèi)部有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

　　一、對(duì)于標(biāo)的房產(chǎn)，第一協(xié)議人和第二協(xié)議人獨(dú)自完全繼承，雙方各擁有50%的產(chǎn)權(quán)，雙方約定于此協(xié)議簽定后____月(或日)之內(nèi)到公證處辦理繼承公證和房產(chǎn)過戶手續(xù)。

　　二、關(guān)于辦理遺產(chǎn)公證和過戶相關(guān)手續(xù)過程中向有關(guān)部門繳納的所有稅費(fèi)由兩人平均分擔(dān)。

　　三、違約責(zé)任，如一方違約，需支付守約方房產(chǎn)價(jià)款____%的違約金(最好不超過房產(chǎn)總價(jià)的30%)。

　　四、如果標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)或者繼承權(quán)益出現(xiàn)本協(xié)議以外糾紛，所造成的損失由兩位協(xié)議人平均攤。

　　五、本協(xié)議自雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各持一份。

　　第一協(xié)議人：_________________(簽名)

　　____年__月____日

　　第二協(xié)議人：_________________(簽名)

　　____年__月____日

房產(chǎn)繼承合同2

　　出賣人(甲方)：

　　身份證：

　　買受人(乙方)：

　　身份證：

　　甲乙雙方就房屋買賣事宜，依據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落于合肥市區(qū)路小區(qū) 號(hào)樓單元室(建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物(如有)總價(jià)款為人民幣大寫 (小寫： )。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付甲方房款元(其中房屋總價(jià)款的20%作為定金，剩余部分作為預(yù)付款)。

　　四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，不得有任何除甲方以外的第三人主張?jiān)摲慨a(chǎn)的合法權(quán)利，并不得在本合同簽訂后又與其他方簽訂關(guān)于本合同所記載的房屋的`買賣合同并辦理過戶手續(xù)。

　　五、自本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)，甲方須將房屋過戶給乙方(包括房產(chǎn)證、土地證等證件)，如遇特殊情況，雙方協(xié)商后可延期，但延期不得超過一個(gè)月。

　　六、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明辦理完過戶手續(xù)后十日內(nèi)，甲方應(yīng)將將水、電、氣、有線電視等相關(guān)附屬設(shè)施過戶給乙方。

　　七、辦理房產(chǎn)證過戶所應(yīng)繳納的稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)，但不包含甲方房屋貸款費(fèi)用，且過戶前甲方必須結(jié)清該房屋銀行剩余貸款。

　　八、雙方約定，自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，甲方即將該房屋交由乙方占有使用，同時(shí)，甲方須將水、電、氣、有線電視等附屬設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。

　　九、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，嚴(yán)格履行本合同，不得違約。如甲方違約，則須雙倍返還乙方已付定金，同時(shí)返還乙方所支付的預(yù)付款，乙方違約，則甲方有權(quán)沒收乙方所付定金。

　　十、雙方約定其他事項(xiàng)：

　　十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以合同附件形式另行約定，約定條款與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，可向合肥市瑤海區(qū)人民法院起訴。

　　十三、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門一份自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：

　　年月日

房產(chǎn)繼承合同3

　　甲方（被繼承人之）：_________________，身份證號(hào)碼：_________________，聯(lián)系地址：_________________，聯(lián)系電話：_________________；

　　乙方（被繼承人之）：_________________，身份證號(hào)碼：_________________，聯(lián)系地址：_________________，聯(lián)系電話：_________________；

　　被繼承人：_________________姓名（繼承人之）去世時(shí)間：_________________。

　　鑒于：______________

　　1、被繼承人留有待繼承房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）套，房產(chǎn)情況為：_________________

　　房屋座落：_________________；

　　房產(chǎn)證號(hào)：_________________；

　　產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)間：_________________；

　　持證人：_________________。

　　房屋是否存在租賃情況，誰在管理、使用？

　　2、繼承人與被繼承人為父母、子女關(guān)系，除了上述法定繼承人，被繼承人無其他繼承人。

　　本著照顧親情又體現(xiàn)公平的原則，甲、乙就該房產(chǎn)如何分配，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資遵行。

　　一、該房屋全部由甲方繼承。

　　二、本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)：甲方應(yīng)當(dāng)一次性向乙方支付人民幣元。

　　三、乙開戶名稱：_________________開戶行：_________________賬號(hào)：________________；乙自收到上述款項(xiàng)之日起，放棄其對(duì)該房產(chǎn)所享有的繼承份額。

　　四、乙收到甲方給付后，應(yīng)積極配合甲方辦理對(duì)房屋的.過戶及相關(guān)手續(xù)，不得以任何理由予以推脫。

　　辦理上述手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)，全部由甲方承擔(dān)。

　　五、自本協(xié)議簽字日起房屋歸甲方管理、使用，該房屋過戶之前產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、有限電視費(fèi)。等等，全部歸甲方承擔(dān)。

　　六、本協(xié)議自甲、乙簽字之日起生效，各方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議及時(shí)履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

　　七、本協(xié)議一式五份，甲、乙各執(zhí)壹份，其他叁份用于辦理公證及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，具有同等法律效力。

　�。ㄒ韵聼o正文）

　　甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

　　簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

房產(chǎn)繼承合同4

　　立遺囑人：姓名_______，性別_______，____年____月____日出生，民族：_______，現(xiàn)住_______，身份證號(hào)：_______。

　　立遺囑人系夫妻關(guān)系，共有____女兒，大女兒叫：____，____年____月____日出生，民族：____，現(xiàn)住____，身份證號(hào)：____。

　　二女兒叫____，____年____月____日出生，民族：____，現(xiàn)住____，身份證號(hào)：____。

　　鑒于立遺囑人年事已高。

　　鑒于立遺囑此時(shí)身體健康，頭腦清醒，能自由表達(dá)意志。

　　鑒于立遺囑希望通過遺囑的方式來處分自己將來的全部（部分）遺產(chǎn)。為避免后人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭議，特立以下遺囑：

　　一、關(guān)于本遺囑

　　1、本遺囑是立遺囑人依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律訂立的；

　　2、訂立本遺囑時(shí)，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力；本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自愿作出，是本人內(nèi)心真實(shí)意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得以任何理由對(duì)繼承人繼承本人所有的上述房屋進(jìn)行干涉。

　　3、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實(shí)意思表示，未受到脅迫、欺騙；

　　4、本遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)為立遺囑人的兩處房產(chǎn)，是立遺囑人合法取得的`、有處分權(quán)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　5、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應(yīng)本遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)與他人簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。

　　二、本遺囑所涉遺產(chǎn)

　　1、立遺囑人于____年____月____日取得了位于________房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________；

　　2、立遺囑人自愿將上述房屋贈(zèng)與____________，房屋過戶也只能過戶到____個(gè)人名下，________擁有此房屋的永久居住權(quán)，后不能將此房屋賣掉。遇國家統(tǒng)一拆遷，如有還房條件，必須要還房。如果沒有還房條件，賠償金必須用于購房，且必須是____個(gè)人名下。

　　3、須對(duì)____盡到贍養(yǎng)義務(wù)，否則取消____對(duì)本房屋的繼承權(quán)，三、其他：

　　1、本遺囑一式________份，由________________各執(zhí)一份。

　　2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進(jìn)行處理，其他任何人不得有爭議。

　　立遺囑人：________________

　　受益人簽字認(rèn)可本遺囑及內(nèi)容：____________

　　見證人：________________

　　時(shí)間：________年____月____日

房產(chǎn)繼承合同5

　　甲方：_________________自己

　　乙方：_________________兄弟

　　丙方：_________________妹妹

　　三方本著真實(shí)自愿的情況下，現(xiàn)將位于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的的`歸屬權(quán)問題做以為安排

　　一、乙方愿意將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有

　　二、丙方愿意將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有

　　三、以上均為乙方、丙方的真實(shí)意愿。關(guān)于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋歸屬權(quán)和繼承權(quán)問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。

　　四、甲方愿意繼承__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)房屋。

　　五、此協(xié)議長期有效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　見證人________

　　__________年__________月__________日

房產(chǎn)繼承合同6

　　甲方：__、__(兩人為夫妻關(guān)系)

　　乙方：__、__(兩人為夫妻關(guān)系)

　　丙方：__、__(兩人為父子關(guān)系)

　　丁方：__、__(兩人為夫妻關(guān)系)

　　甲、乙、丙、丁就位于____市____鎮(zhèn)____村的建設(shè)用地土地所有權(quán)(中府集建總字第097351號(hào)，中府集建字〔1990〕04180151號(hào))和房屋所有權(quán)(粵房字第3790228號(hào))的'分配繼承問題，經(jīng)四方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方是以上土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)所有人。

　　二、甲方同意乙方是以上土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)的唯一繼承人。

　　三、乙方同意支付丙方日后建房或購房所需費(fèi)用其中的人民幣30000元，作為合法繼承以上土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)的條件。

　　四、丙方同意乙方作為甲方以上土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)的唯一繼承人。

　　五、丁方同意不參與此次土地和房屋所有權(quán)的分配繼承。

　　六、本協(xié)議由甲乙丙丁四方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成，屬于四方的真實(shí)意思表示。

　　七、本協(xié)議自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，不得撤銷。協(xié)議一式四份，協(xié)議人各執(zhí)一份。

　　協(xié)議當(dāng)事人簽字：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　丁方：

　　__________年__________月__________日

房產(chǎn)繼承合同7

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　估價(jià)方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方遵照國家有關(guān)合同法及法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本業(yè)務(wù)委托書條款，以供雙方共同遵守履行。

　　一、委托估價(jià)對(duì)象：

　　二、委托估價(jià)目的：

　　為確定房地產(chǎn) 價(jià)值提供參考依據(jù)。

　　三、估價(jià)時(shí)點(diǎn)：年月日

　　四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：

　　1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格字(1995)第971號(hào)規(guī)定的房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。

　　2、付款方式：業(yè)務(wù)委托書簽訂后，甲方在領(lǐng)取評(píng)估報(bào)告書時(shí)一次性付清元(人民幣)作為評(píng)估費(fèi)。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、按約定的`日期為乙方提供與評(píng)估相關(guān)的文件、資料，并對(duì)提供的文件、資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。

　　2、乙方在評(píng)估過程中需甲方配合的，特別是在進(jìn)行現(xiàn)場勘察或房地產(chǎn)清查核實(shí)工作時(shí)，甲方應(yīng)指定相應(yīng)的.專業(yè)技術(shù)人員或其他相關(guān)人員積極配合。

　　3、按業(yè)務(wù)委托書規(guī)定及時(shí)付清評(píng)估費(fèi)用。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、評(píng)估工作過程中嚴(yán)格堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則進(jìn)行評(píng)估，對(duì)出具的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告負(fù)相應(yīng)責(zé)任;對(duì)甲方提供的內(nèi)部資料和評(píng)估結(jié)果嚴(yán)守秘密。

　　2、乙方按約定時(shí)間提供估價(jià)報(bào)告，若甲方原因，乙方有權(quán)延長交付估價(jià)報(bào)告時(shí)間。在評(píng)估過程中若因甲方提出重大更改，造成乙方返工，雙方應(yīng)另行協(xié)商加收評(píng)估費(fèi)用和延長出具評(píng)估報(bào)告時(shí)間。

　　3、乙方受甲方委托，依據(jù)房地產(chǎn)評(píng)估規(guī)范及程序出具評(píng)估通知書或評(píng)估報(bào)告，并收取評(píng)估費(fèi)用。如非乙方原因，甲方出現(xiàn)貸款未審批或貸款額減少等情況，乙方不負(fù)任何責(zé)任，不給予退還評(píng)估費(fèi)用。

　　七、其他約定：

　　八、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　九、甲方鄭重承諾：

　　1、提供的評(píng)估材料均真實(shí)有效;

　　2、對(duì)因上述材料虛假導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)辦人：

　　電話：

　　地址：

　　簽訂日期：年月日

房產(chǎn)繼承合同8

　　贍養(yǎng)人：______________，男，__________年_____月__________日出生，身份編號(hào)：_____________，現(xiàn)住__________省__________市__________鎮(zhèn)_______________街__________號(hào)。

　　_______________，女，__________年_____月__________日出生，身份編號(hào)：_____________，現(xiàn)住__________省__________市__________鎮(zhèn)_______________街__________號(hào)。

　　被贍養(yǎng)人：______________，男，__________年_____月__________日出生，身份編號(hào)：_____________，現(xiàn)住__________省__________市__________鎮(zhèn)_______________街__________號(hào)。系贍養(yǎng)人之生母。

　　被贍養(yǎng)人：______________，因年老多病，無經(jīng)濟(jì)收入，獨(dú)自生活困難很大。為了使被贍養(yǎng)人安度晚年，經(jīng)其兒子_______________、女兒_______________協(xié)商意見一致，特訂立本協(xié)議如下：_________________

　　一、自_______________年1月1日起，贍養(yǎng)人輪流接被贍養(yǎng)人回家共同生活，全面負(fù)責(zé)照顧被贍養(yǎng)人的生活，并負(fù)擔(dān)其同生活期間被贍養(yǎng)人的全部費(fèi)用開支。被贍養(yǎng)人的生活水平不得低于任何一位家庭成員。贍養(yǎng)輪換期為每半年一輪換，贍養(yǎng)次序依次為兒子_______________、女兒_______________-兒子_______________、女兒_______________。

　　二、未輪到接被贍養(yǎng)人共同生活的`贍養(yǎng)人至少每月親自或委派家庭其他成員探望被贍養(yǎng)人1次。贍養(yǎng)人患病住院或遇到重大事件時(shí)，由共同生活的贍養(yǎng)人通知其他贍養(yǎng)人，共同輪流護(hù)理或商討處理辦法。共同生活期間，如被贍養(yǎng)人因特殊原因，費(fèi)用開支大幅度增加，可由其他非共同生活的贍養(yǎng)人予以補(bǔ)助。

　　三、被贍養(yǎng)人現(xiàn)居的住房以及擁有的現(xiàn)金、財(cái)物任由本人處置，贍養(yǎng)人不得干預(yù)。

　　四、本協(xié)議不盡之處，可隨時(shí)補(bǔ)充修改，但須經(jīng)各贍養(yǎng)人一致同意。

　　五、本協(xié)議一式三份，贍養(yǎng)人、被贍養(yǎng)人各執(zhí)一份。

　　贍養(yǎng)人：______________、_______________(章)

　　被贍養(yǎng)人：______________(章)

　　_____年_____月_____日

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