市場攤位租賃合同

時間：2023-04-08 18:29:34 其他合同范本我要投稿

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市場攤位租賃合同(集合15篇)

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的市場攤位租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

市場攤位租賃合同(集合15篇)

市場攤位租賃合同1

　　出租人：（以下簡稱甲方）

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　承租人：（以下簡稱乙方）

　　地址：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　為繁榮市場經(jīng)濟，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條(□攤位□商鋪)基本情況

　　本合同所指(□攤位□商鋪)位于_______市場______座______號出租給承租人做經(jīng)營使用，形式為(□攤位□商鋪)，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為_____________________

　　第二條租賃期限

　　雙方約定(□攤位□商鋪)租賃期限為壹年，自20xx年1月1日交付至20xx年12月31日期滿。

　　第三條租金、押金及交付時間、方式

　　租金為元/年 (即元/季元/月，繳款方式為：

　　1、□季度交付。先付款后使用，交付時間為每季末最后一個月二十五號前交納下個季度的租金，逾期未交按每天所欠租金的5%向出租人支付違約金，超過7天未交納租金，出租人有權(quán)解除合同，并沒收合同履約保證金，出租人在作出解除合同的決定時書面通知承租人，承租人必須在接到書面通知三日內(nèi)無條件退還所租賃攤位。

　　2、在本合同簽訂之日，承租人需向出租人交納(□攤位□商鋪)租賃合同履約保證金元整，水、電押金元整。承租人在攤位租賃期屆滿時，出租人扣除承租人所欠租金、垃圾清理費、水電費、違約金等費用后30天內(nèi)，將剩余攤位租賃合同履約金和水電押金退還給承租人，且不計利息。

　　3、租賃期間水電費及垃圾清理費承擔(dān)：水電費按市場管理規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)收取。租賃期間，承租人用水、用電按每月水表電表的度數(shù)加上應(yīng)分?jǐn)偟膿p耗以及國家規(guī)定的水電牌價由承租人按照當(dāng)?shù)厮姴块T和出租人的要求按時付清(在抄表后5天內(nèi)交清),逾期7天未交，出租人有權(quán)停止供水供電。如承租人需另行安裝水電設(shè)備的，需向出租人提出申請，經(jīng)出租人同意后方可安裝，所需費用由承租人承擔(dān)。同時承租人所承租(□攤位□商鋪)的垃圾清理費由承租人承擔(dān)。

　　第四條攤位的調(diào)整

　　在租賃期間，如出租人因市場改造提升對(□攤位□商鋪)進行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前60日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后(□攤位□商鋪)的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)退回承租人已交付的多余租金及押金。

　　第五條出租人的權(quán)利義務(wù)

　　1、出租人權(quán)利

　　(1)制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

　　(2)設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解，配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理;

　　(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具;

　　(4)制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;

　　(5)督促承租人辦理市場內(nèi)經(jīng)營(含以專營、專賣、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營)所需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格。

　　(6)開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。

　　2、出租人義務(wù)

　　(1)確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

　　(2)保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔;

　　(3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;

　　第六條承租人的權(quán)利義務(wù)

　　1、承租人權(quán)利

　　(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;

　　2、承租人義務(wù)

　　(1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參加出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習(xí)，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價，亮照經(jīng)營，照章納稅(費);

　　(2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

　　(3)愛護市場設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全。

　　(4)承租人購進商品，應(yīng)當(dāng)檢驗商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗檢疫合格證明等相關(guān)證明。

　　(5)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的'商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

　　(6)承租人應(yīng)服從出租方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

　　3、承租人的責(zé)任

　　(1)承租人要做好(□攤位□商鋪)的安全、防火、防盜工作，不得在(□攤位□商鋪)內(nèi)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因承租人責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致的損失均由承租人負(fù)責(zé)賠償。

　　(2)未經(jīng)出租方同意，承租人不得擅自改動，拆除(□攤位□商鋪)內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。

　　(3)承租人負(fù)責(zé)保管，維護(□攤位□商鋪)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費用由承租人負(fù)擔(dān)。

　　(4)承租人應(yīng)積極協(xié)助配合出租方對(□攤位□商鋪)、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、出租人的違約責(zé)任

　　(1)未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按月租金的5%向承租人支付違約金。

　　2、承租人的違約責(zé)任

　　(1)未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的5%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同。

　　(2)攤位交付15日內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)20日以上的，出租人有權(quán)解除合同。

　　(3)從事違法經(jīng)營活動，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同;

　　(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同，并應(yīng)向出租人支付年租金10%的違約金;因過錯造成攤位嚴(yán)重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

　　(5)承租人不服從出租人對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付年租金5%的違約金，出租人有權(quán)解除合同。

　　(6)承租人未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付年租金5%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

　　(7)對年度信用等級為D級的嚴(yán)重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等級為C級的信用低下經(jīng)營者，取消其下年度市場招投標(biāo)資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場經(jīng)營者黑名單的，將其清退出市場。

　　凡有違反上述攤位合同約定者，出租人視承租人的違約約情節(jié)有權(quán)解除合同并沒收攤位，承租人所交的租賃合同履約金、已交租金不予退回。

　　第八條：合同的變更和解除

　　1、承租人在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，承租人須繳清應(yīng)繳費用，承租人所交保證金無償歸出租方。

　　2、在租賃期內(nèi)，如承租人提出將(□攤位□商鋪)的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)出租方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按承租人所交保證金的50%作為辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)費用。

　　3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回(□攤位□商鋪)時，出租方須提前一個月通知承租人。承租人應(yīng)無條件按出租方要求交還(□攤位□商鋪)，所繳的保證金在扣清承租人應(yīng)繳的費用后，將余額退回承租人(不計息)，如保證金不足抵繳承租人所應(yīng)交的費用，則由承租人補足差額。

　　第九條爭議解決方式

　　1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商不成或調(diào)節(jié)無效，由出租方所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字之日生效，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

市場攤位租賃合同2

　　出租人（甲方）：朝陽市種子市場管理辦公室

　　承租人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經(jīng)營的事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、攤位位置及租金、租期等

　　第一條：乙方承租甲方號攤位，面積平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設(shè)施完好無損，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。

　　第二條：租賃期限自**年10月20日起至**年10月20日止，共計五年。

　　第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫14000.00元；租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費日期為每年的9月20日前；以現(xiàn)金方式交付。除此之外，租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電等費用也由乙方自行承擔(dān)。

　　第四條：本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿后退回。

　　二、雙方的權(quán)利、義務(wù)

　　第五條：甲方應(yīng)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　第六條：甲方應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　第八條：甲方應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃攤位）的`管理及維修保養(yǎng)；水、電、氣、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理等。

　　第九條：乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　第十條：乙方應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，不允許隨意改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設(shè)施，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；不允許超范圍經(jīng)營及制售假劣種子、農(nóng)藥、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項目，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照；不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經(jīng)營秩序。

　　第十二條：建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　三、合同解除約定

　　第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時解除合同，并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟損失；如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失，乙方還應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

　　1、不再具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的；

　　2、未按照約定的用途使用攤位，經(jīng)甲方書面通知未改正的；

　　3、違反本合同第十一條之規(guī)定的；

　　4、逾期30日未支付租金的；

　　5、一年內(nèi)出現(xiàn)1~2起影響較大，給一戶農(nóng)民造成200元以上或幾戶農(nóng)民造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關(guān)部門正常管理的。

　　第十四條：除本合同第十三條之規(guī)定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前60日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同。

　　四、其他違約責(zé)任

　　第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。

　　第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費及其它費用；合同到期乙方不再租用時應(yīng)該及時將攤位騰出，否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣伍十元。

　　第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。

　　第十八條：因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。

　　五、雙方約定的其他事項

　　第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第二十條：本合同履行期內(nèi)種子市場所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安、衛(wèi)生、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的除外。

　　第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：朝陽市種子市場管理辦公室

　　甲方代表（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　**年月日

市場攤位租賃合同3

　　出租方(甲方)：_________________________

　　法定代表人：____________________________

　　通訊地址：______________________________

　　聯(lián)系方式：______________________________

　　銀行戶頭：______________________________

　　銀行卡號:________________________________

　　承租方(乙方)：_________________________

　　法定代表人：____________________________

　　通訊地址：______________________________

　　聯(lián)系方式：______________________________

　　簽約地點：_______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就________________農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條攤位基本情況

　　攤位位于__________________________________，建筑面積共______平方米。該攤位現(xiàn)有裝修、設(shè)施和附屬物：________________________________。按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為_______________________________。

　　第二條租賃期限

　　雙方約定攤位租賃期限為_______年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條租金及保證金

　　租金共_________元，大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。

　　實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式，每季度最后_________天內(nèi)支付下一季度租金。

　　乙方向甲方交納攤位租賃保證金________元，大寫:________仟________佰________拾________元。

　　保證金作為下列約定保證：

　　1、單方面違反合同約定。

　　2、損壞市場內(nèi)設(shè)施照價賠償。

　　3、不違反治安條例、市場管理條例(例：在市場內(nèi)吸煙、打架滋事、公然吵架等情況。)

　　4、對消費者合法權(quán)益侵犯者。就下列情況下，出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進行先行賠償：

　　(1)承租人與消費者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;

　　(2)承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;

　　(3)出租人使用保證金先行賠償后，可以要求承租人在____日之內(nèi)予以補足。

　　(4)保證金的退還方式和期限為合同期滿后____日內(nèi)。

　　第四條攤位的轉(zhuǎn)租

　　承租人轉(zhuǎn)租攤位，應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)，同時向市場管理部繳納年租金_____%的管理費。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對攤位造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

　　第五條廣告宣傳

　　經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔(dān)。

　　第六條其它費用

　　(1)工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承擔(dān);

　　(2)水電費自理。

　　第七條出租人的權(quán)利義務(wù)

　　1、出租人權(quán)利

　　(1)制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

　　(2)設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解，配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理;

　　(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具;

　　(4)制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;

　　(5)制止承租人銷售或提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。

　　(6)督促承租人辦理市場內(nèi)經(jīng)營(含以專營、專賣、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營)所需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格。

　　(7)開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。

　　2、出租人義務(wù)

　　(1)確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

　　(2)保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔;

　　(3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;

　　(4)提供統(tǒng)一的'市場商品準(zhǔn)入所需的空白臺帳，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促承租人及時收集原始進貨票證、記錄商品準(zhǔn)入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務(wù)，專人管理，妥善保管，保存期不少于2年。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務(wù)。

　　(5)按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵、防腐“三防”設(shè)施;

　　(6)按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測設(shè)施，配備檢測人員，提供檢測服務(wù)。

　　(7)履行食品安全法定義務(wù)，落實專人負(fù)責(zé)市場商品準(zhǔn)入工作，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責(zé)任，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關(guān)管理部門。

　　第八條承租人的權(quán)利義務(wù)

　　1、承租人權(quán)利

　　(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;

　　(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映;

　　(3)有權(quán)了解物業(yè)管理、消費者權(quán)益保證金等有關(guān)費用的收取、支出等情況;

　　2、承租人義務(wù)

　　(3)愛護市場設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全;承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場用電管理規(guī)定。

　　(5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進行臺賬登記備查。

　　(6)承租人要及時記錄商品準(zhǔn)入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于2年。

　　(7)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

　　(8)不銷售、不提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。

　　(9)承租人應(yīng)服從出租方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

　　(10)承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合《食品安全法》第27條要求。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、出租人的違約責(zé)任

　　(1)未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按年租金的____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的，承租人有權(quán)解除合同;

　　(2)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付年租金____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

　　(3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

　　(4)出租人未按約定提供準(zhǔn)入空白臺帳;對承租人委托保管的商品準(zhǔn)入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準(zhǔn)入工作造成嚴(yán)重影響的，應(yīng)向承租人支付年租金____%的違約金。

　　(5)未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器、加蓋保潔桶(箱)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付年租金____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

　　2、承租人的違約責(zé)任

　　(1)未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;

　　(2)攤位交付后____日內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)____個月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償;

　　(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同，并應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金;因過錯造成攤位嚴(yán)重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

　　(5)承租人不服從出租人對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金，出租人有權(quán)解除合同。

　　(6)承租人不及時收集、記錄商品準(zhǔn)入工作所需的資料和臺帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

　　(7)承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

　　(8)承租人未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

　　(9)對年度信用等級為D級的嚴(yán)重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等級為C級的信用低下經(jīng)營者，取消其下年度市場招投標(biāo)資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場經(jīng)營者黑名單的，將其清退出市場。

　　第十條解除協(xié)議

　　如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿____日前告知甲方，甲方應(yīng)允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十一條不可抗力

　　本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件(如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無條件搬遷。

　　第十二條其他約定事項

　　1.本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

　　2._______________________________________________________________

　　3._______________________________________________________________

　　第十三條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。

　　第十四條協(xié)議效力

　　合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：___________________ 乙方(簽字)：___________________

　　法定代表人：______________________ 身份證號：______________________

　　聯(lián)系方式：______________________ 聯(lián)系方式：______________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　簽訂攤位租賃合同的注意事項

　　一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況

　　1、作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形：如共有租賃物未取得共有人同意的，權(quán)屬有爭議的等。

　　2、作為承租方，為了預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關(guān)的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉(zhuǎn)租權(quán)。

　　3、為了避免爭議，在合同中對租賃物的基本信息應(yīng)進行明確約定。

　　租賃合同之租期條款在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期。

　　二、租賃合同之租金條款

　　1、在合同中，明確約定租金的支付方式。

　　2、在合同中，明確約定租金支付時間。

　　三、租賃合同之保證金條款在租賃物租賃合同訂立時，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險，預(yù)防欺詐;租賃合同之轉(zhuǎn)租條款在合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租。

市場攤位租賃合同4

　　出租方(以下簡稱甲方)：___居民身份證號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)：___居民身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列檔鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、檔鋪地址

　　甲方出租的檔鋪坐落于廣東省惠州市仲愷區(qū)陳江街道辦五一村委會嚇塘仔村14號一樓，建筑面積約_____m2。

　　二、租賃期限

　　檔鋪租期為貳年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回檔鋪：

　　1、利用承租檔鋪進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

　　2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

　　3、故意損壞承租房屋;

　　4、欠租金累計達(dá)1個月。

　　四、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租檔鋪，乙方享有優(yōu)先權(quán)。租金則按當(dāng)時的物價及周圍門市租金的漲幅，由雙方協(xié)商后作合理適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

　　五、租金及押金的交納方式

　　乙方必須在本合同生效之日向甲方支付租金人民幣2500元整及檔鋪押金人民幣5000元整。租期第壹年即20xx年1月1日起至20xx年12月31日止每月租金為人民幣______元整，租期第貳年即20xx年1月1日起至20xx年12月31日止每月租金為人民幣______元。租金按月結(jié)算，由乙方于每月______日一次性付清給甲方。

　　六、租賃期間檔鋪修繕

　　甲方將檔鋪交給乙方后，乙方自行裝修，其經(jīng)營情況與甲方無關(guān)。

　　七、各項費用的繳納

　　1、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

　　2、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃檔鋪的質(zhì)量或檔鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、使用該檔鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

　　八、出租方與承租方的變更

　　1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣檔鋪，須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、租賃期間，乙方有權(quán)將檔鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用。取得使用權(quán)的第三方為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　九、違約金和違約責(zé)任

　　1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方必須退還乙方全額押金。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的.情況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方無須退還乙方押金。

　　3、租賃期間雙方須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定造成對方的經(jīng)濟損失由違約方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方在向甲方所租賃房屋內(nèi)的所有行為均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　5、因不可抗力因素導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　6、租賃期間，防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

市場攤位租賃合同5

　　在土地家庭承包經(jīng)營的情況下，土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容雖無改變，但是變更了承包人，終結(jié)了原承包人與發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確立了受讓人與發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時，承包方與第三者應(yīng)訂立書面協(xié)議。

　　轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）

　　負(fù)責(zé)人：

　　受讓方（以下稱乙方）

　　甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

　　一，甲方轉(zhuǎn)讓給已方的'土地位于___四至___，總面積___平方米/畝。（以下稱該土地）

　　二，甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。

　　三，乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。

　　四，雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價格為___元幣/平方米（畝），共___元幣，大寫___幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用。

　　五，在本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)，乙方將土地補償款___元幣一次性支付給甲方。

　　六，甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù)，所需的一切稅費由乙方負(fù)擔(dān)。

　　七，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。

　　八，任何一方違約，除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價款___%的違約金。

　　九，本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)管理機關(guān)一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。

　　十、雙方確認(rèn)在國土局簽訂合同或協(xié)議只供參考，具體生效內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)。

　　甲方：

　　（公章）

　　乙方：

　　____年____月____日____年____月____日

市場攤位租賃合同6

　　出租人(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方): ____________________________

　　承租人(身份證號):_________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、公平、合理的原則,經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)就財富商廈農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條租賃場地

　　經(jīng)乙方要求,甲方同意將所屬的財富商廈農(nóng)貿(mào)市場__________號攤位出租給乙方使用,固定經(jīng)營_____________商品。

　　第二條租賃期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年;

　　第三條租金

　　租金共_________元,大寫: 萬仟佰拾元。實行年支付制,以現(xiàn)金為租金支付方式,每季度最后三十天付下一年租金。

　　第四條保證金

　　乙方向甲方交納攤位租賃保證金元,大寫: 仟佰拾元。

　　第五條其它費用

　　(1) 工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的,由乙方自行承擔(dān);

　　(2) 水電費自理。

　　第六條解除協(xié)議

　　此攤位最短租賃期限為一年,乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如一年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議,甲方有權(quán)不退還乙方保證金;一年后如需解除協(xié)議,乙方需在租賃期滿15日前告知甲方,甲方應(yīng)允許,在乙方足額繳納水電費后退還保證金,乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的',甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第六條不可抗力

　　本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件(如

　　市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無條件搬遷。

　　第七條補充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第八條協(xié)議效力

　　本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份,乙方留存一份。

　　甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________

　　電話: 電話:

　　日期: ______年_____月____日日期: _____年____ 月____日

市場攤位租賃合同7

　　出租人(簡稱甲方)：

　　承租人(簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)、《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》)、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》(以下簡稱《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》)等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就菜市場攤位租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條攤位基本情況：本合同所指攤位位于，設(shè)施為電表、開關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺。經(jīng)營項目為。

　　第二條租賃期限：攤位租賃期限為一年，自x年x月x日起至x年x月x日止，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位。

　　第三條租金及交付時間、方式：租金為每年交付(大寫)叁仟元整，(￥ )。交付時間及方式為租期開始前5日一次性交付,同時繳納水費、衛(wèi)生費、垃圾清運費共計元/年。

　　第四條甲方的權(quán)利義務(wù)：

　　1.全面履行《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場開辦者的規(guī)定，制訂有關(guān)市場物業(yè)、治安、消防、計量、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項制度，承擔(dān)相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定。

　　2.對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時制止，對出現(xiàn)的消費糾紛及時調(diào)解，調(diào)解不成的報有關(guān)部門處理。

　　3.協(xié)助、督促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4.乙方不服從甲方管理，甲方有權(quán)提前終止合同。

　　5.甲方因市場改造提升對攤位進行調(diào)整的，應(yīng)提前15日書面通知乙方。乙方接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于15日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。

　　第五條乙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1.依法亮證亮照經(jīng)營。

　　2.按照《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)法律責(zé)任，服從相關(guān)部門的監(jiān)督管理。

　　3.乙方必須將經(jīng)營過程中長生的垃圾放到甲方制定的地點。

　　4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅、費。

　　5.愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6.不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、私自擴建攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。

　　7.未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營項目。

　　8.乙方經(jīng)營的產(chǎn)品價格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場聚格。

　　9.乙方應(yīng)如期交納租金，如果房屋租金上調(diào)，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

　　第六條先行賠付保證金：

　　1.合同簽訂5日之內(nèi)，乙方需向甲方交納先行賠付保證x元整，。

　　2.甲方在下列情形下可使用保證金：

　　(1)乙方與消費者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;

　　(2)乙方對消費者提出的退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;

　　3.因乙方過錯，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補足保證金。

　　第七條違約責(zé)任：

　　1.甲方擅自提前終止合同，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;

　　2.甲方未按本合同約定提供場地、用水、用電、用暖等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，不得收取租金，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

　　3.乙方損害場地設(shè)施，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償實際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對乙方處罰20-100罰款。

　　4.未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

　　5.乙方未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金總額3‰向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在10日內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同。

　　6.因不可抗力不能履行合同時，一方當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并在10日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

　　第八條合同的變更、解除：

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。

　　2.有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：

　　(1)在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回證照的;

　　(2)違反市場管理制度情節(jié)嚴(yán)重且不服從管理的.;

　　(3)逾期10日未支付租金、水、電、暖等費用的;

　　(4)違反合同約定不履行義務(wù)，影響正常的經(jīng)營活動的;

　　第九條續(xù)租：租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前10日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。

　　第十條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第x種方式解決：

　　1.提交仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項：

　　1.在租賃期限內(nèi)市場所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

　　2.租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后10日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共x頁，與本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　本合同一式兩份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

市場攤位租賃合同8

　　出租人（以下簡稱甲方） ______________________

　　身份證號：

　　承租人（以下簡稱乙方）______________________

　　身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就金竹苑農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃場地

　　經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農(nóng)貿(mào)市場51號攤位出租給乙方使用，固定經(jīng)營蔬菜商品。

　　第二條租賃期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月；

　　第三條租金

　　租金共_________元，大寫：萬仟佰拾元。

　　實行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式，每季度最后十天內(nèi)支付下一季度租金。

　　第四條保證金

　　乙方向甲方交納攤位租賃保證金元，大寫：仟佰拾元。

　　第五條其它費用

　�。�1）工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承擔(dān)；

　�。�2）水電費自理。

　　第六條解除協(xié)議

　　此攤位最短租賃期限為半年，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如半年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議，甲方有權(quán)不退還乙方保證金；半年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿15日前告知甲方，甲方應(yīng)允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的.，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第七條不可抗力

　　本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件（如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素）乙方應(yīng)無條件搬遷。

　　第八條補充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第九條協(xié)議效力

　　本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。

　　甲方（蓋章）____________ 乙方（蓋章）____________

　　電話：電話：

　　日期： ______年_____月____日日期： _____年____ 月____日

　　簽訂地點：

市場攤位租賃合同9

　　出租人(簡稱甲方)：

　　承租人(簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)、《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》)、《合同模板格式規(guī)范圖片中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》(以下簡稱《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》)等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就

　　菜市場攤位租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條攤位基本情況合同模板格式：本合同所指攤位位于，設(shè)施為電表、開關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺。經(jīng)營項目為。

　　第二條租賃期限：攤位租賃期限為一年，自年月日起至年月日止，合合同模板圖片同簽訂5日內(nèi)交付攤位。

　　第三條租金合同模板格式及交付時間、方式：租金為每年交付(大寫)叁仟元整，(￥ )。交付時合同模板怎么制作間合同模板怎么制作及方式為租期開始前5日一次性交付,同時繳納水費、衛(wèi)生費、垃圾清運費共計

　　元/年。

　　第四條甲方的權(quán)利義務(wù)：

　　1.全面履行《食合同模板格式規(guī)范品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場開辦者的規(guī)定，制訂有關(guān)市合同模板下載場物業(yè)、治安、消防、計量、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項制度，承擔(dān)相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)督乙方遵守合同模板格式規(guī)范有關(guān)規(guī)定。

　　2.對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其合同模板格式規(guī)范他違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時制止，對出現(xiàn)合同模板怎么制作的消費糾紛及時調(diào)解，調(diào)解不成的報有關(guān)部門處理。

　　3.協(xié)助、督促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障合同模板乙方正常經(jīng)營。

　　4.乙方不服從甲方管理，甲方有權(quán)提前終止合同。

　　5.甲方因市場改造提升對攤位進行調(diào)整的，應(yīng)提前15合同模板圖片日書面通知乙方。乙方接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合合同模板大全同。乙方不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于15日內(nèi)退勞動合同模板回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。

　　第五條乙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1.依法亮證亮照經(jīng)營。

　　2.按照《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量合同模板怎么制作安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)法律責(zé)任，服從相關(guān)部門的監(jiān)督管理。

　　3.乙方必須將經(jīng)營過程中長生合同模板怎么制作的垃圾放到甲方制定的地點。

　　4.應(yīng)按期支付租金合同模板下載并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅、費。

　　5.愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)勞動合同模板先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6.不得擅合同模板格式規(guī)范圖片自中途勞動合同模板退租、轉(zhuǎn)租、私自擴建攤位。若有特殊原因，合同模板簡單確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保租房合同模板證金。

　　7.未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)合同模板怎么制作營項目。

　　8.乙方經(jīng)營的產(chǎn)品價格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場價格。

　　9.乙方應(yīng)如期交納租金，如果房屋租金上調(diào)，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

　　第六條先行合同模板格式規(guī)范賠付保證金：

　　1.合同簽訂5日之內(nèi)，乙方需合同模板格式規(guī)范向甲方交納先行賠付保證元整，。

　　2.甲方在下列情合同模板格式形下可使用保證金：

　　(1)乙方與消費者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒合同模板下載絕履行的;

　　(2)乙方對消費者提出的退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等租房合同模板合法要求，故意拖延或無理拒絕的;

　　3.因乙方過錯，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補足保證金。

　　第七條違約責(zé)任：

　　1.甲方擅自提前終止合同，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;

　　2.甲方未按本合同約定提供場地、用水、用電、用暖等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，不得收取租金，給乙方造成損失的'應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

　　3.乙方損害場地設(shè)施，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償實際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)合同模板圖片將對乙方處罰20-1合同模板格式00罰款。

　　4.未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)合同模板格式規(guī)范圖片提前終止與乙方的租合同模板格式賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

　　6勞動合同模板.因不可抗力不能履行合同時，一方當(dāng)事合同模板格式規(guī)范圖片人應(yīng)及時通知對方，并在10日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

　　第八條合同的變更、解除：合同模板格式規(guī)范

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。

　　2.有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：

　　(1)在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回證合同模板怎么制作照的;

　　(2)違反市場管理制度情節(jié)嚴(yán)重且不服從管理的;

　　(3)逾期10日未支付租金、水、電、暖等費用的;

　　(4)違反合同約定不履行義務(wù)，影響正常的經(jīng)營活動的;

　　第九條

　　續(xù)租：租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)。合同模板格式規(guī)范乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前10日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。

　　第十條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請調(diào)解租房合同模板。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以合同模板簡單下第種方式解決：

　　1.提交仲裁委員會仲勞動合同模板裁;

　　2.依法向人民法院租房合同模板起訴。

　　第十一條其他約定事項：

　　1.在租賃期限內(nèi)市場所有權(quán)合同模板圖片發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

　　2.租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的，乙方合同模板格式規(guī)范圖片應(yīng)于租賃期滿或合同終止后10日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套合同模板格式設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不合同模板怎么制作交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　3.本合同未租房合同模板盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共頁，與本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　本合同一式兩份，具有同等法律效力。合合同模板下載同持合同模板怎么制作有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：____合同模板格式_____

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日合同模板簡單 _________年____月____日

市場攤位租賃合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。

　　第一條租賃地點與鋪位面積。

　　租賃地點：滑縣道口鎮(zhèn)___路中段路南___電器商場（詳見___電器商場商鋪分布圖）

　　租賃面積：租賃鋪位建筑面積___平方米。

　　第二條租賃期限。

　　租賃期限為十個月，即從20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。

　　第三條鋪位等級、租金及交付。

　　乙方在簽訂本合同時，按租賃鋪位等級、面積及每月每平方___元的價格，一次性向甲方繳納總租賃面積十個月___的租賃費共計___元。

　　第四條甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。

　　1、甲方負(fù)責(zé)商場內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)、

　　2、甲方負(fù)責(zé)制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度、

　　3、甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度，對商場進行日常管理，維護商場內(nèi)正常的經(jīng)營秩序、

　　4、乙方雇請聘用的營業(yè)員、導(dǎo)購員費用由乙方承擔(dān)，但為統(tǒng)一商場整體形象，有利乙方經(jīng)營，均委托甲方統(tǒng)一管理，乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金（不包括銷售提成），乙方應(yīng)于次月5日前預(yù)交甲方，由甲方據(jù)《商場管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放、

　　第五條乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。

　　1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》（見附件）和商場的其它管理制度，不得以貶低、詆毀其他商戶品牌、信譽的不正當(dāng)手段惡意競爭、不得與先期經(jīng)營的品牌商戶進行同類品牌競爭，以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益、

　　2、乙方承租商鋪之后不得無證經(jīng)營，應(yīng)持有或辦理工商管理部門的《營業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務(wù)登記手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用、乙方對商場內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營的人員和財產(chǎn)應(yīng)自行辦理相關(guān)的人身和財產(chǎn)保險、

　　3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用、因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商場和其他商戶損失的均由乙方負(fù)責(zé)賠償、

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備、乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案書面報送甲方，經(jīng)批準(zhǔn)后方能施工、乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補償、

　　5、乙方負(fù)責(zé)保管，維護商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負(fù)擔(dān)、

　　6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由、

　　7、乙方經(jīng)銷的商品應(yīng)執(zhí)行國家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定、乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃、

　　8、乙方承租的鋪位應(yīng)按商場統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌、項目區(qū)域，專一經(jīng)營電器及附屬配套產(chǎn)品使用，不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品，如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金、

　　9、乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔(dān)，乙方按租賃面積前三個月的均價于每月的20日前預(yù)繳交甲方，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費用額的.每日百分之五加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪、

　　10、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)、

　　第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。

　　1、乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租，但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營、

　　2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)、如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同、否則，甲方將另行安排其它租戶、

　　第七條違約責(zé)任。

　　1、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目；不得將商鋪作經(jīng)濟擔(dān)保、抵押；更不得利用商鋪進行非法活動、如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，并由乙方向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金、

　　2、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，應(yīng)賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金、

　　3、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分，而不作任何補償給乙方、

　　4、乙方及其雇請聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予相關(guān)處理、如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金、

　　5、乙方不得以甲方名義對外簽訂合同，如有違約應(yīng)賠償造成甲方的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金、

　　第八條其它規(guī)定及爭議的解決。

　　1、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力、

　　2、本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商或見證律師調(diào)解仍不能解決的，任何一方均有權(quán)向滑縣人民法院提起訴訟、

　　第九條合同生效及律師見證

　　本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務(wù)所見證后生效。一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，河南奧博律師事務(wù)所存檔一份。

　　甲方（公章）：_____________

　　法定代表人（簽字）：_____________

　　____年____月____日

　　乙方（公章）：_____________

　　法定代表人（簽字）：_____________

　　____年____月____日

市場攤位租賃合同11

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　為了共同發(fā)展，繁榮市場，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特簽訂如下協(xié)議：

　　第一條：租賃場地的位置及用途

　　甲方將位計平方米的攤位，租賃給乙方經(jīng)營，乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

　　第二條：租賃期限和租賃費交納

　　1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、夜市營業(yè)時間：每日18：00（冬季：17：30）到凌晨1：00；

　　3、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費為元/月，支付方式：先付后用。一季度一交，每季度結(jié)束前____日付清下季度的租金。

　　4、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。

　　第三條：保證金

　　乙方在簽訂本協(xié)議時必須向甲方交納保證金500元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時處理，則由甲方代為處理，費用從該保證金中扣除。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方及時補足保證金。如乙方退場后無物品器具損壞，則由甲方如數(shù)退還保證金。

　　第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費。

　　2、甲方對乙方員工實行統(tǒng)一管理，對于違紀(jì)情況的，甲方有權(quán)對乙方員工實施處罰。

　　3、甲方應(yīng)廣泛搜集乙方的建議和要求，根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項管理制度并依照這些制度對乙方的經(jīng)營活動統(tǒng)一管理監(jiān)督。

　　4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負(fù)責(zé)夜市次日物業(yè)清潔工作。

　　5、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。

　　6、若乙方未能在甲方規(guī)定的時間開業(yè)，或者乙方在租賃期內(nèi)無故撤場，甲方有權(quán)沒收500元保證金。

　　第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營活動獨立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費用由乙方自理。

　　2、乙方工作人員在工作場合、工作時間內(nèi)必須配合管理。乙方有權(quán)根據(jù)自身營業(yè)需要招聘或辭退營業(yè)人員，乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員。

　　3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時交納場地租賃費、電費等，如不按時交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　4、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營，乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營業(yè)秩序等）。乙方必須文明經(jīng)商、公平競爭，不得使用不正當(dāng)?shù)母偁幨侄巍?/p>

　　5、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回場地。

　　6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營所需市場進行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須服從。

　　7、乙方租賃場地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措施，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬腵火災(zāi)等事故，其經(jīng)濟、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。

　　8、乙方應(yīng)自覺愛護公共財物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

　　第六條：協(xié)議的變更和解除

　　1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前二個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場。

　　2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟損失：

　　（1）不按時交納場地租賃費的；

　　（2）違反工商、物價、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)書面警告后仍不糾正的；

　�。�3）因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的；

　�。�4）違反甲方各項管理制度，造成嚴(yán)重后果的；

　�。�5）不妥善使用、維護公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)重財產(chǎn)損失的；

　　（6）乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的；

　�。�7）與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。

　　第七條：違約責(zé)任

　　簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違反，按《中華人民共和國合同法》和本協(xié)議的約定處理，并由違約方賠償對方經(jīng)濟損失。

　　第八條：不可抗力

　　租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責(zé)條款。

　　第九條：爭議的解決方式及其他

　　1、雙方友好協(xié)商解決。

　　2、協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，凡與本合同有關(guān)的補充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）_________

　　乙方（簽章）_________

　　________年____月____日

　　簽訂地點：_________

市場攤位租賃合同12

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________________________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：___________________________________________

　　甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上，就甲方將___門口攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同：

　　1、甲方出租給乙方的門口攤位于___路，門牌號為

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用，用于其它甲方無權(quán)干涉

　　3、出租給乙方期間，甲方不得同時轉(zhuǎn)租于他人使用。

　　4、攤位每月租金為___元（大寫：肆佰拾元整）

　　5、乙方向甲方承諾租金月付，即每月的日

　　6、本合同雙方簽字（蓋章）后生效，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

　　出租方（蓋章）：______承租方（蓋章）：______

　　法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______

　　聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

　　聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______

　　身份證號碼：______身份證號碼：______

　　日期：

市場攤位租賃合同13

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方合同模板圖片在平等、合同模板下載自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商合同模板格式規(guī)范圖片一致，訂立本合同。

　　一、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規(guī)定。

　　二、店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方攤位位于。

　　2、該攤位現(xiàn)有裝修及設(shè)施。設(shè)合同模板圖片備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的合同模板驗收依據(jù)。

　　三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出合同模板下載租權(quán)的有效證明)身份證等合同模板文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗收后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印合同模板格式規(guī)范圖片件僅供本次租賃使用。

　　四、租賃期限、用途

　　1、該攤位租賃期租房合同模板共個月。自年月日起至年月日合同模板簡單止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該攤勞動合同模板位僅作為商業(yè)使用。合同模板格式規(guī)范圖片

　　3、租賃期合同模板滿，甲方有權(quán)收回出租攤位，乙方應(yīng)如期交還。乙合同模板方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　五、租金及支付方式

　　1、該攤位租賃首年租金為(大寫圓整)，租賃期從第二年勞動合同模板起，月勞動合同模板租金在原基礎(chǔ)上遞增200元。

　　2、乙方須在簽訂本合同時，想甲方繳納保證金為元(大寫圓整)租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

　　3、租金支付方合同模板圖片式如下：三個月一交(先交租金后使用)

　　六、租賃期間相關(guān)費用及稅金

　　3、在租合同模板圖片賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同確定月

　　租金的100%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的`損失。

　　六、免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同模板圖片合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2合同模板下載、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、不可抗力系指“合同模板格式規(guī)范不能預(yù)見合同模板格式、不能避免病不能克服的客觀情況”。

　　七、本合同未合同模板簡單盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力合同模板大全。

　　八、其他約定事項

　　1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應(yīng)稅合同模板格式費的費用，若需辦理，由乙方支付相應(yīng)費用。

　　2、在有效合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，如中途不租，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還。

　　九、爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的合同模板，按下列第二合同模板格式規(guī)范圖片種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、本合同自雙方簽合同模板格式(章)后生效。

　　十一、本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　___合同模板大全______年____月____日 _________年____月____日

市場攤位租賃合同14

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　甲已雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就小區(qū)房屋（場地）臨時租賃有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃標(biāo)的`

　　1、租賃標(biāo)的：

　　2、場地用途：

　　二、租賃費用

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn)：___元/月。㎡：___進場保證金/戶。

　　2、支付方式：以現(xiàn)金支付。

　　三、租賃期限：___年___月___日___至___年___月___日

　　四、甲方提供給乙方房屋或場地進行使用。

　　五、乙方租賃期間，水、電等其他費用由乙方自行負(fù)擔(dān)，財物由乙方自行保管。

　　六、租賃期內(nèi)造成房屋（場地）破壞或損毀，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　七、乙方只能在協(xié)議約定的用途和范圍內(nèi)使用所租賃房屋（場地），不得擅自改變用途或擴大使用范圍，不得擅自在租賃區(qū)域以外設(shè)置宣傳廣告。

　　八、乙方不得將所租賃房屋（場地）轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

　　九、乙方對房屋、場地內(nèi)外部進行裝修，事先應(yīng)征得甲方同意，且不能危及房屋結(jié)構(gòu)安全。

　　十、乙方在期滿后具有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利：如不續(xù)租，在結(jié)算清相關(guān)費用后，甲方無息退還所交押金。

　　十一、違約責(zé)任：

　　1、甲方違反上述第三條之約定，乙方有權(quán)拒絕繳納租金。

　　2、乙方違反上述五至八條之約定，甲方有權(quán)扣除乙方全部押金。

　　3、其他未盡事宜，雙方本著協(xié)商的原則解決。

　　十二、本協(xié)議壹式貳份，甲已雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（蓋章）

市場攤位租賃合同15

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經(jīng)營的事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成合同如下：

　　一、攤位位置及租金、租期等

　　第二條：租賃期限自XX年7月xx年7月 9日止，共計五年。

　　第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫 4000.00元;租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費日期為每年的9月xx年內(nèi)出現(xiàn) ~2起影響較大，給一戶農(nóng)民造成200元以上或幾戶農(nóng)民造成 000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關(guān)部門正常管理的。

　　四、其他違約責(zé)任

　　第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。

　　第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應(yīng)該及時將攤位騰出，否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣伍十元。

　　第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。

　　第十八條：因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的`原因，使本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。

　　五、雙方約定的其他事項

　　第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第二十條：本合同履行期內(nèi)種子市場所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：