建筑工程分包合同
隨著法律知識的普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的建筑工程分包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
建筑工程分包合同1
甲方：_________________
乙方：_________________
根據(jù)甲方承建工程任務的需要,經甲、乙雙方友好協(xié)商,在平等互利、友阿好合作的基礎上,甲方將模板制作、安裝、拆除等項目以內部承包的形式承包給乙方施工。為明確甲、乙雙方職責、權利,特簽訂本建筑工程木工分包勞務合同,供雙方共同遵守執(zhí)行。具體條款如下：
工程名稱：_________________
工程地址：_________________
結構類型：_________________
承包方式：包工齡、包釘子、鐵絲、電源線等輔助材料、保質量、包進度(包工期)、包文明施工等。
一、承包內容及要求：
1、乙方所承包工程內的所有主體及支設(拆除),拆除后樓層的清理工作,如拆除后不清理,甲方以兩倍的價格請人清理,乙方付費。
2、支設墻、柱模板前墻柱根部的清理工作,打定位筋。模板支設完工后木工的'垃圾清理。
3、澆筑時模板的看護,以及模板脹模后砼的清理上樓使用。
4、因模板支設不牢造成脹膜模、位移一公分以上的砼踢打工作。
5、在施工期槽鋼洞或外架、塔吊附作的安裝制作、補洞均由乙方負責。
6、樓梯平臺的鋼絲網安裝由乙方負責。
7、工程完工后木工材料分類、分規(guī)格型號按甲方指定地點堆放。
二、承包單價和結算方式：
1、按實際支模面積計算________元/㎡。
2、承包款支付方式：_________________每五層完成后半個月內支付所完成工程量的,主體完工后支付工程量的________%剩余在整個木工工程完工后支付。
3、以上承包單價包含整個分項工程的木工的所有承包費用。乙方不得以任何理由再向甲方索取和該工程相關的任何費用。
4、此承包單價在雙方意見達成一致后立即生效,任何一方無任何理由變更承包單價。
三、工程質量標準：
根據(jù)質量要求標準,承包班組必須嚴格按照隱蔽工程質量驗收標準和施工規(guī)范,作好每道工序施工,每道工序完工后班組必須先做好自檢、互檢工作。然后以書面形式通知甲方進行驗收,經驗收達到質量標準方可進行正道工序,達不到質量標準必須認真按照驗收提出的整改措施和要求進行整改,直到達到標準為止,如經整改仍然達不到要求,乙方必須承包雙倍的發(fā)生總包方對甲方的罰款處罰,作為對甲方信譽的賠償。
四、工期要求：按公司要求為準。
五、安全要求及綜合治理：
1、各承包組必須認真學習和掌握安全生產管理條例和操作規(guī)程,嚴格按照安全操作規(guī)程施工,遵守項目制定的《安全質量管理制度》。如違反安全操作規(guī)程違章作業(yè)造成的安全事故,由違章者自負全部責任。
2、嚴格遵守各種法律、法規(guī),必須服從總包及甲方等相關部門的指揮,自覺遵守和執(zhí)行總包及甲方的規(guī)章制度。如在施工過程中發(fā)生安全事故產生的費用在元以內由乙方自付,元以上除保險外甲方負責總費用的90%,乙方負責總費用的10%。
3、進入施工現(xiàn)場必須正確使用和佩帶各種安全防護用品,必須戴安全帽臨邊作業(yè)系好安全帶,如發(fā)現(xiàn)不戴安全帽給予元/人次罰款,不系安全帶給予元/人次罰款,違反安全操作規(guī)程的和未經主和部門同意任意拆除安全防護的視情節(jié)嚴重處。
4、工作范圍內的文明施工,禁止有打架斗毆和偷盜的現(xiàn)象,如發(fā)生此類現(xiàn)象事件,工程項目部將對其進行批評教育和罰款處理,情節(jié)嚴重者送交當?shù)嘏沙鏊幚怼?/p>
六、違約責任及其他：
1、班組進場后由于乙方原因路途退場或影響工程進度,影響工期的情況下,甲方有權扣除乙方工程款的30%,按成品的70%結帳,根據(jù)本合同第二點第二條的時間,前來領款。
2、本協(xié)議如有未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商,另簽補充協(xié)議。
3、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
4、本協(xié)議自簽字之日起生效至工程款全部付清自動失效。
甲方：_________________乙方：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
電話：_________________電話：_________________
________年____月____日
建筑工程分包合同2
施工單位：(以下
勞務分包人：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條理》及其他有關法律、行
一、施工目標
1、工期目標：年月日開工，年月日竣工
2、質量標準：檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程一次驗收合格率100%。
3、安全生產目標：工亡事故為零，杜絕重大安全事故，一般輕傷事故控制在1‰以內。
4、成本目標：實行計劃報批，限額領料，材料實際消耗量控制在項目部的計劃成本消耗量以
5、文明施工目標：強化現(xiàn)場科學管理，滿足現(xiàn)場文明施工要求，爭創(chuàng)“自治州級文明工地”
6、服務目標：與項目部協(xié)同配合，完成項目管理目標責任書，創(chuàng)建業(yè)主滿意工程。
二、承包指標：
1、承包內容：除水、暖、電、防水工程以外，施工圖紙、標準圖集及設計變更的全部內容，
2、勞務報酬：實行包干工資，土建班組按建筑面積/m2包交工。(大
3、進入施工現(xiàn)場的每個工人必須參加保險。
4、室外配套的增減工程量，由乙方負責完成，以實際發(fā)生工程量另行計酬。
5、合同約定工資支付：(工人工資按每月完成工程量的70%支付)達到工程預驗收標準支付
三、甲方權利和義務：
1、編制作業(yè)計劃，做好施工準備工作，在開工作業(yè)之前，甲方按施工要求配置必須的施工機
2、落實安全防護用具：甲方負責提供安全帽、安全帶及安全網等防護用品，并向乙方進行詳
3、甲方職責：管理引導、技術服務檢查驗收、落實獎罰。
四、乙方權利和義務：
1、乙方要嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程等規(guī)定，嚴格按施工圖紙、設計說明及施工現(xiàn)場技術負責人的技術要求施工。
2、遵守國家及地方政府部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定。
3、工程竣工7日內未移交建設單位之前，負責對現(xiàn)場的一切設備、設施和施工成品進行保護。
4、乙方因人員素質技術力量跟不上無法完成工程施工，甲方有權終止合同，并按完成工程量的60%予以結算。
5、乙方必須派一名專職混凝土養(yǎng)護工人進行混凝土構件養(yǎng)護，如不及時養(yǎng)護造成混凝土缺水而強度達不到設計要求的，每發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元。
五、材料供應的約定：
1、乙方設專人向項目部保管辦理施工材料領料手續(xù)并辦理委托手續(xù)。
2、乙方應嚴格按項目部提供的質量要求和配合比施工，乙方施工中用料浪費及不合格的超出限額部分，由乙方承擔。乙方在施工中使用材料，做到活完料凈，保持現(xiàn)場整潔，否則根據(jù)情節(jié)給予100元----1000元的處罰。
六、施工機具管理的規(guī)定：
1、對甲方所有機具，乙方應認真保管、維護及維修。如有丟失、損壞，乙方予以實物兩倍的賠償。
2、設備構配件損耗不得超出定額的損耗量，超出部分按實物5倍賠償。
3、乙方機械操作手、特殊工種必須持證上崗操作，無證上崗造成的安全事故，所發(fā)生的費用和有關部門檢查的處罰由乙方承擔。
七、現(xiàn)場管理約定：
1、乙方勞務人員要嚴格遵守現(xiàn)場的各項管理制度，在項目部現(xiàn)場負責人的統(tǒng)一領導下，組織施工，有關計劃進度材料供應等工作應密切配合，保證施工順利進行。
2、乙方勞務人員必須服從甲方管理人員的指揮，尊重甲方管理人員，發(fā)生對甲方管理人員不尊重(如辱罵、挑釁、動武等)的行為，每發(fā)生一次給予200元處罰，情節(jié)嚴重的交當?shù)嘏沙鏊幚怼?/p>
3、乙方負責人(工長)對操作人員落實三級安全教育，進行遵紀守法安全生產的日常檢查，教育操作人員愛護公物，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料及用具，如違反現(xiàn)場制度，甲方有權采取必要措施，乙方應必須承擔相應責任，并負責實物10倍的賠償。操作人員要遵守施工現(xiàn)場制度，不允許外來人員出入現(xiàn)場和住宿。
八、關于工程質量及驗收的約定：
1、分項、分部、單位工程質量一次驗收合格率100%。
2、達不到驗評標準時，甲方要求乙方返工，乙方必須無條件按甲方要求的時間返工直到符合驗收標準，造成一切經濟損失由乙方承擔。
3、由于甲方技術人員指揮造成返工，乙方應無條件按甲方要求的時間返工直到符合驗收標準。
九、關于工程進度的約定：
1、乙方必須嚴格按項目部制定的進度計劃和施工任務書進行施工，每延誤一天按工程總造價的1%予以處罰(按月進度計劃考核，處罰金額在當月勞務工資中扣除)。由于天氣變化、停水、停電和不可預見的原因延誤的工期，延誤的.時間在施工過程中予以調整，不給乙方另加時間。
2、由于甲方材料供應不及時造成工期延誤，每延誤一天，工期相應順延一天。
十一、關于安全生產的約定：
1、乙方在施工過程中應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)范》《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》等有關法律規(guī)定和項目管理制度的安全要求。
2、乙方應對施工安全條件進行檢查，有權停止不符合安全施工條件的作業(yè)，拒絕違章指揮，并要求甲方承擔由此而造成的損失。
3、由于操作人員在施工過程中違反有關安全操作規(guī)程，即不使用或不正確使用安全防護用品導致事故的發(fā)生，乙方應承但由此引發(fā)的一切經濟損失。
4、施工過程乙方操作人員因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責，給工地造成經濟損失的按實際損失額進行賠償。
5、乙方必須負責管好自己下屬人員，不得在工地打架、鬧事，每發(fā)生一次，罰款500元，情節(jié)嚴重的送當?shù)毓膊块T處理，不得偷盜工地財物和其他工友的財物，如發(fā)現(xiàn)一次，對當事人予以實物10倍的罰款，如本人無能力支付罰款的由乙方承擔并清除工地，情節(jié)嚴重的送當?shù)毓膊块T處理。
十二、甲乙雙方的協(xié)作約定：
1、乙方負責人就是現(xiàn)場工長，負責現(xiàn)場乙方工人的現(xiàn)場調配。
2、乙方派現(xiàn)場帶班工長配合甲方搞好技術工作，做好班組自檢、互檢工作和抄測、放線工作。
3、乙方應落實現(xiàn)場管理員一名，負責工具的領發(fā)、保管及日常的限額領料并辦理好出入庫手續(xù)。
4、乙方負責人(工長)、專業(yè)班組長應參加甲方組織的各種檢查、考核工作，周生產例會及班前交底會和班后碰頭會，并貫徹落實。
5、對工期、質量、使用功能有影響的專業(yè)班組的選擇，乙方應報甲方審核確認。
6、對材料節(jié)約、質量、進度、安全達到甲方及規(guī)范要求的，給予獎勵。
7、乙方工人進入工地后按甲方規(guī)定必須及時提供工人身份證復印件及照片，并配合項目部辦理保險及勞務合同，無保險和勞務合同的不得上崗，60歲以上工人必須持當?shù)蒯t(yī)院的體檢證明，否則不予上崗。乙方負責人未經甲方同意擅自安排無證、無保險、無勞務合同的工人上崗，發(fā)生任何安全事故，乙方負責人承擔一切經濟及法律責任。
十三、違約責任：
1、在甲方材料供應及水電正常的情況下，由于乙方自身原因逾期竣工，每逾期一天罰款1000
2、乙方因自身原因，無能力完成施工任務，甲方有權解除合同，并按完成工程量的60%予以結算
3、工程保質保量按期竣工后，甲方未及時發(fā)放工人工資，造成民工年底無法返鄉(xiāng)或上訪的，甲方承擔一切責任，并賠償工人損失。
十四、合同生效與終止：
1、本合同自簽定之日起生效，保修款付清終止。 ..
2、本合同一式兩份，項目部、勞務隊各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。 ..
3、合同權利義務終止后，項目部勞務隊應當遵循誠實信用的原則，履行通知、協(xié)助、保密等..
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程分包合同3
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及《建設工程施工合同管理辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定，結合本工程具體情況，本著協(xié)商一致、等價有償、誠實守信原則，簽訂本建設工程合同，以供雙方共同遵守。
一、 工程概況：
1、 工程名稱：氣體管道焊接工程
2、 工程地點：
3、 工程內容及承包范圍：管道鋪設、焊接、測漏直至完工使用。
二、 工期：
1、 本工程從20xx年 月20xx年1月20日前完工。
三、 工程質量：
1、 乙方必須嚴格按甲方提出的技術要求和現(xiàn)行施工規(guī)范及標準施工，并甲方現(xiàn)場代表的監(jiān)督、檢查、檢驗。乙方應為檢查人員提供便利條件并給予積極配合。對不合格的部分按甲方代表的要求限期返工修改，乙方自行承擔由自身原因導致返工修改的費用。乙方不得自行改變施工要求及降低工程質量標準。
2、 若因乙方工程質量達不到標準或因技術素質差、勞動力不足，或因工期嚴重滯后，甲方有權終止合同并按比例支付部分工程價款。
四、 安全施工：
1、 乙方所有施工人員須按照總甲方現(xiàn)場安全要求佩戴安全用具。
2、 在施工過程中發(fā)生的一切安全責任、事故，與甲方無關，由乙方承擔。
3、 乙方應按甲方的文明施工要求，進行文明施工，保護好施工現(xiàn)場環(huán)境。
五、 工程承包方式、工價及付款方式：
1、 工程承包方式：包人工、包機具、包安全。
2、 工價及計算方式：50元/米（長度計算）。
3、 工程款的支付：
�、� 工程驗收合格后一月內一次性付清。
雙方責任：
1、甲方責任：
�、傧蛞曳教峁┦┕D一份。
�、诂F(xiàn)場協(xié)助
2、乙方責任：
�、賴栏癜凑帐┕D及所需圖集進行施工。如不按要求施工造成損失，由乙方全部承擔。
②在施工過程中如因現(xiàn)場情況需改變原設計方案及施工方法，須經甲方批準后方可施工。
�、墼谑┕ぶ行枳龊米鳂I(yè)面（帶）鄰近設備、建筑物、構筑物和隱藏物、通訊設備等的.保護工作。施工中由此而發(fā)生的責任及費用由乙方承擔。
�、� 自行搬運材料至施工工作面。工程竣工后必須工完場清，施工垃圾及料頭、剩料清理出現(xiàn)場并堆放至指定地點。
⑤ 在施工過程中應充分考慮材料的利用率，不得浪費。如發(fā)現(xiàn)有故意浪費現(xiàn)象，則在結算時根據(jù)浪費情況予以扣減。
六、 爭議：
雙方在履行本合同期間，如發(fā)生糾紛應通過協(xié)商方式解決，若協(xié)商后仍不能解決，一方或雙方須在合同簽訂地法院通過訴訟方式解決。
七、 其它：
2、本合同雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方：
建筑工程分包合同4
甲方：
身份證：
電話：
乙方：
身份證：
電話：
今由甲方金甌富貴世家3、4樓鋼筋綁扎承包給乙方，從標準層至工程完工，按建筑面積元/m2計算。
1、甲方提供：安全帽、扎絲、墊塊等輔料。
2、甲方負責吊料，供應材料，乙方負責接料，屋面剩余鋼筋由乙方清理。
3、乙方必須保證人員充足，按要求施工，施工驗收未達標的，乙方負責修整，費用自付，按質按量完成施工進度。
4、乙方施工人員要做到文明施工、安全生產。
5、生活費按每人每月壹仟元，工程款工程結束后三個月內付清。
6、違約：如乙方未能按質按量完成工程進度，中途退場，甲方有權按完成工作量的.50%支付工程款。
7、經過雙方充分友好的協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：
乙方：
年月日
建筑工程分包合同5
訂立合同雙方：
�。撸撸撸�，以下簡稱總承包方：＿＿＿＿，以下簡稱分包方。
雙方根據(jù)分工負責、配合協(xié)作的.精神，共同完成＿＿＿＿工程之建筑安裝任務，
經充分協(xié)商，特訂立本合同。
第一條 工程名稱＿＿＿＿。（指分包部分之工程名稱）
第二條 工程地點＿＿＿＿。
第三條 工程范圍＿＿＿＿。（可用列附表辦法）
第四條 質量標準＿＿＿＿。（可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規(guī)
范》列出）
第五條 承包方式＿＿＿＿（如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負責供應之材料，
分包方應將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明）。
第六條 工程總價
本工程包價計人民幣＿＿＿＿元整。
第七條 工程包價
本工程包價計人民幣＿＿＿＿元整（本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包方供應材料總值）。
第八條 付款辦法
第九條 工程期限
按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自＿＿年＿＿月＿＿日開工至＿＿年＿＿月＿＿日止全部完工。
第十條 中間交工
本工程項目范圍內的＿＿＿工程，自＿＿年＿＿月＿＿日開工于＿＿年＿＿月＿＿日開工于＿＿年＿＿月＿＿日完成交工。
第十一條 雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法＿＿＿＿＿＿。
第十二條 關于工程保密辦法 ＿＿＿＿＿＿。
第十三條 違約責任 ＿＿＿＿＿＿。
第十四條 特殊條款 ＿＿＿＿＿＿。
第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。
第十六條 合同份數(shù) 本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份，副本＿＿＿份， 總承包方收執(zhí)＿＿＿份（其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份）；分包方收執(zhí)＿＿＿份。
第十七條 合同附件
總承包方：
負責人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿
分包方：
負責人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿
�。撸吣辏撸咴拢撸呷沼喠�
附表１：
工程項目一覽表
工程預算號│工程名稱│單位│工程數(shù)量│預算 │價值│預定工期 │備注
附表２：
總承包方（發(fā)包方）負責供應材料表
品種 │ 規(guī)格 │ 單位 │ 數(shù)量 │交貨時間│交貨地點│備
注
建筑工程分包合同6
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。雙方就工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程內容：
四、合同日期：開工日期：竣工日期：
五、工程質量標準：
六、工程造價：金額(大寫)：
七、工程款由甲方從工程建設單位(或總承包商)統(tǒng)一領取，乙方不得私自從工程建設單位(或總承包商)開具發(fā)票。
八、乙方因工程施工所發(fā)的生材料費、機械設備租賃費、人工費等一切費用，由乙方承擔，與甲方無關。
九、乙方必須嚴格按照施工組織方案操作規(guī)程進行施工，避免傷亡事故的發(fā)生。如發(fā)生傷亡事故，由乙方承擔一切后果，并賠償因此所造成的全部經濟損失。
十、工程開工前，乙方必須對工程施工人員進行安全施工教育。
十一、乙方在施工中，必須對施工人員加強安全教育管理工作，服從甲方和工程建設單位的監(jiān)督管理與檢查。自行配置符合要求的勞動防護用品及措施，嚴格執(zhí)行甲方和建設單位對環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系方面的有關規(guī)定，確保施工安全。
十二、甲方對乙方在施工中存在的不安全因素，有權要求乙方整改或責令乙方停頓，并有權按有關規(guī)定進行安全處罰。因工程質量等原因，導致甲方被工程建設單位(包括總承包方或工程監(jiān)理)通報時，則甲方按工程造價的0、5%扣罰乙方。第二次被通告時，甲方按工程總造價的1%扣罰乙方。第三次被通報時，本合同應解除，乙方應無條件的退出施工現(xiàn)場，對剩余的工程量進行核定，并由甲方負責施工及結算工程總價款。
十三、本合同項下的`工程甲方只作為總包單位提取乙方費用，施工中一切事宜均由乙方自行負責，包括月計劃、月報表、簽證、質檢資料、工程變更、竣工驗收與結算等，如有延誤造成一切后果均由乙方承擔。
十四、乙方必須按照甲方的要求及國家頒布的有關規(guī)定《施工技術規(guī)范》精心組織施工，確保工程質量達到國家驗收規(guī)范和質量檢查，確保工期。
十五、乙方應文明施工，安全施工，服從甲方管理，執(zhí)行甲方現(xiàn)場文明施工管理及質量、環(huán)境、職業(yè)安全將抗管理體系的有關規(guī)定，及時向甲方提供有關資料。
十六、乙方應服從甲方的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方存在不安全規(guī)范施工等情形，甲方工程師有權當場責令乙方停工整改，乙方應立即進行停工整改，合格后方可繼續(xù)施工。
十七、乙方未按竣工日期確定的時間完成工程施工，則乙方應按甲方和工程建設單位(或總承包方)簽訂的工程施工分包合同約定的違約金及實際損失費數(shù)額向甲方支付違約金及實際損失費。
十八、乙方在施工中發(fā)生質量事故，乙方應賠償甲方因此所造成的一切經濟損失。
十九、乙方因工程施工所發(fā)生的費用(包括材料費、機械設備租賃費、人工費等一切費用)以及因發(fā)生傷亡事故造成損失。
二十、因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
二十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
二十二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
簽約日期：____年____月____日
乙方：
簽約日期：____年____月____日
建筑工程分包合同7
勞務分包單位：（個人）（以下簡稱甲方）
勞務承包單位：（個人）（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就 工程內的 勞務，分包事項經甲乙雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，共同執(zhí)行并簽訂本合同書。
一、 工程概況：
�。�1） 工程名稱：
�。�2） 工程地點：
�。�3） 結構形式：
（4） 承包方式：
協(xié)議工期：開工日期： 年 月 日
竣工日期：年日
協(xié)議工期總日歷天數(shù)
二 、包干單價及付款方式
混凝土澆筑（不包含二次結構）：在承包范圍內按元/立方米進行單價包干（采用地泵輸送）;未達到一次性驗收合格按 元/立方米進行單價包干;上述包干單價施工方已充分考慮了漲價風險等因素，結算時包干單價不作任何調整（甲方要求及設計變更除外）。單價包干包括：工程所需的所有人工 、輔助材料費、低值易耗品、工具機具費、管理費、利潤、勞動保護費等。
1、 乙方達到本工程質量、進度、安全文明施工等的要求，才予以支付工程進度款。（在之前甲方不支付任何費用）
2、 每棟樓主體結構三層完工（三層屋面混凝土澆筑完成）后年15天內甲方支付乙方已完成工程量的70%~80%;每棟主體結構六層完工后15天內甲方支付乙方已完工程量的70%~80%。
3、 每棟主體全部結束交甲方監(jiān)理驗收合格后7天內甲方支付乙方至已完工程量的90%。
4、 工程竣工驗收合格后，雙方在15天內辦理完本工程承包范圍內工程的人工費結算，結算完后7天內甲方支付清所有人工費。
三、 分包內容和范圍：
1、 工程范圍內的全部混凝土的澆筑、振搗、收面和拉毛，混凝土面的養(yǎng)護和清洗;豎向孔洞剔鑿及封堵砂漿抹平;施工縫處理及場地清潔、文明。零星現(xiàn)場預制構件用每次澆筑主體剩余的混凝土澆筑。
2、 乙方需自備混凝土振搗機具（振動器、振動棒和平板振動器、布料機等），壓尺、水管、廣線、斗車、灰桶、拉毛用的.棕毛刷等工具、用具及安全施工防護用品（安全繩、安全帽、安全帶和甲方提供配電箱以外的所有電線電纜和雨天施工用雨具）。
3、 本工程竣工時乙方承包的全部工程質量必須達到合格標準，乙方要嚴格控制好結構結合尺寸、平整度、垂直度、陰陽角等細部尺寸，驗收要求均按現(xiàn)行有關的國家規(guī)范及地方標準執(zhí)行，不得超過合格標準等級的允許誤差范圍�；炷羶葘嵧夤鉄o蜂窩麻面，結構如出現(xiàn)蜂窩麻面比較嚴重、尺寸變形、缺棱掉角、夾渣、縮頸、爆模、露筋等質量通病，樓地面在混凝土澆筑時，應在振搗密實的基礎上表面壓實、拉毛、紋路順直、平整、不顯腳印。操作時應用帶水平尺的壓尺壓平，樓層地面標高誤差控制在0。5~10cm，不需要再作找平層。平整度不超過5cm，不漏漿。上述要求如發(fā)現(xiàn)一處則對其進行經濟處罰。并由乙方負責處理達到質量要求為止，所發(fā)生的工料費用由乙方承擔。
4、 混凝土的養(yǎng)護和拆模須嚴格按項目現(xiàn)場技術人員的安全技術交底操作，違反規(guī)定，甲方將視情況給予處罰。
5、 乙方自備安全防護用品，如安全帽、安全繩、安全帶。
四、 工程安全及質量標準：
嚴格按照國家質量驗收規(guī)范和分戶驗收規(guī)定，及甲方、業(yè)主、監(jiān)理的要求和大合同內條款為質量標準。
五、 安全文明施工：
乙方必須服從甲方管理人員的管理和安排，必須強制性按照國家規(guī)范和大合同內及甲方的要求執(zhí)行，必須做到人走場清、做好成品保護，材料及工具碼放整齊有序，如出現(xiàn)有違章和不按以上條款執(zhí)行的，視情節(jié)輕重，甲方有權對乙方進行經濟處罰，同時乙方需及時進行整改，對拒不整改的，甲方將對乙方立即清理出場，并追究其責任。（包括生活區(qū)、宿舍的衛(wèi)生等必須達到甲方要求）;如乙方被監(jiān)理及項目部、業(yè)主罰款的，甲方將對乙方進行雙倍處罰，如因違章作業(yè)、不服從管理所造成人員傷亡及經濟損失的全部由乙方負責。
六、安全質量保證：
為了確保本工程能保質保量的順利完成，甲乙雙方在簽訂本合同時，乙方向甲方交付 萬元人民幣作為質量保證金。此保證金在本工程 施工至 ，無質量和安全問題，甲方一次性無息退還給乙方。如出現(xiàn)有大的質量和安全問題，此保證金甲方不予退還，對造成重大經濟損失和安全事故的，除保證金不退還外海追究其責任。
七、 此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，并產生法律效力，以上條款希雙方共同遵守，如有違約，違約方將負責賠償守約方工程總造價2%的違約金。此合同在本工程全部結束后自動失效。（未盡事宜雙方共同協(xié)商，與本合同具有同等法律效力）
甲方代表：
乙方代表：
年 月 日
建筑工程分包合同8
發(fā)包方(甲方)：________________
地 址：________ 郵政編碼________ 電話________
法定代表人：________ 職務________
承包方(乙方)：________
地 址：________ 郵政編碼________ 電話________
法定代表人：________ 職務________
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：
二、工程編號：
三、工程地點：
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條 工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為________天(日歷天)，自 ________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
1. 因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
3.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
4.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者;
5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;
6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
7.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
8. 由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由任方承擔。
四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。 1.提前的時間; 2.乙方采取的趕工措施;3.甲方為趕工提供的條件;4.趕工措施的經濟支出和承擔;5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條 施工準備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙________份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條 物資供應
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：________。
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購。
三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質量不符合要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：________。
第五條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：________。
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第六條 工程價款的支付與結算
一、本合同簽訂后________日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的________%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的________%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的________%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分________次支付，每次支付時間為________，金額________。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在________日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的________%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之________的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
第七條 施工與設計變更
一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第八條 安全施工
一、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
二、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
三、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
第九條 工程分包
1. 乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2. 乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
第十條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的`責任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之________償付承包方賠償金。
第十一條 糾紛解決辦法
建設工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，
(2)直接向人民法院起訴。
第十二條 合同的生效與終止
一、本合同一式________份，合同附件________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送________機關、建設主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
雙方簽字(蓋章)
甲方：________ 代理人：________
法人住址：________ 電話：________
乙方：________ 代理人：________
法人住址：________ 電話：________
合同簽訂日期：________簽約地點：______
建筑工程分包合同9
發(fā)包方：____________________________
承包方：____________________________
甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則，就____________工程施工的勞務人工費事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況
(一)工程名稱：____________________________
(二)工程地點：____________________________
(三)施工面積：____________________________
二、承包范圍
人工挖運土石方、回填土;現(xiàn)澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架)、鋼筋制作、安裝;預制構件制作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石、廣場磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌、缸磚粘貼;建筑拆除(含除渣)、搭建臨設;零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的所有工程)。
三、承包金額
詳見本合同附件所包含的單價及名分項包干價。
承包金額的構成=單價____________實收方量上、下浮比例金額
本工程勞務人工費除綠化工程外，所有工程價格均已包括，不再另立項目，若有，現(xiàn)場根據(jù)實際情況確定。
本工程進場前乙方向甲方繳納____________元保證金，工程順利進場15日后甲方退還保證金。主要分項工程單價附在本合同后面，作為合同附件。本單價已包含了管理費、工具費、交通費、保險費等一系列費用。
四、工期(____________個月)
(一)開工日期：____________________________
(二)竣工日期：____________________________
五、施工技術要求
(一)每一項工程開工前由甲方施工技術人員向乙方交底，并以書面形式由乙方代表簽字。
(二)乙方代表必須指揮工人按技術交底和施工規(guī)范施工。先作樣板，達標后再施工。
(三)第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進行，本工序完成驗收合格后，方可進行下一工序工作。
六、雙方責任及工作
(一)甲方工作
1、提供食宿條件：
2、為乙方施工協(xié)調有關工作關系：
3、派施工管理班子駐現(xiàn)場，對工程進度，工程質量及施工步驟進行安排，指導乙方施工，并對質量安全工作進行監(jiān)督檢查。
(二)乙方工作
1、嚴格執(zhí)行合同中對工程工期、質量、安全的`要求，調配甲方要求的相應工種及工人數(shù)量，服從施工人員的安排，按規(guī)范進行施工。
2、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，辦理流動人員務工的暫住證等相關手續(xù)。加強安全、防火、防盜意識。
3、組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現(xiàn)場管理，做到工完場清。文明施工，周轉材料包干使用。①�？奂確___________%，②。u形扣按____________%，③。鋼管、鋼模按________%包干，全獎全賠。
七、工程驗收
(一)工程質量，以國家工程質量檢驗評定標準的優(yōu)良等級進行要求以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。
(二)以甲方施工人員及監(jiān)理工程師簽證為驗收依據(jù)。
(三)因乙方造成的質量問題返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失。
(四)因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工，以每人____________元一天支付給乙方。
八、人工費支付
(一)工程開工后，由甲方向乙方預支工人生活費，每人每月共借支代金卷____________元，現(xiàn)金____________元，每____________天借支一次，總額控制。
(二)每____________天根據(jù)形象進度計算工作量，若達到預計工期則支付總工作量的____________%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付____________%，達不到則支付____________%.付款時必須扣除預支金額。如甲方不按時支付工資，乙方有權向甲方提出發(fā)放工資的要求或罷工。
(三)工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支(預支代繳保險費)，交還借出的全部工具、設備、周轉材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后10日內付足總額的____________%，余款一個月后付清。
(四)本工程若經有權單位評定質量標準為優(yōu)良工程，甲方按附件單價上浮____________%結算;將乙方在施工期間的工具費報銷作為獎勵;若不能達到優(yōu)良，甲方則按附件單價下浮____________%與乙方作結算。
九、安全責任
乙方必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故，由乙方全權負責，所發(fā)生的一切費用與甲方無關，工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續(xù)。
十、未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守
十一、其它約定
若乙方在施工過程中其工藝水平、工期達不到甲方要求，甲方則有權要求乙方無條件退場并不予進行結算，甲方所受的工期、信譽損失也不向乙方索賠。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗收合格，結清尾款后自然失效。
甲方：__________________乙方：_________________
負責人：________________委托人：_______________
代表：__________________代表：_________________
簽約時間：____________年____________月___________日
建筑工程分包合同10
發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)
分包單位： (以下簡稱乙方)
該分包合同的簽訂，本著公平、公正、誠實守信的原則進行，經雙方協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：
一、 工程名稱：桂康酒廠陶壇庫區(qū)2
二、 工程地點：瀘州市龍馬潭區(qū)長安鄉(xiāng)
三、 分包內容：模板安拆(乙方自帶模具及管件)
四、 開竣工日期：
五、 分包單價：40元/m2(按模板展開面積計)
六、 計價依據(jù)：按雙方商定
七、 工程款支付形式：工完一個月內
八、 工程質量：根據(jù)現(xiàn)行的工程質量規(guī)范要求及技術交底組織驗收，乙方必須保證工程質量，如質量不合格，必須返工，其材料浪費及工期延誤由乙方負責。
九、 安全管理：甲方負責對乙方承擔的工程進行安全交底，乙方必須遵守安全操作規(guī)程，若對違反安全操作規(guī)程造成安全事故的，其損失由乙方負責。
十、 生活管理：住宿由乙方自理，工地內嚴禁隨意大小便。
十一、 材料管理：甲方提供的材料做到限額領料，對材料浪費及不合理使用超出的，由乙方負擔，工地內，隨時做到工完場清。
十二、 施工機具：對甲方提供的機具，乙方負責日常維護管理。
十三、 現(xiàn)場管理：乙方必須服從現(xiàn)場管理人員的管理和指揮，需要材料及時提出計劃。
十四、 違約管理：乙方分包的工程不得再行分包，在施工中，經檢驗不合格，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成相應的損失由乙方負責賠償。
十五、 附則：
十六、 雙方商定的其它條款：
十七、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方： .
依據(jù)中華人民共和國建筑法 中華人民共和國合同法及工程所在地政府的.有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴格履行。
第一條 工程名稱：
恒信·首府23#、29#住宅樓 .
第二條 工程地點
山東濰坊市寒亭區(qū)上港路與寒祥街交口處 .
第三條 工程范圍
甲方把恒信·首府23#、29#樓全部主體工程量人工費承包給乙方，(包括基礎、主體、閣樓、放線、砼養(yǎng)護、吊車工、現(xiàn)場文明施工及凡含鋼筋、砼等全部工程量都是乙方負責)
第四條 質量標準
第五條 承包方式
第六條 承包價格
本工程按建筑面積結算145元/m。(基礎部分：模板28元/ m、鋼筋500元/ 噸、砼40元/ m3、閣樓按標準層一層面積計算，按實際工程量結算人工費)
第七第 付款方式
基礎、地下室、標一框架完成付基礎工程量人工費的80%，地下室至一層框架部分按建筑面積付87元/ m，地下室至一層二次結構砌體完成，付地下室至一層總人工費的80%，二至三層完成框架部分按建筑面積付87元/ m,二至三層二次結構砌體完成付二至三層總人工費的80%，四層至閣樓付款方式和二至三層同等條件，主體驗收完成20天內付主體總人工費的90%，待工程竣工驗收后付主體人工費的95%，余款等工程竣驗收后一年內付清。
第八條 工程期限
按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自20xx年3月1日開工至20xx年7月10日止主體驗收完(基礎至±0.000必須在4月8號前完成，一層及二層4月26號前完成，如完不成每延期一天罰款1000元，不可抭力因素除外)
第九條 材料供應
本工程乙方負責采購的材料設備包括：釘子、扎絲、鐵條、膠帶、圓盤鋸、切斷機、彎曲機、切割機、等一切施工所用機具，應為符合設計要求的合格產品并及時到場，若有不合格產品不得使用，若使用所造成的損失由乙方負責。
第十條 雙方聯(lián)系制度及協(xié)作方法
甲方派遣管理人員，乙方必須服從甲方管理人員安排及管理
第十一條 安全文明
甲方對乙方施工人員進行安全技術教育，所有的人員進入施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽，現(xiàn)場所有機械有專人操作，如果造成機械損壞及損失由乙方負責，現(xiàn)場施工人員必須按安全規(guī)章制度施工，如果乙方施工人員違章作業(yè)所造成的一切安全傷亡事故由乙方負責。
第十二條 材料使用
乙方各班組每天所用材料做到工完料清，甲方如果發(fā)現(xiàn)乙方施工人員對其材料造成浪費，對其責任人處材料價格的兩倍罰款，如發(fā)現(xiàn)乙方工人有偷盜工地材料的，對其材料價格的15倍罰款并清出工地，所有罰款從每次人工費撥款中扣除。
第十三條 住房生活
甲方只提供給乙方住宿、水、照明用電，乙方生活燃料費用自負，乙方不得損壞門窗、墻體開洞，如果住房損壞對其責任人罰款同材料的2倍，不準乙方用電、木材燒水做飯，如發(fā)現(xiàn)對其處500-1000元罰款。
第十四條 工地管理
乙方施工人員必須聽從甲方、建設單位、監(jiān)理單位、現(xiàn)場管理人員管理，如果違反對其責任人處500-1000元罰款，工地上不準隨地大、小便，如發(fā)現(xiàn)對其責任人處200-500元罰款，施工人員進入工地不戴安全帽的，每人次罰款50元，以上罰款從每次拔款中扣除。
第十五條 違約責任乙方中途撤場或沒有完成合同上的工程量，甲方有權拒付工程人工費，本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向濰坊市寒亭區(qū)人民法院起訴。。
第十六條 工程保修
乙方負責本主體工程的全部修繕直到交工
乙方應依據(jù)勞動法、勞動合同法規(guī)定合法用工，按月支付所屬農民工勞動報酬，如發(fā)生非法用工或拖欠農民工工資情況面造成的經濟損失由乙方自行承擔。
(一) 乙方要制定農民工工資支付辦法，乙方每月要向項目經理部提供農民工本人簽字和蓋章領取工資的工資支付清冊，項目經理部以此做為撥付工程款的前提條件，對不按規(guī)定上報支付工資清冊的乙方，不予撥付工程款。
(二) 乙方不按規(guī)定支付農民工工資的，項目經理部按分包工程預算人工費總額預留資金，代乙方預付農民工工資。預付工資清單作為撥付工程款的依據(jù)，在撥付工程款時不再撥付人工費，并按預付人工費的20%對分包單位進行罰款，工程項目完工結算時統(tǒng)一扣減。
本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收和雙方結算完畢及款項結清后失效。
本合同二份，總承包方執(zhí)一份，分包方執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程分包合同11
一、工程名稱：
二、工程地址：
三、發(fā)包單位： (甲方)
四、承包單位： (乙方)
五、工程承包項目：甲方將道外二十道街危房改造地下車庫消防電及電氣工程發(fā)包給乙方。
六、開竣工時間：開工xx年6月15日。計劃竣工xx年10月31日。
七、承包費用：以定額人工費計算方式為依據(jù)。參照xx定額標準，執(zhí)行xx年哈爾濱市建委下發(fā)人工費調差3號文件。以定額人工費(A)×1.2為工程承包費用。
八、機械費：承包工程所用的機械設備由乙方自備，應由甲方按定額機械費支付乙方。如甲方提供機械，由乙方承包機械費中扣除。
九、工程質量：
1、乙方按黑龍江省哈爾濱市消防驗收規(guī)范施工，按小區(qū)的工程質量標準驗收。
2、工程質量達不到驗收標準，甲方有權拒付工程承包費用，所發(fā)生的一切費用均由乙方自負。
十、工程款撥付方式：甲方按每月工程進度，工程質量(月結算)支付乙方70%承包費用，包括機械費用，余下的.部分待交工驗收后一次付清。
十一、材料供應：施工中所有材料均由甲方供應，乙方根據(jù)工程形象提前一周將材料計劃報予甲方，如甲方不能及時將材料進場，而影響工程進度，由甲方負責(包括人工費)。
十二、工程預算、結算由乙方參加編制并參加結算。工程結算由甲方組織乙方各預算員與建設單位或審計部門核對最終完成結算工作。施工過程中進度內業(yè)報經營部門審核后方可報到甲方，甲方應按工程形象撥付當月工程款。
十三、關于相關費用問題：
1、乙方與土建發(fā)生的配合費用由甲方解決負擔。
2、臨時設施費按相關定額計取。
3、工程套項黑龍江省(哈爾濱市)建設工程預算定額套用，或消防定額沒有的可參照其他相關定額。
4、工程的驗收由甲方牽頭，由乙方協(xié)助，一切費用由甲方負責。
5、工程施工中如發(fā)生意外傷亡事故由雙方負責，甲方承擔50%，乙方承擔50%。
6、以上原則性規(guī)定，具體項目如特殊情況以承包合同條款為準，以上規(guī)定自簽發(fā)之日起執(zhí)行。
7、簽字蓋章后，法律生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程分包合同12
發(fā)包人：(簡稱甲方)
分包人： (簡稱乙方)
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，按照本工程主合同(即甲方與業(yè)主簽訂的合同)的要求，結合本工程施工具體情況，經甲乙雙方充分協(xié)商，就循環(huán)水泵房(含取水頭、排水口)建筑施工工程進行勞務分包事項達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 分包工程概況
1.1 工程名稱：補水泵房(含進水間、取水頭、棧橋、棧橋樁基、取水鋼管)建筑施工工程
1.2 工程地點：湖南省常德市德山經濟開發(fā)區(qū)
1.3 工程內容：以甲方日工作安排為準
1.4 工程承包范圍：勞務
1.5 工期要求：
開工日期：20xx年3月(具體開工日期以乙方人員到達時間為準)
完工日期：以甲方通知為準
1.6工程安全、質量和進度指標：
安全指標：以甲方與業(yè)主簽訂的主合同要求為準。
質量指標：按甲方與業(yè)主簽訂的主體合同標準執(zhí)行。
進度指標：滿足甲方的勞務投入需要。
1.7資信資料：在簽訂合同時，乙方應提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(原件驗證后留下復印件)、企業(yè)資質證書(原件驗證后留下復印件)、安全生產許可證(原件驗證后留下復印件)、法人授權委托書(原件)、稅務登記證、特種作業(yè)人員的有效資格證(原件驗證后留下復印件)等作為本工程分包合同的附件，以上附件資料均需加蓋乙方公章。
第二條 承包方式、工程量及合同價格
2.1 承包方式：本工程采取勞務總價承包方式(工程施工生產所需機械設備、材料、配件、能源、工器具、其他設施及必要的勞動防護用品等由甲方提供)。
2.2 合同價款：按照每人5000元/月包干，每天正常工作時間為 9小時，超出9小時按照加班計算，加班按20元/小時計(中午午餐1小時不計入正常工作時間內)。
2.3計量及合同單價包含的費用組成：
(1)每1工日工作時間為9小時。
(2)乙方應嚴格按照甲方各項操作規(guī)程要求進行作業(yè)，乙方必須在每月28日前提交
(3)分包合同價包括乙方施工生產運行及管理人員的工資，相關法律、法規(guī)所規(guī)定的各項社保費用、節(jié)假日與公休日加班工資、施工期間的加點工資、探親期間的各項費用及補償金，乙方的施工利潤、施工生產安全保險(除工程險以外的施工生產安全保險)以及為上述工作而發(fā)生的其他費用等。
(5)稅金：營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加(三項稅金綜合稅率為3.22%)，稅金由甲方負責繳納，除以上三項稅金以外的各類稅金(如：個人所得稅、合同印花稅等)由甲方代扣代繳，乙方對此表示認可。
(6)甲方支付給乙方進場費20xx元包干。
第三條 本合同文件的組成及合同文件的優(yōu)先解釋順序
3.1 本合同協(xié)議書;
3.2合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他書面文件。
3.3 本合同所列附件;
3.4分包人的報價書(如有時);
3.5 工程建設標準、施工通知、質量試驗檢驗標準與規(guī)范以及主合同的有關技術文件;
3.6 甲方的施工管理辦法、施工組織設計、施工措施以及各項操作規(guī)程等;
3.7 甲方的各項管理制度、獎懲辦法、人員進退場管理辦法、設備運行維護管理辦法等;
第四條 工程進度
4.1 乙方應按甲方的生產計劃、生產強度要求以及工作安排與指示實施本合同工程，工期自本合同簽訂之日算起。
4.2 不論何種原因造成生產進度滯后、生產強度不能滿足主體合同施工需要，乙方均應按甲方的指示，采取有效措施增加人員投入，提高系統(tǒng)生產量、儲備量以及生產強度;相應的趕工措施應以保證工程按期完工為前提調整和修改人員投入計劃。
4.3 乙方應按照本合同協(xié)議書約定的合同終止日期或甲、乙雙方協(xié)商同意順延的合同終止日期進行施工作業(yè);因乙方原因不能按照本合同協(xié)議書約定的合同終止日期或甲、乙雙方協(xié)商同意順延的合同終止日期進行施工作業(yè)行的，乙方承擔違約責任及相應費用。
4.4工程暫停施工后，乙方應與甲方協(xié)商采取有效措施積極消除停工因素的影響;當工程具備復工條件時，乙方應在指定的期限內復工，若乙方無故拖延和拒絕復工，由此增加的費用和工期延誤責任由乙方承擔。
第五條 工程技術要求
5.1 乙方必須嚴格按國家有關工程施工技術規(guī)范、質量檢驗驗收規(guī)范以及有關施工通知、主合同中要求的技術要求、甲方的指令組織施工，并接受甲方的監(jiān)督管理。
5.2 乙方應對收到的任何施工通知或質量技術規(guī)范文件進行仔細閱讀和檢查，并有責任發(fā)現(xiàn)其中可能存在的缺陷或錯誤，如發(fā)現(xiàn)錯誤或表達不清，必須在收到相關文件后5天內以書面方式通知甲方，避免由此引起返工或質量事故而造成的經濟損失。
5.3 在簽訂協(xié)議后乙方必須按照甲方要求的時間、地點和人員數(shù)量組織相關的施工生產、運行、維護與管理人員進駐施工現(xiàn)場進行施工。
5.4 在施工過程中，對特殊過程、關鍵工序或危險部位，乙方必須按照甲方要求的施工措施或作業(yè)指導書(包括環(huán)境保護的處理措施)進行作業(yè)與維護管理，并對相關人員進行適時培訓和技術交底。
5.5 本合同工程所約定的工程范圍內的質量檢驗與驗收工作由甲方負責，甲方對質量檢驗與驗收的正確性負責，乙方不能因為甲方的檢驗而免去對其質量應承擔的責任。
第六條 工程質量標準及驗收
6.1 乙方必須按照國家有關施工驗收規(guī)范、施工生產要求及有關施工通知、主合同中的質量要求及甲方質量體系要求控制質量，接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主對質量監(jiān)視、控制。
6.2 乙方應配備兼職的質量檢查人員，建立完善的質量自檢制度。
6.3 乙方對其所承擔工程項目的施工質量負全責，如發(fā)生質量事故，應在8小時內報告甲方，對施工質量缺陷負責返工;對不合格產品，甲方有權要求乙方予以返工并由乙方承擔由此造成的經濟損失。
6.4 乙方應嚴格按甲方的施工過程質量驗收程序要求，進行全過程的質量檢查、驗收。
6.5 甲方有權對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料和修理的工程設備進行檢查和檢驗，乙方應為甲方的質量檢查和檢驗提供一切方便，甲方的檢查和檢驗不免除乙方按合同規(guī)定應負的責任。
第七條 環(huán)境和職業(yè)健康安全
7.1 乙方必須嚴格按照國家和業(yè)主、監(jiān)理及甲方對安全生產管理的有關規(guī)定組織施工;在施工過程中，乙方應遵守有關環(huán)境和職業(yè)健康安全的法律、法規(guī)和規(guī)章及甲方的有關規(guī)定，并應對其違反上述規(guī)定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財產損失負責。
7.2 乙方在施工過程中必須確保施工安全，對項目范圍內的施工安全負全責;發(fā)生安全事故(包括險情安全事故)，應立即報告甲方，并應采取有效措施防止或減少損失及防
7.3 乙方須建立必要的安全管理機構和配備專職、兼職的安全人員，加強對施工作業(yè)安全的管理，特別應加強易燃、易爆材料作業(yè)的管理，制定安全操作規(guī)程，配備必要的安全生產設施和勞動保護用具，并經常對其職工進行施工安全教育。
7.4 因乙方責任發(fā)生安全事故，所造成的一切損失由乙方自行承擔，如果因此給甲方或第三方造成經濟損失，由乙方負責賠償。
7.5 甲方統(tǒng)一監(jiān)管本工程的文明施工，負責管理和協(xié)調全工地的治安保衛(wèi)、環(huán)境和職業(yè)健康安全等有關文明施工事項。
7.6乙方必須每月繳納不低于當月結算工程款的1 %作為環(huán)境和職業(yè)健康安全風險抵押金，在安全責任期內無安全事故，可全額退回。
第八條 材料和設備
8.1 材料
8.1.1 乙方所用施工材料由甲方統(tǒng)一提供，乙方有義務對甲方提供的材料進行檢查，以確保施工材料滿足工程施工技術、質量以及安全要求。
8.1.2 乙方對自行采購的材料負有全部責任，甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方在本工程中使用的自行采購的材料質量不合格時，乙方必須按照甲方的指令更換質量不合格的材料，并承擔由此而造成的一切責任和后果。
8.1.3 乙方須按照甲方相關管理辦法要求的格式提交一份滿足施工生產量及生產強度需要的材料計劃報與甲方審批;乙方需指派現(xiàn)場負責人與甲方物資部門代表一道對甲方提供的材料、配件等進行現(xiàn)場清點并在領用單上簽字認可。
8.1.4 乙方施工所需的由業(yè)主提供的主要材料，應按有關要求的期限提出計劃，報甲方審核，到甲方辦理相關領用及核銷手續(xù)。
8.2 設備
8.2.1 乙方應按合同要求對甲方提供的施工設備和工具進行必要的維護保養(yǎng)，甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方在使用設備時未按照甲方要求進行必要的維護保養(yǎng)時，所造成的損失由乙方承擔。
8.2.2 乙方在施工過程中必須確保設備使用的安全，對各項設備的安全運行負全責。
第九條 雙方的一般義務和責任
9.1 甲方的一般義務和責任
9.1.1在合同簽訂后乙方施工人員進場時，向乙方提供所需的施工生產場地以及相關
9.1.2向乙方提供有關技術、質量檢驗、驗收資料。
9.1.3派出現(xiàn)場施工管理人員，對乙方的施工進度、質量、安全進行監(jiān)督和管理。
9.1.4在工程開工前，完成應由甲方承擔的施工準備工程(主要交通干道、公共道路、供風、供水、供電系統(tǒng)建設、施工生活營地建設等)，并提供乙方使用。
9.1.5負責本工程全過程的監(jiān)管和現(xiàn)場施工協(xié)調工作，協(xié)調乙方與同一施工場地的其他分包人之間的交叉配合，確保乙方按照甲方的施工生產要求進行施工。
9.1.6負責與業(yè)主進行工程款結算，按合同規(guī)定向乙方支付分包工程結算價款，并監(jiān)督乙方是否�？顚Ｓ�。
9.1.7協(xié)助乙方及時處理在施工質量、安全事故等方面所遇到的有關問題，協(xié)助乙方確定重大施工生產方案和調度。
9.1.8每周定期組織乙方參加項目部生產會，認真聽取乙方提出的在施工中遇到的實際困難和問題，積極為乙方協(xié)調解決。
9.1.9 負責監(jiān)控乙方實施環(huán)境保護的措施，并對完成情況進行驗收。
9.1.10 乙方現(xiàn)場工程項目管理工作達不到甲方工期、質量、安全要求或發(fā)生重大質量、安全事故時，甲方有權終止合同，并由乙方承擔所造成的相應的經濟損失。
9.2 乙方的一般義務和責任
9.2.1 本合同簽訂后3天內調遣相關人員進入工地，乙方施工生產及生產強度必須保質保量;未經甲方同意，乙方不得擅自離場，否則造成甲方損失由乙方全部承擔
9.2.2 本合同簽訂后5天內，乙方應將現(xiàn)場施工管理機構設置及負責人、施工生產人員名單以書面形式報送甲方，以后每月將現(xiàn)場的施工人員名冊、工資發(fā)放表報一份給甲方備案;甲方有權隨時檢查乙方人員的上崗資格證明;甲方有權要求乙方撤換那些不能勝任本職工作或行為不端或玩忽職守的任何人員。
9.2.3 認真執(zhí)行甲方發(fā)出的與本合同工程有關的任何指示，按合同規(guī)定的內容和時間完成全部承包工作;工程完工后按照甲方要求拆除所有進入施工現(xiàn)場的設施等，做到工完料盡場地清。
9.2.4 乙方不得以任何形式將所承擔的工程項目再進行分包和轉包;一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權立即終止協(xié)議。
9.2.5 乙方應遵守有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，充分保障勞務人員的合法權益;其工資應以貨幣形式按月支付，不得拖欠、克扣;乙方所有人員的各項社保費用由乙方自行
9.2.6 乙方必須遵守甲方在工程施工生產中的`各項規(guī)章管理制度，服從甲方的協(xié)調、管理，積極做好與甲方相關項目的配合協(xié)調工作，遵紀守法，乙方不得直接致函發(fā)包人或監(jiān)理人，也不得直接接受業(yè)主或監(jiān)理人的指令;如乙方不遵守甲方的規(guī)章制度，不聽從甲方的調度指揮，甲方有權按甲方管理的有關制度與規(guī)定給予乙方經濟處罰，下令停工整頓，如仍無效，甲方有權終止合同，乙方不得提出任何索賠要求和異議。
9.2.7在進行本合同規(guī)定的各項工作時，應保障甲方和其他人的財產和利益以及使用公用道路、水源和公共設施的權利免受損害。
9.2.8 工程未移交給甲方前，乙方應對甲方提供的設備、材料與配件負責照管。
9.2.9 應允許甲方、業(yè)主、監(jiān)理人及其三方中任何一方授權的人員在工作時間內，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關的分包人的任何工作或準備的地點，乙方應提供方便。
9.2.10 特殊工種及特種作業(yè)人員必須持有上崗資格證書及有效特種作業(yè)證，乙方應將其名單(含上崗證、IC卡號、身份證復印件)統(tǒng)計報送甲方備案。
第十條 工程結算與支付
10.1計量：按照甲、乙雙方確認的實際使用量進行計量。
10.2 乙方應在每月28日前向甲方提交規(guī)定格式的完成勞務用工月報表，甲方對乙方提交的報表進行復核，在甲方向業(yè)主辦理完工程價款結算后15日內對乙方辦理工程價款結算。
10.3在辦理結算和支付工程價款時，應扣除以下費用：
10.3.1 安全風險抵押金(按工程結算價款的計);
10.3.2 民工工資保證金(按工程結算價款的計);
10.3.4 合同約定的其他應扣款。
10.4 工程價款在甲方收到業(yè)主結算款后15日內支付給乙方;辦理月進度工程結算時，甲方對乙方上月的安全文明、民工工資支付進行評定合格后，將上一月扣留的相應滯留金一次無息返還給乙方。
10.5 本工程不支付工程預付款和預借工程款。
10.6 完工結算：工程完工后，經甲、乙雙方對乙方的安全文明生產、民工工資支付等進行評定合格后，才能對乙方辦理完工結算。
第十一條 違約和索賠
11.l在履行合同過程中，由于乙方的原因，發(fā)生工期延誤、發(fā)生重大安全、質量責任事故等均屬乙方違約，甲方可通知乙方解除合同，乙方須承擔由此增加的費用和工期延誤責任。
11.2 在工程實施期間發(fā)生危及工程安全的事件，當甲方通知乙方進行搶救時，乙方聲明無能力執(zhí)行或不愿立即執(zhí)行，則甲方有權雇用其他人員進行該項工作，由此引起的費用應由甲方在支付給乙方的工程價款中扣除。
11.3 甲方根據(jù)主合同的約定向監(jiān)理遞交任何索賠意向通知或其他資料，要求乙方協(xié)助時，乙方應予以積極配合;若因乙方未予積極配合，使得甲方涉及到分包工程的索賠未獲成功，則甲方可在應支付給乙方的工程價款中扣除上述本應獲得的索賠款項中適當比例的部分。
第十二條 爭議的解決
12.1 甲方和乙方或其中任一方對某項決定持有異議，又未能協(xié)調取得一致意見而形成爭議，在爭議尚未獲得解決之前，乙方仍應繼續(xù)按甲方的指示認真施工;雙方繼續(xù)履行合同，保持工序分包工程施工連續(xù)，保護好已完工程。
12.2 甲方和乙方應共同做出努力直接進行友好磋商解決爭議，若不能協(xié)商一致，則任何一方均有權向常德市人民法院提起訴訟。
第十三條 風險和保險
13.1乙方應保障甲方免于承受在工序分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關的索賠、訴訟、損害賠償：
a、人員的傷亡;
b、分包工程以外的任何財產的損失或損害。
13.2 工程(包括材料和工程設備)發(fā)生以下各種風險造成的損失和損壞，均應由乙方承擔風險責任。
a、由于乙方對工程(包括材料和工程設備)照管不周造成的損失和損壞。
b、由于乙方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。
c、其他由于乙方原因造成的損失和損壞。
13.3 乙方應為所雇傭的在工地從事與工程有關工作的雇員的投保雇主責任險，若因乙方原因而未投保，則一切后果由乙方自行負責，并承擔相應的費用;由于乙方過失造成在乙方責任區(qū)內工作的甲方或第三方的人員傷亡，應由乙方承擔責任及相應費用。
第十四條 其 他
14.1 乙方的授權代表須長期駐守工地，按合同規(guī)定的乙方義務、責任和權利履行其職責，如須短期離開工地，應事先征得甲方同意。
14.2 乙方為實施本合同發(fā)出的一切函件均應蓋有乙方授權的現(xiàn)場機構公章和授權代表簽名。
14.3 本協(xié)議簽訂后，乙方還必須與甲方簽訂勞務分包環(huán)境、職業(yè)健康安全管理協(xié)議。該協(xié)議組成本合同不可分割的附件。
14.4 本合同經雙方法定代表人或法人授權代表簽字并加蓋單位公章生效，至本合同規(guī)定的全部工程完工、驗收合格、付清全部工程價款后自然失效。
14.5 本合同未盡事宜或其它未言明事項，由雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
14.6 本合同正本2份，甲乙雙方各執(zhí)1 份，副本2份，甲乙雙方各執(zhí)1 份.
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程分包合同13
發(fā)包方：_________________(以下簡稱甲方)
承包方：_________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)甲方承建工程任務的需要,經甲、乙雙方友好協(xié)商,在平等互利,友好合作的基礎上,甲方將公主嶺市西溪名邸小區(qū)8#樓模板制作、安裝、拆除等項目以內部承包的形式承包給乙方施工。為明確甲、乙雙方職責、權利,特簽定本協(xié)議,以資雙方共同遵守執(zhí)行。具體條款如下：_________________
一、承包內容：_________________圖紙設計及變更的全部模板工程。
二、承包形式：_________________包人工、包輔料(釘子,鐵絲,手提電動工具,手工工具等)、包質量、包工期、包文明施工等。
三、承包價格：_________________按模板接觸面積計算,地下室38元/平方米,地上部分32元/平方米。
四、工程款撥付方式：_________________甲方承諾全部以現(xiàn)金形式撥付乙方工程款。201年施工到上凍為止,甲方支付給乙方完成工程量70%的工程款;主體混凝土施工完成,甲方支付給乙方完成工程量70%的工程款;二次結構施工完成,甲方支付給乙方全部剩余的工程款。如果甲方到期不能如約支付乙方工程款,需要支付乙方該部分工程款銀行同期利息的4倍作為補償。甲方如資金緊張,經過乙方同意,可以用在建樓房抵頂工程款,但是樓層戶型必須由乙方任選,同時價格在售樓處價格的基礎上下浮%。
五、工程質量標準：_________________根據(jù)質量要求標準,乙方必須嚴格按照隱蔽工程質量驗收標準和施工規(guī)范作好每道工序施工,每道工序完工后班組必須先做好自檢,互檢工作。經驗收達到質量標準方可進行下道工序,達不到質量標準必須認真按照驗收提出的整改措施和要求進行整改,直到達到標準為止。
六、工程進度：_________________按照甲乙雙方共同確定的施工進度計劃執(zhí)行。
七、甲方義務和權利：_________________
1、提供必要的安全設施、生產設施及生活設施。
2、負責土建、安裝等工種之間的協(xié)調配合工作。
3、編制施工進度計劃,提供圖紙軸線、標高等數(shù)據(jù)。負責施工技術交底和安全生產交底。
4、按工程進度做好材料供應工作。
5、項目部現(xiàn)場安全員負責對各班組進行安全生產檢查及指導,現(xiàn)場施工員負責進行技術指導、督促,并協(xié)調與其它工種之間的關系。
八、乙方義務和權利：_________________
1、乙方進場后必須聽從甲方有關人員的指揮和安排,在施工中接受甲方管理人員的.監(jiān)督和檢查。
2、乙方要嚴格按照圖紙、施工規(guī)范及甲方管理人員的書面交底施工。
3、乙方教育工人嚴格遵守發(fā)包方各項規(guī)章制度和安全生產操作規(guī)程,服從項目安全管理人員的安全教育和指導。如因甲方材料供應或工程款撥付不及時,造成乙方有權拒的停工,甲方需要支付乙方停工期間的人工費用。
九、本合同未盡事宜,待實際發(fā)生時甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提請市人民法院仲裁。
十、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后即生效,施工完成且結算完工程款后合同失效。
甲方：_________________(簽字)：_________________乙方：_________________(簽字)
身份證號：_________________身份證號：_________________
________年____月____日
建筑工程分包合同14
甲方：
乙方：
鑒于乙方是具有豐富施工經驗、并具有工程相關資質的公司，為明確雙方的權利、義務和違約責任，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程內容：四川廣播電視中心西坡屋面幕墻墻邊鍍鋅板封堵漏水處理。
第二條 工程工期：在20xx年12月31日前完工。
第三條 承包方式：包工包料。
第四條 乙方承包內容包括：
1、按照甲方提供的施工圖紙、圖集施工。
2、乙方負責提供施工圖紙中各項材料、安裝所需輔材、工具。
4、工程總價：包干價21825.00元(此價包括人工費安裝、材料費等一切費用，即己含人工費、材料費、機械費、利潤、稅金、保險費、交通費及所有管理人員和工人的各項福利費用。)
第五條 質量要求：
1、乙方對本工程的`質量、安全負全面責任，保證建設、監(jiān)理、質檢站驗收合格，并執(zhí)行國家相關驗收規(guī)范，保證驗收質量達到合格標準。如建設、監(jiān)理、質檢站驗收不合格造成的一切經濟損失概由乙方負責。
2、乙方應文明施工，嚴禁到處撒倒建渣。
第六條 合同價款支付：
安全施工完畢并驗收合格后甲方在20個工作日內一次性支付乙方全部工程款項。
第七條 安全生產及安全事故處理
1、在整個施工過程中，若存在安全隱患時乙方應立即停止施工并報告甲方，乙方應當拒絕聽從任何違反安全生產的指揮。
2、在施工過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔責任。
第八條 違約責任
甲方或乙方違反本合同約定的，承擔相應的違約責任。
第十條 本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。
第十一條 本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。
第十二條 合同未盡事項可經雙方協(xié)商后列入補充條款，與合同具同等效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂合同時間： 年 月 日
建筑工程分包合同15
發(fā)包人： 以下簡稱甲方
承包人： 以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和甲方 就 工程所簽訂的《建設工程施工合同》，通過勞務招標，甲方將本工程勞務分包給乙方。遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，本著對業(yè)主負責的精神，為了實現(xiàn)甲方和乙方約定的質量目標，切實加強在施工過程中對工程質量、安全、環(huán)境保護、職業(yè)健康安全、材料使用、文明施工的控制和管理，雙方進一步協(xié)商，達成以下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。
第一章 普通條款
第一條 工程概況和分包范圍：
1、工程名稱：
2、工程概況：
（1）建設地點：
�。�2）結構形式： 結構
�。�3）建筑面積： 平方米（包括地下室 平方米）
上述面積作為雙方結算的依據(jù)。因設計變更導致上述面積增加或減少，結算時按本章第四條。3中執(zhí)行。
�。�4）層數(shù)： 地下 3 層，地上 16 層。
�。�5）檐高： 米。
3、承包方式：
�。�1）本工程實行固定綜合單價承包，結算時單價詳見附件一，單價為乙方在本合同約定工期內完工的結算依據(jù)，乙方充分考慮到施工期間各類材料及勞動力市場的價格風險，以及國家政策性調整風險系數(shù)，一并計入綜合單價里，以后不作任何調整，但若乙方未在約定工期內完成施工任務，除承擔違約金外，結算綜合單價下調為清單報價單價的 80 %。
�。�2）本合同固定綜合單價為乙方完成合同工程內容及修復缺陷所需的一切費用及隱含風險在內的費用總和。
4、分包工作內容：
第二條 勞務人員
1、乙方根據(jù)分包工程需要指派的作業(yè)人員不得低于甲方施工組織設計中按進度規(guī)定的勞動力需用計劃數(shù)量，且符合 北京 市建委關于現(xiàn)場施工人員配備的有關規(guī)定，滿足質量、安全、進度、文明施工、環(huán)境保護等方面的需要，具體管理人員的崗位清單和需要持證上崗人員的名單作為合同附件，另行上報給甲方。
2、本合同簽訂之時，乙方須提供：
�。�1）管理人員崗位清單（相關證件復印件）
（2）需要持證上崗人員清單（相關證件復印件）
�。�3）相關工傷保險交納單據(jù)憑證復印件
（4）乙方資質證書、營業(yè)執(zhí)照復印件和授權委托書原件。
第三條 合同工期
1、本工程開工日期定于 年 月 日，結構封頂日期定于 年 月 日，裝修工程完成日期定于 年 月 日。
2、上述日期或時間如有變更則以甲方的書面通知為準。
第四條 合同價款
1、合同價款的確定
�。�1）本合同采用固定清單綜合單價報價，綜合單價中已包含乙方所必須交納的各種稅金、政府規(guī)費、保險、培訓、勞保、臨建人工費及租賃費、承包范圍內的全部人工費用、現(xiàn)場安全防護設施、優(yōu)質工程獎和安全文明工地獎、材料檢驗實驗等費用，同時還包括本工程要求乙方提供的材料、機械和工具的費用，施工期間各類材料和勞動力的市場價格風險及國家政策性調價風險系數(shù)均已計入單價里，不做任何調整，乙方同意不以任何理由增加此項費用。
�。�2）各分項工程承包綜合單價分別見報價清單，未注明項目視為已包含在合同綜合單價中，實際完成工程量除注明外，所有的面積均指工程的施工面積。
2、乙方分包工程的合同價款包括但并不限于下列工作內容所對應的工程價款以及業(yè)主（建設單位）及甲方對乙方制訂的規(guī)定和提出的要求所對應的費用：
�。�1） 乙方已明確了解甲方并未將所有應由乙方承擔的工作在報價中一一進行表述。所有未表述的工作內容將會以通知、方案、交底、規(guī)章、制度等形式給乙方明確，乙方對甲方的指令有異議的，應首先予以執(zhí)行，并在接到甲方指令后2天內提出書面異議，如在規(guī)定時間內未提出書面異議或異議不成立的，則基于甲方指令所對應的支出費用視為已包含在本合同約定的固定單價中。
�。�2）乙方接受甲方制訂的關于本工程質量、工期、環(huán)保、職業(yè)健康安全、文明施工、安全生產的規(guī)定和要求所發(fā)生的費用。
（3）施工依據(jù)和施工內容及施工標準包括但不限于設計的圖紙和圖紙中規(guī)定的標準圖籍、規(guī)范、法規(guī)、以及甲方編制制訂的方案、交底。施工內容中還包括：臨時水、電的安裝、施工腳手架的搭拆，竣工工程清理垃圾外運、保潔和維護，成品保護工作和為達到工程施工目標而在施工過程中需做的全部輔助工作內容，包括材料、機具、現(xiàn)場設備的倒運、加工、整理、清理安裝和進出場的裝卸車和在周轉料庫房的裝卸車工作；施工內容中還包括為所有建設單位、甲方所另行分包的各專業(yè)分包的配合工作及專業(yè)分包施工期間所必需的停工等待而支出的費用。
�。�4）現(xiàn)場臨時水、臨時電的安裝、維護、拆除等全部用工所發(fā)生的費用。
�。�5）為達到 北京 市安全文明工地的要求，對施工現(xiàn)場、生活區(qū)等進行清理、保護而支出的費用。
�。�6）為達到環(huán)境保護、職業(yè)健康安全工作所付出的人工投入和支出的費用。
�。�7）固定綜合單價中包括雙方簽訂的正式合同和補充合同所述的全部工作內容、按照施工技術要求所規(guī)定的施工周期間歇所發(fā)生的用工等待費用、以及現(xiàn)場安全文明施工所支出的費用，對于乙方按照政府有關規(guī)定辦理的所有證件、許可證、保險、用工手續(xù)時所發(fā)生的費用也同樣包含在固定綜合單價中，固定綜合單價中還包含乙方需上繳的各種稅費、非生產性開支等方面的費用；還包括了為指定分包單位配合工作所支出的人工費用。
（8）除甲方安排乙方到甲方承包的本工程以外的工程項目進行施工，經雙方協(xié)商費用外，其他一切發(fā)生在本工程內的生產、質量、安全、文明施工、環(huán)境保護、料具整理、材料的檢驗實驗費等方面的工作無論是否由甲方進行安排，結算時均不對勞務合同中的固定單價進行增減。
（9）施工條件不具備但乙方未經甲方同意并擅自將人員進場，造成的人員停工、窩工、誤工，甲方不予任何補償；施工條件具備，但乙方相應施工人員不足造成后續(xù)人員窩工，甲方不予任何補償。
�。�10）與工程施工相配合的架子及安全防護工程；安全文明施工、生活區(qū)管理；除由甲方提供的材料、機具以外的所有輔助材料、工具用具，小型電動工具及設備的購置或租賃費用。
�。�11）固定綜合單價中還包括現(xiàn)場臨時水、電新建的施工及管線拆除、材料現(xiàn)場卸料以及現(xiàn)場材料二次搬運及裝卸車、周轉材料及中小型機械的場內、外進場就位、退場歸還的一切費用。管線出建筑物外規(guī)定范圍內的人工挖土方、回填土、預埋件預制和回收用工、現(xiàn)場文明施工清理用工、應對有關方面檢查的現(xiàn)場和生活區(qū)及辦公區(qū)清理用工、工程驗收時發(fā)生的清理用工及配合業(yè)主分包等的用工，以及施工完成后按照甲方的要求，將現(xiàn)場清理至甲方要求，所需的費用支出也包括在固定單價中。
3、關于合同價款的增減及窩工補償：
�。�1）乙方接受甲方下發(fā)的所有設計變更，對于承包范圍以外的洽商項目按照（ 20xx 年）《 北京 市建設工程預算定額》計算規(guī)則確定綜合單價（報價清單中不包括部分），但不再計取各種費用；設計變更或承包范圍內發(fā)生的非乙方原因的返工，變更洽商（人工部分）按照（ 20xx 年）《 北京 市建設工程預算定額》計算規(guī)則確定工日，每個工日綜合單價按 元進行結算，但不再計取各種費用。
�。�2）對連續(xù)超過一周時間因甲方原因停水、停電或等原因造成的停工的補償費用（一周內部分不予補償），結算時按雙方確定超過時間部分的工人人數(shù)以 40 元/工日標準給予補償（以當時簽字的確認單為準），但不再計取各種費用。
�。�3）對于乙方未經甲方 經營主管 書面認可、且超出工程施工圖紙范圍施工的和因乙方原因造成返工的工程量，一律不予結算。
4、暫定固定總價款為： （人民幣）
大寫為：人民幣 元整
第五條 合同價款的結算與支付
1、合同文件解釋順序：
�。�1）本勞務分包合同
�。�2）勞務承包價及承包內容確認單、承諾書
�。�3）招標文件及招標補充文件
�。�4）現(xiàn)行施工驗收標準、規(guī)范和其它有關的經濟技術資料
�。�5）甲方向乙方提供的工程施工圖
（6）乙方根據(jù)甲方下達的施工任務書或現(xiàn)場負責人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內容，并取得有效的書面簽證單據(jù)編制結算書
�。�7）經甲方書面批準的施工組織設計、分項施工方案、施工總進度計劃
2、乙方在接到甲方下發(fā)的函件、會議紀要、工作聯(lián)系單、總進度計劃和月進度計劃后，3天內沒有書面回復予以否認和修改的，視為乙方已經接受，并作為合同附件及最終結算的依據(jù)。
3、合同價款的支付：
（1）本工程不支付預付款，乙方應投入資金保證按時發(fā)放農民工工資、保證施工生產的順利進行，不得以甲方未支付作為乙方對外欠款的理由，無農民工工資發(fā)放簽認表甲方不予結算。
（2）工程進度款結算：
1）每月25日前，乙方應提交手續(xù)完備的“工程數(shù)量簽認單”到甲方經營部進行審核結算，并開據(jù)結算單進行中間結算；工程交工后28天內，乙方向甲方遞交完整的結算資料，甲方在收到結算資料后30日內進行核實，給予確認并辦理分包工程結算手續(xù)。若乙方未在交工之日起28日內提交書面結算資料，視為同意甲方的結算意見，同樣甲方收到乙方結算資料后30日內未提出異議，視為承認對方的結算意見。
2）若乙方未及時報送結算原始資料，甲方有權單方面編制當月結算資料，乙方無條件予以認可，同時甲方將按 元/期向乙方收取勞務費用。工程不符合結算標準，甲方不予結算。
3）未按上述程序進行的中間結算和最終清算的任何單據(jù)或簽字不全的單據(jù)，甲方將視為個人行為，均不能作為中間結算和清算的依據(jù)。
4）甲方結算時將扣除乙方超用材料費、使用甲方的機械費用、違約罰款等各項費用。在最后一期結算單開出時，同時簽訂“合同結算終止協(xié)議”，協(xié)議簽訂后，并不影響乙方根據(jù)合同應履行的義務，甲方可直接在保留金中扣除乙方應承擔的費用。
5）甲方每月扣留乙方工程款的10%作為保留金。其中5%在乙方全部完工后，且未發(fā)生任何安全責任事故后甲方支付予乙方。另5%待質量保修期滿、最終交驗后按建設單位返還情況而進行返還，至此全部履行完畢，合同自行終止。
6）每月扣留乙方工程款的8%的作為民工工資保證金。每月由乙方制好民工工資表后，在甲方監(jiān)督下發(fā)放，并將民工工資發(fā)放簽收表復印件在甲方財務備案后方可返還。
7）甲方每月扣留乙方工程款的2%作為安全保證金，如果發(fā)生安全責任事故，2%的合同金額作為事故處理的保證金額，多退少補；如果未發(fā)生安全責任事故，甲方將在清算時全部無息返還。
（3）工程款支付：
1）甲方給乙方結算時，原則上乙方法人代表（即合同簽約人）應親自到場，如派其他人員結算需出具法人或本人授權委托書及結算人員身份證，身份證復印件留甲方財務，授權委托書原件留存甲方經營部。乙方結算時應出具正規(guī)的、合法的勞務發(fā)票，付款辦法和時間按業(yè)主付款辦法和時間，由于業(yè)主推遲支付，甲方也將無息推遲支付。
2）支付時原則上只能以電匯等形式匯入合同指定的帳戶， 匯入合同非指定帳戶或其他方式支付時，需提供正式公函原件，提供委托付款申請書。
3）如果乙方不能按時提供結算資料，導致甲方不能按期進行結算的，甲方有權不予進行資金支付。
4）甲方每期工程款支付時，控制在當期應付工程款的70%以內，乙方工程完工后，在扣除按照合同條款應該扣除或者暫扣項目后的余額進行無息支付。
第六條 材料、機具供應
1、甲方提供的機械、工具及材料（ ）：
由甲方提供的機械設備、工具及材料由甲方采購供應到施工現(xiàn)場。
2、乙方提供的材料、機械和工具：除以上甲方提供的材料和機械及工具外，其余工程所需的機械（包括所有使用380v電壓的電動工具、三級移動的配電箱、電纜和機械）及工具均由乙方提供且必須滿足安全生產規(guī)定。由乙方自備的機械、工具及輔助材料須自帶入現(xiàn)場，并符合國家安全標準。
3、乙方應遵守和執(zhí)行甲方材料機具領用規(guī)定，對領用的所有材料、機具要與甲方共同清點，履行書面領、還手續(xù)，對領用的甲方的機具，如質量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，乙方應在機械、機具進場及時提出，如未提出視為合乎要求，無論是否提出，乙方要嚴格按照操作規(guī)程使用，加強維修保養(yǎng)。
4、乙方自帶小型機械的正常使用維修費用由乙方負責。
5、對本工程材料機具的使用、維護，雙方約定如下：
（1）由甲方提供的施工機具及材料，乙方安排專人負責，及時對機械清理保養(yǎng)，機械發(fā)生故障屬乙方責任的，由乙方自行維修，費用自理，如發(fā)現(xiàn)人為損壞機具，乙方按照市場價格賠償給甲方。
�。�2）甲供及調撥材料只限乙方在本工程使用不得外運；違者按材料數(shù)量雙倍處罰。在施工中必須按規(guī)定位置堆放材料，做到工完料清，保持現(xiàn)場整潔。
�。�3）甲方供應調撥給乙方原材料，由乙方負責看管。因保管不善造成的損失、丟失等由乙方負責并承擔因此給甲方造成的損失。
�。�4）所有材料領用人員必須是乙方負責人、負責人書面授權委托人員或乙方現(xiàn)場負責人員，以簽名（蓋章）為準，其授權委托書及身份證復印件留甲方機材部。
（5）其他： 。
6、對本工程材料的使用及獎罰，雙方約定如下：
（1）現(xiàn)場材料的供應量應根據(jù)合理施工方案現(xiàn)場調整。由甲方根據(jù)工程進度分批供應至施工現(xiàn)場。
�。�2）乙方確保商品混凝土在澆筑過程中的模板、支撐等完善有效，發(fā)生因模板支撐等方面失效導致的混凝土浪費而被商品混凝土供應單位索賠的.將由乙方承擔，乙方還應確�；炷恋綀龊蟀磿r迅速澆筑，如因乙方人員原因發(fā)生混凝土浪費而被商品混凝土供應單位索賠的將由乙方承擔，對于工程實體材料，除商品混凝土外，乙方現(xiàn)場卸貨后，確認數(shù)量，并在料單上簽字，作為甲方實際給付的工程實體材料數(shù)量依據(jù)（如果乙方拒絕簽字，則按甲方簽字為準）。
（3）乙方應合理使用材料，妥善保管，按甲方要求碼放成堆，不得浪費和丟失。
（4）雙方約定工程實體材料的損耗率控制在以下范圍內（以設計圖紙的工程數(shù)量為標準）：
1）鋼材損耗控制在 %之內。
2）水泥損耗控制在 %之內。
3）混凝土損耗控制在 %之內。
4）砂石損耗控制在 %之內。
5）塊料面層損耗控制在 %之內。
6）其他未注明材料按照 計算。
如果實際損耗率小于上述控制率，則按超額節(jié)約部分價值的 %獎勵乙方；如果實際損耗率大于上述控制率，則由乙方按超出控制率部分價值的100%賠償給甲方且增加5%的材料采購費用。
7、乙方使用的勞動保護用品均由乙方自行承擔（安全帽、安全帶、手套、絕緣手套、絕緣鞋、工作服等），且質量必須達到規(guī)范要求。
8、乙方自行提供所有質檢及測量放線所需設備、工具及臨時用電的配電箱。
�。�1）本工程的放線測量工作由乙方負責，甲方只負責驗線。
�。�2）工程的測量費、材料的檢驗實驗費已包含在乙方的固定單價中，任何情況下均不得進行調整；工程試驗工作由乙方配合甲方進行。
9、甲方提供的材料進場驗收將由甲方與乙方聯(lián)合辦理。甲方供應的所有材料只負責運抵現(xiàn)場，乙方負責驗收、核量、卸車、運轉、倒運，并不再另行計取費用。
（1）一旦材料移交給乙方，乙方應負責材料保管、儲存、合理使用，堅持厲行節(jié)約、嚴格管理、限額領料的原則，乙方承擔因管理不善、操作不當或由于乙方施工質量達不到甲方的要求而返工造成的施工中實際材料用量超出材料損耗率以外部分的材料費用和其它費用。
�。�2）乙方必須按照工程進度要求至少提前兩周對甲方應提供的材料提出材料申請計劃，并按照甲方的要求驗收接管材料。如果由于乙方所提計劃不及時、計劃量不足或規(guī)格型號錯誤等導致的工期延誤及其它損失全部由乙方承擔。
�。�3）乙方自行采購的輔料應符合國家相關標準，并且每月25日上報進度報表。
第二章 質量、工期、安全
第一條 工程質量及要求
1、 本工程質量應達到設計圖紙要求及約定標準和質量目標。如果圖紙、甲方指令和國家及當?shù)卣┕を炇找?guī)范、標準之間有差異或不一致，乙方應在取得甲方書面認可后，以質量要求較高者為施工依據(jù)。
按甲方與建設單位約定，并按國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工質量驗收規(guī)范》和《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》，本工程質量必須達到 結構長城杯 標準。
2、 乙方必須按照現(xiàn)行的質量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。施工前乙方應進行圖紙審核，一旦發(fā)現(xiàn)有設計錯誤，須立即向甲方提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可進行施工。
工程驗收以現(xiàn)行施工質量驗收規(guī)范、質量驗收統(tǒng)一標準及施工圖為依據(jù)，自工程竣工驗收之日起28日內由甲方、乙方共同辦理書面驗收手續(xù)。
3、 本工程質量標準： 。
分項工程一次交驗合格率達到100%
分部工程質量驗收合格率達到100%
質量問題整改合格率100% 。
4、 工程質量具體要求如下：
�。�1）乙方的質量體系必須對應甲方的質量管理體系，同時乙方項目經理、專業(yè)工程師和主管工長要根據(jù)甲方管理人員的要求統(tǒng)籌安排、合理分配人力、物力，確保全面達到合同約定的質量標準。
�。�2）施工組織設計、創(chuàng)優(yōu)計劃由甲方編制，經建設單位及監(jiān)理審批后，甲方存檔，發(fā)、承包雙方均按施工組織及創(chuàng)優(yōu)計劃組織施工，執(zhí)行其中的各項要求。
（3）乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方的檢查驗收，配合甲方接受建設單位及監(jiān)理單位的檢查、驗收。
�。�4）隱蔽工程的檢查
乙方自檢檢驗合格后在隱蔽驗收前24小時之內通知甲方代表參加驗收，驗收不合格的，乙方在甲方限定的時間內自行承擔費用整改完畢并重新組織驗收，達到設計要求、規(guī)范標準，報監(jiān)理驗收簽字后，乙方方可進行下道工序施工。
�。�5）專業(yè)分項工程施工方案和技術交底由甲方專業(yè)工長編制，在編制過程中乙方主管工長和相應專業(yè)工長或分項負責人參與，提出乙方的意見和建議，最終定稿權為甲方。經監(jiān)理審批后，甲方存檔，下發(fā)到乙方。發(fā)、承包雙方均按方案和交底中的措施和要求組織施工。
（6）分項工程施工前由乙方專業(yè)工長或分項負責人召集乙方參與該分項施工的所有人員，將交底向操作工人進行傳達和講解，要讓每一個操作工人明白應如何施工，如何對自己所完成的工作進行質量檢查以及應達到什么樣的質量標準，完成技術交底。如未傳達或傳達不及時，造成一切損失由乙方承擔。
�。�7）甲方相關人員有責任在施工組織、創(chuàng)優(yōu)計劃、施工方案和分項交底中明確施工安排、施工工藝、質量要求等相關內容；乙方相關人員有權利和義務提出符合質量標準的省工、省時、省材料，甚至達到更高質量標準的合理化建議。經甲方定稿、審批下發(fā)傳達后，則雙方應按此執(zhí)行。
�。�8）乙方有責任和義務向甲方索取方案和交底。對沒有方案或交底，沒有明確質量要求的分項工程，乙方有權拒絕施工。乙方對該類工程擅自施工，未達到合同約定的工程質量標準的，其責任由乙方承擔。
�。�9）乙方項目經理、工程師、主管工長應充分了解甲方下發(fā)的施工組織、創(chuàng)優(yōu)計劃中的施工部署、工藝流程及質量標準，精心組織己方人員，在甲方指揮下合理安排施工。
�。�10）各分項工程完成三檢，符合質量標準后乙方質量檢查員檢查后報甲方專業(yè)工長、質量檢查員核定驗收。
�。�12）對甲方及監(jiān)理在驗收過程中提出的質量問題，乙方必須及時按要求完成。
�。�13）在施工過程中，乙方不能擅自修改甲方方案、交底中的施工工藝、質量標準，由于乙方擅自改動施工交底方案造成工程質量不符合標準的，乙方承擔相應的全部責任。
（14）出現(xiàn)工程返工時，由責任方承擔因返工造成的經濟損失及相關其它損失。
第二條 工期延誤的確定及獎罰
1、 對于以下原因造成完工日期推延的，經甲方現(xiàn)場項目經理確認，工期相應順延：
（1） 因戰(zhàn)爭、動亂、自然災害或非甲方、乙方責任造成的爆炸、火災及政府在特殊情況下造成的停工等不可抗力；
（2）甲方同意工期順延的其他情況。
2、乙方應在上述情況發(fā)生之日起2日內，就延誤內容向甲方施工代表提出書面報告，甲方收到相應的書面報告后應于2日內就延長完工日期事宜給予書面答復。乙方逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權利；甲方逾期未答復也不提出修改意見，視為其承認此事實。
3、非上述原因造成未按照合同工期交工的，雙方約定如下：每延遲一天，乙方向甲方支付 20xx0元/天 標準的違約金。
4、乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此造成的甲方相關損失。
5、甲方制定承包項目的總工期和分段進度工期，乙方按照甲方制定的工期，合理調配人員安排施工，確保工期計劃的實施。
6、乙方未按照甲方計劃組織人力安排生產，造成工期延誤，乙方必須采取有效措施，在確保工程質量、生產安全的前提下，重新組織人力進行施工，確保工期計劃按照甲方預定計劃實施。如未在原定工期內完成計劃，甲方有權直接扣除違約金（按上第3條規(guī)定）。
第三條 安全施工、重大傷亡及其他安全事故的處理
1、安全施工：甲方、乙方必須貫徹執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規(guī)及各項規(guī)定，乙方所有施工人員必須參加醫(yī)療保險、工傷保險。嚴格按照安全標準組織施工。如未按安全標準施工，則一切由此造成的后果由乙方承擔。
2、重大傷亡及其他安全事故處理：
發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，甲方雙方應采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護好事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設備，須做出書面記錄或拍照。
按照有關規(guī)定，乙方雙方應分清責任，由事故責任方承擔相應的責任。
3、對本工程安全生產標準，雙方約定如下：
本工程安全生產標準為 北京 市安全文明工地，必須達到“ 北京 市安全文明工地”的評分要求，有關安全、現(xiàn)場、環(huán)境的要求，否則由此產生的一切后果由乙方承擔。
4、乙方自備必要的防護設施，乙方嚴格按照建設工程管理的有關規(guī)定施工，確保按照《中華人民共和國建筑法》、 省及政府有關管理部門的規(guī)章制度進行施工，在施工過程中采取必要的防護手段，確保施工安全。同時遵守甲方根據(jù)現(xiàn)場情況制定的有關安全生產交底。安全生產事故責任明確的由責任方負責；乙方違反上述規(guī)定施工造成的一切事故損失及后續(xù)相關損失和責任均由乙方自行負責解決處理。
5、施工過程中的各項安全技術措施和方案由甲方在施工組織、施工方案、安全技術交底中制訂，乙方須按甲方制訂的措施、方案和交底進行施工和安全防護。未按要求施工造成事故的，責任由乙方承擔。
6、由甲方根據(jù)政府的有關規(guī)定制訂現(xiàn)場及生活區(qū)安全文明施工的各項管理制度，乙方項目經理負責向其管理人員進行傳達。乙方所有人員進入工地應始終遵守各項安全管理制度，如有違反，按甲方制定的條款進行處罰。
7、安全文明工地施工各項管理制度見《施工現(xiàn)場管理制度》，在規(guī)定制度中未明確的并不表示甲方沒有進行限制，甲方將根據(jù)現(xiàn)場發(fā)生實際情況，臨時制訂相關的管理制度，乙方同樣需要執(zhí)行這些制度。
8、乙方生產機械操作人員遵守掛牌標識的各種機械安全操作規(guī)程。
9、有關安全文明施工的各種技術措施、方案、制度、規(guī)程由乙方項目經理、安全員、生活管理員及各專業(yè)工長對其工人進行宣講和傳達。該項工作責任人為乙方相應管理人員。
10、乙方人員進入本項目工地，就必須嚴格遵守甲方制訂的各項安全文明施工的管理規(guī)定。
11、在施工過程中，乙方各專業(yè)工長須按照已傳達的甲方制訂的相應的安全措施隨時進行檢查，對不安全的行為、做法及時糾正。
12、乙方安全員須熟知各項安全措施、規(guī)定，施工過程中隨時在現(xiàn)場進行巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)任何不安全因素，必須及時提出并監(jiān)督整改。
13、在施工過程中，乙方管理人員、操作工人必須接受甲方安全員、專業(yè)工長的隨時檢查，對甲方相關人員提出的不安全行為、因素及時按要求進行整改。
14、無論是甲方管理人員提出的、上級單位在安全生產檢查中提出的、乙方安全員提出的各項安全生產的整改要求，乙方須按要求積極整改。
15、施工過程中，乙方須積極配合甲方項目部及其上級單位組織的各項安全文明施工檢查。
16、對于乙方人員違章作業(yè)，形成安全隱患的行為，任何人有權制止，乙方作業(yè)人員必須聽從。
17、無論甲方人員還是乙方管理人員進行違章指揮，乙方操作人員有權拒絕執(zhí)行。
18、乙方作業(yè)人員有權拒絕無安全保障、存在安全隱患的環(huán)境進行施工作業(yè)。
xx、乙方生活管理員配合甲方生活管理員，按各項管理制度的規(guī)定隨時對所管轄區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并檢查整改結果，保證符合要求。
20、施工現(xiàn)場安全、施工現(xiàn)場機械安全、消防保衛(wèi)工作應完全執(zhí)行甲方制定的《安全生產協(xié)議書》。
21、凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人責任造成的案件、火災、交通事故（含施工現(xiàn)場內）的災害事故，事故經濟責任、事故法律責任及事故善后處理由乙方獨自承擔，因此給甲方造成的經濟損失由乙方負責賠償。
第三章 文明施工、環(huán)境保護、職業(yè)健康安全、危險源辨識
第一條 文明施工
1、甲方、乙方應嚴格執(zhí)行江蘇省人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定”以及鎮(zhèn)江市、揚中市等有關規(guī)定和標準，加強科學管理，堅持文明施工。
2、本工程文明施工標準為江蘇省級安全文明工地，必須達到“江蘇省級文明工地”的評分要求。如達不到文明工地，因乙方造成的，從總勞務款中扣除 2 %。
3、嚴格按照江蘇省省“文明工地”評分表中的每一項執(zhí)行，每月每項一次不合格者，罰款500～20xx元。要設專職環(huán)境、文明施工管理員和專職班組負責現(xiàn)場文明施工工作。
現(xiàn)場材料應按照甲方要求和施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，乙方應隨時將自身施工垃圾清運到甲方指定的場所，乙方應使自己的生活設施保持整潔和衛(wèi)生。
施工現(xiàn)場及生活區(qū)場容、環(huán)境衛(wèi)生工作由甲方生活管理員負責組織檢查和監(jiān)督，乙方生活管理員直接受甲方生活管理員的領導和監(jiān)督，并對在日常檢查中提出問題的整改負責。乙方項目經理應全力支持其生活管理員的工作。
4、乙方應嚴格執(zhí)行環(huán)境保護規(guī)定，防止并消除對大氣環(huán)境、水的污染以及施工噪音的擾民
5、乙方項目經理、主管工長、安全員、生活管理員參加由甲方組織的安全文明施工大檢查及相關的專題會議。
6、如乙方未服從甲方的文明施工要求，由此引起的違約責任均由乙方承擔。
第二條 環(huán)境保護
1、施工現(xiàn)場劃分責任區(qū)域，由各專業(yè)分別負責。
2、乙方設專人，每日清掃，確保現(xiàn)場內環(huán)境衛(wèi)生整潔。道路無積水，無泥砂。
3、現(xiàn)場辦公室由專人負責管理，要求墻面干凈，門窗玻璃明亮，地面無紙屑、煙蒂等垃圾；文件資料、圖紙由誰使用誰管理，不得隨意堆放，保持桌面整潔。
4、現(xiàn)場會議室設專人管理，保持整齊清潔。會議室內懸掛有項目經理部的組織結構圖，各級管理人員崗位責任制、安全生產責任制及義務消防救災組織名單。
5、乙方須按甲方要求對工人實行封閉式管理。
6、民工宿舍內由專人進行打掃，統(tǒng)一被褥，衣物等物品要擺設整齊，保持整潔、有序。宿舍內嚴禁亂接電源、亂設開關和插座， 不得使用電爐等電器。
7、施工現(xiàn)場廁所由專人按廁所管理規(guī)定進行打掃，保持廁所內干凈、整潔。
8、出現(xiàn)場的施工車輛遮蓋嚴密，車輪清洗不帶泥土出場。運輸中遮蓋不遺撒。
9、乙方設專人負責，每日打掃整個生活區(qū)的衛(wèi)生，清運垃圾。
10、所有人員必須愛護公共設施，不得損壞或亂涂亂畫。
11、及時排除積水并根據(jù)天氣情況進行施放藥物，防止蚊蠅孳生。
12、嚴禁隨地大小便，做到大小便入坑。
第三條 危險源辨識、風險評價和控制措施
甲方根據(jù)現(xiàn)場綜合情況對危險源進行辨識和評價，并制定控制預防可控制事故的方案、程序和方案，乙方必須嚴格按照甲方的措施進行操作，將危險因素嚴格進行控制，所發(fā)生的費用由乙方承擔，因其他人員、機具產生的由甲方負責監(jiān)督整改，乙方予以配合。
第四條 職業(yè)健康安全
甲方根據(jù)現(xiàn)場綜合情況針對辨識出來的危險源進行評價后制訂出專門的控制方案、程序和方法及安全技術交底，乙方必須嚴格予以遵守和執(zhí)行，避免出現(xiàn)火災、中毒、起重傷害、觸電、雷擊、坍塌、物體打擊、機械傷害、高空墜落、中暑、疫災等現(xiàn)象的出現(xiàn)，確保生產過程中的職業(yè)健康安全。勞保防護用品應保證發(fā)放到位，分別購置。健康證、特種人員作業(yè)證等必須的證件齊備，同時應響應國家安全生產部門制訂的為特種作業(yè)和高危生產人員投保商業(yè)保險的有關規(guī)定。
第五條 環(huán)境因素的識別與評價及運行控制
甲方根據(jù)本項目特點對環(huán)境因素進行識別和進行評價，并根據(jù)現(xiàn)場情況隨時進行更新，乙方必須嚴格遵守甲方制訂的各種方案、程序和方法，對生產活動進行有效控制，做到能源與資源的保護、廢水與廢物控制、揚塵控制、噪聲控制和易燃易爆、危險化學品控制等管理，確保環(huán)境方針、環(huán)境目標、指標的實現(xiàn)；
1、嚴格控制能源消耗、合理使用和節(jié)約能源；
2、合理分配施工用水、電，避免浪費；遵守水體排放污染物的各項規(guī)定，保護水資源不被污染；
3、對在施工中遭受破壞的自然環(huán)境及時進行恢復，保護生態(tài)環(huán)境；
4、對揚塵和大氣污染進行控制，控制粉塵、含塵氣體的排放；對油漆、石棉等物品妥善保存，造成污染時及時進行清理，并妥善處理；
5、施工過程中嚴格遵守《建筑施工場界噪聲限值》，確保對噪聲進行控制，超過規(guī)定限值造成擾民的，擾民費由乙方承擔；
6、生產垃圾和廢棄物等物品，進行分類后，不可回收物要堆放到指定地點，可回收物另行堆放；由甲方統(tǒng)一處理；
7、由甲方材料部門制訂易燃易爆物品的管理臺帳，嚴格進行控制發(fā)放，在使用時必須嚴格遵守和執(zhí)行有關操作規(guī)程、產品使用說明書或技術交底，必要時配備安全防護措施和用具，使用后剩余的易燃易爆和危險化學品應及時退回倉庫。
第四章：權利、義務及違約責任
第一條 甲方的權利和義務
1、負責提供場地、道路、水電等施工圖紙，負責工程施工的組織與協(xié)調及技術、質量、安全、文明施工等方面的交底。
2、負責于開工前提供施工圖紙壹套，積極向業(yè)主辦理工程洽商。
3、負責組織施工檢查、驗收、監(jiān)督乙方的工程進度、工程質量、安全生產及按圖施工情況，材料領用情況及行政管理事務。
4、負責解決施工中存在或發(fā)生的技術問題。
5、負責組織施工圖紙會審和技術交底，編制施工組織設計及總的工期控制計劃，審查乙方編制的詳細施工作業(yè)計劃。
6、乙方在安全、質量、進度、文明施工等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內容的，甲方應提出整改意見，督促乙方整改。
7、負責組織工程的驗收工作。
8、甲方有權要求乙方撤換委派的不稱職工作人員。
9、當乙方不能按時或全面履行本合同，如工程質量或進度不能滿足甲方要求或乙方不服從甲方的管理，甲方有權調整承包施工隊或解除本合同�；虍斠曳阶栽竿顺雎男泻贤�，結算時，甲方給予乙方已完工程量10%的罰款。
甲方簽字：
簽約日期：
乙方簽字：
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