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商品房認購合同書
隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家整理的商品房認購合同書,歡迎閱讀與收藏。
商品房認購合同書1
甲方(銷售方):______________
法定代表人:______________
地址:________________________
電話:____________________
乙方(認購方):______________
身份證號碼:______________
地址:________________________
電話:____________________
為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商,就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協(xié)議:
一、認購房屋基本情況
1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開發(fā)的______項目,位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號(戶)房屋,戶型為____________。該房屋暫測建筑面積______平方米(該認購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準)。
2.房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元(¥____________元/平方米),總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(¥____________元)。
3.認購方共有人:
二、認購有效期
甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日(含15日)止。
三、認購訂金
本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(¥______元)。
乙方須在上述房屋保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時,由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式,在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。
1.一次性付款
2.分期付款
3.按揭付款
五、證明文件
甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。
六、甲方承諾
1.如果甲方提供虛假材料,此協(xié)議無效,甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
2.自本協(xié)議簽訂后,為乙方保留該房屋15日止,不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。
如甲方違反上述約定,需向乙方雙倍返還訂金,同時本協(xié)議自動失效。
3.乙方需要變更商品房認購協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,甲方應(yīng)予配合。
七、乙方承諾
1.本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》,并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時,乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。
2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的'保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,同時乙方已交付的訂金不予返還。
3.甲方需變更商品房認購協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,乙方應(yīng)予配合。
八、其它補充協(xié)議
九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實可靠。
十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):____________
乙方(簽章):_________
法定代表人(簽章):______
共有人(簽章):_______
______年______月______日
______年______月______日
商品房認購合同書2
編號:_____________________
甲方(發(fā)展商):___________
地址:_____________________
電話_______________________
乙方(認購方):___________
姓名:_____________________
性別:_____________________
出生年月: ________________
國籍:_____________________
現(xiàn)住址 : _________________
身份證號碼:_______________
電話: ____________________
乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
一、認購樓宇位置
______________位于______________.乙方現(xiàn)認購_________________單元_______號房,建筑面積 ____________ 平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準)。
二、樓價
乙方可選擇(a.一次性;b.分期;c.按揭)付款方式,房屋單價為人民幣_______元/平方米,總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______ 佰_______拾_______元整 (小寫:______________)乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫: )。
三、乙方在簽訂本《認購合同書》后,應(yīng)在甲方通知的規(guī)定期限內(nèi)到甲方售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》并支付樓款,逾期則視為自動放棄認購,定金不再退還給乙方,甲方有權(quán)將該房號另行對外銷售。
四、乙方預(yù)訂商品房后,甲方不能向乙方提供預(yù)訂商品房,應(yīng)視為甲方違約,按所交定金雙倍賠償給乙方。
五、 補充條款
1. _________________________________________________
2. _________________________________________________
3. _________________________________________________
六、 本《認購合同書》一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。在雙方正式簽訂《重慶市商品房買賣合同書》并生效后,本《認購合同書》自行作廢,并由甲方收回。
七、甲方開戶銀行及帳戶
收款單位名稱:__________
開戶銀行:______________ 開戶銀行帳號:_____________________
乙方簽章:___________ 甲方簽章:_________
乙方簽名:___________ 甲方簽名:_________
簽約時間:___________
商品房認購合同書3
甲方:__________
法定代表人:______________
地址:____________________
郵編:____________________
電話:____________________
傳真:___________________
乙方:__________
地址:____________________
郵編:____________________
電話:____________________
身份證號碼:______________
為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方認購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于________市________區(qū)________縣________路________號樓盤:________號樓________單元________號房屋,建筑面積________平方米,其中套內(nèi)建筑面積________平方米,公用建筑分攤面積為________平方米。房屋單價________元/平方米,總房款為________元,________元。戶型為________________。
二、認購期間
甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留________天。
三、定金
本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付定金人民幣_______元,______________元。乙方須在上述房號保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》時,由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列_______種付款方式,在與甲方簽訂《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。
1.一次性付款
2.分期付款:于簽約當日付_______%,剩余房款在______日內(nèi)分________次付清;
3.個人住房抵押貸款:于簽約當日付清房屋總價________%的首付款。
五、證明文件
甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。
1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號:________________
2.政府立項證明證號:________________
3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號:________________
4.國有土地使用權(quán)證書證號:________________
5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證包括附圖)證號:________________
6.建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號:________________
7.施工許可證證號:________________
8.房屋銷售許可證證號:________________
六、甲方承諾
1.具備商品房銷售條件,如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,甲方應(yīng)承擔締約過失責任,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。
2.在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時本協(xié)議自動失效。
七、乙方承諾
在本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》,并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時,乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的`房號保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,同時乙方已交付的定金不予返還。
八、其他
甲方出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。
1.甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵,導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣合同》的;
2.甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣合同》的;
3.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的。
九、不可抗力
1.如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方,并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。
2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時,甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。
十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方:________________
法定代表人:__________
日期:________________
乙方:________________
商品房認購合同書4
日期:_______年_____月_____日
編號:_______________________
甲方:_______________________
乙方:_______________________
乙方通訊地址:_______________
項目地址:___________________
簽定地點:__________________
一、認購房產(chǎn)
住宅_____號樓_____層_____室;建筑面積_____m2、單價__________元/m2總房款人民幣_____元(大寫)_______________元整。
車庫_____號樓_____號;建筑面積_____m2、單價_____元/m2總房款人民幣_____元(大寫)__________元整。
儲藏間_____號樓_____號;建筑面積_____m2、單價_____元/m2總房款人民幣_____元(大寫)_____元整。
商鋪_____號樓_____層_____號;建筑面積_____m2、單價_____元/m2總房款人民幣_____元(大寫)_____元整。
二、認購金額:人民幣____________元(大寫)
三、付款方式
一次性付款:簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣_____元(大寫)__________元整。
分期付款:簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣_____元(大寫)____________元整,
余款人民幣_____元__________________(大寫)于交房時付清。
銀行按揭:①簽訂《商品房買賣合同》時,即付首付款人民幣____________元(大寫)____________元整。
②余款辦理銀行按揭貸款人民幣_____元______(大寫)____________元整。
簽訂《商品房買賣合同》時,總房款以核準的建筑面積計算為準,付款方式以上述條款為準,單價保持不變,若付款方式變動,單價則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動。
四、認購房產(chǎn)確認條款
乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇,乙方對購買甲方所開發(fā)的`商品房有購買意向,自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書。
甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方,乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)(按掛號寄出郵戳日期為準)與甲方簽訂《商品房買賣合同》。
乙方已付認購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款。
本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》,則視為自動放棄認購。
甲方只退還乙方所交認購金的50%,并有權(quán)將乙方所認購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人,乙方不得有異議。
本認購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂,對雙方均具有約束力,本認購協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費。
乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改,應(yīng)及時書面通知甲方,以便甲方及時更正與備案,否則造成延誤,后果自負,甲方概不負責。
本認購協(xié)議書一式兩份,甲、乙雙方各持一份,雙方簽字后生效。
甲方(簽章)________乙方(簽章)________
法人代表:__________委托人:____________
委托代理人:________身份證號碼:________
經(jīng)辦人:____________電話:______________
電話:______________
______年______月______日
______年______月______日
商品房認購合同書5
編號:_____________________
甲方(發(fā)展商):___________地址:_____________________電話_______________________
乙方(認購方):___________姓名:_____________________性別:_____________________
出生年月:________________國籍:_____________________現(xiàn)住址:_________________
身份證號碼:_______________電話:____________________乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
一、認購樓宇位置______________位于______________.乙方現(xiàn)認購_________________單元_______號房,建筑面積____________平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準)。
二、樓價乙方可選擇(a.一次性;b.分期;c.按揭)付款方式,房屋單價為人民幣_______元/平方米,總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整(小寫:______________)乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫:)
商品房認購合同書6
甲方:
物業(yè)名稱:_____________________小區(qū)
地址:_____________________________
郵政編碼:_________________________
乙方:
姓名/公司名稱:____________________
代理人:___________________________
身份證號碼/注冊登記號:____________
地址/法定地址:____________________
電話:_____________________________
郵政編碼:_________________________
根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜,經(jīng)過平等協(xié)商,簽訂本認購書。
1.________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號,經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準,現(xiàn)正式對外預(yù)售
2.乙方自愿訂購________小區(qū)_______棟_______號______室?偨ㄖ娣e:________平方米。單價:人民幣_______元/平方米,總價:人民幣________元。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。
3.乙方于簽訂此認購書時,向甲方支付定金人民幣______元。
4.乙方于簽訂認購書之日起_____天內(nèi),簽訂出售合同,同時支付首期款(含定金),乙方逾期七天尚未簽訂出售合同,甲方不再保留其訂購房號(室)。
5.甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款
(1)一次性付款(2)分期付款(3)按揭付款
6.本認購書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
地址:_________地址:_________
甲方代表(簽字):_________乙方代表(簽字):_________
電話號碼:_________電話號碼:_________
開戶銀行:_________開戶銀行:_________
銀行帳號:_________銀行帳號:_________
商品房認購合同書7
編號:_____________________
甲方(發(fā)展商):___________
地址:_____________________
電話_______________________
乙方(認購方):___________
姓名:_____________________
性別:_____________________
出生年月:________________
國籍:_____________________
現(xiàn)住址:_________________
身份證號碼:_______________
電話:____________________
乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
一、認購樓宇位置______________位于______________。乙方現(xiàn)認購_________________單元_______號房,建筑面積____________平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準)。
二、樓價乙方可選擇(A.一次性;B.分期;C.按揭)付款方式,房屋單價為人民幣_______元/平方米,總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整(小寫:______________)乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫:)。
三、乙方在簽訂本《認購合同書》后,應(yīng)在甲方通知的規(guī)定期限內(nèi)到甲方售房部簽訂《__________市商品房買賣合同》并支付樓款,逾期則視為自動放棄認購,定金不再退還給乙方,甲方有權(quán)將該房號另行對外銷售。
四、乙方預(yù)訂商品房后,甲方不能向乙方提供預(yù)訂商品房,應(yīng)視為甲方違約,按所交定金雙倍賠償給乙方。
五、補充條款
1._________________________________________________
2._________________________________________________
3._________________________________________________
六、本《認購合同書》一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。在雙方正式簽訂《__________市商品房買賣合同書》并生效后,本《認購合同書》自行作廢,并由甲方收回。
七、甲方開戶銀行及帳戶
收款單位名稱:__________
開戶銀行:______________
開戶銀行帳號:_____________________
乙方簽章:___________甲方簽章:_________
乙方簽名:___________甲方簽名:_________
簽約時間:___________
商品房認購合同書8
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
甲方修建房屋,乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認購房屋達成如下協(xié)議:
一、 甲方建造房屋位置:甲位于________________。
二、 乙方所購房屋的基本情況:乙方所購的住宅為_______號(參考戶型圖),該套房屋的建筑面積約為 _________平方米,單價為______元/㎡,總價格為_________ 元(大寫 )。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準,據(jù)實結(jié)算,房價實行多退少補。
三、 付款方式:
雙方商定按分期付款方式付款:于簽訂協(xié)議時支付定金___________;于 _______________________________。
四、 交房標準的約定:外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級外墻漆;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門,室內(nèi)預(yù)留門洞;窗戶為鋁合金。 。
五、 甲方于________年 _____月____日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后,甲方應(yīng)當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù),自通知到達10天內(nèi)辦理,雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,則作為自動接房處理。
六、 甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設(shè)施安裝到進戶處,其上戶費用由甲方承擔。
七、 乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu),如確需要更改,必須以書面形式征得甲方同意,并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。
八、 房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的`房屋維修,則由乙方自行負責。
九、 甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料,辦理產(chǎn)權(quán)證時所涉及的相關(guān)費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前,乙方應(yīng)扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。
十、 本協(xié)議一經(jīng)簽定,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守,任何一方違約,則按合同總金額的20%支付另一方違約金。
十一、 本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。
十二、 本協(xié)議一式叁頁叁份,甲方貳份,乙方一份,自簽字之日起生效。
甲 方: 乙 方:
電 話: 電 話:
簽約時間: 年 月 日
商品房認購合同書9
合同編號:_________________
出賣人:_______________________
認購人:_______________________
本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的,不適用本認購書。
出賣人:_______________________________________________________
通訊地址:_____________________________________________________
郵政編碼:_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號:_______________________________________________
法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_____________________
委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_____________________
委托銷售代理機構(gòu):____________________________________________
通訊地址:_____________________________________________________
郵政編碼:_____________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________________________________
認購人:_______________________________________________________
(法定代表人)(負責人):_______________國籍:________________
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照注冊號)():___________________
出生日期:______年______月______日,性別:_____________________
通訊地址:_____________________________________________________
郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________
(法定代理人)(委托代理人):_____________國籍:______________
(身份證)(護照)():_____________________________________
出生日期:______年______月______日,性別:_____________________
通訊地址:_____________________________________________________
郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________
第一條基本情況
(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號房,朝向為:___________。
(二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。
第二條銷售依據(jù)
1.該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準機關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號為:________________________。
2.該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號為:_____________,國有土地使用證號為:_____________。
第三條價款與付款方式
(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計價,單價為________元/平方米,總房價款為___________元人民幣(大寫)。
該商品房按照(建筑面積)計價,單價為________元/平方米,總房價款為___________元人民幣(大寫)。
該商品房按照(套)計價,總房價款為___________元人民幣(大寫)。
(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款:
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.貸款方式付款。
4.其他方式。
認購人選擇第3種方式付款,認購人可以首期支付購房總價款的____%,其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。
第四條認購定金
認購人應(yīng)當自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,應(yīng)當向認購人開具收款憑證,并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的,出賣人有權(quán)解除本認購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,而非終止時限)。
第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的,認購人已支付的`定金不予退還,出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第六條認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應(yīng)當在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。
第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應(yīng)當向認購人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)():__________。
(若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)
第九條其他約定
第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后,認購定金應(yīng)當(返還認購人)(抵作商品房價款)。
第十一條本認購書未盡事項,可簽訂補充協(xié)議。
第十二條本認購書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。
出賣人(簽章):____________________
認購人(簽章):_______________
法定代表人:________________________
法定代表人:___________________
委托代理人(簽章):________________
負責人:_______________________
委托銷售代理機構(gòu)(簽章):__________
委托代理人(簽章):___________
簽訂時間:_________年_______月____日簽訂時間:________年____月___日
簽訂地點:__________________________簽訂地點:____________________
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