修理廠出租合同

時(shí)間：2023-02-11 08:29:03 其他合同范本我要投稿

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修理廠出租合同范本

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的修理廠出租合同范本，希望能夠幫助到大家。

修理廠出租合同范本

修理廠出租合同范本1

　　甲方（出租方）身份證號(hào)：

　　乙方（承租方）身份證號(hào)：

　　丙方（承租方）身份證號(hào)：

　　__________________汽修廠是甲方出資設(shè)立的企業(yè)法人，為了搞活機(jī)制，提高經(jīng)濟(jì)效益，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商決定將汽修廠交由乙、丙承包經(jīng)營(yíng)，為維護(hù)各方合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：

　　1、乙方、丙方自愿承包汽修廠經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　2、甲方自愿將汽修廠經(jīng)營(yíng)權(quán)根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方。

　　3、乙方、丙方在承包期間擁有對(duì)汽修廠的生產(chǎn)、人事、財(cái)務(wù)等方面的管理權(quán)；由乙方、丙方經(jīng)營(yíng)，由乙方、丙方納稅，甲方不得干涉其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　4、承包期間，乙方、丙方按月支付給甲方承包金；每月份承包金為人民幣_(tái)_____元整（￥____________元），承包金從合同生效后的第__個(gè)月起付，每月份的__號(hào)為支付承包金的日期。

　　5、甲、乙、丙三方應(yīng)對(duì)承包前倉(cāng)庫(kù)的各類汽車配件進(jìn)行盤點(diǎn)，并決定如何處理所盤存的零配件；其余各類生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備工具、辦公用品、工房、車間等地面建筑及其附屬設(shè)施作出清單并登記造冊(cè)；對(duì)各類建筑及其附屬設(shè)施非經(jīng)三方同意不得私自拆遷改動(dòng)，承包期滿上述固定資產(chǎn)保質(zhì)保量恢復(fù)原狀固定資產(chǎn)清單作為本合同附件附后。

　　6、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在合同期內(nèi)不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押；甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸，由此產(chǎn)生的債務(wù)，乙、丙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方在與他人交易時(shí)，有作此申明的義務(wù)。

　　7、所附清單上的資產(chǎn)，乙方、丙方在經(jīng)營(yíng)期間有謹(jǐn)慎維護(hù)的'義務(wù)，但由于不可抗力所造成的相應(yīng)損失由雙方共同承擔(dān)。

　　8、合同期間汽修廠重大變更事項(xiàng)，須經(jīng)三方協(xié)商一致，否則不產(chǎn)生變更效力。

　　9、甲、乙、丙三方一致同意對(duì)承包前的債權(quán)債務(wù)作出清理。合同簽定之日為合同生效日，合同生效日前的所有債權(quán)債務(wù)、所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方、丙方無關(guān)，也不承擔(dān)連帶責(zé)任。合同生效日后產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān)。

　　10、乙、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)汽修廠的內(nèi)部管理和安全生產(chǎn)，建立安全生產(chǎn)制度，對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。在承包期內(nèi)，汽修廠如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或及員工違法違紀(jì)情況，由乙、丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　11、乙、丙方在承包期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，如果其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)觸犯國(guó)家法律法規(guī)，乙、丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　12、鑒于汽修廠的土地是租賃的，如果出租方要收回土地，則本合同從土地收回之日起自行中止，三方可以協(xié)商決定是否搬遷、繼續(xù)合作還是分割拆分等事宜。

　　13、各方均不得單方提前終止合同，否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按________計(jì)算。

　　14、本合同自__________年______月______日至__________年______月______日止，本合同經(jīng)三方簽字生效。甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　15、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙丙三方任何一方都不得終止合同如無故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　丙方（承租方）

　　日期：20____________年____________月____________日

修理廠出租合同范本2

　　甲方：李____________

　　乙方：____________

　　一、租期：甲方把路安停車場(chǎng)內(nèi)電焊修理廠租賃給乙方使用。租期為20____________年4月1日至20____________年4月1日止。

　　二、租賃期滿后，在甲方還在使用該場(chǎng)地期內(nèi)甲方不得以任何理由收回乙方使用的場(chǎng)地和房屋，如期間有人需要，在同等的條件下，乙方優(yōu)先。

　　三、乙方使用的`房屋和場(chǎng)地應(yīng)在甲方指定的范圍內(nèi)。

　　四、租金：第一年租金為:壹萬貳仟元整(￥120.00元)。

　　五、電焊修理上的事宜與甲方無關(guān)，修理上出現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、乙方所建廠房，貳年以后歸甲方所有。

　　七、在甲方使用該場(chǎng)地期間，甲方不能無條件收回該門面，否則由甲方承擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)損失最低貳萬元。

　　八、修理廠的房屋由乙方自己處理。

　　九、車輛維修完畢在該停車場(chǎng)的車位上超過兩天，則收取停車費(fèi)，按臨時(shí)車輛收費(fèi)。

　　十、乙方所用水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　十一、合同期內(nèi)乙方自愿離開甲方不退還租金，中途乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓該門面。

　　十二、以上合同內(nèi)容甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成此協(xié)議，一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　20____________年____________月____________日

修理廠出租合同范本3

　　出租方：

　　承租方：

　　一、雙方共同約定

　　1、承租方租賃修理車間，用于汽車修理、維護(hù)、美容。

　　2、租賃期限自______年_______月________日起至______年_______月________日止。

　　3、租金繳納方式：雙方約定租金按年繳納。

　　二、其他約定事項(xiàng)

　　1、租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)由承租方自行擇時(shí)繳納。

　　2、承租方為安全生產(chǎn)責(zé)任人。

　　(1)必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防條例》《機(jī)動(dòng)車維修管理規(guī)定》及安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程等法律法規(guī)、制度的要求搞好安全生產(chǎn)、規(guī)范管理。

　　(2)車間內(nèi)、外工具、設(shè)備按照公司根據(jù)各車間具體情況和要求進(jìn)行定點(diǎn)、定位擺放;廢油、廢料及雜物不得存放車間應(yīng)及時(shí)清理、銷售或存放于安全位置。每天工前、工后自覺對(duì)車間和維修區(qū)域及時(shí)打掃、清理并將垃圾集中便于處理，確保區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生和設(shè)備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。

　　(3)嚴(yán)格按各工種操作規(guī)程作業(yè)，杜絕違章作業(yè)。車間內(nèi)禁止吸煙;禁止使用液化氣代替乙炔氣體;禁止在車間、維修區(qū)使用明火加熱機(jī)件和取暖或加熱低燃點(diǎn)油料等;禁止在車間或維修區(qū)使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進(jìn)行保養(yǎng)、維修和車下施工作業(yè);電線、電纜及用電工具和設(shè)備做到絕緣良好，無漏電、短路和破損等。

　　(4)積極參加交通行業(yè)安全生產(chǎn)例會(huì)并及時(shí)對(duì)所屬?gòu)臉I(yè)人員傳達(dá)會(huì)議精神和要求，積極配合行業(yè)主管部門進(jìn)行的安全生產(chǎn)檢查、清理和整頓。

　　3、租賃期間房屋自然損壞和自然災(zāi)害造成的損毀由出租方自費(fèi)負(fù)責(zé)維修。因使用造成的損壞由承租方自費(fèi)維修。

　　4、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房，出租方必須盡量提前通知承租方，屆時(shí)合同自然終止。

　　5、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須提前通知承租方，在同等條件下承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。承租人將所租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得出租方同意，合同對(duì)續(xù)租者繼續(xù)有效。

　　6、合同期滿雙方應(yīng)及時(shí)辦理清結(jié)手續(xù)，承租方要確保房屋完好、配電設(shè)施完整、無損毀，因承租方的原因?qū)е鲁鲎夥椒课�、配電設(shè)施損壞的由承租方修復(fù)到起租狀態(tài)。情節(jié)嚴(yán)重的'賠償損失。

　　三、違約責(zé)任

　　1、合同期內(nèi)任何一方不得擅自變更、中止、解除合同,否則按實(shí)際損失給予對(duì)方賠償，并按租金總額的20%一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決或提請(qǐng)海洋城法院裁決。

　　4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。

　　出租方(簽字蓋章)：

　　承租方(簽字蓋章)：