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民用建房合同
在當今不斷發(fā)展的世界,合同的用途越來越廣泛,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編精心整理的民用建房合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
民用建房合同1
甲方:____________
乙方:____________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)議,現(xiàn)將民宅一處二層以包工不包料的形式承包給乙方施工。為加快工程進度,確保工程質(zhì)量,保證施工安全,按時給付工程款,特制定協(xié)議如下:
一、承包范圍
乙方包工不包料,負責從基礎(chǔ)圈梁以上按建筑面積每平米______元,檐板面積按一半計算工程款,工程造價______元,底圈梁另行合算人工費。此工程包括地平砌體、上柁、上檀、瓦瓦、澆筑、支模、室內(nèi)外裝修,不包括做柁、吊棚、木裝修、水電。
二、施工質(zhì)量及驗收
此項工程按一般民用住宅標準隨施工隨驗收,施工時,按甲方提供的圖紙或要求結(jié)構(gòu)施工,如有結(jié)構(gòu)變動,需甲乙雙方協(xié)商工程質(zhì)量要求。工程竣工后驗收結(jié)束。
三、雙方責任
甲方責任:甲方負責提供施工材料,負責施工中的臨時用水、用電。
乙方責任:
1、乙方組織施工人員,保證按時完成任務(wù)。
2、乙方人員實行班前安全教育和技術(shù)交底,檢查本隊人員的施工質(zhì)量,配合甲方進行分項工程驗收。發(fā)現(xiàn)不合格時乙方無償返修。所發(fā)生一切費用由乙方負責。
3、如果在施工過程中發(fā)生安全事故,所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失由乙方自負。
四、付款方式:
1、底圈梁完成,人工費付清。
2、一層頂板澆筑完成付工程款的。
3、二層房瓦完成付工程款。
4、內(nèi)裝修完成付工程款的.。
5、內(nèi)外裝修全部完成一次性付清工程款的剩余部分。
五、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________
乙方:____________
______年______月______日
民用建房合同2
甲方建房者:____________
乙方承包者:____________
以下簡稱甲乙雙方,經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
1、甲方與乙方商議,甲方計劃拆舊建平房工程,以方式承包給乙方做建房工程。
2、具體協(xié)議如下:
(1)瓦工部分:基礎(chǔ)由自然地面下挖公分,打地圈梁為______,套子為______cm,地梁主筋______根,套子間隔______cm;外墻為______墻,屋內(nèi)隔斷為______墻;打頂鋼筋為______,間隔______cm。打頂水泥抹光,不包括防水工程。
(2)裝修做法:外墻水泥砂漿抹光。屋內(nèi)水泥砂漿抹光,大檐水泥砂漿抹光;屋內(nèi)頂棚用插板;地面鑲磚______cm,價格每平米不超過______元;屋內(nèi)頂棚和墻面998膩子粉兩遍,不包括內(nèi)墻涂料。屋內(nèi)燈具只要按上燈泡亮就算完工。其余不包括組合柱、上圈梁、外墻保溫、外墻涂料、前臉鑲磚等。屋內(nèi)不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。
3、結(jié)算方式:按基礎(chǔ)外皮墻體長度乘以寬度計算每平米______元結(jié)算。
4、付款方式:分三次付清所有款項,
1)工人進場時,甲方預付給乙方材料款占全部的30%。
2)主體長完墻時,甲方需向乙方預支付打頂費用占全部款項的30%。
3)拆模時,甲方需向乙方支付裝修預付款以及安裝窗戶的費用占全部的20%。
4)完工后10日內(nèi),甲方需向乙方支付剩余全部款項的20%
5)另注:乙方在承建甲方工程過程中需使用人工費可與甲方商議,臨時支取使用。
5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質(zhì)量等問題,乙方的'施工人員在施工過程中出現(xiàn)事故由乙方負責,甲方不需要承擔任何責任。
6、甲方對乙方有質(zhì)量監(jiān)督的責任,當發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題應(yīng)及時與乙方進行有效溝通,并核實質(zhì)量問題,友好協(xié)商解決問題,盡量避免施工材料的損失和浪費,并使該質(zhì)量問題得到有效改善。當乙方盡最大努力達到甲方滿意成果時,甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各種費用。
7、甲方在施工過程中,需要自行支付乙方所用鉛絲。
此協(xié)議一式兩份,一經(jīng)簽字,即可生效!加活加錢,減活不減錢!
甲方簽字:____________
乙方簽字:____________
______年______月______日
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