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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

時間:2023-01-11 13:27:26 其他合同范本 我要投稿

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(15篇)

  隨著人們對法律的了解日益加深,人們運用到合同的場合不斷增多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編收集整理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同,希望對大家有所幫助。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(15篇)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同1

  委托人(甲方):_________

  經(jīng)紀(jì)人(乙方):_________

  依據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方授權(quán)委托乙方,乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致,訂立本合同。

  第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介_________;代理_________;咨詢_________;向乙方提供以下有效證明:

  1.身份證;國籍_________編號_________

  2.營業(yè)執(zhí)照;編號_________

  3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號_________

  4.商品房預(yù)售許可證;編號_________

  5.他項權(quán)利證書;編號_________

  6.其他證明或資料_________

  甲方提供的上述證明和資料,證明甲方具備委托本合同事項的合法當(dāng)事人。

  第二條 乙方向甲方出示下列有效證明:

  1.身份證;國籍_________編號_________

  2.營業(yè)執(zhí)照;編號_________

  3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號_________

  4.商品房預(yù)售許可證;編號_________

  5.他項權(quán)利證書;編號_________

  6.其他證明或資料_________

  乙方提供的上述證明和資料,證明乙方具備委托本合同事項的合法當(dāng)事人。

  第三條 甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項;

  1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容_________。

  2.具體要求:_________。

  3.其他要求:_________。

  第四條 甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項,應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

  1.居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價的_________%計算支付;居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的,按月租金的_________%一次性計算支付;

  2.居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評估價值的_________%計算支付;

  3.咨詢服務(wù)的支付_________元。

  4.服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

  第五條 本合同履行期間。除甲方原因,乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的,乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行的,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費的,乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。

  第六條 本合同履行期間,甲、乙雙方任何一方須變更本合同的,要求變更的一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第七條 本合同履行期間,乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)紀(jì)事項履行情況及時告知甲方,甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進(jìn)行查詢、督促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)

  第八條 甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,按本合同第十六條約定,追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失;

  1.未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

  2.未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;

  3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項,為自己牟取不當(dāng)利益的;

  4.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的;

  _________。

  第九條 甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同第十六條約定,追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實;

  2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會、擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費;或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;

  3.違反本合同第四條及補充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費的;

  _________。

  第十條 甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的服務(wù),必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第十一條 本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件,均為本合同不可分割的一部分。本合同內(nèi)空格部分填寫的,及本合同補充條款中書面的文字,與鉛印文字具有同等效力。

  第十二條 本合同及補充條款中未約定的事項。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全的民事行為能力。對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同,另一方有權(quán)按本合同及其補充條款中的約定索賠。

  第十四條 本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。

  第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效,自本合同生效之日起的十天內(nèi),由乙方按規(guī)定,將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

  第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:

  1.向_________仲裁委員會申請仲裁_________;

  2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟_________。

  第十七條 本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):_________

  乙方(蓋章):_________

  身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼:_________

  法定代表人(簽字):_________

  住址:_________

  法定代表人住址:_________

  郵政編碼:_________

  營業(yè)執(zhí)照號碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  注冊地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  委托代理人(簽字):_________

  承辦經(jīng)紀(jì)人員(簽字):_________

  (資格證編號:_________)

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  簽訂地點:_________

  簽訂地點:_________

  附件

  備注欄

  甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽定的本合同(編號:_________),業(yè)已經(jīng)備案。

  經(jīng)辦人:_________(簽字)

  房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(蓋章)

  _________年_________月_________日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同2

  合同編號:_________

  委托人(甲方):_________

  受托人(乙方):_________

  依據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。

  居間出售

  居間購置

  居間出租

  居間承租

  1.甲方向乙方提供的證件和證明,證明甲方是具有委托本合同事項的合法當(dāng)事人(見附件)。

  2.乙方向甲方出示的證件和證明,證明乙方是具有接受本合同事項的合法當(dāng)事人。

  第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。

  1.內(nèi)容:_________。

  2.條件:_________。

  3.要求:_________。

  第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。

  1.內(nèi)容:_________。

  2.條件:_________。

  3.要求:_________。

  第四條 本合同委托期限

  自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第五條 甲、乙雙方商定,在本合同履行期間內(nèi),甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費。

  房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按成交價格的_________%人民幣_________元:

  房地產(chǎn)租賃按成交價格的_________%人民幣_________元:

  代辦服務(wù)費按成交價格的_________%人民幣_________元:

  第六條 中介費,代辦服務(wù)費支付的時間,條件,結(jié)算方法如下:

  _________。

  第七條 本合同履行期間,任何一方需要變更本合同的,必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則,由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第八條 甲乙雙方商定,乙方有下列情形之一的,甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費:

  1.乙方在委托期間內(nèi),不能提供訂約機(jī)會的;

  2.乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;

  3.本合同簽約生效后二個工作日內(nèi),乙方未及時通過上海網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的;

  4.乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會,為自己牟取不當(dāng)利益的;

  5.乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、與他人惡意串通,損害甲方利益的;

  6._________。

  第九條 甲、乙雙方商定,甲方有下列情形之一的,甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費:

  1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實,造成乙方最終無法履約的;

  2.甲方在委托期間,私下與他人成交的,視作媒介合同成交;

  3.甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的,視作媒介合同成立;

  4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,中途毀約,擅自不履行合同的;

  5._________。

  第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,負(fù)有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

  第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。

  第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

  第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。

  第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決:

  1.向上海仲裁委員會申請仲裁。

  2.向人民法院起訴。

  第十五條 本合同壹式_________份,甲、乙雙方各持_________份。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照編號:_________ 身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照編號:_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  居。缘刂罚篲________ 居。缘刂罚篲________

  郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

  聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________

  委托代理人(簽字):_________ 經(jīng)紀(jì)人員(簽字):_________

  資格證編號:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

  附件

  使用說明

  1.本合同是上海市房地產(chǎn)交易中心推薦,僅限上海網(wǎng)上房地產(chǎn)會員單位使用。

  2.甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀,慎重簽訂。

  3.合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實填寫;內(nèi)容為并列的選擇項,可根據(jù)實際選擇,不予選擇的劃除。

  4.簽訂本合同前,甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗對方有效證件、證明。

  5.甲、乙雙方在簽訂本合同時,甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。

  6.代理人簽訂本合同時,應(yīng)交驗有效的委托授權(quán)書。

  7.甲方要求乙方代為收取,支付訂金、租金、房款、中介費、服務(wù)費等費用的,可通過上海網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同3

  委托人(甲方):

  受托人(乙方):

  第一條 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,為甲方【出售】【出租】房地產(chǎn)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項達(dá)成一致,訂立本合同。

  第二條 甲方委托乙方【出售】【出租】房地產(chǎn),委托房地產(chǎn)的基本情況見附件一。

  第三條 委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第四條 乙方為甲方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)項目包括:

 。ㄒ唬境鍪邸糠康禺a(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

  【出租】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同等。

  (二)

  第五條 甲方保證對委托房地產(chǎn)擁有合法處置權(quán)利,向乙方提供房地產(chǎn)的真實情況,在委托期限內(nèi)及委托期限到期之后的 個月內(nèi),不與乙方介紹過的客戶私下成交。

  第六條 乙方應(yīng)按委托事項之要求為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),并按甲方要求及時報告業(yè)務(wù)處理情況。

  第七條 傭金支付

  【買賣】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項后,甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金:

 。ㄒ唬┌丛摲康禺a(chǎn)成交金額的_____%支付給乙方。

 。ǘ┌醇s定金額人民幣_ ________,(大寫) 元支付給乙方。

  【租賃】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項后,甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金:

 。ㄒ唬┌丛摲康禺a(chǎn)【月】【季】【年】租金金額的 %支付給乙方。

 。ǘ┌醇s定金額人民幣 元,(大寫) 元整支付給乙方。

  第八條 甲、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的,乙方應(yīng)當(dāng)及時通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)進(jìn)行變更或者撤銷。

  第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的,應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第 項解決:

 。ㄒ唬┫ 仲裁委員會申請仲裁;

 。ǘ┫蚍ㄔ禾崞鹪V訟。

  第十一條 本合同壹式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份。

  補 充 條 款

  ―――――――――――――――――――――――――

 。ㄕ迟N線) (騎縫章加蓋處)

  甲方(一):

  【身份】【 】證號:

  【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話: 手機(jī):

  【本人】【法定代表人】(簽章)

  甲方(二):

  【身份】【 】證號:

  【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話: 手機(jī):

  【本人】【法定代表人】(簽章)

  甲方(三):

  【身份】【 】證號:

  【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話: 手機(jī):

  【本人】【法定代表人】(簽章)

  年 月 日簽于:

  乙方(名稱):

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同4

  1、本合同所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間),是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人居間介紹,促使當(dāng)事人進(jìn)行存量房地產(chǎn)各類交易的經(jīng)營活動

  2、本合同所列條款未盡事宜,當(dāng)事人需要另作約定的,雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補充條款,經(jīng)簽字生效附在合同后。

  3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構(gòu)成,填寫時不能缺項。

  4、本合同正文中凡括弧內(nèi)有多項供選擇內(nèi)容的,按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項。

  5、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫。

  6、在簽訂本合同前,乙方、丙方有權(quán)要求甲方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。

  7、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間)合同

 。ê贤幪枺 )

  經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人(甲方)

  名稱或姓名: 資格證書號:

  住所: 電話:

  法定代表人: 身份證號:

  委托代理人: 身份證號:

  資格證書號: 電話:

  委托人:(乙方)

  名稱或姓名: 身份證號:

  住所: 電話:

  委托代理人: 身份證號:

  住所: 電話:

  委托人(丙方)

  名稱或姓名: 身份證號:

  住所: 電話:

  委托代理人: 身份證號:

  住所: 電話:

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

  第一條 本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機(jī)會和中介服務(wù),乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

  第二條 具體事項條款:

  (1)乙方自愿將坐落于沈陽市 區(qū)(縣) 街(路) 巷 號樓 單元 層 號,權(quán)屬證載明的建筑面積 平方米的房地產(chǎn) (轉(zhuǎn)讓、出租、交換)給丙方。該房朝向 , (所有權(quán)證、租賃證)號碼 。轉(zhuǎn)讓總價款(大寫) 人民幣。

  (2)租賃:丙方承租前項坐落位置房屋,期限為 年;租金 元/月;年租金(大寫) 人民幣。

 。3)交換:丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽市 區(qū)(縣) 街(路) 巷 號樓 單元 層 號,權(quán)屬證明的建筑面積為 平方米 (所有權(quán)、使用權(quán))的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向 , (所有權(quán)證、租賃證)號碼 。

 。4)丙方向乙方預(yù)付定金(大寫) 元人民幣,于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔,不履行合同,無權(quán)向乙方要回定金;乙方中途反悔,不履行合同,按收取定金額雙倍返還丙方。

 。5)乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(大寫) 元人民幣,其中乙方交付 元人民幣,丙方交付 元人民幣。此項中介服務(wù)費于本合同簽訂之日一次付清。

 。6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,沒有爭議,未被查封、抵押,沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況。

  第三條 甲方、乙方、丙方約定的以上事項,如因甲方提供虛假情況,有損乙方、丙方的利益,則不得收取報酬,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)人民幣,損失超大型過違約金的按實際損失賠償。

  第四條 乙方向甲方提供(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)的房地產(chǎn)必須真實準(zhǔn)確,若因其提供虛假情況給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,損失超過違約金的按實際損失賠償。

  第五條 丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實況現(xiàn),中途反悔,給甲、乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,損失超過違約金的按實際損失賠償。

  第六條 本合同簽訂后,由方負(fù)責(zé)辦理(轉(zhuǎn)讓、租賃、交換)手續(xù)。

  第七條 其他約定事項:

 。1) ;

 。2) ;

 。3) 。

  第八條 合同糾紛的處理

  本合同在履行中若發(fā)生糾紛,當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成,約定采取下列第 項方式解決。

  (1)向沈陽仲裁委員會依法申請仲裁。

 。2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。

  第九條 本合同一式份,效力等同,方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

  甲方: 乙方: 丙方:

 。ê炞只蛏w章) (簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

  年 月 日 年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同5

  合同編號:_________

  出租方(以下簡稱甲方):_________

  身份證號碼:_________

  出租方代理人:_________

  身份證號碼:_________

  承租方(以下簡稱乙方):_________

  身份證號碼:_________

  承租方代理人:_________

  身份證號碼:_________

  中介服務(wù)方(以下簡稱丙方):_________

  工商注冊號:_________

  備案證號碼:_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條 本宗租賃房產(chǎn)狀況:

  1.房屋位置:甲方房產(chǎn)座落于_________市_________區(qū)。

  2.建筑面積:_________平方米(其中:單元面積為:_________㎡、附屬間面積為_________㎡)(詳見權(quán)屬證明),租賃用途:_________。

  3.租金及支付方式:甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的租金為_________(幣種)大寫:_________元整(¥_________)。

  支付方式:[現(xiàn)金支付]、[轉(zhuǎn)帳支付]

  開戶行:_________

  戶名:_________

  賬號:_________

  付款時間為:公歷每個月_________日前支付。

  4.租賃期限:

  自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,共計_________個月時間。

  5.配套及附屬:

 。1)配套:_________。

  (2)家電:_________。

 。3)家具:_________。

 。4)其他:_________。

  (5)固定裝修:甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。乙方租賃期滿,應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主。

  第二條 委托中介事項:

  丙方受甲方、乙方各自的委托,就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事,提供中介服務(wù)。

  第三條 中介及代理行為的承諾:

  1.丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定;

  2.丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格;

  3.丙方保證誠信服務(wù),不收取合同外的任何費用(不包含其他服務(wù))。

  第四條 中介服務(wù)范圍:

  選擇下列第[_________]項服務(wù)。

  1.為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù);

  2.向甲、乙雙方提供交易機(jī)會,協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功;

  3.協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接;

  4.其他_________。

  第五條 中介服務(wù)段落:

  丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束。

  第六條 中介服務(wù)傭金:

  自甲、乙雙方簽訂本合同后,丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

  1.丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為_________(幣種)(大寫)_________(¥_________)。

  2.丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為_________(幣種)(大寫)_________(¥_________)。

  第七條 當(dāng)事人配合與保密:

  對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時,甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機(jī)會等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

  第八條 中介權(quán)益說明:

  甲、乙一方或雙方違約,造成本合同無法履行的,且丙方無過錯,甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。

  第九條 丙方的權(quán)利義務(wù):

  1.丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時,應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照等國家相關(guān)資格證明;

  2.丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托,據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格;

  3.丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實并出具收件清單,對甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場勘察和到相關(guān)部門查驗;

  4.丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況,并如實告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況;

  5.丙方應(yīng)告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門應(yīng)收取的各項稅費及其他費用;

  6.丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同;

  7.在合同履行期間,丙方應(yīng)當(dāng)積極告知相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項及瑕疵。

  第十條 甲方的權(quán)利義務(wù):

  1.甲方提供真實、合法、準(zhǔn)確的'房地產(chǎn)租賃信息,并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定;

  2.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰,并在簽訂合同時向丙方提供下列資料:

 。1)身份證復(fù)印件;

 。2)房屋權(quán)屬證書;

 。3)土地使用權(quán)證;

 。4)其它相關(guān)資料:_________。

  3.甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況,不得隱瞞;

  4.甲方向乙方收取_________(幣種)(大寫)_________(¥_________),作為有關(guān)費用,如水、電、電信、物業(yè)等等的押金(無息),待本合同期滿或終止時,甲、乙雙方結(jié)清一切費用后,由甲方返還乙方;

  5.除甲、乙方另有約定之外,甲方應(yīng)當(dāng)履行房屋維修義務(wù),以確保房屋正常使用;甲方未及時進(jìn)行房屋維修,乙方可以自行維修,維修費用由甲方承擔(dān);

  6.甲方如出售該房產(chǎn),應(yīng)提前_________日書面告知乙方,在同等的條件下,乙方有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。甲方如抵押該房產(chǎn),應(yīng)書面告知乙方。

  第十一條 乙方的權(quán)利義務(wù):

  1.乙方有權(quán)查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定,如各類批文、許可證、權(quán)屬證明等文件;

  2.乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)利受限制相關(guān)情況;

  3.房地產(chǎn)租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押;

  4.房地產(chǎn)租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或其他形式的改造,經(jīng)甲方同意的裝修或改造,在租賃期屆滿后,可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進(jìn)行交接,不得擅自毀損;

  5.乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時交納租金,否則每拖欠一日按月租金的_________%支付違約金,逾期_________日不繳納租金的,甲方有權(quán)解除本合同;

  6.乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定,辦理暫住證等相關(guān)證件,搞好計劃生育和防火防盜等相關(guān)事項,不得存放易燃易爆等危險物品,不得利用租賃房屋進(jìn)行各類違法活動;

  7.乙方按約定按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業(yè)等相關(guān)費用;若_________個月內(nèi)未繳清相關(guān)費用的,甲方有權(quán)解除本合同。

  8.租賃期屆滿,在同等條件下,甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  第十二條 違約責(zé)任:

  1.依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,本合同簽訂后,甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行,否則屬違約行為,應(yīng)當(dāng)支付違約金_________。違約金不足賠償損失的,還應(yīng)賠償守約方相關(guān)損失;

  2.甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé),如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導(dǎo)等等過錯的,由此而造成甲、乙方經(jīng)濟(jì)損失,由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

  3.丙方作為中介及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準(zhǔn)則為委托方(甲、乙雙方)提供誠信服務(wù)的義務(wù),若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的,丙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任;

  4.除合同另有約定外,任何一方需提前終止本合同的,應(yīng)提前_________日書面告知對方,并支付違約金_________;

  5.丙方有責(zé)任督促甲乙雙方嚴(yán)格遵守本協(xié)議的所有條款,保障甲乙雙方的交易安全,并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù),因丙方原因給甲乙雙方造成損失,丙方做相應(yīng)賠償。

  第十三條 因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的,甲、乙、丙三方免責(zé),但當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行及時告知義務(wù)。

  第十四條 合同爭議解決方式:

  本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以選擇下列第[_________]項解決:

  1.向_________仲裁委員會提請仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  第十五條 生效條款:

  本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協(xié)議未規(guī)定的事項,均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

  本合同和補充協(xié)議共_________頁,一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,丙方_________份,具有同等法律效力。

  第十六條 其它事項:

  _________。

  甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________

  聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________

  聯(lián)系地址:_________ 聯(lián)系地址:_________

  郵編:_________ 郵編:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

  丙方(蓋章):_________

  簽約代表(簽字):_________

  經(jīng)紀(jì)人資格證號碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  _________年____月____日

  簽訂地點:_________

  附件

  一、合同文本空格[]中選擇內(nèi)容,可由當(dāng)事人根據(jù)實際情況自行選擇,并應(yīng)將選擇事項的序號大寫(壹、貳)填入[];對不選擇的內(nèi)容,用橫線將其劃除。

  二、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定,各方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補或刪除。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為各方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

  三、本合同文本中涉及的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項優(yōu)先。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同6

  本合同雙方當(dāng)事人

  委托人(甲方)

  經(jīng)紀(jì)人(乙方)

  依據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方授權(quán)委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致,訂立本合同。

  第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介[ ];代理[ ];咨詢[ ];向乙方提供以下有效證明:(見附件一)

  ( )1.身份證;國籍[ ]編號[ ]

  ( )2.營業(yè)執(zhí)照;編號[ ]

  ( )3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號[ ]

  ( )4.商品房預(yù)售許可證;編號[ ]

  ( )5.他項權(quán)利證書;編號[ ]

  ( )6.其他證明或資料[ ]

  甲方提供的上述證明和資料,證明甲方具備委托本合同事項的合法當(dāng)事人。

  第二條 乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)

  ( )1.身份證;國籍[ ]編號[ ]

  ( )2.營業(yè)執(zhí)照;編號[ ]

  ( )3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號[ ]

  ( )4.商品房預(yù)售許可證;編號[ ]

  ( )5.他項權(quán)利證書;編號[ ]

  ( )6.其他證明或資料[ ]

  乙方向甲方提供的上述證明和資料,證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當(dāng)事人。

  第三條 甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項;

  1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容

  2.具體要求

  3.其他要求

  第四條 甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項,應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

  居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價的_________%計算支付:

  居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的,按月租金的_________%一次性計算支付;

  居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評估價值的_________%計算支付;

  咨詢服務(wù)的支付_________元。

  服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

  第五條

  本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的,乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行的,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

  甲、乙雙方簽訂本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費的,乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。

  第六條

  本合同履行期間,甲、乙雙方任何一方須變更本合同的,要求變更的一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第七條

  本合同履行期間,乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項履行情況及時告知甲方,甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進(jìn)行查詢、督促。

  乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同7

  出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):

  身份證號碼:身份證號碼:

  出租方代理人:承租方代理人:

  身份證號碼:身份證號碼:

  中介服務(wù)方(以下簡稱丙方):

  工商注冊號:

  備案證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條、本宗租賃房產(chǎn)狀況:

  1、房屋位置:甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)

  2、建筑面積:平方米(其中:單元面積為:、附屬間面積為)(詳見權(quán)屬證明),租賃用途:

  3、租金及支付方式:甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的租金為(幣種)(大寫):佰拾萬仟佰拾元整()。

  支付方式:[現(xiàn)金支付]、[轉(zhuǎn)帳支付]

  開戶行:戶名:賬號

  付款時間為:公歷每個月日前支付

  4、租賃期限:

  自________年____月____日至________年____月____日止,共計個月時間

  5、配套及附屬:

  1)、配套:

  2)、家電:

  3)、家具:

  4)、其他:

  5)、固定裝修:甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。

  乙方租賃期滿,應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主。

  第二條、委托中介事項:

  丙方受甲方、乙方各自的委托,就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事,提供中介服務(wù);

  第三條、中介及代理行為的承諾:

  1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定;

  2、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格;

  3、丙方保證誠信服務(wù),不收取合同外的任何費用(不包含其他服務(wù))。

  第四條、中介服務(wù)范圍:選擇下列第[]項服務(wù)。

  1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù);

  2、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會,協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功;

  3、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接;

  4、其他。

  第五條、中介服務(wù)段落:

  丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束;

  第六條、中介服務(wù)傭金:

  自甲、乙雙方簽訂本合同后,丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

  1、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為(幣種)(大寫)萬仟佰拾元()。

  2、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為(幣種)(大寫)萬仟佰拾元()。

  第七條、當(dāng)事人配合與保密:

  對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時,甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機(jī)會等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

  第八條、中介權(quán)益說明:

  甲、乙一方或雙方違約,造成本合同無法履行的,且丙方無過錯,甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。

  第九條、丙方的權(quán)利義務(wù):

  1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時,應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照等國家相關(guān)資格證明;

  2、丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托,據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格;

  3、丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實并出具收件清單,對甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場勘察和到相關(guān)部門查驗;

  4、丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況,并如實告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況;

  5、丙方應(yīng)告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門應(yīng)收取的各項稅費及其他費用;

  6、丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同;

  7、在合同履行期間,丙方應(yīng)當(dāng)積極告知相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項及瑕疵。

  第十條、甲方的權(quán)利義務(wù):

  1、甲方提供真實、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)租賃信息,并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定;

  2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰,并在簽訂合同時向丙方提供下列資料:

 。1)身份證復(fù)印件;

 。2)房屋權(quán)屬證書;

 。3)土地使用權(quán)證;

 。4)其它相關(guān)資料:。

  3、甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況,不得隱瞞;

  4、甲方向乙方收。◣欧N)(大寫)萬仟佰拾元(),作為有關(guān)費用,如水、電、電信、物業(yè)等等的押金(無息),待本合同期滿或終止時,甲、乙雙方結(jié)清一切費用后,由甲方返還乙方;

  5、除甲、乙方另有約定之外,甲方應(yīng)當(dāng)履行房屋維修義務(wù),以確保房屋正常使用;甲方未及時進(jìn)行房屋維修,乙方可以自行維修,維修費用由甲方承擔(dān);

  6、甲方如出售該房產(chǎn),應(yīng)提前日書面告知乙方,在同等的條件下,乙方有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。甲方如抵押該房產(chǎn),應(yīng)書面告知乙方。

  第十一條、乙方的權(quán)利義務(wù):

  1、乙方有權(quán)查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定,如各類批文、許可證、權(quán)屬證明等文件;

  2、乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)力受限制相關(guān)情況;

  3、房地產(chǎn)租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押;

  4、房地產(chǎn)租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或其他形式的改造,經(jīng)甲方同意的裝修或改造,在租賃期屆滿后,可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進(jìn)行交接,不得擅自毀損;

  5、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時交納租金,否則每拖欠一日按月租金的%支付違約金,逾期日不繳納租金的,甲方有權(quán)解除本合同;

  6、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定,辦理暫住證等相關(guān)證件,搞好計劃生育和防火防盜等相關(guān)事項,不得存放易燃易爆等危險物品,不得利用租賃房屋進(jìn)行各類違法活動;

  7、乙方按約定按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業(yè)等相關(guān)費用;若個月內(nèi)未繳清相關(guān)費用的,甲方有權(quán)解除本合同

  8、租賃期屆滿,在同等條件下,甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  第十二條、違約責(zé)任:

  1、依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,本合同簽訂后,甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行,否則屬違約行為,應(yīng)當(dāng)支付違約金。違約金不足賠償損失的,還應(yīng)賠償守約方相關(guān)損失;

  2、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé),如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導(dǎo)等等過錯的,由此而造成甲、乙方經(jīng)濟(jì)損失,由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

  3、丙方作為中介及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準(zhǔn)則為委托方(甲、乙雙方)提供誠信服務(wù)的義務(wù),若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的,丙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任;

  4、除合同另有約定外,任何一方需提前終止本合同的,應(yīng)提前日書面告知對方,并支付違約金;

  5、丙方有責(zé)任督促甲乙雙方嚴(yán)格遵守本協(xié)議的所有條款,保障甲乙雙方的交易安全,并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù),因丙方原因給甲乙雙方造成損失,丙方做相應(yīng)賠償。

  因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的,甲、乙、丙三方免責(zé),但當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行及時告知義務(wù)。

  合同爭議解決方式:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以選擇下列第[]項解決:

  1、向仲裁委員會提請仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  第十五條、生效條款:本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協(xié)議未規(guī)定的事項,均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

  本合同和補充協(xié)議共頁,一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,丙方份,具有同等法律效力。

  第十六條、其它事項:(空格如不夠用,可以另接)

  甲方(出租方):乙房(承租方):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

  郵編:郵編:

  丙方(中介服務(wù)方):

  簽約代表:

  經(jīng)紀(jì)人資格證號碼:

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號碼:

  聯(lián)系電話:

  簽訂地點:

  簽訂時間:________年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同8

  賣方(以下簡稱甲方):

  買方(以下簡稱乙方):

  身份證號碼:

  身份證號碼:

  賣方代理人:

  買方代理人:

  身份證號碼:

  身份證號碼:

  中介服務(wù)方(以下簡稱丙方)

  工商注冊號:

  備案證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條、本宗買賣房產(chǎn)狀況:

  1、房屋座落:甲方房產(chǎn)座落于福州市 區(qū)

  2、建筑面積: 平方米(其中:私有面積: m2、共有面積 m2附屬間面積 m2)。

 。ㄔ斠婇欧繖(quán)證 字第 號)(土地使用證 _________字第______________號)

  3、成交價格:甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價格為 (幣種)

 。ù髮懀 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ )。

  [其中:房產(chǎn)買賣價為 (幣種)(大寫): 佰 拾 萬 仟 拾 元整(¥ );裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為 (幣種)(大寫): 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ )]。

  4、成交細(xì)目:

  1)、配套:

  2)、家電:

  3)、家具:

  4)、其他:

  5)、固定裝修:甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,所以,甲方應(yīng)保持其完整交付。

  第二條、中介服務(wù)方承諾:

  1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章;

  2、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格;

  3、 保證誠信服務(wù),不收取合同外的任何費用(不包含其他服務(wù))。

  第三條、委托中介服務(wù)事項:

  1、 丙方受甲方、乙方各自的委托,就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事,提供中介服務(wù);

  2、 丙方應(yīng)甲、乙雙方的要求,為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。

  第四條、中介服務(wù)范圍:選擇下列第[ ]項服務(wù)。

  1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù);

  2、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會,協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功;

  3、房產(chǎn)行銷推介;

  4、為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評估手續(xù);

  5、代辦權(quán)屬過戶手續(xù);

  6、為乙方辦理 〔注:填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款〕手續(xù);

  7、代辦房地產(chǎn)公證、見證手續(xù);

  8、協(xié)助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書;

  9、協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜,如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù);

  10、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交;

  11、其他 。

  第五條、中介服務(wù)段落:

  1、丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束;

  2、丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲、乙雙方辦結(jié)各項交易、過戶、交房、放款之日止。

  第六條、中介服務(wù)費(包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費):

  1、中介服務(wù)傭金:自甲、乙雙方簽訂本合同后 日內(nèi),丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

  a、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為 (幣種)(大寫) 萬 仟 佰 拾 元(¥ )。

  b、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為 (幣種)(大寫) 萬 仟 佰 拾 元(¥ )。

  甲方(簽章):_________

  乙方(簽章):_________

  丙方(簽章):_________

  簽訂地點:___________

  簽訂地點:___________

  簽訂地點:___________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同9

  賣方(以下簡稱甲方):______________________地址:_____________________________________聯(lián)系電話:________________委托代理人:_______________________________地址:_____________________________________聯(lián)系電話:________________

  買方(以下簡稱乙方):______________________地址:_____________________________________聯(lián)系電話:________________委托代理人:_______________________________地址:_____________________________________聯(lián)系電話:________________委托代理機(jī)構(gòu):____________________________經(jīng)辦人:_______________________________聯(lián)系電話:_______

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_______________________房屋結(jié)構(gòu)為_______________________________,房屋用途為______________________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為______________________________平方米。

  2、該房屋所有權(quán)證號_____________________________________________(共有權(quán)證號_____________________),土地使用證號______________________,土地使用權(quán)限取得方式為_______________________________________________________。

  3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:___________________________________ ________________________________________________________________

  4、該房屋租賃情況_____________________________________________________

  5、乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任。

  第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算,該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)(幣)每平方米_______元,總金額____________________________元,大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

  第三條付款方式雙方約定按以下第_________項以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款:

  1、一次性付款:本合同簽訂之日起_________天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給________________。

  2、分期付款:___________________________________________________________受理日期:________年____月____日編號:_____________委托方備注委托權(quán)限代 辦各類房產(chǎn)交易手續(xù)(包括:代繳稅費;代辦房產(chǎn)權(quán)證;代辦土地使用證;其它)代辦房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)(包括:代辦理他項權(quán)證;代辦注銷手續(xù)),代 辦各類房地產(chǎn)(廠房、營業(yè)房、住宅、辦公房)租賃手續(xù)。房屋座落地點房屋建筑面積房屋總金額平方米套(幢)元說明:

  1、登記;

  2、交易成功,委托方付1%中介手續(xù)費。

  受托方(簽章):__________委托方(簽章):__________

  受托方經(jīng)辦人(簽章):__________委托方經(jīng)辦人(簽章):__________

  日期:__________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同10

  合同編號:___________________

  本合同雙方當(dāng)事人:_________________________

  委托人:(甲方)___________________________

  經(jīng)紀(jì)人:(乙方)____________________________

  依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方授權(quán)委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致,訂立本合同。

  第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介________;代理_________;咨詢________;向乙方提供以下有效證明(見附件一略):

 。ǎ1.身份證:國籍____________編號____________

  ()2.營業(yè)執(zhí)照:編號__________________________

 。ǎ3.房地產(chǎn)權(quán)證:編號________________________

  ()4.商品房預(yù)售許可證:編號__________________

 。ǎ5.他項權(quán)利證書:編號______________________

 。ǎ6.其他證明或資料:___________________________

  甲方提供的上述證明和資料,證明甲方具備委托本合同事項的合法當(dāng)事人。

  第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二略):

 。ǎ1.身份證:國籍____________編號____________

 。ǎ2.營業(yè)執(zhí)照:編號____________

  ()3.房地產(chǎn)權(quán)證:編號____________

 。ǎ4.商品房預(yù)售許可證:編號____________

  ()5.他項權(quán)利證書:編號___________

 。ǎ6.其他證明或資料:____________

  乙方向甲方提供上述證明和資料,證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當(dāng)事人。

  第三條本合同履行期間,乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項履行情況及時告知甲方,甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,并有權(quán)隨時進(jìn)行查詢、督促。

  乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

  第四條甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,按本合同第十六條約定,追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1.未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

  2.未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;

  3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項,為自己牟取不當(dāng)利益的;

  4.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的;

  5.________________________________________________________。

  6.________________________________________________________。

  7.________________________________________________________。

  第五條甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同第十六條約定,追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失;

  1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實;

  2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會,擅自不履行合同;不給付約定服務(wù)費,或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;

  3.違反本合同第四條及補充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費的;

  4.________________________________________________________。

  第六條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的服務(wù),必須自本合同生效之日起至_______年____月____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第七條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面的文件,均為本合同不可分割的一部分。

  本合同內(nèi)空格部分填寫的、及本合同補充條款中書面的文字,與鉛印文字具有同等效力。

  第八條本合同及補充條款中未約定的事項。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第九條甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全的民事行為能力。對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同,另一方有權(quán)按本合同及其補充條款中的約定索賠。

  第十條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。

  第十一條本合同經(jīng)申、乙雙方簽署生效,自本合同生效之日起的

  十天內(nèi),由乙方按規(guī)定將本合同交XX市__________區(qū)_______縣_______房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

  第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決:

  1.向______仲裁委員會申請仲裁。

  2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟。

  第十三條本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,XX市________區(qū)__________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_____份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):______________________

  甲方代理人(簽章):________________

  ____________年__________月________日

  乙方(簽章):______________________

  乙方代理人(簽章):________________

  ____________年__________月________日

  補充條款

  ———————————————————————

 。ㄕ迟N線) (騎縫章加蓋處

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同11

  (合同編號: )

  委托人(甲方):

  受托人(乙方):

  第一條 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,為甲方【出售】【出租】房地產(chǎn)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項達(dá)成一致,訂立本合同。

  第二條 甲方委托乙方【出售】【出租】房地產(chǎn),委托房地產(chǎn)的基本情況見附件一。

  第三條 委托期限自___年___月___日起至___年__月__日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第四條 乙方為甲方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)項目包括:

  【出售】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

  【出租】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同等。

  第五條 甲方保證對委托房地產(chǎn)擁有合法處置權(quán)利,向乙方提供房地產(chǎn)的真實情況,在委托期限內(nèi)及委托期限到期之后的 個月內(nèi),不與乙方介紹過的客戶私下成交。

  第六條 乙方應(yīng)按委托事項之要求為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),并按甲方要求及時報告業(yè)務(wù)處理情況。

  第七條  傭金支付

  【買賣】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項后,甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金:

  (一)按該房地產(chǎn)成交金額的_____%支付給乙方。

  (二)按約定金額人民幣____,(大寫) 元支付給乙方。

  【租賃】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項后,甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金:

  (一)按該房地產(chǎn)【月】【季】【年】租金金額的 %支付給乙方。

  (二)按約定金額人民幣 元,(大寫) 元整支付給乙方。

  第八條 甲、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的,乙方應(yīng)當(dāng)及時通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)進(jìn)行變更或者撤銷。

  第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的,應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第 項解決:

  (一)向 仲裁委員會申請仲裁;

  (二)向法院提起訴訟。

  第十一條 本合同壹式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。

  甲方(一):

  【身份】證號:【居住】【注冊】地址:郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話: 手機(jī):

  【本人】【法定代表人】(簽章)

  甲方(二):

  【身份】證號:【居住】【注冊】地址:郵政編碼:代理人:

  聯(lián)系電話:手機(jī):

  【本人】【法定代表人】(簽章)

  甲方(三):

  【身份】證號:【居住】【注冊】地址:郵政編碼:代理人:

  聯(lián)系電話:手機(jī):

  【本人】【法定代表人】(簽章)

  年 月 日簽于:

  乙方(名稱):

  營業(yè)執(zhí)照號碼:【營業(yè)】【注冊】地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:

  房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人 (簽章):

  房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號):

  聯(lián)系電話:

  年 月 日簽于:

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同12

  甲方:_________________有限公司

  乙方:____________________

  甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本協(xié)議;

  一、乙方的工種崗位為:_________________。在協(xié)議期內(nèi),甲方因生產(chǎn)工作需要確需調(diào)整乙方工種的,應(yīng)與乙方協(xié)商,乙方如無正當(dāng)理由應(yīng)服從甲方變更。

  二、本協(xié)議期限采取有固定期限的形式:_________________(一)協(xié)議期限為1年,即從________年____月____日至________年____月____日止。

  三、甲方規(guī)定責(zé)任工資為:________________元,業(yè)績抽成按弄潮兒房薪金制度。

  四、甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。

  五、乙方有義務(wù)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密,如涉及甲方業(yè)績,成交情況,運作表單,業(yè)務(wù)流程等相關(guān)材料。除工作需要,乙方不得對外泄漏,否則甲方有權(quán)對其追究相關(guān)責(zé)任,及索要經(jīng)濟(jì)賠償。

  六、乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時解除本協(xié)議:_________________

  (一)嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度的;

  (二)嚴(yán)重失職、營私舞弊、私下自做單,對甲方利益造成重大損害的;

  (三)被依法追究刑事責(zé)任的;

  (四)有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆等行為的;

  (五)犯有其他嚴(yán)重錯誤的;乙方出現(xiàn)前款情形之一,甲方可根據(jù)不同情節(jié)及輕重,對其給予違紀(jì)辭退或開除處分、對甲方利益造成重大損害可索要經(jīng)濟(jì)賠償。

  七、有下列情形之一的,甲方可以解除本協(xié)議,但應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方:_________________

  (一)乙方患病或者非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

  (二)乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;

  八、本協(xié)議期滿或當(dāng)事人約定的協(xié)議終止條件出現(xiàn),協(xié)議即行終止;但乙方有下列情形之一的,甲方不得終止本協(xié)議:_________________

  (一)患病或者負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

  (二)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

  九、一方違反本協(xié)議,給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)損害后果和責(zé)任大小承擔(dān)違約責(zé)任;一方無正當(dāng)理由擅自解除本協(xié)議或乙方屬本協(xié)議第六條情形之一被解除本協(xié)議的,應(yīng)賠償對方違約金__________元整或每少履行一年協(xié)議賠償對方1個月乙方解除本協(xié)議前十二個月的平均工資;甲方出資培訓(xùn)乙方的,乙方應(yīng)另賠償培訓(xùn)費總額的30%。

  十、雙方認(rèn)為需要規(guī)定的其它事項:_________________

  甲方:_________________有限公司

  乙方:____________________

  ________年____月____日至________年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同13

  (合同編號:)

  經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人(甲方)

  名稱或姓名:

  資格證書號:

  住所:

  電話:

  法定代表人:

  身份證號:

  委托代理人:

  身份證號:

  資格證書號:

  電話:

  委托人:(乙方)

  名稱或姓名:

  身份證號:

  住所:

  電話:

  委托代理人:

  身份證號:

  住所:

  電話:

  委托人(丙方)

  名稱或姓名:

  身份證號:

  住所:

  電話:

  委托代理人:

  身份證號:

  住所:

  電話:

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

  第一條、本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機(jī)會和中介服務(wù),乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

  第二條、具體事項條款:

  (1)乙方自愿將坐落于沈陽市區(qū)(縣)街(路)巷號樓單元層號,權(quán)屬證載明的建筑面積 平方米的房地產(chǎn)(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)給丙方。

  該房朝向 , (所有權(quán)證、租賃證)號碼。

  轉(zhuǎn)讓總價款(大寫)人民幣。

  (2)租賃:丙方承租前項坐落位置房屋,期限為年;租金元/月;年租金(大寫) 人民幣。

  (3)交換:丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽市 區(qū)(縣) 街(路) 巷號樓單元層 號,權(quán)屬證明的建筑面積為平方米(所有權(quán)、使用權(quán))的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向 ,(所有權(quán)證、租賃證)號碼。

  (4)丙方向乙方預(yù)付定金(大寫)元人民幣,于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔,不履行合同,無權(quán)向乙方要回定金;乙方中途反悔,不履行合同,按收取定金額雙倍返還丙方。

  (5)乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(大寫)元人民幣,其中乙方交付元人民幣,丙方交付元人民幣。此項中介服務(wù)費于本合同簽訂之日一次付清。

  (6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,沒有爭議,未被查封、抵押,沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況。

  第三條、甲方、乙方、丙方約定的以上事項,如因甲方提供虛假情況,有損乙方、丙方的利益,則不得收取報酬,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)人民幣,損失超大型過違約金的按實際損失賠償。

  第四條、乙方向甲方提供(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)的房地產(chǎn)必須真實準(zhǔn)確,若因其提供虛假情況給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,損失超過違約金的按實際損失賠償。

  第五條、丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實況現(xiàn),中途反悔,給甲、乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,損失超過違約金的按實際損失賠償。

  第六條、本合同簽訂后,由方負(fù)責(zé)辦理(轉(zhuǎn)讓、租賃、交換)手續(xù)。

  第七條、其他約定事項:

  (1)、

  第八條、合同糾紛的處理

  本合同在履行中若發(fā)生糾紛,當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。

  協(xié)商、調(diào)解不成,約定采取下列第 項方式解決。

  (1)向沈陽仲裁委員會依法申請仲裁。

  (2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。

  第九條、本合同一式份,效力等同,方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  (簽字或蓋章)(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

  年 月 日

  年 月 日

  年 月 日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同14

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

  委 托 人(甲方): 經(jīng) 紀(jì) 人(丙方):簽 訂 地 點: 合 同 編 號:

  合肥市房地產(chǎn)管理局

  合肥市工商行政管理局監(jiān)制

  簽約須知

  一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。

  二、本合同使用范圍

  1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人; 2、存量房屋(二手房)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。

  三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實填寫;[ ]內(nèi)容為并列的選擇項,可根據(jù)實際選擇,不予選擇的劃除。

  四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時,應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實告知以下問題:

  1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。 2、共有關(guān)系。指兩個以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時需全體共有人簽字。

  3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的,出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個月書面通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

  4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn),將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人,辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前,應(yīng)先辦理他項權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。

  五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(丙方)應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一、之二)的所有條款告知合同委托人(甲方、乙方)。

  六、當(dāng)事人在簽訂本合同時,應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款,知悉其含義。若需代理人簽訂本合同,應(yīng)出具委托書。

  七、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋。

  房地產(chǎn)中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合肥市物價局合價房[20xx]375號《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規(guī)定,房屋買賣代理收取成交價格總額的1—2%(買賣雙方交);房屋租賃:住宅按成交一個月租金的40—50%一次計收;非住宅按成交一個月租金的20—30%一次性計收。

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一)

  委托人(甲方): 經(jīng)紀(jì)人(丙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致,就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 甲方委托丙方為座落在:合肥市 區(qū)[路][小區(qū)] 號幢室[住宅][商業(yè)用房][ ]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù):(下列事項供委托人選擇)

 。ㄒ唬┨峁┬畔l(fā)布; (二)充當(dāng)訂約介紹人;

 。ㄈ﹨f(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同; (四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);

 。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過戶][ ][];

  (六) 第二條 委托期限從年 月 日至年 月 日止。

  第三條 甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細(xì)情況: (一)產(chǎn)權(quán)人姓名: ,建筑面積: m2,建成年份:

  年,層次:

  層,房屋結(jié)構(gòu):

  ,房

  屋權(quán)屬證號: ,土地所有權(quán)為:[國有][集體所有];

 。ǘ┦覂(nèi)裝修情況: ; ;

 。ㄈ┦覂(nèi)家具物品情況: (四)水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況: ;

 。ㄎ澹⿺M[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格:

  元/ m2; (六)經(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格[ /年]。

  第四條 甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

 。ㄒ唬┘追教峁房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實、合法、準(zhǔn)

  確。

 。ǘ┘追綉(yīng)于本合同簽訂后 復(fù)印件:

  1、產(chǎn)權(quán)人身份證 2、房屋權(quán)屬證書

  3、[國有][集體所有]土地使用權(quán)證 4、其他相關(guān)資料:(1)(3)

 。2) 。

  日內(nèi)向丙方提交下列資料的

 。4)

 。ㄈ┘追綉(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

  (四)甲方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地

  產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

  (五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時,應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

 。┍綄追教峤坏奈募Y料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。

 。ㄆ撸┍綉(yīng)對甲方提供的信息到現(xiàn)場勘察和相關(guān)部門進(jìn)行查驗。 (八)丙方應(yīng)按照甲方的委托,發(fā)布房地產(chǎn)信息。 (九)丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。 (十)丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

 。ㄊ唬┍皆谕瓿杉追轿惺马椇,按照物價部門核定收費標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費

  元。不得收取其他費用。

  第五條 甲、丙雙方的違約責(zé)任

 。ㄒ唬┍竞贤谒臈l(一)至(四)項,甲方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在

  日內(nèi)告知丙方,取得丙方書面同意,否則導(dǎo)致房地

  元。

  產(chǎn)無法正常交易,甲方應(yīng)向丙方支付違約金

 。ǘ┍竞贤谒臈l(五)至(十)項,丙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在

  日內(nèi)告知甲方,并取得甲方書面同意,否則導(dǎo)致房

  元。 元。

  地產(chǎn)無法正常交易,丙方應(yīng)向甲方支付違約金

  單方解除本合同,由違約方支付違約金 第六條 合同糾紛的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,按下列第

  種方式解決:

  篇三:合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之二)范本

  合同編號:_________

  委托人(乙方):_________

  經(jīng)紀(jì)人(丙方):_________

  簽訂地點:_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致,就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 乙方委托丙方為座落在:合肥市_________區(qū)

  _________[路]_________[小區(qū)]_________號附近的[住宅][商業(yè)用

  房][_________]提供以下服務(wù):(下列事項供委托人選擇)

  (一)提供訂約信息;

 。ǘ┏洚(dāng)訂約介紹人;

 。ㄈ﹨f(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同;

 。ㄋ模﹨f(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);

  (五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過

  戶][_________][_________];

  (六)_________

  第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  第三條 乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況:

 。ㄒ唬⿺M[買受][承租]房屋建筑面積:_________m2,建成年份:_________年,層次:_________層,房屋結(jié)構(gòu):_________,土地所有權(quán)為:[國有][集體所有],[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格_________元/m2;

  (二)經(jīng)交易雙方確認(rèn)[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格[_________

  元][_________元/年]。

  第四條 乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

 。ㄒ唬┮曳綉(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。

 。ǘ┮曳綉(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。

 。ㄈ┮曳綉(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

 。ㄋ模┮曳綉(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

 。ㄎ澹┍剑ǚ康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時,應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

 。┍綄σ曳教峁┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一),并據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。

  (七)丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況,并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

 。ò耍┍綉(yīng)告知乙方:房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時限。

  (九)丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

 。ㄊ┍綉(yīng)協(xié)助乙方到 [房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。 (十一)丙方在完成乙方委托事項后,按照物價部門核定收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費_________元。不得收取其他費用。

  第五條 乙、丙雙方的違約責(zé)任

 。ㄒ唬┍竞贤谒臈l(一)至(四)項,乙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方,取得丙方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

 。ǘ┍竞贤谒臈l(五)至(十)項,丙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方,并取得乙方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

  單方解除本合同,由違約方支付違約金_________元。

  第六條 合同糾紛的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

  1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第七條 本合同未盡事宜可另行約定。

  第八條 本合同一式兩份,乙、丙雙方各執(zhí)一份。

  第九條 其他約定條款

 。ㄒ唬________

  (二)_________

 。ㄈ________

  第十條 本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

  委托方(乙方)簽章:_________經(jīng)紀(jì)人(丙方)簽章:_________ 證件名稱:_________ 經(jīng)紀(jì)人簽字:_________ 證件號碼:_________ 執(zhí)業(yè)證號碼:_________ 聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________

  代理人簽字:_________

  證件名稱:_________

  證件號碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  共有人簽字:_________

  簽訂時間:_________ 年____月____日

  附件

  一、屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況

  ………………………………………………………………………………

 。ㄕ迟N線) (騎縫章加蓋處)

  附屬設(shè)施:_________ 設(shè)備:_________

  室內(nèi)裝飾:_________

  二、_________

  簽約須知

  一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。

  二、本合同使用范圍

  1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人;

  2、存量房屋(二手房)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。

  三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實填寫;[ ]內(nèi)容為并列的選擇項,可根據(jù)實際選擇,不予選擇的劃除。

  四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時,應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實告知以下問題:

  1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。

  2、共有關(guān)系。指兩個以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時需全體共有人簽字。

  3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的,出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個月書面通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

  4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn),將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人,辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前,應(yīng)先辦理他項權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。

  五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(丙方)應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一、之二)的所有條款告知合同委托人(甲方、乙方)。

  六、當(dāng)事人在簽訂本合同時,應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款,知悉其含義。若需代理人簽訂本合同,應(yīng)出具委托書。

  七、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋。

  房地產(chǎn)中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合肥市物價合價房[20xx]375號《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規(guī)定,房屋買賣代理收取成交價格總額的1%-2%(買賣雙方交);房屋租賃:住宅按成交一個月租金額的40%-50%一次性計收;非住宅按成交一個月租金的20%-30%一次性計收。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同15

  委 托 人(甲方):_________

  經(jīng) 紀(jì) 人(丙方):_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致,就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 甲方委托丙方為座落在:合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù):(下列事項供委托人選擇)

 。ㄒ唬┨峁┬畔l(fā)布;

 。ǘ┏洚(dāng)訂約介紹人:

  (三)協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同:

 。ㄋ模﹨f(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù):

 。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________];

 。________

  第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  第三條 甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的:

  (一)產(chǎn)權(quán)人姓名:_________,建筑面積:_________m2, 建成年份:_________年,層次:_________層,房屋結(jié)構(gòu):_________,房屋權(quán)屬證號:_________,土地所有權(quán)為:[國有][集體所有];

 。ǘ┦覂(nèi)裝修情況:_________

  (三)室內(nèi)家具物品情況:_________

 。ㄋ模┧、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況:

  ?_________

  (五)擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格:_________元/m2 。

 。┙(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。

  第四條 甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

 。ㄒ唬┘追教峁房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實、合法、準(zhǔn)確。

 。ǘ┘追綉(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件:

  1、產(chǎn)權(quán)人身份證

  2、房屋權(quán)屬證書

  3、[國有][集體所有]土地使用權(quán)證

  4、其他相關(guān)資料:

 。1)_________

 。2)_________

 。3)_________

 。4)_________

 。ㄈ┘追綉(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,

  并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否己經(jīng)租 賃等情況。

 。ㄋ模┘追綉(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

  (五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時,應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

 。┍綄追教峤坏奈募Y料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。

  (七)丙方應(yīng)對甲方提供的信息到現(xiàn)場勘察和相關(guān)部門進(jìn)行查驗。

 。ò耍┍綉(yīng)按照甲方的委托,發(fā)布房地產(chǎn)信息。

  (九)丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

  (十)丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

 。ㄊ唬┍皆谕瓿杉追轿惺马椇,按照物價部門核定的收費標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費_________元。不再收取其他費用 。

  第五條 甲、丙雙方的違約責(zé)任

 。ㄒ唬┍竞贤谒臈l(一)至(四)項,甲方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方,取得丙方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,甲方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

 。ǘ┍竞贤谒臈l(五)至(十)項,丙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知甲方,并取得甲方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

  單方解除本合同,由違約方支付違約金_________元。

  第六條 合同糾紛的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

  1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第七條 本合同未盡事宜可另行約定。

  第八條 本合同一式兩份,甲、丙雙方各執(zhí)一份。

  第九條 其他約定條款

 。ㄒ唬________

  (二)_________

 。ㄈ________

  第十條 本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。

  委托方(乙方)簽章:_________ 經(jīng)紀(jì)人(丙方)簽章:_________

  證件名稱:_________ 經(jīng)紀(jì)人簽字:_________

  證件號碼:_________ 執(zhí)業(yè)證號碼:_________

  聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________

  代理人簽字:_________

  證件名稱:_________

  證件號碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  共有人簽字:_________

  簽訂時間:_________ 年____月____日

  附件

  一、房屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況

  .....................................................................

 。ㄕ迟N線) (騎縫章加蓋處)

  附屬設(shè)施:_________ 設(shè)備:_________

  室內(nèi)裝飾:_________

  二、戶口、水、電、煤氣、電訊等費用的支付情況

  .....................................................................

 。ㄕ迟N線)?(騎縫章加蓋處)

  三、其他

 。ㄒ唬________

  (二)_________

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