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正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同8篇
現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同1
轉(zhuǎn)租房(甲方)：
承租方(乙方)：
雙方本著平等互利、友好自愿的原則，甲方將坐落在后塢村躍進畈茶地租賃權轉(zhuǎn)讓給柯X。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、租賃土地地址：筏頭鄉(xiāng)后塢村計廟塢躍進畈茶地。
二、租賃期限：_______在________年向后塢村經(jīng)濟合作社租賃的躍進畈茶地，從________年____月____日起至________年___月3____日，租期________年。現(xiàn)從________年____月____日起至________年___月____日止，共________年，該土地租賃權轉(zhuǎn)讓給柯X。
三、租金：_______與后塢村租賃協(xié)議，由_______履行，其________年____月____日起至________年___月____日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟合作社，與乙方無涉。乙方_______在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方_______土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。
四、________年____月____日協(xié)議期滿后，由柯X與筏頭鄉(xiāng)后塢村協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，后塢村經(jīng)濟合作社與_______租賃協(xié)議同時終止。
本合同一式2份，甲乙雙方各1份，本協(xié)議是雙方真實意思的表達，簽字后生效，即具有法律效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
電話：電話：
見證方：
________年___月____日
正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同2
轉(zhuǎn)讓方：(三人) (簡稱甲方)
受讓方：(二人) (簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積： 四址界限： )的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調(diào)整為永久長期，如果進行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。
三、轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為 元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。
四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。
五、土地承包經(jīng)營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。
六、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的.承包關系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關系。
八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關
九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。
(此頁無正文)
甲方簽字： 身份證號：
甲方簽字： 身份證號：
甲方簽字： 身份證號：
甲方住址：
乙方簽字： 身份證號：
乙方簽字： 身份證號：
乙方住址：
發(fā)包方代表(簽章)
正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同3
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方再平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下條款：
第一條 甲方為乙方代建房屋位于高樓街南原煤建公司、公路邊、從東向西第 幢帶后院。該代建房屋總價款為(人民幣)萬元整。甲方乙方房位確定后不準退房和換房，否則違約方應向?qū)Ψ街Ц顿E萬元違約金。
第二條 乙方按下列付款方式進行付款：
簽訂本合同時付房款，共計交付 萬元整。剩余房款(人民幣) 萬元，甲方交土地證、房產(chǎn)證給乙方時付清全部房款。
第三條 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方有權解除合同，并扣除乙方貳萬元違約金。
第四條 甲方應當與 年 月 日前，將經(jīng)驗收合格的房屋交付乙方使用，若甲方不能按時交房，甲方向乙方支付貳萬元違約金。
第五條 甲方自房屋交付使用之日起承擔保修責任一年，在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方履行免費保修義務。
第六條乙方在房屋使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構和用途，不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)，若違反此規(guī)定;應承擔由此造成的一切責任。
第七條 甲方負責門口規(guī)劃的道路及排污管道的建設，并負責供水及供電到戶。室內(nèi)各種管線鋪設、裝飾及器具由乙方自行負責。
第八條 補充條款：
乙方土地證、房產(chǎn)證費用由甲方承擔
第九條本合同在履行過程好中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意由靈璧縣人民法院判定。
第十條 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。
第十一條 本合同雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同4
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：
受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標的：甲方將其承包經(jīng)營的 地塊(面積： 平方米)的土地使用權、承包經(jīng)營權有償出讓給乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方擁有原甲方對該地塊的所有權益。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為每平方米 元人民幣，合計 元人民幣，大寫 。轉(zhuǎn)讓金于合同簽訂時采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢。
三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。
甲方 (簽章)： 乙方 (簽章)： 身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
證明人 (簽章)：
身份證號：
年 月 日
正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同5
甲方：__________________
乙方：__________________
為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓土地的詳細情況：
甲方將承包經(jīng)營的______市______縣______鎮(zhèn)______村______畝土地(詳細情況如下表)的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方建立駕校及綜合利用：
1、轉(zhuǎn)讓土地所有權的詳細情況
總面積：______畝，其中：田：______畝，土：______畝;地塊共數(shù)：______塊。
二、轉(zhuǎn)讓期限
本協(xié)議項下的土地使用權轉(zhuǎn)讓期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。
三、轉(zhuǎn)讓金標準
乙方按每畝______土地______元支付轉(zhuǎn)讓費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫______。
四、土地用途
地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。
五、相關稅費繳納
政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。
六、其他事項聲明
在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權;未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余轉(zhuǎn)讓期限租金。轉(zhuǎn)讓期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
1、爭議的解決
甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決;若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
2、本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
3、本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
4、本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查。
村社意見(蓋章)：_________
甲方代表：__________________
乙方代表：__________________
日期：______年______月______日
正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同6
承租方：(以下簡稱甲方)____________________
出租方：(以下簡稱乙方)____________________
為了搞活經(jīng)濟，加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展，增加咱村第三產(chǎn)業(yè)收入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商，就村委會向村民租賃土地辦企業(yè)的有關事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃土地位置：該宗土地地址在面積畝<詳見附表>
二、租賃期限二十年，即從20__年2月1日起至20__年元月30日止。
三、租賃金額和付款辦法：
一租賃金額：
�、購�20__年2月1日——20__年2月1日止，每畝每年4千元。
②從20__年2月1日——20__年2月1日止，每畝每年4。5千元。 ③從20__年2月1日——20年2月1日止，每畝每年5千元。
二土地位置差額：租金每年每畝4千元[以下按差額計算]
�、倬嚯x國道前30米土地，每畝租價每年4千元。②距離國道30米后，每畝租價每年3。5千元。土地租賃協(xié)議書
③其余額由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)
三付款辦法：采用先付款后用土地的辦法。
�、偶追奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第一年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內(nèi)再付清一年租賃金。
�、频诙昶鹨灾鹉曛Ц肚宓姆绞�。甲方必須在當年四月一日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交，乙方有權向甲方收取迎角款額20%的滯納金。
�、亲詈笠荒曜赓U金應扣協(xié)議簽訂后預付租賃金50%款項。
四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當年土地租金50%的違約金。
五、乙方的權利與義務。
�、背凶馄陂g，若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。
�、渤凶馄跐M后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個月內(nèi)處理器械設備，逾期均歸乙方所有。[此財產(chǎn)均折價按甲方使用的土地面積平均分配]
�、骋曳奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物、花果遷移工作。
六、甲方的權利與義務：
�、偌追皆谧庥玫耐恋胤秶鷥�(nèi)進行設計、施工擁有主決權，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權，乙方不得干涉。
�、诔凶馄陂g，若遇國家征用時，甲方必須按國家規(guī)定的賠青標準一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建筑物器械設備賠償金歸甲方所有。
③承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有。
甲方有權在五個月內(nèi)處理一切器械設備，否則，視為放棄，均歸乙方所有。
�、芗追奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)做好該地塊的整平工作。
七、違約責任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。
八、本協(xié)議在生效期內(nèi)，若有未盡事宜，雙方應文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。
承租方：____________________出租方：____________________
法定代表人：____________________
簽訂日期__年__月__日
正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同7
甲方：
乙方：
甲乙雙方協(xié)議如下：
一、 甲方自愿將自己承包村民小組政府開發(fā)的荒山坡改梯荒土轉(zhuǎn)讓給乙方開發(fā)種植中藥材。
二、乙方承包后，土地使用權歸乙方使用和經(jīng)營管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償損失。
三、 乙方承包期限為叁年，承包土地(地名王港坡)，現(xiàn)種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、 乙方承包土地轉(zhuǎn)讓費捌仟叁佰元為一年，叁年內(nèi)乙方必須各年付清各年的土地轉(zhuǎn)讓費，乙方才能使用，如不付清，甲方有權干涉乙方使用。
五、 甲方轉(zhuǎn)讓期限為叁年，如期限已滿，乙方還要繼續(xù)承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干涉甲方。
六、 乙方在承包的期限內(nèi)如遇到政府和群眾的任何干涉，造成乙方的經(jīng)濟損失，甲方要負債乙方的全部經(jīng)濟損失。
七、 如甲方不執(zhí)行協(xié)議，甲方要負責賠償乙方所有經(jīng)濟損失。
八、 如乙方不執(zhí)行協(xié)議，甲方不退還乙方所有經(jīng)濟損失
九、 如乙方在承包期限內(nèi)，甲方負責乙方的運輸暢通，如遇到堵塞，甲方負責一切損失。
十、 承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
甲乙雙方證人：
正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同8
甲方：
乙方：
原版石小學內(nèi)土地，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓土地使用權，有關事宜訂立如下合同條款：
一、土地房屋轉(zhuǎn)讓面積：
地塊地點：羲和園小區(qū)第三排第一號，地面面積長10米×寬4.5米，計45平方米，第三層為分層式面積(長11.1米×寬4.92米)+(長10.4米×寬4.5米)，合計101.41平方米，總計146.41平方米。
二、土地房屋議定價格：
地面及第三層為146.41平方米，由甲方負責建好墻體(不包括粉刷墻面)，第四層由乙方自建，曬樓過面沙漿由甲方負責，議定土地房屋價格(￥88880.00元)
三、有關事宜責任：
1、土地使用證、規(guī)劃證、建設證由甲方負責辦三層，房產(chǎn)證等稅費由乙方負責。
2、因土地引發(fā)的糾紛由甲方負責協(xié)調(diào)解決。
3、甲方負責為乙方安裝好總自來水管道和總電路線到底層戶外，水電入戶、水表、電表安裝費用應由乙方負責。
4、排污總水溝由甲方負責，門前層后地面水溝等設施由乙方負責。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
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